XIV. Kerületben, Alsórákos városrészben, a főváros egyik 2 * 2 sávos sugárirányú, széles zöldsávval ellátott gyűjtő útján található ingatlant kínálunk eladásra. Az ingatlan megközelítése kitűnő, infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, az alapszolgáltatást biztosító intézmények könnyen elérhetők. Az épület műszaki és esztétikai állapota jó. Az elmúlt év során a teljes tetőszerkezet felújításra került és 8 KW napelem rendszer került kiépítésre.
Az ingatlan környezete kertvárosi jellegű, könnyem megközelíthető.
Az ingatlan funkcionálisan jelen pillanatban iroda-raktárként működik, földszint, emelet és tetőtéri szint elosztással. Az iroda és raktárépület kialakítása és elrendezése alapján funkcióváltásra is alkalmas.
Az alsó szinten 33 nm recepció, 24 és 25 nm-es raktár, 12 nm előtér, az emeleti szinten 4 db külön nyíló 23 nm-es szerviz/irodahelyiség, fürdő-wc, raktár, a tetőtérben 10 nm étkező és 4 külön nyíló helyiség található.
Az épület teljes egészében informatikai és biztonsági hálózat lett kiépítve.
A telken található még külön bejáratú és külön is hasznosítható 45 nm melléképület.
Az ingatlan hasznos területe 373 nm.
Telekméret : 449 nm.
Fűtés: gázkazán, helyiségeként radiátor hőleadókkal
Melegvíz: gázkazán és villanybojler
Hűtés: Split klíma

Hét minden napján, rugalmasan megtekinthető !
További információért, várom hívását !