Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A 2420 m2-es dupla telken épült vegyesfalazatú (tégla alap és vályog falazat) 70 m2 hasznos alapterületű házban, két tágas szoba, konyha, fürdőszoba illemhellyel együtt, kamra, közlekedő és egy tároló helyiség került kialakításra.  A ház fűtése gáz konvektoros, a melegvíz előállítására gáz üzemű átfolyós vízmelegítő szolgál. A tágas telken több melléképület is található, melyek egy része régen állattartásra szolgált, de van garázs is és van egy tároló, amely alatt pince is található. A ház kertjét gyümölcsfák és különleges dísznövények színesítik.  A gondos gazdáknak köszönhetően az ingatlan, korához képest kiváló állapotú.   IRÁNYÁR: 22.900.000.- Ft   Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingtalan.hu

Alapterület: 1 345 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

2023-AS ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ELADÓ! Megközelíthető össztömeg korlátozás nélkül kamionnal is az M2-es autópályáról vagy a 2-es főútról. Eladó Vácon, a déli iparterületen, számtalan kereskedelmi és szolgáltató egység közvetlen közelében, 4030 m2-es telken épült 1345 m2-es, 5 db külön raktárrészre és önálló helyrajzi számra osztott csarnokot. Raktár felosztása: 1db: 276 m2-es helyiség 1db: 271 m2-es helyiség 3db: 265 m2-es helyiséG Műszaki leírás: Panel: Szürke kék csíkkal Szigetelés: 10 cm PUR habos Szociális blokk: Mindegyik csarnok részben egy darab kiállás Padló: 15 cm vastag iparipadló, terhelhetősége 5T Ajtónyílás: Motoros 300x300-as szekcionált garázsajtó kiskapuval, összesen 5 db. Belmagasság: 8 m Külső térkő burkolat: 8 cm térkő, 1000 nm-en Fűtésrendszer: Egy csarnok részben kettő darab 5kw-os inverteres klíma Tűzcsap: Minden raktárrészben Elektromos energia: Két végére egy-egy 380-220-as kiállással, összesn 3x250A. Víz; Szennyvíz: Mindegyik csarnok részben 1 darab 110-es beállás Elválasztófalak: 10 cm vastag tűzgátló kőzetgyapot Az ingatlan raktárnak, kereskedelmi tevékenységnek,telephelynek is tökéletes választás. A csarnok kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik.   FOR SALE: WAREHOUSE BUILT IN 2023! Accessible by truck without weight limit from the M2 motorway or the main road 2. For sale in Vác, in the southern industrial area, directly adjacent to numerous commercial and service units, is a 1345 m2 warehouse constructed on a 4030 m2 plot, divided into 5 separate storage sections each with an independent land registry number. Warehouse division: 1 unit: 276 m2 space 1 unit: 271 m2 space 3 units: 265 m2 space Technical description: Panel: Gray with a blue stripe Insulation: 10 cm PUR foam Social block: Each warehouse section has one connection Floor: 15 cm thick industrial floor with a load capacity of 5T Door opening: Motorized sectional garage door 300x300 cm with a small door, a total of 5. Interior height: 8 m External paving: 8 cm paving stone covering 1000 sqm Heating system: In one section, two 5 kW inverter air conditioners Fire hydrant: In every storage section Electrical energy: One 380-220V connection on each end, total 3x250A. Water; Sewage: Each warehouse section has one 110 connection Partition walls: 10 cm thick fireproof rock wool The property is a perfect choice for a warehouse, commercial activity, or a business site. The warehouse is situated in a commercially busy location.   LAGERHALLE AUS DEM JAHR 2023 ZU VERKAUFEN! Erreichbar ohne Gesamtgewichtsbeschränkung auch mit LKW von der Autobahn M2 oder der Hauptstraße 2. Zu verkaufen in Vác, im südlichen Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Handels- und Dienstleistungseinheiten, auf einem 4030 m2 großen Grundstück errichtete 1345 m2 große Halle, aufgeteilt in 5 separate Lagerteile mit eigenständiger Flurstücknummer. Aufteilung des Lagers: 1 Stk.: 276 m2 Raum 1 Stk.: 271 m2 Raum 3 Stk.: 265 m2 Räume Technische Beschreibung: Paneel: Grau mit blauem Streifen Isolierung: 10 cm PU-Schaum Sozialblock: In jedem Hallenteil ein Anschluss Boden: 15 cm dicker Industrieboden, Belastbarkeit 5T Türöffnung: Motorisiertes 300x300-Sektionaltor mit kleiner Tür, insgesamt 5 Stk. Deckenhöhe: 8 m Außenpflaster: 8 cm Pflaster auf 1000 qm Heizungssystem: In einem Hallenteil zwei 5 kW Inverter-Klimaanlagen Hydrant: In jedem Lagerteil Elektrische Energie: An beiden Enden je ein 380-220 Anschluss, insgesamt 3x250A. Wasser; Abwasser: In jedem Hallenteil ein 110er Anschluss Trennwände: 10 cm dicker feuerfester Mineralwolle Die Immobilie ist eine perfekte Wahl für Lager, Handelstätigkeit oder als Betriebsstätte. Die Halle liegt aus kommerzieller Sicht an einem belebten Ort.

Alapterület: 234 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 3 szoba

CSAK NÁLUNK! Kiváló közlekedéssel, nettó 183 m², 5+3 szobás, KÉT GENERÁCIÓS családiház, Pécel Vasúton túli területén! A földszinten lévő lakószint, nappali + 3 hálószoba, nettó 111,12 m². Az emeleti külső lépcsős, külön bejárattal és külön KÖZMŰÓRÁKKAL rendelkező lakás, nappali +3 félszoba, nettó 71,98 m². A két lakrészhez, 632 m² telek tartozik. Az udvaron, kétállásos GARÁZS és TÁROLÓ, és a ház egy része alatt PINCE van. A telek, külön utcai bejárattal rendelkező felén, 211 m² telekrészen, egy nettó 51,88 m² nappali + egy szobás harmadik lakás is van. Ez is KÜLÖN mérőórákkal rendelkezik! Ennek az ára 42,5 millió Ft. Jogállása: ügyvédi megosztási szerződéssel osztott. A 3db ingatlan egyben és külön is megvásárolható! Egyben, a telek 843 m² a lakások összesen 234,88 m², a harmadik külön utcára nyíló épületrésszel együtt 177.490.000 Ft. Az alap épület kb. 1960 -ban épült 50 és 30 cm -es vastagságú tégla falazattal. A földszinti födém 80%-a vasbeton gerenda, benne beton tálcák. A 20% bővítmény teteje, fa födém agyag feltöltéssel. A tetőteret 1978-ban építették be, és 2010-ben bővítették. A 2020 után elkezdődött felújítás sorozatban: - az épület tetején a lécezést újra rakták, ás a hélyazatot zsindelyre cserélték, - Ablak csere történt, két rétegű hőszigetelt fa ablakok lettek, redőny védelemmel. - A bejárati ajtók is újak. - A villanyvezeték áthúzás, és a 380V kiépítése, és lakásonként 3x16A lett. - Víz és csatornahálózat cső csere is volt. - A fűtésről, IMMERGAS típusú kombi kondenzációs kazán gondoskodik. A földszinten, 2 éve lett szerelve. A melegvíz tárolására puffer tartály van. - A ház kéményei újak, béleltek. - Az emeleten 1 éve lett a kazán cserélve, szintén IMMERGAS típusú kombi kondenzációs kazánra, radiátoros hőleadással. Az épület homlokzata, gondozást igényel, de remek elrendezése miatt, NAGY CSALÁD vagy VÁLLALKOZÁS számára TÖKÉLETES! A teraszok, a térképszelvényen nincsenek feltüntetve. Kiváló környezet, és közlekedés, jó Szomszédok várják az új Tulajdonost. Tömegközlekedés, infrastruktúra: A vonat 2 perc séta távolságra van. A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában! XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre, mely alkalmas irodának, telephelynek, cégközpontnak. Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy műhely található, használati szerződéssel rendezett, megosztott. Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2). Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó. Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz. 2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található. Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában! XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre. Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy műhely található, használati szerződéssel rendezett, megosztott. Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2). Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó. Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz. 2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található. Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Pest belvárosában az V. kerületi, Petőfi utcában a Ferenciek tere mellett, egy harmadik emeleti, másfél szobás, felújított lakás várja új tulajdonosát.   A LAKÁS: Teljesen körűen felújított, 59 m2 alapterületű, dél-keleti fekvésű, cirkókazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást. Légkondicionálóval ellátott, fürdőjében zuhanykabin és fürdőkád is található. Az előtérből nyíló, 8,5 m2 alapterületű beépített gardróbja mellett egy hasznos tárolóval is rendelkezik közvetlenül a konyha mellett pl. mosógép,szárítógép elhelyezéséhez.   AZ ÉPÜLET: jó állapotú, 5 emeletes, 45 albetétes, liftes, belső kamera rendszerrel, rendezett anyagiakkal, megtakarítással, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik.   Közös költsége 15400 ft / hó, amely magában foglalja a felújítási alapot, közös víz és villanyfogyasztást, takarítást, szemétdíjat és biztosítást.   A lakosok minimális díj megfizetése mellett ingyen parkolhatnak. KÖRNYÉK: ellátottsága kiváló, Duna, M3 metro és számtalan buszjárat 2 percre az épülettől.   Várom megtisztelő hívását a hétvégén is.  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok a Corvin sétány egyik legszínvonalasabb ingatlana, a teljes felsőkategóriás berendezéssel és kialakítással. Az Átriumos építésű 50 m2-eslakás a 1. emeleten található. Elosztása amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba külön WC-vel és viszonylag nagyméretű terasszal, kilátással a csendes, belső kertre. A lakás déli fekvésű, napfényes, mely az épület legcsendesebb részén fekszik; a folyosón csak 2 db lakás található. A vételár tartalmazza a teljes berendezést; a felsőkategóriás bútorokat, a gépeket és a beépített konyhai gépeket, valamint a lakáskiegészítőket is. A prémium kialakítást egyedi belsőépítészeti megoldások és minőségi burkolatok teszik teljessé. A fürdőszobában pára és szagelszívó rendszer, a konyhában páraelszívó berendezés található.   A műszaki jellemzők: házközponti gázkazán, 16 cm-es hőszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt ablakok, kiépített okos otthon rendszer (applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, beléptetés). Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram), a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályozók, fürdőszobában és a WC-ben beépített szag-, és páraelszívó rendszer, konyhában páraelszívó berendezés. Hűtő-fűtő klíma berendezés kiépítve, öt ponton záródó bejárati ajtó, video kaputelefon, videokamerák a főbejáratnál, a lobbyban, a liftekben stb., füst érzékelő és tűzjelző berendezések a közös terekben, tokennel működő ajtók (bejárati ajtó és a lépcsőházban minden emeleten is). A sétányon őrszolgálat fokozza a lakók biztonságát. BEFEKTETŐK RÉSZÉRE FONTOS INFORMÁCIÓ! Elhelyezkedése miatt az egyik legkeresettebb ingatlanok közé tartozik a lakásbérleti piacon. Jelenleg 1100 EUR/hó bérleti díjon kiadható. A lakás rövid távú kiadásra is alkalmas lehet (AIRBNB). Műszaki leírás: - Építés éve: 2019, építtető: Cordia - Magas műszaki tartalom, a fűtése házközponti, egyedi mérőórákkal és a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályzókkal, okos vezérléssel szobánként. - Az épület homlokzatán 16 cm -es hőszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálókkal.  - Hörmann biztonsági bejárati ajtó. - Hikvision video kaputelefon, videokamerák az egész épületben a közös területeken, proxival történő belépés. Rezsi költségek: - Közös költség: 25.000.-/hó (őrzés, közös területek fenntartása, kertgondozás) - Fűtés, áram, víz: fogyasztás alapján

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten a VII.kerületben a Dob utca 16, Gozsdu udvarban egy 2. emeleti. Nappali +2 hálószobás Airbnb-s lakás. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 168 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

XVII. kerületben, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, téglaépítésű, napos, világos, alacsony rezsijű, 168 m2-es, 6 szobás, két szintes, teraszos, előkertes, 588m2-es telekterületű, beépített, gépesített konyhával, klímával, saját garázssal, rendszeresen karbantartott csodaszép elő-és hátsó kerttel rendelkező családi ház eladó. A földszinten található 2 szoba, nappali, konyha, valamint mosdó és fürdő. A tetőtérben 3 szoba, galéria, konyha, fürdő, gardrób, illetve egy 22m2-es terasz kap helyet. A fűtésről központi cirkó gondoskodik. A kert hangulatos, szomszédoktól szeparált. A ház igényes minőségi burkolatok felhasználásával épült, jól alakítható, tágas! Az ár, irányár! Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) G.B

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális túrát és videót!   Eladó Érd egyik közkedvelt részén Érdligeten egy bruttó 250 nm-es 3 szintes 4+2 félszobás családi ház. Az összközműves 1205 nm-es telken két családi ház is található használati megosztással elszeparálva, ami a jogutódokra is kihat ezáltal a bankok teljes mértékben meghitelezik a vásárlást. A térképvázlaton eladó házként jelölt A+ -os energetikai besorolású ingatlan 2004-ben épült 38 cm vastag porotherm téglából. A szintek között betonfödém található. A 3 rétegű műanyag nyílászárók, hang és hőszigetelő hatásúak, az alsó szinten redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Köszönhetően a zsindelytetőre újonnan felszerelt napelemeknek az áram felhasználás költsége nullázódott és még 10 évig szaldós elszámolás érvényes rá. A használati melegvizet és a fűtést a vadonatúj kombi kazán biztosítja, de minden szobában található egy inverteres hűtő-fűtő klíma, illetve harmadlagos fűtésként mindkét szinten elhelyezésre került egy-egy fatüzelésű kályha. A két szint egy elkülönített lépcsőházból közelíthető meg így akár két generáció összeköltözésére is alkalmas az ingatlan. Mindkét emeleten található egy-egy terasz. Az első szinten egy panorámás 13 nm-es míg a földszinten egy téliesíthető 30 nm-es. Az 55 nm-es pinceszinten található a kazánhelyiség és a két férőhelyes garázs, ami az utcáról egy elektromos kapun keresztül is megközelíthető.Az igényes kertben automata öntöző rendszer került kialakításra. A környék nyugodt, csendes, természetközeli, az ingatlan egy hegyoldalon helyezkedik el. A közlekedést tekintve a vasútállomás 2 km-re található míg az M0-ás autópálya 5 perc gépkocsi távolságra. A két szint egy teljeskörű elszeparálás után akár külön is értékesíthető így kifejezetten ajánljuk befektetők figyelmébe is.Az ingatlan jogilag rendezett, az újonnan felszerelt napelemek és a 6 db hűtő-fűtő klíma miatt akár a kedvezményes zöldhitel is igénybevehető vásárlásnál. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem, keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 750 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken 750nm-es, acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó! Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló "A" és "B" egységekből áll. Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett. (Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!) Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas. A körbekerített telek 2db 6,5m-es ipari úszó kapuval, 2db kamion behajtóval van ellátva.  Az út és a parkoló viacolorozott. Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható! „A” rész (372nm): Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 „B” rész (378nm): Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 Irányár: 325.000.000.-Ft + Áfa Hivatkozási szám: 2517918. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 372 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken 750nm-es, acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó! Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló "A" és "B" egységekből áll. Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett. (Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!) Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas. A körbekerített telek 2db 6,5m-es ipari úszó kapuval, 2db kamion behajtóval van ellátva.  Az út és a parkoló viacolorozott. Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható! „A” rész (372nm): Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 Ár: 170.000.000.-Ft + Áfa „B” rész (378nm): Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 Ár: 170.000.0000.-Ft + Áfa Hivatkozási szám:2517917. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 378 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

KIS ÉS KÖZEPES VÁLLALKOZÁSOK FIGYELEM! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gödöllőn jól megközelíthető helyen, az M31 felhajtó közvetlen közelében, az M0-tól 10km-re, 1620nm, összközműves telken 750nm-es, acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnok eladó! Az épület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló "A" és "B" egységekből áll. Saját telekrésszel, bejárati lehetőséggel, szétválasztott víz és áramellátással rendelkeznek, így akár két cég is zavartalanul működhet egymás mellett. (Nincs egymáson keresztüljárás és rezsi vita!) Az eresz 5,65m, a gerinc 6,34m magas. A körbekerített telek 2db 6,5m-es ipari úszó kapuval, 2db kamion behajtóval van ellátva.  Az út és a parkoló viacolorozott. Igény szerint egyben vagy külön is megvásárolható! „A” rész (372nm): Raktár (300nm), a földszinten (36nm) és a galérián (36nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 Irányár: 170.000.000.-Ft + Áfa „B” rész (378nm): Raktár (306nm), a földszinten (39nm) és a galérián (33nm) is irodák, szociális helységek (wc, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456m2 Irányár: 170.000.0000.-Ft + Áfa Hivatkozási szám: 2517916. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 115 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerház felek eladók Mogyoródon, a Diófa utcában! Mogyoród egyik legjobb részén, a Szent Jakab lakópark szomszédságában, 1100 m²-es telken kínálunk új építésű, kétszintes ikerházakat. Az ingatlanok modern kialakításukkal, energiatakarékos megoldásaikkal és minőségi anyaghasználatukkal biztosítják a kényelmes és költséghatékony otthont. Főbb jellemzők: -Alapterület: Nettó 105,13 m² -Szerkezet: 30-as Porotherm téglából építve, gerendás, béléstestes - vasbeton födémmel -Tető: Betoncserepes héjazat, korcolt lemezfedésű előtetőkkel -Az ingatlanok dupla fallal érinkeznek, közötte 15cm-es szigeteléssel -Első ingatlan telekterülete:324m2 -Hátsó ingatlan telekterülete:776m2 Energiatakarékosság: -15 cm-es grafitos EPS szigetelés a homlokzaton -15 cm grafitos zártcellás szigetelés a lábazaton -Ásványgyapot szigetelések a vízszintes födémen (10 cm) és a tetőszerkezet alatt (25 cm) -Padló és hangszigetelés az alsó (15 cm) és az emeleti padlón (2 cm) Nyílászárók: -Háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók Fűtés és melegvíz: -Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, megújuló energiát hasznosítva Választható műszaki tartalom: -Burkolatok: 6.000 Ft/m²-ig -Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig -Fürdőkád: 60.000 Ft-ig -Épített zuhanyzó -WC: Falsík mögötti rendszerrel Igény esetén magasabb kategóriájú opciók is elérhetők, az árkülönbség finanszírozásával. További előnyök: -Referenciák: A kivitelező az utcában már épített ingatlant, amely megtekinthető referencia céljából. -CSOK Plusz támogatás: A jogilag is új építésű ingatlanokra igénybe vehető. -Ingyenes hitelügyintézés: Bankfüggetlen hitelcentrumunk segít az összes bank ajánlatának összehasonlításában, egyedi kedvezményekkel. Miért válassza ezt az otthont? -Alacsony rezsiköltség a modern szigeteléseknek és megújuló energiát hasznosító rendszereknek köszönhetően -Minőségi alapanyagok és korszerű technológiák -Kényelmes, családbarát környezet Mogyoród egyik legkedveltebb részén Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 134 m²

Eladó egy ipari ingatlan önálló telken Kőbányán, a Gyömrői út közelében amely fémipari üzemként működik jelenleg is.  Telek területe 2 696 m2, amelyen egy jó állapotban karbantartott kétszintes 2000-ben átadott épület található összesen bruttó 1134 m2-es területtel. Tömörfalas építési mód, hosszába huzódó főfalakkal. Földszint 567 m2 műhelyként használva. Belmagasság 3,0 méter. Földszint egy része mellékfalakkal tagolt (mellékfalak kivehetők) másik része egybe nyitott tér. Szintrbeli ipari kapukon lehet az anyagokat és gépeket mozgatni. Emeleti bruttó 567 m2-en, irodák, tárgyaló szociális blokk öltözővel, zuhanyzókkal. Két lépcsőházon elérhető. Emeleten található egy kb. 180 m2-es egybe nyitott tér is. Alkalmas kézi anyagok tárolására, vagy bármely egyéb funkcióra.   Épület fűtése 4 db saját cirkó kazán segítségével megoldott. Áram 3 x 100 Amper. Víz, gáz bekötve, csatorna itt nincs. Fúrt kút van de nincs használatban. Telek nagy része tér-burkolt, ahol 6-8 db személygépkocsi parkolhat. Közelben szintén ipari vállalkozások működnek. Övezet GKSZ amely miatt olyan ipari tevékenységre alkalmas amely a környezetre nem fejt ki terhelést.   Irányár: 460 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlant kínálnak a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során.  Keressenek bizalommal, ha abban segíthetek, hogy használható ipari ingatlan megoldás alakuljon ki, az Önök vállalkozása számára.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Valkó kiemelkedően jó részén átlagos állapotú, 60nm-es családi ház 1259nm-es telken eladó! A 60-as évek elején épült házban előszoba, két nagyszoba, konyha, étkező, kamra, padlás és pince található. Szobái egymásból és külön is nyílnak, a konyha külön bejáraton keresztül közelíthető meg.  Falazata vegyes, vertfal + tégla, fűtése gázkonvektorokkal megoldott. A telek hátsó felében állattartásra alkalmas melléképületek, ill. egy Wc került még kialakításra. Parkoláshoz garázs áll rendelkezésre. Buszmegálló gyalog 8 percre van, iskola, óvoda, közért, közintézmények autóval pár perc alatt elérhető. Irányár: 22,9Mft Hivatkozási szám: 2517914. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

-4 szoba -kertkapcsolat  -terasz    Ingatlan helyszíne: A lakás Budapest 11. kerületében, Sasad lábánál található. A környék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de mégis szeretnék kihasználni a főváros kiváló közlekedési adottságait. Az infrastruktúra remek, a környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található. Épület jellemzői: Az ingatlan egy 2018-ban épült, ötszintes társasház földszintjén helyezkedik el. Az épület modern, rendezett és akadálymentesített, amely különösen vonzóvá teszi a lakást idősek és mozgásukban korlátozottak számára is. A társasház magas színvonalú kialakítása biztosítja a lakók számára a nyugodt és komfortos életvitelt. Lakás jellemzői: A földszinti lakás alapterülete 79,5 négyzetméter, melyhez egy 19 négyzetméteres, tágas terasz is tartozik. Az ingatlan elrendezése három szobából, egy nappaliból és egy amerikai konyhából áll, amelyek praktikus kialakításuk révén a családi élet minden igényét kielégítik. A lakás egyik legkiemelkedőbb tulajdonsága a 194 négyzetméteres saját kert, amely ritkaságnak számít a környéken. A kert minden szobából közvetlenül elérhető, és a tájolásának köszönhetően egész nap élvezhető a napsütés. Műszaki adatok: Az ingatlan műszaki felszereltsége modern és kényelmes, így elektromos redőnyök és klímaberendezés is a lakók kényelmét szolgálja. A lakás újszerű állapotban van, köszönhetően a 2018-as építésnek és a gondos karbantartásnak. Az akadálymentes kialakítás széleskörű felhasználást tesz lehetővé. Parkolás: A lakók számára az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított, ami jelentős kényelmet jelent a mindennapokban. Az épület környezetében mindig található parkolóhely, így az autóval való közlekedés egyszerű és problémamentes. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 371 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK VECSÉS FREKVENTÁLT RÉSZÉN, KÉTGENERÉCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE KIVÁLÓAN ALKALMAS CSALÁDI HÁZAT, ÉS EGY NEMRÉGIBEN BEZÁRT CUKRÁSZDÁT! Az ingatlan jelenleg két generáció részére van kialakítva, de adottságaiból adódóan akár egy 3 család együttélése is megvalósítható! Jelenleg egy cukrászda és egy üzem a harmadik egység, ami könnyen kialakítható lakótérré is.Ez a rész egy 143,76 nm-es alapterületű egyszintes építmény, különböző méretű helyiségekkel és vizesblokkokkal, kis terasszal és autóbeállóval. Elrendezését tekintve: Alsó szintjen ( 112,25m2) található 1 nappali két hálószoba, konyha étkezővel és egy fürdőszoba wc-vel, tágas előszoba s egy kis gardrób is található. Felső szint (114,76 m2) külön bejárattal rendelkezik, igy teljesen elszeparált a két lakás, kialakításra került egy tágas nappali, két hálószoba, konyha étkezővel és a fürdőszoba. Az ingatlan 1984-ben épült, minőségi alapanyagokból, szaniterekkel, burkolatokkal, ez a szint pár éve felújításon esett át, új konyhabútor, modern konyhai gépekkel lett felszerelve. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs ami előtt egy térkövezett udvar van, további autó parkolásra alkalmas, de kialakítható egy közös nagy terasz. Méretek: -fszt.112.25 nm, tetőtér: 114.76nm, garázs és tárolók:176nm, jelenleg a cukrászda és üzem:143.76nm A telek végében található egy 500m2-es parkosított, rendezett intim kert. SZERETETTEL AJÁNLOM MINDAZOKNAK, AHOL KÉT GENERÁCIÓ SZERETNE EGYÜTT ÉLNI, ÉS EGY VÁLLALKOZÁST ELINDITANI! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 188 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Szentendre egyik legjobb részén. ÖRÖK PANORÁMA! HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők! A kétszintes családi házban a földszinten nappali, étkező konyhával, fürdőszoba, szoba, előszoba kap helyet, az emeleten három szoba, fürdőszoba, és egy 15 nm-es terasz. Műszaki tartalomból: Porotherm 30-as tégla falazóblokkból készülnek+10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a nyílászárók 3 rétegű műanyag hőszigetelt üvegezésűek. Fűtés HŐSZIVATTYÚVAL van kialakítva, hideg burkolatok alatt padlófűtéssel kiegészítve, illetve kandallókémény. Burkolatok, szaniterek és belső ajtók igény szerint választhatók!   Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 [email protected] DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd)  eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS!

Alapterület: 36 154 m²

Tárnokon a Sóskúti ipari logisztikai és technológiai park szomszédságában, a MO-s csomóponttól 6 km-re ,az M7 autópálya 22 km-nél (Tárnok, Sóskút csomópont) közvetlen autópályával párhuzamos ipari parkban 36.154 nm telek még eladó. GKSZ 5 besorolású ipari-gazdasági -szolgáltató terület,.50 %-os beépíthetőséggel, 12 m épület magassággal. Az ingatlan áram, gáz, víz, csatorna közművel ellátható, minden az utcában. Szilárd burkolatú útépítés folyamatban,még nincs,beruházások , közmű lecsatlakozások függvényében várható. Ár:9.000,- Ft/nm belterületbe vont telek azonnal beépíthető.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A XVIII. kerület hangulatos, családi házas övezetében, a Bókay kert közelében kínálunk megvételre egy társasházi téglalakást, 7 lakásos társasházban.   A lakás felújított, 2022 -ben fűtéskorszerűsítés történt, fűtése gáz-cirkó. Kicserélték az összes ajtót, a beltérit és a bejárati ajtót is beleértve, valamint 1 ablakot. A két szobában új laminált padló kapott helyet, a konyhában és a fürdőben a vízvezetékek, hidegburkolatok (padló és falicsempe) cseréje történt, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben új WC és zuhanyzó kapott helyet.  Tartozik a lakáshoz egy, a közös kertben található 1,5 m2 nagyságú tároló. A bejárati ajtó előtt lehetőség van kialakítani egy kis kiülő részt.   A lakás közelében több bevásárlási lehetőség található, valamint több buszmegállót is találunk néhány percre a háztól.          

Alapterület: 130 m²
Szobák: 4 szoba

AKCIÓS ÁR! Madách lakópark mellett gyönyörű hatalmas 1313 nm-es gondozott gyűrűs kúttal rendelkező öntözőrendszerrel ellátott családi ház eladó.  2 különálló épület - akár két család részére is alakalmas. Közelben minden megtalálható, vasútállomás buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvos, iskola, óvoda stb.  Jól szigetelt épület - műanyag nyílászárók, motoros alumínium redőnyök, szúnyogháló.  2 darab 3,5 kwh-os Inverteres hűtő-fűtő klíma, Wolf cirkó gázkazán, riasztó rendszer kiépítve. Gondozott kert, öntözőrendszer kútból megoldva.  96 darab fenyőfa, leylandi ciprus. Éjszakai áram kiépítve.   

Telekméret: 23 351 m²

Egyedi lehetőség Érd kapujában 23351 nm ,Gisz-1 besorolású jelenleg még mezőgazdasági terület eladó 6.500 Ft/nm áron! Az ingatlan a 7-es főút mellett, M-6 autópálya csomóponttól 500 m-re található. A 2 utca által határolt , háromszög alakú telek mely kiváló lehetőséget kínál ipari szolgáltató, ipari kereskedelmi, logisztikai, oktatási, egészségügyi, stb.. tevékenységre. beépíthetőség:50% szintterület mutató:1.0 épületmagasság:4,5-15 m Minimális zöldterület: 25% minimális telek méret:5000 nm Az ingatlan előtt , mindkét az utcában a közművek rendelkezésre állnak. Utcák út burkolata szilárd. Önkormányzattal a település rendezési szerződés megkötött - hatályos, az ingatlan átminősítése szükséges. Az ingatlan tehermentes , azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 93 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű ikerházfél Vácrátót fejlődő új építésű lakóparkjában! Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.  CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995