Alapterület: 73 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 62 m²
Szobák: 3 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 62 m²
Szobák: 3 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 37 nm-es  plusz 12 nm teraszos, másfél szobás garzon, pár perc sétára a Duna parttól.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (20 cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás földszinti elhelyezkedésű, 37 nm-es, külön háló fülkével rendelkezik, valamint a konyha opcionálisan kérhető egy légtérbe a nappalival, vagy akár fallal elválasztva. A hálószobából nyílik egy légudvar, ami teraszként használható, ezzel nagyon egyedi hangulatot biztosítva a lakásnak. A légudvar területe (12 nm) nincs benne a tulajdoni lap szerinti hasznos négyzetméterben.   A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvízet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön választhatja ki  a járólapokat (10 e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy február végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia vonatkozik és külön helyrajzi számmal rendelkezik.    A képek látványtervek!!   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!   FŐBB JELLEMZŐK: Lakás mérete: 109,1 nm Szobák száma: 3 Emelet: liftes épület 4. emeletén Belső kétszintes Tájolás: délnyugati, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Építés éve: 2023 Komfortfokozat: duplakomfort + mellékhelyiség Lift: van Fűtés: fan-coil Belmagasság: 2,6 m Ár: 410 M Ft A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé.   Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók. Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől. A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület: A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet. Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját. A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval. A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van. A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek. A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák. A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek.   Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található. Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

* Az építészet a tradíció és kortárs dizájn ötvözete * Megóvott, ősfás park közel 35 000 m2-en * Panoráma a városra * Életmód szolgáltatások * Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet * Csúcstechnológiájú gépészeti és Smart Home megoldások   Alapterület - 99,93 m2 Terasz - 18,53 m2 2 db teremgarázshely /kötelező megvenni/ 1db 3,52 m2 tároló Helyiséglista: Előtér 10,89 m2 Vendég Wc 2,08 m2 Tároló 2,42 m2 Nappali/étkező/konyha 41,92 m2 2db ensuite lakosztály: Hálószoba 13,88 m2 Fürdő 6,14 m2 Gardrób 3,18 m2 Hálószoba 13,68 m2 Fürdő 3,14 m2 Gardrób 3,06 m2 A 2 db teremgarázshely és a tároló együttes vételára 30 millió forint. A Park A parknak 3 bejárata lesz az Eötvös útról: ebből kettő gyalogos bejárat, egy kizárólag gépjárműveknek, és az egyik kaput a gyalogosok mellett a szervizjárművek használnak majd. A külső, stabilizált burkolatú gyalogos sétányok úgy vannak kialakítva, hogy minden épület kényelmesen elérhető legyen a dús zöld parkon keresztül. Központi épület A központi épület szintjei: pince, földszint és 6 emelet a földszint területe az összes épület lakói számára közös használatú helyiségként szolgál majd. Itt a recepción kívül, egy nagyszerű, kandallós ’country club’ szalon, egy klubszoba és edzőterem kerül kialakításra. A központi épületben 27 lakás, köztük 2 penthouse lakás található az 5. és 6. emeleten. Az épületet egy lift fogja kiszolgálni (13 személyes, 1000 kg) a meglévő külső téglafalszerkezetet ásványgyapot hőszigeteléssel egészítjük ki, kívülről az műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően hiteles vakolat architektúrával. A dupla szárnyú ablakok fa vagy alumínium-fa szerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel, zsalugáterrel újragyártásra kerülnek az általános szinteken, a penthouse szinteken 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelő alumínium nyílászárók készülnek, motoros textil rolókkal. A központi épületbe a B garázsból, a földszintről vagy az 1. emelet kerthez kapcsolódó bejáratán keresztül lehet bejutni. Villa épületek A villaépületek a földszintből és 3 emeletből állnak, a legfelső szinten 3 penthouse lakás található. Minden villaépületben 13-14 lakás lesz, összesen 6 épületben a villa épületeket egy-egy lift szolgálja (8 személyes, 630 kg) a villák szerkezete monolit vasbeton pillér és falszerkezet monolit födémmel. A falszerkezet 20 cm vasbeton fal, plusz minimum 18 cm vastag, ásványgyapot külső hőszigetelés (gipszkarton belső előtétfal készül a konyháknál és hálószobáknál), illetve hőszigetelő alumínium ajtók és ablakok háromrétegű üvegezéssel, motoros rolóval. Minden villa épületbe a megfelelő garázsból, a földszintről vagy az 1. szint főbejáratából lehet bejutni. Parkolás A parkolás két külön földalatti, zöldtetős garázsban lesz, külön bejárattal (A és B garázs). Minden lakáshoz két parkolóhely tartozik. Parkolóhelyek rendelkezésre állnak igény szerint elektromos autó töltéssel. Minden apartmanhoz egy tároló helyiség tartozik. A RFID rendszerű behajtás, a CCTV rendszer és a fűtött rámpák, automata garázskapuk szolgálják a lakók kényelmét. A központi épület és a villaházak közvetlenül a megfelelő garázsokból érhetők el. Fűtés, hűtés és szellőzés A gépészeti rendszerek a közös területekről szervízelhető aknákban futnak, és az egyes emeletek folyosójának álmennyezetében történik az elosztásuk a lakások felé. A következő csatlakozásokat alakítják ki a lakás bejárati ajtaja fölött: hideg, használati meleg víz, cirkulációs vezeték. Fűtési-hűtési rendszer: Friss levegő biztosítás 200 m3/h a központi épületben, 300 m3/h a penthouse-ban és a villaépület lakásaiban, levegő elszívása; független rendszer a konyhai zsíros elszíváshoz 300 m3/h teljesítménnyel. A fűtést a gépészeti helyiségekben elhelyezett központi kondenzációs kazánok biztosítják. Padlófűtés biztosított a fürdőszobákban, opcionálisan további területekkel. A mennyezet felületének hűtését magas energiahatékonyságú hűtő biztosítja. A meleg vizet két lépésben állítják elő: előmelegítik egy környezetbarát víz-levegő hőcserélővel, majd a gázkazán melegíti fel végleges hőmérsékletére. Az alagsori gépészeti helyiségekben használati melegvíz tárolók biztosítják a fennakadásmentes ellátást. A helyiségbe szerelt termosztátok a Smart Home technológiához kapcsolódnak a lakás hőmérsékletének szabályozásához. Minden lakás levegőminőségét egyedi, kompakt légszellőztető egységek biztosítják pollen- és porszűrővel. A BMS (Épület Management Rendszer) rendszer biztosítja a fogyasztás távmérését, leolvasását. Lakások specifikációja Lakásoknál a belmagasság általános helyen 280 cm, a penthouse szinteken pedig legalább 300 cm. (A bejáratok környezetében és a mellékhelyiségekben alacsonyabb, 260 cm és 270 cm). Monolit gipszkarton álmennyezet készül . Központi használati melegvíz rendszer. Hidegburkolatok: Refin*, Cotto d’Este*, Lea Ceramiche*, Florim*, Atlas Concorde* Parketta: Haro *, CP*, Mátraparkett*, Floorexperts*, Edelholz*, Listone Giordano* CPL borítású, furatolt, faforgácslap belső ajtók, fa keretben: Hörmann*, Jeld-wen*, Grauthoff* Kiváló, prémium minőségű szaniterek és öblítőtartályok: Villeroy-Boch*, Duravit*, Laufen*, Geberit*, Grohe* Csaptelepek: Grohe*, Hansgrohe*, Gessi*, Bugnatese*, Zuchetti* Egyedi konyhabútor: Nobilia*, Nolte*, Cucinesse*, Cesar* és Konyhagépek: Bosch-Neff*, Miele*, Elica* Elektromos kábelezés a vezetékekben, a szerelvények megfelelnek a belsőépítészeti követelményeknek: Gira, Berker, Jung * Minden lakásba SmartHome rendszer kerül beépítésre: Schneider Electric*, Berker*, Gira*, AVE*, amelyhez mobiltelefonos alkalmazáson keresztül vagy (igény szerint) érintőképernyőn lehet hozzáférni. Vezérelhető: fűtés, hűtés világítás motoros árnyékoló roló **riasztórendszer, függönyök** (nem része az alapkiépítésnek) *vagy hasonló minőség Hívjon bizalommal! Hajduné Borbála

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Fót családi házas övezetében, nagyon jó infrastruktúra mellett ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ+PADLÓFŰTÉS, ALACSONY REZSI! Az ikerházfél dél-nyugati fekvésű, egész nap világos, nagy telekkel rendelkezik. Műszaki tartalomból: - 12 cm-es Dryvit szigetelés - Legkorszerűbb HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, PADLÓFŰTÉSSEL - Napelem előkészítés - Nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek - Elektromos redőny kiállások minden ablaknál A ház belső kialakítása a vevő igénye szerint választható burkolatokkal, szaniterekkel, belső ajtókkal. A házhoz nagy telekrész marad, melyet beton elemes kerítéssel körbekerítenek, így teljesen szeparált udvar kerül kialakításra. MEGBÍZHATÓ, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐ! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2025 MÁJUS! Megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően Czirják Mihály,  +36 20 220 9995 Tekintse meg további ingatlan kínálatunkat logónkra kattintva!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest VI. kerület Belső Terézvárosban, az Operettszínház közvetlen szomszédságában, a közkedvelt Mozsár utcában eladásra kinálunk egy 95nm valós életterű (tulajdoni lapon 75nm+20nm galéria) remek elrendezésű amerikai nappali+3 hálószobás, duplakomfortos lakást, aminek a hasznos területét 4db galériával növelték! Az ingatlan a rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák egy belső udvarra néznek, ahol nincs függőfolyosó! A lakás kialakítása tökéletes rövid, vagy hosszútávú BÉRBEADÁSRA is, akár 12 fő is kényelmesen elfér. A társasházban RÖVIDTÁVÚ kiadás ENGEDÉLYEZETT! A vételár magában foglalja a TELJES berendezést, bútorzatot, gépesítést. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb rész a Terézvároson belül. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

DUNAKESZIN, IGAZI RITKASÁG, LUXUS OTTHON A TŐZEGTÓNÁL! 3 TELEK EGYBEN!   Dunakeszin közvetlen vízkapcsolatos szomszédos telkek a rajtuk lévő luxus családiház, valamint a hozzátartozó épületek és extrák eladók. A 3 telek együtt közel 30 méter saját partszakasszal bír. A legnagyobb telken lévő családiház teljes extra felszereltségű, nappali + 3 hálószobás két fürdőszobás, panorámás déli teraszokkal épített, tágas, modern otthon. Az épület nagyon igényesen és esztétikusan a legmagasabb minőségű anyagokból épült, és hasonló berendezésekkel és kiegészítőkkel felszerelt.   A fűtés elektromos padlófűtés, de hűtő-fűtő klímák, valamint egy kandalló is rendelkezésre áll. A kert gyönyörűen parkosított, gondozott meditárrán hangulatú, köszönhetően a 15-20 darab pálmafának, az oliva bokroknak, banánfának, és az egyéb mediterrán növényeknek.. Közvetlen vízparti terasz, illetve medence, luxus nyaralóhely hangulat! A felszerelések és extrák a teljesség igénye nélkül:   -Épület: 2 szintes, jól szigetelt, sok üveg felülettel bíró déli tájolású családi ház -Beépített bútorok a vételárban, egyéb berendezések megbeszélés tárgyát képzhetik -Konyha: gránit munkalap, gránit mosogató, gránit pult, magas minőségű, "A" osztályos gépek, minőségi     konyhabútorok -Burkolatok: minőségi burkolatok, Swarovski kristály díszbetétekkel -Nyílászárók: Schüco 3 rétegű külső nyílászárók, elektromos zsaluzziával és szúnyoghálóval felszerelve, elektromos 25-30nm-es napernyő, mely egész alsó szintet árnyékolja - 42 nm-es ytongból épült, dupla garázs (akár lakhatóvá tehető), elektromos kapuval felszerelve, járolappal burkolva -Medence: 8x4x1,5 m, ytongból épült, hőszivattyús fűtéssel, 4 masszázs fúvókával, sóbontóval, világítással felszerelt, körülötte vpc burkolat, nyitható szigetelt fedéssel ellátva - Riasztó és kamera rendszer mindenhol -Kert: automata öntöző rendszer a kertben mindenhol+utca fronton, műfű, mediterrán növények, stég, parkosított karbantartott, tágas vízparti terasz + grillező  Még nagyon sok minden más..!!  Dupla garázson felül, kerten belül és utcán is további parkolási lehetőség.  EGYEDI INGATLAN DUNAKESZIN ÉRDEMES MEGNÉZNI!!        

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Egyedülálló lehetőség a Budai Várban, az I. kerületben: 70 nm-es, luxuslakás eladó! A lakás tágas nappali-hálóval, amerikai konyhával és étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba mellett külön háztartási helyiség is található, amely mosógéppel felszerelt. Az ingatlan egyedi megoldásai közé tartozik egy bortrezor is az épület alsó szintjén, ahol saját borainkat tárolhatjuk biztonságosan.   Az ablakok a csodás Anjou Bástyára néznek, ami egy nyugodt, fákkal szegélyezett sétányt biztosít, így a természet közelségét élvezhetjük, miközben a város szívében élünk. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely egyedileg mérhető, a mennyezethűtés pedig tökéletes komfortérzetet biztosít még a legmelegebb nyári napokon is.   Az ingatlan területén a legmagasabb színvonalú szolgáltatások vehetők igénybe: 24 órás portaszolgálat, modern konditerem, szauna és jacuzzi áll rendelkezésre a lakók számára. További kényelmet nyújt a lakáshoz tartozó saját gépkocsi beálló hely a teremgarázsban, amely igazi ritkaság a Budai Várban!   Ez a különleges lakás nem csak otthonként szolgálhat, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, érdeklődjön még ma!     Ára: 204.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT