Hirdetésfeladás Kapcsolat

Fővárosi és Pest megyei lakások és házak ellenőrzött forrásból
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület
#10825317
605 070 €
( 242 397 084 Ft )
Alapterület 104 m2
Szobák száma 4 szoba
Építési mód Tégla
Állapot
Emelet Földszint

További paraméterek

  • Kertkapcsolatos
  • Kizárólagos
  • Zöldövezeti
  • Fűtés: Cirkó
  • Bútorozottság: Részben bútorozott
  • Szintek száma: 4
  • Komfort: Összkomfort

Részletes leírás

Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében – garázsvásárlási lehetőséggel

Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében – garázsvásárlási lehetőséggel

 

A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti utcájában, a Galgóczy utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely összesen 104 nm-nyi hasznos alapterületet kínál.

 

A hirdetésben szereplő méret az alábbiakból tevődik össze:

~77 nm-es, nappali + 3 szobás lakás tulajdonjoga 9,4 nm-es terasz (a lakással együtt bruttó ~82 nm)

kb. 22 nm bruttó alapterületű tetőtéri helyiség, amely alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik,

és jelenleg garzonként funkcionál

 

A társasház 1983-ban épült, jó állapotú, rendezett, kis lakásszámú épület, közös kerttel.

 

A lakás déli tájolású, 2,8 méteres belmagassággal rendelkezik, folyamatosan karbantartott és részben felújított.

 

A lakás (~77 nm + 9,4 nm terasz)

A tágas előszobából egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali–étkező térbe érkezünk, amelyből leválasztással alakították ki a lakás harmadik hálószobáját. A fal gipszkartonból készült, így az eredeti, egybenyitott tér igény szerint könnyedén visszaállítható – ez a rugalmasság különösen értékessé teszi az otthont.

A másik két hálószoba a közlekedőből nyílik.

A mindennapi kényelmet tovább növeli a kamra, a különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba praktikus elhelyezése. Az elrendezésnek köszönhetően minden funkcionális zóna jól elkülönül, mégis harmonikusan kapcsolódik a lakás élettereihez – átgondolt, élhető és otthonos.

Fűtés: cirkó
 

Tetőtéri helyiség (kb. 22 nm bruttó)
A társasház tetőterében helyezkedik el, külön bejárattal, jelenleg garzonként használják, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, konvektoros fűtéssel és panorámás kilátással.
Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így a felső rész azonnali bevételt biztosíthat.

 

Egyéb helyiségek, lehetőségek

4,5 nm-es tároló a pincében

15 nm-es teremgarázs beálló, önálló helyrajzi számonkülön megvásárolható (nem kötelező)

 

Közös költség: 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is.

A tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni, az ingatlan vételára 605.070 euró, a teremgarázs-beálló pedig 45.570 euró.

 

Ideális választás családi otthonként, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan rendkívül értékálló és jól hasznosítható.

 

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.

 

Kapcsolat

Dr. Vincellér Zsuzsa

Ügyvezető, Jogász, Managing director

Ossza meg a hirdetést:
FacebookGplusTwitter