Gyál közkedvelt részén, Gyál ligeten, minden szempontból kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 100 nm-es ( összes hasznos terület ) ikerház felet, 493 nm-es telekrésszel.

Az ingatlan eredetileg az 1980-as években épült.

2024-ben, azaz idén, teljes körűen ( ebbe minden szó szerint értendő, vezetékek, tető, fútés, stb ) fel lett újítva !

Pár műszaki paraméter az ingatlanról.

- tégla építési mód

- 10 cm hőszigeteléssel

- beton födémmel 

- lapostető dupla vizszigeteléssel

- kombi cirkó fűtés, radiátorokkal

- kiépített riasztórendszer

- műanyag nyílászárók redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve

- riasztórendszer

- külön álló kisházban klímával

A lakótér kedvező elrendezése az alábbi helyiségekből áll:

földszinten: előtér, nappali, konyha+étkező, épített zuhanyzós fürdőszoba, WC

emeleten: közlekedő, 2 külön nyíló szoba, wc

A főépület alatt egy kb. 15 nm-es pince is elhelyezkedik, amely kiválóan alkalmas tárolásra.

Gépkocsi beállási lehetőség.

A kertben helyet kapott egy szintén teljes körűen felújított 24 nm-es épület, amely egy amerikai konyhás nappaliból és egy zuhanyzós fürdszobából áll, itt klíma is felszerelésre került, amely a fűtést-hűtést biztosítja, a meleg vizet pedig egy vadonatúj elektromos bojler biztosítja.

Az ingatlan teljes körűen fel lett újítva, szinte szó szerint ide csak be kell költözni.

Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható.

A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.

A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar. 
 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722