Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Alapterület: 10 998 m²

21.kerületben Weiss Manfréd úton, hatalmas belterületen lévő 10.998nm telek eladó! Kiváló helyen ! Központi területen helyezkedik el! Beépíthetősség:45% azaz 4.949nm alapterület szint területi mutató :1,5% azaz bruttó 16.497nm építhető maximum. Max magasság: 14m Utcafront szélessége :112m Igazgatás, iroda, kiskereskedelem, szolgáltató , kulturális, sport rendeltetése ,építhetőek erre a területre . Ha felkeltette figyelmét , keressen telefonon a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is .

Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 13 szoba

Eladó Érd központjában egy 208 nm lakóterületű körbejárható családiház, 580 nm-es telken, melyen 4 lakás lett kialakítva, és további 2 építhető még a telekre. A ház 1980-ban épült, de 2024-re készült el a jelenlegi 4 lakásos ház, amikor is a teljeskörű felújíjtásakor új aljzat és külső hőszigetelést kapott, új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, új járólapok és burkolatok, szaniterek, nyílászárók, konyha és klíma került beépítésre. A lakások rendelkeznek almérőkkel. Egy nagy kombi gázkazánról kapják a melegvízet és a fűtést, hőszivattyú kiállás előkészítve és a hőtárolóra csatlakoztatható,  villanyóra 3x50amperes, minden lakás klimatizált és beépített konyhabútorral rendelkezik. A lakások bérbe vannak adva. Havi 1millió Ft/hó bevétellel lehet jelenleg számolni a 4 lakásra, a további 2 lakás ha elkészül további 300e Ft/hó-ért kiadható.  Lakások: -fsz 1 : 55nm nappali + 2 háló -fsz 2:  57nm nappali + 3 háló -1em 3: 56nm nappali + 3 háló -1em 4: 40nm nappali + 1 háló + 12nm terasz - további 2x 25nm garzon építhető A régi garázs és melléképület elbontásra került, de még a térképrajzon szerepel így újra építhető további 50nm, ahol még 2 db 25nm-es garzon kialakítható. Ehhez víz és villanykiállások már ott vannak. -kazánház Központi elhelyezkedése miatt nagyszerű a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatóak Az ingatlan tehermentes és 2 hónapon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Telekméret: 1 068 m²

Domonyvölgy egyik legjobb részén, a horgásztóhoz és a strandhoz közeli utcában 1068nm-es külterületi telek eladó! Nagyon hangulatos természetközeli részen helyezkedik el az ingatlan, hátsó végében egy kis patak is csordogál. Jelenleg egy lakókocsi áll rajta, villany az utcában, fúrt kút telken belül található.   Irányár: 8,5Mft Hivatkozási szám: 2517894. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A CITY CARTEL bemutatja:   Új építésű lakások eladóak a II. kerület szívében!    Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb és legcsendesebb kerületében!   Ne hagyja ki az esélyt, hogy egy modern, prémium lakás tulajdonosa legyen!    Lakás jellemzői:  Alapterület: 150 nm  Privát kert: 160 nm  Terasz: 52 nm    Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség  Kényelmes hőszivattyús hűtés/fűtés    Biztonságos riasztó rendszer    Modern lift az épületben    Teremgarázs: 2 autó beálló – 15.000.000 Ft    Tárolóhelyiség: 14.290.000 Ft   Az ár: 361.930.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)   Tervezett átadás: 2025 év eleje Ez a lakás minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, vagy egy kényelmes, tágas városi környezetről.   A prémium minőség, a kiváló elhelyezkedés és a modern technológia minden nap biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első, aki él a fantasztikus kedvezmény lehetőségével!   Üdvözlettel:    

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

ELADÓ EGY PANORÁMÁS, LUXUS CSALÁDI HÁZ CSENDES ÉS REMEK LOKÁCIÓVAL   A Rózsadomb tetején, közvetlenül a Ferenchegyi természetvédelmi terület és erdő mellett, mégis mindenhez közel eladó egy új építésű, minden szempontból kiemelkedő családi ház.   FŐBB JELLEMZŐK: • Panoráma kilátás  • Csendes, családias környezet • Beépített bútorok (teljes konyha, gardróbok) • wellness részleg (kombinált infra és finn szauna, 6 szem jacuzzi) • 4 férőhelyes garázs   • A ház nettó alapterülete: 420,02 m2 • Saját telek területe: 780 m2 • Külön bejárattal is rendelkező apartman: 28,5 m2 • Panorámás tetőterasz: 78 m2 • Tároló, gépészeti helyiség: 72 m2   PANORÁMA: A 78 m2-es tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a Mátyás-hegyre és a Duna Árpád-hídi szakaszára. Ezen a szinten található wellness részben a jacuzzi, kombinált (infra és finn) szauna és fitness gépek kapnak helyet.   CSALÁDI HÁZ: A Közel 6m belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 5 hálószobát, 3 fürdőt, plusz egy külön bejáraton is megközelíthető, önálló apartmant (nappali,háló, konyha rész + fürdőszoba) és egy 4 beállós garázst is tartalmaz. A ház az utcaszinttől 4m-rel magasabban, visszahúzva, betekintéstől védetten került megépítésre. • levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés • központi hővisszanyerős szellőztetés • teljes okos otthon rendszer • napelemes rendszer • elektromos, aluminium zsaluzia vagy redőny minden ablakon • 25cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű aluminium ablakok • kerti, automata öntözőrendszer KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: A Zöldmáli terület egyedülállóan összehangolja a városi életet és a természetet, kínálva az itt élőknek egy békés menedéket a város zajától és nyüzsgésétől. • iskolák, Rózsadomb Center, éttermek, buszmegállók pár perc gyalogtávra   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: • pincefalak: 30cm vízzáró vasbeton falazat • külső falak: 45cm vastag, 20cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 25cm grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,11W/m2K • aluminium kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel és SCHÜCO FW50+ alu függönyfal rendszer • Stiebel Eltron 13kW teljesítményű hőszivattyú • felület hűtés, fűtés szerkezetben vezetve • a különálló apartmanban internetről vezérelhető, elektromos fűtőpanelek • központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer, szobánkénti befúvás, elszívás fürdőkben, konyhában • GREE WIFI oldalifali split klíma páraszabályozáshoz • GEO áram, 3 fázisú elektromos rendszer • Theben Luxor Living okos otthon rendszer   • nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is) • tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer • video kaputelefon- és kapunyitórendszer • belső felületek és anyagok belsőépítészeti terv szerint • kertészeti terv szerinti kertépítés • automata, esőérzékelős öntözőrendszer • nagyméretű garázs 4 gépkocsi részére, távirányítós Hörmann garázskapukkal • kültéri WPC, illetve mészkőburkolatok • saválló korlátok • 7,7m x 3,7m kültéri medence   • egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve • programozható, elektromos, alumínium redőnyök, zsaluziák • padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben • márvány és gránit burkolatok • Villeroy & Boch szaniterek • egyedi építésű infraszauna • 6 személyes prémium jacuzzi • üvegkristály világítótestek • egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok • Kerrock munkafelület a konyhában • tömör fa parketta illetve természetese kő (gránit, márvány) burkolatok • Bosch, AEG (opcionálisan MIELE) gépekkel teljesen felszerelt konyha • LED világítás • Legrand kapcsolók PARKOLÁS: • 4 férőhelyes garázsban   A ház fő előnyei a remek elhelyezkedés, panoráma kilátás, luxus és praktikus elrendezés, kitűnű állapota. Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek.   A lakás két generáció számára is alkalmas lehet, az elkülönithető lakrész által biztositott lehetőséggel. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását. 

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 9. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest XIII. kerület közkedvelt környékén, a Marina Garden lakóparkban eladásra kínálunk egy 91nm-es alapterületű plusz 45nm-es terasszal rendelkező, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba, Dél-Nyugati tájolásának köszönhetően napfényben úszó, PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást. Az újszerű allapotú ingatlan rendelkezik aluminium elektromos redőnyökkel és légkondicionálóval, illetve a LUXUS ÉRZETET emelő EGYEDI bútorok és minőségi háztartási gépek a vételár részét képzik. A közös költség 31.000 forint, a rezsit fogyasztás szerint kell fizetni. Opcionálisan megvásárolható 2db hatalmas méretű autóbeálló, ami a teremgarázs földszintjén található, illetve 2db (5m2, 6m2) tároló is. A dunai környezet sok kikapcsolódást kínál a lakóknak. A környéken több hangulatos étterem nyílt, a családosokat Duna melletti játszótér várja. A sportos életmódot kedvelőknek futásra is alkalmas sétányt, valamint teniszpályát alakítottak ki a folyó partján. A remek lokációnak és elrendezésének köszönhetően nem csak OTTHONNAK, de BEFEKTETÉSNEK is REMEK LEHETŐSÉG!!! Eddig bérbeadással volt hasznosítva. További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Kocsér központjához 1 km-en belül ,eladóvá vált egy 1563 m2 saroktelken fekvő , 45 m2 hasznos alapterületű , 2 szobás  fürdőszobás , családi ház. A rendezett területen van még nyárikonyha + 2  garázs + tároló helyiség + ólak. A főépület vályogból épült tégla alapra , tetőszerkezete jó állapotú. Áramellátása fogyasztói , bővített óraszekrény további mérőóra leállási lehetőség. Vízellátása vezetékes, locsoláshoz fúrt kút. Fűtése konvektorokkal. Fürdőszobában tusoló + kézmosó + wc.Melegvíz ellátását  villanybojler biztosítja.   Az udvarban nyári konyha , ami 1978-ban épült téglából ,beton alapra önálló lakásnak is átalakítható.  .Hideg víz bevezetve, fűtése kályhával. A kertben több fiatal gyümölcsfa lett telepítve.   A községben kamerarendszer működik, több bolt áll rendelkezésre, ezen felül bőlcsöde , óvoda, iskola, sportcsarnok, könyvtár, műv.ház, orvos, gyógyszertár, benzinkút van. A horgászat kedvelői több tónál is megtalálhatják kikapcsolódási lehetőségüket. Munkába járáshoz több céghez buszok állnak rendelkezésre,. Az ingatlan megtekintéséhez ,  hívjon bizalommal.

Alapterület: 716 m²

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!