Új építésű, prémium családi ház Diósdon

Ez a modern, kétszintes családi háza nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető.

Az épület és a lakótér:
Nettó alapterület: 242,66 m² (földszint + emelet).
Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad:
Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, kétállásos garázs (gardrób kapcsolattal)
Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 3 szoba saját gardóbbal, hálók mellett, fürdőszoba és WC, közlekedő.

Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható.
A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség.

Műszaki tartalom:
A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll:
Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek
Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök
Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló

Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap

Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket.

Extrák, különlegességek:
Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra.
Kétállásos garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor).
Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben.

Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált.

Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek.

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez.

Elérhető ingatlanok:

3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai:
Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs
Vételár: 279.000.000,-Ft

4 ; 5 ; 6 -os számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es
számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai:
Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: ,-Ft

10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai:
- 1-es számozású lakás:
Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 213.460.000,-Ft

12-es számú kétlakásos lakóépület lakásai:
- 2-es számozású lakás:
Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 213.460.000,-Ft

13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai:
1-es számozású lakás:
Nettó 168.29nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 193.530.000,-Ft
2-es számozású lakás:
Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 215.800.000,-Ft