Telekméret: 2 230 m²

Tápiószentmárton csendes részén eladósorba került egy belterületi 2 230 nm-es beépítetlen terület.   Az ingatlan Lf-4-es övezetbe tartozik.   20%-os beépítési lehetőséget kínál, ami lehetővé teszi az akár 446 nm-es lakóépület építését is.   Legmagasabb megengedett épületmagasság 5 m.   Előírt beépítési mód: Oldalhatáros   Közművek közül a villany a terület közelében míg gáz ,víz, csatorna  az utcában megtalálható.   Irányára: 2,2 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0630/870-0328 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmártonban a strandtól 250 m-re eladó egy 731 nm-es telek a rajta lévő 30 nm-es könnyűszerkezetes faházzal együtt.   A porta minden oldalról kerítve van. 15%-ban beépíthető, így akár a jelenlegi épület bővíthető vagy egy új épület is építhető rá( 109 nm max). Előírt beépítési mód: szabadon álló.   A nyaraló beton alapra épült, fa szerkezetű. Állapota átlagos. Mivel címmel rendelkezik, így akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.   Közművek közül a villany és a víz került bevezetésre. A szennyvízelvezetés zárt derítőbe történik.   A telken továbbá egy fúrt kút is helyet kapott, melynek működését hidrofor biztosítja.   Az ingatlan kivételesen jó helyen van! Tápiószentmártonban ritkán lehet a gyógyfürdőhöz ennyire közel ingatlant vásárolni, úgyhogy ha Önnek fontos a jó környék és a strand közelsége akkor ne maradjon le erről a sok lehetőséget kínáló nyaralóról!   Irányára: 8,5 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0630/870-0328 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmárton kedvelt részén, a strandtól 800 m-re, eladó egy ízlésesen felújított nyaraló.   Az ingatlan alapja beton, falazata tégla, fedése cserép. Az épület állandó lakhatásra is alkalmas!   A 34 nm-es lakóterülettel rendelkező nyaralóban kialakításra került egy nappali, egy szoba, konyha, egy fürdőszoba/wc. Amennyiben szüksége lenne még egy szobára az ingatlan szerkezeti adottságai lehetővé teszik a  felfele történő bővítést.   Közművek közül a villany került bevezetésre. A vízellátásról fúrt kút gondoskodik hidrofor segítségével. A szennyvízelvezetés derítőbe történik. Az otthon kellemes hőmérsékletét hűtő-fűtő klíma biztosítja.   Az ingatlan elött egy 15 nm-es hangulatos terasz is helyet kapott.   A szépen parkosított 900 nm-es porta minden oldalról kerítve van.  Tároló, kerti kiülő, bográcsozó is megtalálható rajta.   Amennyiben Ön olyan ingatlant keres amit már csak élvezni kell akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Nézze meg személyesen és szeressen bele ebbe a jó adottságokkal rendelkező nyaralóba!   Irányára: 17,9M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0630/870-0328 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Referenciákkal rendelkező kivitelezőtől új építésű önálló ház Őrbottyánban eladó! CSOK és további kedvezmények igényelhetők! Aszfaltos utcában, nyugodt, mégis frekventált környezetben. Nettó 110m2, lakóterületű, nappali + 3 szobás, dupla fürdős földszintes ház, 688m2 saját telekkel. Az elkészült ingatlant ábrázoló képek referenciaként, vagy akár megvalósulási ötletként szolgálnak. Műszaki tartalomról: 30-as PTH tégla+12cm dryvit szigetelés, beton födém, passzívház minősítésű nyílászárók, hőszivattyú, stb. Alakítsa szabadon, igénye szerint új otthonát, szakértők segítségével! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós ár: 114.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Üröm Sadove-n belterületi környezetben új építésű ikerház egyik házrésze, az utca frontról nézve a bal oldali épülőben lévő ház eladó. (A jobb oldali ház már elkelt.)  Az első 10 fotó a tervezéskor készült látványképek, a következő 10 fotón a már kulcsrakész állapotú elkészült ház tekinthető meg szemléltetésképpen, hogy így fog kinézni az építés alatt álló ház is. Az utolsó 2 kép az alaprajz. Aszfaltozott az utca, víz, gáz, villany, vezetékes gyors internet, tv, közvilágítás, posta, szemétszállítás tartozik a környék infrastruktúrájához. Az utcában sok új építésű ház található, kevés az autó forgalom, csendes, nyugodt környék, jól szituált szomszédok. A közeli természet miatt pihentető a légkör, nagyon tiszta a levegő minősége, kiváló kirándulási lehetőségek vannak a közeli erdőkben. Az építés alatt álló háznál még szabadon választható igény szerint a beltér és a kültér kialakítása (Pl.: a fűtés-hűtés módok, a burkolatok, a nyílászárók, a falak színe, a világító testek helyzete, a kert, kerítés, stb...). 5 szobásra lett tervezve de a földszinti szoba helyett akár nagyobb egybenyitott nappali-konyha is kialakítható ezáltal a lenti fürdő és az előszobán kívül az egész földszint egy helyiséggé alakul. Az emeleti szobák is tetszőlegesen kiépíthetőek még. A földszinten és az emeleten is külön fürdőszoba, a lépcső alatt tároló lesz kialakítva. Az ingatlan vétel ára a kulcsrakész állapot mellett az alábbiakat tartalmazza: -hőszivattyús fűtés -garázs -autó beálló -hatóság által kiállított, már meglévő engedéllyel rendelkező biológiai szennyvíztisztító -zápor tározó (locsolási célra is használható) -tetszőleges méretű terasz (akár 30-40 m2 is benne van az árban) -napelem és elektromos autó töltő (és vertikális szélgenerátor) előkészítés -fújt purhabos tetőszigetelés A házat gondozás mentesre tervezték. Megegyezés szerint rezsimentesre, sőt ha valaki nincs megelégedve a hálózati ivóvíz minőségével vagy az elektromos hálózat minőségével akkor hybrid rendszerű vagy teljes közüzemi szolgáltató függetlenre is ki tudják alakítani az ingatlant. Az elektromos függőség kiküszöbölése miatt másodlagos fűtésrendszer és meleg víz előállítási lehetőség is kivitelezhető. A ház északi fekvésű ezért a nagyon meleg nyári napokban hűtés nélkül is kellemes a hőmérséklet a beltérben. A nagy méretű nyílászárók biztosítják a megfelelő fény mennyiségét. Az ingatlan mögötti telek megvásárlásával a kert mérete nagyban növelhető. Szerkezet kész állapotban is megvásárolható 90M Ft-ért. Zöld hitel és CSOK plusz hitel igénylésére is alkalmas az ingatlan. 10% önerővel szerződhető. Ingatlan beszámítás is lehetséges. Telek, nyaraló, üdülő, lakás, ház, és egyéb ingatlan is szóba jöhet. Felújítandó ingatlan beszámításra is nyitottak vagyunk. !!! 2025.április 12.-ig lefoglalózott ingatlanhoz választhatóan konyhabútort vagy minden helyiségbe klímát vagy kerítés kiépítést kap ajándékba!!! Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 149Mft Hivatkozási szám: 2518010. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

**LUXUS PENTHOUSE ELADÓ! Kitűnő befektetési lehetőség Budapart szívében**   Kivételes lehetőség kínálkozik az ingatlanpiacon: ELADÓ egy 2020-ban átadott, 89+29 négyzetméteres, legfelső emeleti penthouse a főváros egyik legvonzóbb területén. Ez az INGATLAN tökéletes választás mindazok számára, akik a modern életstílust, a minőségi kivitelezést és a kényelemmel ötvözött eleganciát keresik.   **Lakás jellemzői:**   A lakás elrendezése tanulmány a praktikum és esztétika találkozásából. Az eredetileg 1+2 hálószobás lakás jelenleg 1+1 hálószoba+1 gardrób elrendezéssel funkcionál. A tágas hálószoba mellett egy nagy nyitott fürdő található káddal, míg a lakás távolabbi részeiben egy második fürdőszoba áll a rendelkezésre zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, további plusz mellékhelyiség pedig mosó- és szárítógéppel kerülte kialakításra.   **Konyha és berendezés:**   A konyha a LEGJOBB elérhető anyagokból készült, kő munkalappal és Miele/Neff gépekkel szerelve. A rengeteg rakodószekrény és a megvilágított bárszekrény csak extra kényelmet nyújtanak. Az olasz design beépített szekrények és a fürdő/háló beépített bútorai pedig kiemelkedő luxust biztosítanak.   **Extra kivitelezés és technológia:**   A belső kialakítás részeként okos otthon rendszer került beépítésre, mely szabályozza a hűtést, fűtést és az elektromos redőnyöket. Ez a rendszer garantálja lakásának ENERGIATAKARÉKOSSÁGÁT és kényelmét. A Wertheim széf, riasztó telefonos eléréssel, és a design radiátorok fokozzák a biztonságot és kényelmet, amelyek mind hozzájárulnak a lakás LUXUS színvonalához.   **Külső tér és elhelyezkedés:**   Az ingatlan csendes, napos dél-nyugati fekvésű terasszal rendelkezik, melyről gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A teraszt felső kategóriás bútorok teszik kényelmessé, a növények öntözéséről automata rendszer gondoskodik. A lépcsőház mindössze 2 percre található a Duna-parttól, ahol számos szórakozási és vásárlási lehetőség várja Önt.   Az ingatlan tehermentes, az ár pedig tartalmazza a minőségi belső kialakítást és a berendezést is. Ráadásként 2 teremgarázs beállóhellyel (elektromos töltő kiállással) és egy tárolóval bír, melyek ára csupán további 25 millió Ft. Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ ajánlatot!   Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és megtekintésért! Várom hívását!   Üdv, Tari Tímea

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Ez a rendkívül jól karbantartott, kétszintes családi ház a 3. kerület egyik csendes, mégis jól elérhető részén, Békásmegyer Ófalu városrészében található. A 150 négyzetméteres lakóterület és a 450 négyzetméteres telkek kombinációja ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár két generáció együttélésére is. A ház praktikus elosztása és minőségi építése biztosítja a kényelmes és kényelmes lakhatást. Az ingatlan egyaránt alkalmas saját igényeik szerint történő alakításra, valamint ideális befektetésként is.   A ház tulajdonságai: Alapterület: 150 m² Telek mérete: 450 m² Építés éve: 2000 Szintek száma: 2 Két generációs elrendezés: Az alsó szinten egy 47 m²-es, 2 szobás lakás, míg a felső szinten egy 103 m²-es, 3 szobás lakás található. Terasz: Az emeleten egy nagy, kényelmes terasz biztosít extra pihenőhelyet. Fűtés: Korszerű gázkazán biztosítja a ház fűtését. Karban tartás: A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, igényes kivitelezés jellemzi. Tágas kert: A házhoz tartozó 450 m²-es kert lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre vagy akár szórakoztató programok szervezésére.   A környék: Békásmegyer Ófalu a 3. kerület egyik legnyugodtabb, családbarát része, amely közel helyezkedik el a főváros zajosabb központjaitól, de mindent megad, amire szüksége lehet egy kényelmes élethez. Kellemes zöld környezet, rengeteg park és természetvédelmi terület teszi ideálissá a pihenést és szabadtéri programokat. A közvetlen közelben számos bolt, iskola és egészségügyi szolgáltatás elérhető, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen rendelkezésre áll.   Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek: Busz- és villamosjáratok, valamint a HÉV közelsége gyors és könnyű elérhetőséget biztosít a belvárosba és a környező városrészekbe. Autóval is könnyen megközelíthető, az M0-ás autóút közelsége miatt a főváros minden pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól elhelyezkedő házat keresnek a családjuk számára, vagy azok számára, akik egy két generációs házban szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és tekintse meg személyesen!  

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

NYARALÁS AZ ÉV MINDEN NAPJÁN!  Különleges, prémium minőségű, medencés ikerház eladó a Testvérhegy egyik legkedveltebb részén. Egy otthon, ahol a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik, így ideális választás pároknak és befektetőknek egyaránt.   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan egy csendes, nyeles telken található, így az utcai forgalomból semmi sem érzékelhető. A környék nyugodt és biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van: játszótér 2 percre, buszmegálló 5 percre, a belváros pedig könnyen elérhető.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A 175 nm-es lakóterületű ikerházfél tágas és világos tereivel maximális kényelmet nyújt. A ház elrendezése modern és praktikus, különleges hangulatát a hatalmas teraszok, a faburkolatos napozóterasz és a privát wellness-részleg teszi igazán egyedivé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI Alagsor: wellness helyiség 6 fős szaunával, kétszemélyes jakuzzival és sófalas pihenővel, vendégszoba, mosókonyha és mellékhelyiség. Földszint: fényes nappali-étkező prémium konyhával, hatalmas vízteres kandalló, elő- és hátsó teraszkapcsolat, mellékhelyiség. Első szint: két hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel. Második szint: szülői háló, 21 nm-es panorámás terasszal és saját fürdővel. A hátsó terasz igazi oázis: a 8x4 méteres, gazdaságosan fűthető medence nyakzuhannyal és szolár zuhannyal tökéletes pihenőhely a nyári hónapokra. A gyönyörű kertet automata öntözőrendszer és épített bográcsozó teszi teljessé, míg a füge, málna, szőlő és örökzöldek természetközeli hangulatot teremtenek.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A ház fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal van felszerelve:  10 KW-os napelemrendszer és napkollektorok  Új kondenzációs gázkazán  Vízteres kandalló  Minden hálószobában hűtő-fűtő klíma  15 cm szigetelés, Porotherm tégla falazat  Internorm nyílászárók Az épület szinte teljesen önellátó, így fenntartása rendkívül kedvező.   PARKOLÁS A 49 nm-es garázs két autó számára biztosít helyet, emellett egy tároló is rendelkezésre áll.  Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnének egy luxus kényelmet nyújtó, mégis gazdaságosan fenntartható otthonba költözni!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás! ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis házikó. ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 83 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON! Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás ✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis ház ✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv - dokumentációval ✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló ✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort ✅ Riasztórendszer távfelügyelettel ✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség ✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal -TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ! A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új tulajdonosnak! -Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó -Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal -5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS: Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek! Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!