120 millió Ft
|
|
Alapterület | 80 m2 |
Szobák száma | 3 szoba |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Felújított |
Emelet | 1. emelet |
További paraméterek
- Azonnal költözhető
- Jó közlekedéssel
- Zöldövezeti
- Kilátás: Kertre néző
- Fűtés: Gázkazán
- Bútorozottság: Gépesített
- Szintek száma: 4
- Komfort: Összkomfort
- Internet: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
Részletes leírás
A II.KERÜLETBEN, LIPÓTMEZŐN, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES ZÖLDÖVEZETI LAKÁS ELADÓ
- 75 nm+ 9 nm erkély
- teljeskörűen felújított
- csendes, zöldövezet,
- parkolási lehetőség az udvarban
- 3 szobás
Ingatlan helyszíne:
Budapest 2. kerületében, Lipótmezőn található ez a páratlan ingatlan. A környék zöld, nyugodt, madárcsicsergős, mégis könnyen megközelíthető. A belváros mindössze 15 perc villamossal, míg a Hűvösvölgyi központ csupán 5 percnyi távolságra van. A közelben járó busz a a 29-es, villamosok: 56, 56A, 59B, 61.
Épület jellemzői:
Az 1975-ben épült téglaház jó állapotban van, és kedves, csendes lakóközösségnek ad otthont. A házhoz hatalmas közös kert is tartozik, melyben gyakran lehet látni bentlakó mókusokat. Az épület 4 szintes, a lakás az első emeleten helyezkedik el.
Lakás jellemzői:
A lakás tulajdoni lap szerint 84 négyzetméteres, valójában pedig 75 négyzetméterrel rendelkezik, melyhez még egy 9 négyzetméteres erkély is tartozik. A kettő hálószoba plusz nappali elrendezés kényelmes és praktikus egy kisebb család számára. A DNY-i tájolásnak köszönhetően, napfényes, csendes, zöldövezeti lakást kapunk. A padló tömör tölgy parkettával lett burkolva, a beltéri ajtók pedig tömör fa kivitelűek. A konyha teljesen felszerelt egyedi gyártású bútorokkal és modern háztartási gépekkel. Továbbá beépített szekrények és egyedi tárolók is helyet kaptak a lakásban.
Műszaki adatok:
A lakás 2022/23-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során új villanyhálózatot és víz-csatorna hálózatot kapott, valamint új kondenzációs kazánt és radiátorokat szereltek fel. A fa nyílászárókat műanyagra cserélték, és a lakás hő- és hangszigetelése is megújult. A lakás rezsije rendkívül alacsony, minden fogyasztás alapján mérhető. Az ingatlan alulról és felülről is fűtött, így a közös költség 15.000 Ft, és a ház rendelkezik megtakarítással.
Parkolás:
A lakáshoz tartozik egy zárható, 4 négyzetméteres tároló a ház földszintjén, valamint közös tárolók is rendelkezésre állnak. A kertben lehetőség van kocsibeállóra, és várhatóan lesz eladó garázs is a házban.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha megktekintené az ingatlalnt, keressen bizalommal.