AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XII. kerület kellemes, jól fejlődő részén, a Királyhágó tér közvetlen szomszédságában, kisebb társasházas övezetben, nyugodt környéken helyezkedik el. Könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel, hiszen nem messze közlekedik a 105-ös, 212-es busz vagy a Németvölgyi úton az 59, 59/A, 59/B villamos, és a 8/E, 908, 59-es busz, amelyek vagy Újbuda központjához, vagy a Széll Kálmán térhez, Astoriához biztosítanak gyors elérhetőséget. Néhány megállónyira a frissen épülő Budapest One a MOM Park, vagy az Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény (iskola, óvoda) is található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A négy emeletes, 1960-as években épített, 8 lakásos társasház folyamatosan karbantartott. Az épület teljes felújítása idén tavasszal kezdődött el, mely magában foglalja a tető, belső és külső homlokzat teljes renoválását. Ezt a kiadást az önkormányzat 85 %-al támogatta , ami még ebben az évben befejeződik. 

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Az épület második emeletén található, napfényes, keleti, fekvésű nappali , míg a hálószoba és konyha nyugati.. A lakásban 1998-ban történt meg a teljeskörű vezeték és cső felújítás. 2016 júniusában tisztasági festésre került sor.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 83 nm+ 5 nm erkély
Belmagasság: 3,2m.


KÖLTSÉGEK:
A közös költség alapból 19.500,- Ft, ami tartalmazza a ház felújítási alapját is. 
A fűtés, víz, áram, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a pincében egy saját, zárható ~4nm nagyságú tároló.
A házhoz tartozik közös bicikli és babakocsi tároló.

PARKOLÁS:
Parkolni a környező utcákban biztonságosan és ingyenesen lehet, lakcím kártya kiváltása után. A házban kedvezményesen lehet garázst bérelni havi 25.000 Ft-ért.