C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN

PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN

Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 760 nm-es telken
kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült,
LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, új építésű, hőszivattyús, napelem-
rendszerrel felszerelt luxus családi ház, csendes kis utcában eladó!

A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es
nettó alapterületű ház egy 760 nm-es telken fekszik, amely lenyűgöző, elvehetetlen

panorámát kínál.

A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak
köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet.
A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben
folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal.

A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali
található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a
gépészet is helyet kapott.

A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a
kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis

lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez.

E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség

kézmosóval.

Az emeleten két lakrész lett kialakítva:
- az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával,

- a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik.
Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással

rendelkezik a
környező tájra.

A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a
legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít.

A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely
tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági

eseményekhez.

A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt

szolgálja.

JELLEMZŐK:

Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti

hűtés

13 db napelem inverterrel 

Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel

3 rétegű Hofstadter nyílászárók
Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel
Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben

Elektromos kapu

Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára
Prémium belsőépítészet és anyaghasználat

Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók

Prémium hideg- és melegburkolatok
Biztonsági bejárat
Automata öntözőrendszer

PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI

Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra
Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára

Tömegközlekedés elérhetősége: autóval vagy helyi buszjáratokkal gyorsan elérhető

a belváros, a HÉV állomás

Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt
Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont
keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Hívását szeretettel várom.

Az ingatlan melletti telek is megvásárolható, amely ugyancsak 760 nm-es.

Irányár: 275 M Ft

ÜDVÖZLETTEL:

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2512
B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU