Hirdetésfeladás Kapcsolat

Fővárosi és Pest megyei lakások és házak ellenőrzött forrásból
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, Németvölgy
#200801710
199.99 millió Ft
Alapterület 102 m2
Szobák száma 4 szoba
Építési mód Tégla
Állapot Luxus
Emelet 1. emelet

További paraméterek

  • Azonnal költözhető
  • CSOK igényelhető
  • Jó közlekedéssel
  • Kilátás: Vegyes
  • Fűtés: Padlófűtés
  • Bútorozottság: Bútorozott
  • Szintek száma: 4
  • Komfort: Luxus
  • Internet: Optikai

Részletes leírás

4 szobás ÁLOMOTTHON németvölgyben

-102+3  m2 alapterület 

-3 hálószoba + amerikai konyhás nappali-étkező 

-2 fürdőszoba

-erkély

-lakberendező tervei alapján felújított (2024)

-délkeleti fekvés

 

Összefoglalás

Ez a budai, polgári eleganciát sugárzó lakás tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, de nyugalomra és exkluzív, modern kényelmet biztosító otthonra vágynak. Az ingatlan minden szempontból készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye, legyen szó álmai otthonáról vagy értékálló befektetésről. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, kiemelkedő ár-érték aránnyal: 199,99 millió forintért kínálják, amely magában foglalja a beépített bútorokat, konyhagépeket, és igény esetén akár a teljes berendezést is külön megállapodás alapján.

 

Ingatlan Helyszíne

Ez a különleges ingatlan Budapest XII. kerületében, a MOM Park szomszédságában található, a fákkal övezett, egyirányú utcában. A környék csendes és nyugodt, miközben a belváros és számos fontos intézmény, mint a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi Központ is könnyen megközelíthető. A lakók maximális kényelmét szolgálja a rendkívül jó infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedési lehetőségeket is, amelyek éjjel-nappal elérhetők.

 

Épület Jellemzői

A lakás egy a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén helyezkedik el. A társasház pénzügyileg rendezett, és folyamatosan karbantartott, biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet. A ház külső homlokzata nemrégiben teljesen megújult, a belső kert pedig zöld oázisként szolgál a melegebb hónapokban. A lakók biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik, a házban pedig új elektromos vezetékeket szereltek be. A lakóközösség gondos és figyelmes, biztosítva a harmonikus együttélést.

 

Lakás Jellemzői

A 102+3 négyzetméteres, háromirányba tájolt lakás kiváló állapotban van, lakberendező által tervezett terek jellemzik. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali-étkező található, három különálló hálószobával, két fürdőszobával. A belső fedett udvar intim teret biztosít a lakóknak, ideális helyet nyújtva pihenésre vagy akár nyári estékre.

A lakásban új, prémium minőségű konyhabútor található beépített gépekkel, mint a légkeveréses sütő, indukciós főzőlap és mosogatógép. Az egyik fürdőszoba zuhanyzóval és rejtett háztartási helyiséggel van ellátva, míg a másikban kád és dupla mosdó kapott helyet. Az ingatlan egyedi tervezésű belső ajtókkal és mennyezetig érő gardróbszekrényekkel rendelkezik, amelyek maximális kényelmet biztosítanak.

 

Műszaki Adatok

A lakás műszaki felszereltsége is kiváló: a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés található, míg a tölgyfa parkettával burkolt szobákban radiátorok biztosítják a meleget. Az ingatlan bioethanol kandallóval rendelkezik, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem hűvösebb napokon is hatékonyan fűti a nappalit. Az inverteres klímák hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmasak, így a lakás hőmérséklete mindig kellemes. Az épület vastag falai és a hőszigetelt nyílászárók tovább csökkentik a fűtési költségeket. Az elektromos hálózat teljesen felújított, így modern igényeknek maximálisan megfelel.

 

Parkolás

A lakók parkolási engedélyt igényelhetnek az utcán, ahol általában mindig van szabad hely.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Kapcsolat

Antal Orsolya

Ingatlan tanácsadó

Ossza meg a hirdetést:
FacebookGplusTwitter