Az ingatlanról röviden:
- erkélyes,
- délnyugati fekvésű,
- teljeskörűen felújított,
- csendes, parkos környezetben

INGATLAN HELYSZÍNE:

Kuruclesen helyezkedik el ez a remek tulajdonságokkal bíró ingatlan, csendes, hiszen forgalmas úttól távolabb található, kerten keresztül megközelíthető. Lokációjának köszönhetően mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető a belváros, de a természetet kedvelők is könnyedén elérhetik a környék zöld területeit, úgy, mint például a Normafát vagy a Hármashatárhegyet. Több busz (29, 129, 956) és villamos (56, 56A, 61) megállója is megtalálható a közelben, aminek révén a Széll Kálmán tér és a 2-es metró is néhány perc alatt elérhető.

A természet közelsége mellett, számos egyéb, a mindennapi élethez elengedhetetlen szolgáltató is megtalálható sétatávolságra, így pár percnyire a lakástól fellelhetőek különböző boltok, élelmiszerboltok, de a Széll Kálmán tér közelségének hála a Fény utcai piacért sem kell sokat utazni a jövőbeni tulajdonosnak. Ideális lehet azoknak is a lakás, akik gyermekkel költöznének, hiszen a környéken óvodák és iskolák is szép számmal vannak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Két, kétemeletes társasház található a rengeteg zölddel, hatalmas lombkoronájú fákkal és burjánzó bokrokkal teletűzdelt, gondozott telken. Az épület jó állapotnak örvend, nincsen hőszigetelve, de a belső lépcsőház is kulturált, szép állapotú. A lakóközösség a közös terekre is sajátjaként vigyáz.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 60 nm-es lakás ragyogó napfényes délnyugati fekvésének köszönhetően. Egy 5 nm-es erkély is tartozik a lakáshoz, mely tökéletes lehet egy reggeli kávé elfogyasztására vagy dohányzásra. Zuhanyzós fürdőszoba ablakkal, egy külön helyiségben található WC került kialakításra a felújítás során, illetve egy amerikai konyhás nappali is. Hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték az eredetit, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak szerelve. A nyári meleg ellen kettő darab hűtő, fűtő klíma került beépítésre.

MŰSZAKI JELLEMZŐI:

A lakás fűtése padlófűtéssel és radiátoros hőleadással megoldott, melyről egy új kondenzációs kazán gondoskodik. Ablakai redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek, illetve két hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőfokról.

PARKOLÁS:

Parkolás az udvarban lehetséges.


Ár: 89.990.000 Ft
Méret: 60 m2 + 5 m2 erkély

Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!