|
199 millió Ft
|
|
| Alapterület | 116 m2, 490 m2-es telken |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Építési mód | Tégla |
| Állapot | Felújított |
| Emelet | Földszint |
További paraméterek
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti- Kilátás: Kertre néző
- Fűtés: Hőszivattyú
- Bútorozottság: Gépesített
- Szintek száma: 2
- Komfort: Dupla komfort
- Internet: Optikai
Részletes leírás
Elegáns, kertkapcsolatos otthon a XII. kerületben, a Normafa közelében
Elhelyezkedés
Lokáció: Normafa közelében, a Svábhegy oldalában, nagykövetségek és elegáns villák szomszédságában. A környék egyedülálló hangulatát a zöldövezeti környezet és a kifogástalan infrastruktúra adja. Pár perc sétára található élelmiszerbolt, busz- és fogaskerekű megálló, iskola, óvoda és háziorvosi rendelő. A belváros könnyen elérhető, mégis csendes, természetközeli otthont kínál a leendő tulajdonos számára.
Az épület és a lakás
Az 1880 és 1930 között épült, klasszikus stílusú kúria teljes körű felújításon esett át, megőrizve a történelmi eleganciát, miközben korszerű épületgépészettel és modern kényelmi megoldásokkal gazdagodott.
A kertkapcsolatos, 76 m²-es lakás tágas és világos terekkel rendelkezik. A nappali, a modern konyha és az étkező közvetlenül kapcsolódik a 20 m²-es teraszhoz, amely a saját, kizárólagos használatú kertre nyújt kilátást.
Az ingatlan része egy külön bejáratú, 30 m²-es lakrész is, amely ideális vendégek elszállásolására, dolgozószobának, vagy akár önálló lakótérnek.
Műszaki megoldások
A fűtés és hűtés modern hőszivattyús és gázkazános rendszerrel történik, padló- és plafonfűtéssel, valamint plafonhűtéssel, kiegészítve radiátorokkal és klímaberendezésekkel. A nyílászárók, vezetékek és az épület teljes gépészete megújult, az ingatlan pedig speciális kerámia szigetelést kapott, amely 15 cm hagyományos hőszigetelésnek felel meg, így garantálva a kiemelkedő energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költségeket.
Parkolás
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs, további egy pedig opcionálisan megvásárolható. A garázsok ára darabonként 13 millió forint, és mindegyik saját elektromos fogyasztásmérővel felszerelt.
Összegzés
76 m²-es, kertkapcsolatos otthon a Svábhegy oldalában, 20 m²-es terasszal, külön bejáratú 30 m²-es lakrésszel és modern gépészettel. Ideális választás családoknak vagy többgenerációs megoldást keresőknek, akik értékelik a természet közelségét és a prémium kényelmet.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen időponttal kapcsolatban.
Kapcsolat
