Alapterület: 900 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Gödöllő kiemelkedően jó elhelyezkedésű területén a központhoz közel forgalmas főúton egy irodaház, ami Klinika ként üzemelt, akár több tevékenységi kör ként is megfelelő cégek számára!      Az épület előtt nagyobb parkolóhely található és a telken belül is van lehetőség a parkolásra, 2 utcafronti bejárattal is megközelíthetőek a hátsó garázskapuk is.                                               Teljes épület 900m2 3 szintes, amihez egy 563m2-es telek tartozik az alsó szint 200m2 recepcióval tágas nagyobb vendégváró térrel, aminek korszerű üvegház hatása van. Recepció mellett található a tárgyaló egy mellékhelyiség, plusz 1 iroda irattárolóval kialakítva, ezen a szinten helyezkedik el a garázs is és pluszba itt kialakítható lenne még egy iroda is.                              Felső szinten találhatóak az irodák , külön mellékhelyiségek a felső szinten és egy közösségi tér, ahol található az étkező és a konyha is.                                                                                              A pincébe területe 300m2, amihez egy ipari teherlift tartozik, amivel az a pincébe áruk tárolására is alkalmas terület, ahol külön nyíló tároló és szerverterem is van.                                                 Ami extra minőségben:  Brazil márvány burkolat, elegáns irodahelyiségek, üveglépcső, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, teherliftes, fedett garázs dupla garázskapuval.               Alkalmas lehet: Cégközpontnak, Kereskedelmi egységnek nagy raktározási lehetőséggel, orvosi klinikának, fogászatnak. Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 390Mft Hivatkozási szám: 2517999. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 161 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal! Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább! A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást. A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet. A lakás főbb jellemzői: A társasház kiváló állapotú mindössze 10 lakás van benne. Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik. Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van. A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett. Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny. A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak. Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos. Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyhát. Elrendezés: Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található. Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú! Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett. Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt. Mosókonyha és kazánház. Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának. Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap! Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet. Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa! Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is. Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen! Extrák: -Központi porszívó -Egyedi világítási rendszerek -Étkezőben zöldfal -Teljesen rejtett vezetékek és csövek - Riasztórendszer Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják: M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára, 4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez, Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető. Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben: Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra. Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára. Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben. Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális. Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid távra is magas áron! Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el! Megtekintés rugalmasan, akár azonnal! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom! I.V.

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

A Béla Király úton, festői környezetben eladó egy 181 m²-es, lenyűgöző luxuslakás, amelyhez 64 m²-es panorámás terasz tartozik. A prémium kategóriás ingatlanban két teljesen elszeparált lakosztály, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, nappali, étkező, konyha, iroda és mosókonyha található, négy terasszal.   A modern és klasszikus elemeket ötvöző belsőépítészeti megoldások, a kifinomult berendezés és a magas minőségű anyaghasználat egyedi eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. A teraszokat Holland Pázsit műfű, hangulatos pihenőágyak és ízléses dekorációk teszik különlegessé.   Elhelyezkedés A XII. kerület legpatinánsabb része, ahonnan a belváros is könnyen elérhető. Kiváló öszhang a természet és a vározsi nyüzsgés között.      Finanszírozás Az ingatlan per- és tehermentes! Készpénzzel és banki fonanszírozással is megvásárolható!   Műszaki jellemzők és extrák: Hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, rejtett padló- és mennyezetfűtés 3 rétegű Rehau ablakok, elektromos redőnyök Riasztó- és kamerarendszer, füstérzékelő Egyedi tervezésű beépített bútorok, gardróbszekrények Olasz minőségi bútorok, Devon & Devon szaniterek Sylcom kristálycsillárok, egyedi parketta, prémium dekorációs elemek 2024-ben teljeskörú felújítás!   Garázs: Az ingatlanhoz 2 teremgarázs-beálló, egy tároló és a padlástér használati joga is tartozik. A külső homlokzat, lépcsőház és garázs frissen felújított állapotban van. Ha egy exkluzív, minden igényt kielégítő otthont keres Budapest egyik legelőkelőbb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Tömegközlekedés szempontjából is ideális, busz és villamosmegálló a közelben!   Ideális választás családosok számára!   Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Gyálon rendezett és szép kertvárosi részen kínáljuk eladásra ezt az ikerház felet. A lakóépület 93 nm-es ( kétszintes ) 466 nm-es telekrésszel. Az ingatlan 2005. évben épült.   Pár műszaki paraméter az ingatlanról. - tégla építési mód - 4 cm hőszigeteléssel, dryvit - beton födémmel és cserépfedéssel - kombi cirkó fűtés ( földszinten: padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadókkal  - kiépített riasztórendszer - műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve - kertben ásott kút, amelyről megoldott az öntözés - elektromos kapu - az emeleten kiépített központi klíma, földszinten split klíma   A lakótér kedvező elrendezése az alábbi helyiségekből áll: földszinten: előszoba, közlekedő, nappali ( közvetlen kapcsolatos a beépített terasszal ),konyha, WC, háztartási helyiség, kamra emeleten: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel   A gépkocsi beállási lehetőség biztosítva akár 3-4 autó számára is. A teleknek ezen része térkővel burkolt.   A kert rendezett, kellemes méretű, viszonylag kevés időráfordítással karbantartható. Gondozását az ásott kút költséghatékonnyá teszi. Méretéből adódóan gyermekes családok is jól ki tudják használni.   Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható. A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.   A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 1 784 m²

CSAK NÁLUNK! NYARALÓNAK, akár OTTHONNAK, és gazdálkodásra is alkalmas telek megfizethető áron! Tápiószecső KISPERJÉS részén, eladó egy 1784 m² alapterületű, ZÁRTKERTI telek. A tulajdoni lap szerint, , " művelési ág / kivett megnevezésű ", LEGELŐ. Az övezeti besorolása Mk, azaz Kertgazdasági mezőgazdasági terület. A 3-as MINŐSÉGI OSZTÁYBA SOROLÁSA miatt, a törvény által előírt KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! A szabályzás szerint: - a legkisebb beépíthető telek terület 1000 m² - beépítettség 3% - épületmagasság 4,5 m GPS koordináták: N: 47° 25’ 46,74” E: 19° 34’ 53,39” AZ UTCAFRONT SZÉLESSÉGE NEM ISMERT, AZ ADAT TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!! NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! Az Ár ALKU képes! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Dunakeszi Tóvárosban 1. emeleti nagyon világos, tágas, jó elosztású nappali + 3 hálószobás lakás eladó.  Az ingatlan jó állapotban van, tisztasági festés után költözhető, jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető.  A lakás jól feslzserelt, a konyha jó minőségű bútorokkal és gépekkel felszerelt, ezek a vételár részét képezik. A fűtést és a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja, de fűtésre (és természetesen hűtésre is) egy újszerű inverteres klíma is rendelkezésre áll. A fürdőszobán kívűl kialakításra került még egy vizes helyiség, ahol még egy WC/mosdó kiépítése is lehetséges, jelenleg háztartási helyiségként, mosókonyhaként is használt. A nyílászárók jó minőségűek, redőnnyel felszereltek.  A társasház jó állapotú, kis lakóközösségű, csendes. A hátsó kert mindenki által használható, kertisütő, kertipad elhelyezésre került.  Egy kizárólagosan a lakáshoz tartozó kerten belüli gépkocsi tároló a vételár részét képezi, de a közterületen az ingyenes parkolás mindig probléma mentes. 

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne A lakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Mohai úton található, egy új építésű, mindössze 14 lakásos társasház legfelső szintjén. Az elhelyezkedésének köszönhetően az otthon teljes intimitást biztosít, miközben lenyűgöző panorámával rendelkezik.   Épület jellemzői A társasház modern, New York Loft stílusban épült, amely elegáns és egyedi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A legfelső szinten elhelyezkedő Penthouse bruttó 150 m² lakóterületet és további 70 m² teraszfelületet kínál. A lakás kialakítása során a prémium minőségű anyagok és technológiák kerültek előtérbe, így a kényelem és az energiahatékonyság egyaránt kiemelkedő.   Lakás jellemzői A lakás kialakítása rendkívül tágas és átgondolt. A 60 m²-es nappali egy amerikai konyhával kapcsolódik össze, amelyet egy iroda szekció egészít ki. A három hálószoba közül a szülői háló 28 m²-es, kényelmes és elegáns. Az ingatlan két fürdőszobával, egy külön WC-vel, egy gardróbszobával és egy praktikus mosókonyhával is rendelkezik. A belső terek különlegességét az alumínium nyílászárók adják, amelyek minden ablakon elektromos redőnnyel vannak ellátva. A mennyezeti és padló hűtés-fűtést hőszivattyú biztosítja, míg a hővisszanyerős légcserélő gondoskodik a friss levegőről. A KNX okosotthon rendszer vezérli a világítást, az árnyékolást és az egyéb kényelmi funkciókat. A hangulatos moziélmény érdekében egy beépített 3 méteres vetítővászon is helyet kapott a nappaliban. A konyha exkluzív gránit munkalapokkal, ipari elszívóval és csúcskategóriás AEG gépekkel van felszerelve, amelyek közé tartozik két sütő, két mikrohullámú sütő (gőzpároló és sous vide funkcióval), beépített fritőz, kávéfőző, mosogatógép, valamint külön nagy fagyasztó és hűtő. Továbbá a társasházban megvásárolható egy 35 m²-es vendéglakás, valamint egy 20 m²-es iroda is, amely tökéletes lehetőség otthoni munkavégzéshez vagy befektetésként.   Műszaki adatok Nyílászárók: alumínium, minden ablak elektromos redőnnyel Hűtés-fűtés: hőszivattyús mennyezeti és padló hűtés-fűtés Légtechnika: hővisszanyerős légcserélő rendszer Világítás: SLV lámpák és okosvezérlés Biztonság: DSC riasztórendszer Okosotthon: teljes KNX rendszer, Berker kapcsolók Belső kialakítás: prémium minőségű beépített bútorok, gránit munkalapok, fém szerkezetek, izlandi zuzmó falak   Terasz A lakáshoz tartozó 70 m²-es terasz minden igényt kielégít. Az elektromosan működtethető pergolák lezárható oldalakkal és infrapaneles fűtéssel biztosítják a kényelmet az év minden szakában. A teraszon helyet kapott egy nyári konyha, jakuzzi, látvány kandalló és egy 10 személyes étkezőasztal, amelyet elektromos napellenző véd.   Parkolás és kiegészítő ingatlanok A mélygarázsban két gépkocsi számára biztosított parkolóhely található, amely elektromos autótöltési lehetőséggel is rendelkezik.   Ez a luxus Penthouse lakás tökéletes választás azok számára, akik egyedülálló, modern és magas minőségű otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

Alapterület: 107 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

RITKASÁG SASHALOM, KERTVÁROSI RÉSZÉN! KÉT HÁZ EGY TELKEN! A XVI. kerület csendes utcájában 2 generáció együttélésére vagy üzleti vállalkozás működtetésére alkalmas, két önálló, körbejárható családi ház ELADÓ! Az ingatlanok egy 891 nm-es telken találhatóak,és 1988-ban épültek, téglából. Első házról bővebben: - 107 nm-es - alápincézett - tető fedése cserép - tetőtere szigetelt,és beépíthető - 3 külön nyíló szobával, ebédlős konyhával, és 2 kamrával rendelkezik - új modern fa nyílászárók lettek beépítve,melyek redőnnyel ellátottak - fűtése kombi cirkó - riasztó kiépítve - 2 nagy fedett terasz Hátsó házról: - tulajdoni lapon műterem besorolású - 72 nm,-es - 1+1 fél szobás+ nappali - műanyag redőnnyel ellátott nyílászárók - fűtése kombi cirkó - nagy teraszos - alkalmas:lakásnak, irodának, rendelőnek, szalonnak,boltnak. A kertben lehetőség van legalább 5 autó parkolására,illetve helyet kapott még egy nyitott kerti tároló mely alkalmas szerszámok, kerti gépek, járművek tárolására is. Közlekedés, infrastruktúra kiváló, közelben,iskola, óvoda,piac,és minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 525 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Eladó egy kivételes, történelmi hangulatot árasztó, mégis modern igényekhez igazított villa Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén. A patinás épület 1915-ben épült, és azóta is folyamatos gondoskodás és felújítás övezi, megőrizve annak eredeti báját és eleganciáját. Egy valódi ékszerdoboz, amely minden szempontból tökéletes választás családok vagy akár reprezentatív cégközpont számára is.   A villa elhelyezkedése Az ingatlan a budai dombok nyugalmát és a város közelségének előnyeit ötvözi. Németvölgy és Orbánhegy határán található, egy exkluzív, csendes utcában, ahol a természet közelsége és a prémium életérzés garantált. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, elit iskolák, óvodák, sportlétesítmények és kiváló éttermek. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a belváros rövid időn belül megközelíthető.   A villa jellemzői A háromszintes, 525 négyzetméteres épület minden részletében a tágas, világos tereket és a kifinomult stílust képviseli. Összesen 9 szoba áll rendelkezésre, melyek tökéletes arányban ötvözik a funkcionalitást és az esztétikumot. Az ingatlan minden irányból természetes fényt kap, ami még inkább fokozza az otthonos, kellemes atmoszférát. Az elegáns belső tér mellett a villa egy gyönyörű, gondozott kerttel is büszkélkedhet, amely a kikapcsolódás és a családi események tökéletes színtere. Az árnyas fák és dús növényzet teljes privát szférát biztosít, miközben egy tágas terasz is rendelkezésre áll szabadtéri étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a reggeli kávé élvezetéhez.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes garázs, amely biztosítja a parkolási lehetőséget, valamint egy nagy méretű tároló is a garázs mögött, amely további praktikus tárolási megoldásokat kínál. Ez a különleges villa tökéletes otthon lehet egy nagyobb család számára, de egy elegáns cégközpontként is megállja a helyét. Ha Ön is egy igazán egyedi, elegáns és időtálló ingatlant keres a budai hegyvidéken, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   További információért és megtekintésért várom hívását!