CSAK NÁLUNK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Az M0-ás autóúttól 1 km-re, Pécel Vasúton túli városrészében, közvetlenül a felüljáró mellett, eladó 2 db egymás mellett álló, Gksz-SZ/1 övezeti besorolású, Zártkerti telek. Az első telek 1206 m² alapterületű, „Kivett gazdasági épület, udvar„ megnevezésű. A második telek, 2108 m² területű, „Kivett zártkerti művelés alól kivett terület”. Utcafronti szélessége: 28,14 m. ------ Az ingatlanok csak együtt vásárolhatok meg! ------- Mindkét telek bizonyos részére, a MOL Nyrt. javára bányaszorgalmi jog van bejegyezve. A villany az utcában, a többi közmű az utcában sincs kiépítve. A (Gksz) építési övezet területe, nem zavaró hatású gazdasági tevékenységet, szolgáló építmény elhelyezésére szolgál. Ilyen lehet pl.: - mindenfajta kereskedelmi és szolgáltató, vendéglátó tevékenység, gazdasági tevékenység. - Igazgatási iroda és szociális épület. - Parkolóház, üzemanyagtöltő. - Sportépület és építmény. - Egyéb közösségi szórakoztató épület, lakóterülettől legalább 200 m távolságra. - stb… A (HÉSZ) Gksz-SZ/1 övezeti besorolása szerint: - Legkisebb kialakítandó telekméret 15000 m². - A minimum szélesség 30 m. - A telek legnagyobb beépítettsége terepszint alatt és felett 40 %. - A beépítés módja szabadon álló. - A telek legnagyobb megengedett színterületi mutatója 2,0 m²/ m². - A legkisebb zöldfelületi mérték 25% . - A megengedett épületmagasság 10 m. A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes HÉSZ rendelkezés menü pontban található. A közzé tett utcafront méret, csak tájékoztató jellegű, nem valós adat! Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.