Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Szentgyörgyi Anett +36306476916

VIII. kerületben, az Orczy negyedben III. emeleti 30,5 négyzetméteres garzonlakás, 6,88 négyzetméteres galériával eladó.

A lakás világos, ablaka a belső udvarra néz. A lakás előtt nincs átjárás, ez az utolsó lakás a folyosón.
A lakásban 2018-ban lett cserélve a nyílászáró (redőnyös, szúnyoghálós ablak). A melegvizet biztosító Bosch bojler pedig 2019-ben került beszerelésre.
A konyhában (10,4nm), és a fürdőszobában (2,21 nm) járólap található, míg a szobában (17,88 nm) parketta.
A szobában egy közel 7 nm-es galéria került kialakításra, amely növeli az életteret. A lakás belmagassága kb. 3,6 méter, így a galéria kb. 150-160 cm.
A fűtése egyedi gázkonvektor, rezsije alacsony, minden fogyasztás mérő alapján fizetendő. A közös költség 9800 Ft.
A kerületben az Airbnb-szálláshely üzemeltetése megengedett.
Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdon.

Épület:
Az épület egyirányú utcában helyezkedik el, nincs átmenő forgalom.
A lift nélküli, három emeletes körfolyosós társasház az 1900-as évek elején épült. Masszív szerkezetű, jó állapotú társasház, melynek homlokzatát 2006-ban felújították. A lakóközösség jó, a ház csendes, rendezett.
A belső udvaron biciklitároló került kialakításra.

Környék:
Az utcában található épületek többségének külső homlokzatát a közelmúltban felújították, így szép látványt nyújtanak.
Rohamosan fejlődő, parkokkal, új építésű házakkal tarkított negyed. A kerületben folyamatosak a városfejlesztési felújítások, városrész rehabilitálások.
A megújult Orczy Kert, az egyetemek és a rengeteg kulturális esemény, színhely kedveltté tették a negyedet és a kerületet.