LUXUS SZIGETSZENTMIKLÓSON!

Szigetszentmiklós legkedveltebb részén az Oázis wellness központ közelében, újépítésű családi házak kertvárosi övezetében eladó egy nettó 274 m2 hasznos alapterületű, 45 m2 terasszal rendelkező, 3 autó parkolására alkalmas garázzsal, hobby szobával, borpincével, bortárolóval és napelemmel felszerelt kétszintes Családi ház!

A 2010-ben épült és 2021-ben teljes körűen felújított ingatlan jelenleg is páratlan a szigetszentmiklósi eladó ingatlanok között.

Kialakítása:

Pinceszint:
- szauna 10,42 m2
- gépészeti helység 11,56 m2
- bortároló 10,96 m2
- hobby szoba 34,20 m2
- előtér 8,02 m2
- kamra 2,83 m2
- borozó 23,74 m2

Földszint:
- nappali 25,81 m2
- étkező 18,15 m2
- előtér 12,90 m2
- konyha 11,23 m2
- fürdő Wellis masszázskáddal, külön wc résszel 11,60 m2
- szoba 16,91 m2
- kamra 1,93 m2
- lépcsőtér 6,20 m2
- fedett terasz 37,90 m2

Emelet:
- 2 db szoba 32,39 m2 és 16,61 m2
- fürdő zuhanyzóval 6,03 m2
- előtér 3,40 m2
- fedett terasz 6,67 m2


Műszaki leírás:
- 38-as porotherm téglából épült
- 10 cm dryvit homlokzati szigetelés pattintott travertin mészkővel díszítve
- beton födémmel épített és cseréppel fedett
- 3 rétegű extraminőségű fa nyílászárók, szúnyoghálókkal és redőnyökkel
- travertin mészkő burkolatok, szobákban magas minőségű laminált padló
- kondenzációs gázkazán és MINDEN szinten padlófűtés
- radiátor kiállások ki lettek építve, szükség esetén a fűtés radiátoros hő leadással is megoldható


Extrák:
- motorizált kovácsoltvas kapu
- nagyméretű kerti tó díszhalakkal telepítve
- antracit színű egyedi konyha a hozzá tartozó konyhaszigettel és gépészettel (beépített hűtő, mosogatógép, SAMSUNG sütővel összeköthető főzőlappal, SAMSUNG beépített mikró, beépített elszívóval)
- mészkő és kovácsoltvas berakással díszített kandalló
- a legtöbb helyiségben hűtő-fűtő klíma
- mozaikcsempével díszítetett wellness részleg
- Wellis jakuzzi
- Wellis infraszauna zuhanyzóval
- Brunswick biliárdasztallal és Brunswick pókerasztallal
- boros pince kínáló konyhával, nagy méretű side by side hűtővel
- a kertben bontott téglából készült kerti konyha (grillezővel, sütögetővel, sparhelttel, kemencével)
- a kertben egy hatalmas 5 személyes kerti ágy került kialakításra
- a kertben helyet kapott még egy téglából épült mellékhelyiség is wc-vel és piszoárral
- geotermikus fűtés előkészítés

2023-ban egy napelemes rendszert telepítettek, amely képes fedezni a ház teljes villamosenergia-igényét egész évben. A fűtési rendszerbe télen a hűtő-fűtő klímák valamint a kandalló is be tudnak segíteni, így ennek eredményeként a ház rezsije minimálisra csökkent, nagyjából 20 ezer Forintra.

Az 1350 m2-es telken található egy 65 m2-es 3 kocsi beállós traverin, mely mészkővel lett díszítve és egy HÖRMANN dupla garázs kapuval lett felszerelve.

A kertben még egy 20 négyzetméteres mellékhelyiség is helyet kapott, fa nyílászárókkal, klímával kivitelezve. Ez igény esetén alkalmas lehet akár egy üzlethelyiségnek is, mert a telektől teljesen leválasztható egy lehetséges hátsó kapu megnyitásával a hátsó utcára.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra!
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.