CSAK NÁLUNK! Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten eladó egy 62,4 m² fűtött, bruttó 66,4 m² alapterületű, 1+1 szobás, tégla építésű önálló családiház. Akár mozgáskorlátozottak otthona is lehet! A bruttó méret a tároló 50 %-át tartalmazza. A teljes bruttó méret 70 m², ehhez jönnek a 3,5 m² első és 14,9 m² hátsó fedett teraszok. A ház két részben épült. Az alap épületet, ami eredetileg 44 m² volt, a 60-as években építették 25 cm tégla falazattal. A hozzáépítésnek köszönhetően alakult ki az új alaprajz. A toldás falazat 30 cm tégla. A ház 5 cm szigetelést kapott. Az átépítés után, a használatba vételi engedélyt 2008 novemberében kapta. A födém fa, a ház tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, fa szerkezetűek, rejtett redőny védelemmel. A fűtésről helységeként elektromos fűtési rendszer gondoskodik, ami kellemes belső hőmérsékletet teremt a hidegebb napokon. A panelek H-tarifás órára vannak kötve, így jelentősen csökken a fűtés számla. 3 fázis áll rendelkezésre. Az alternatív fűtés a nappaliban, SINCLAIR típusú INVERTERES klíma és egy épített KANDALLÓ. A melegvizet villanybojler adja. A ház körbe napozott. A bejáratnál találjuk a 3,5 m²-es fedett, és oldal üveggel ellátott teraszt, ami a bejárati ajtót védi. - Innen jutunk be a társalgóba, amiben az étkező is. - A konyha nyitott, világos tágas. Az éléskamra innen nyílik. - A közlekedő jobb oldalán, déli fekvésű hálószobába jutunk. - A bal oldalon találjuk a külön WC-t, és a kádas fürdőszobát. - A folyosó vége a nappaliba torkollik. Itt is az északi oldalon találunk egy zuhanyzós fürdőszobát. - Innen mehetünk ki a 14,9 m² fedett teraszra, ahonnan remek kilátás nyílik a gondozott kertre. - A terasz mellett a ház részeként a 8 m² tárolót találjuk. Innen könnyen megközelíthető a padlás. A 618 négyzetméteres kert tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A locsolás megkönnyítésére, a telken ásott kút van. Sütögetésre és pihenésre is van lehetőség. Aki szeretné maga megtermelni a zöldséget, itt van hely bőven. A kerítés 2 nagykapuval lett szerelve, hogy kényelmesen több autóval is be lehessen állni az udvarra. Egy gépjármű parkolásához, szilárd burkolat is van. Ez a családi ház kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városközponthoz. Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba. A 97E mozgáskorlátozottak számára is alkalmas busz, séta távolságra van. Családi napközi, bölcsőde, fodrász, autószelő, és még állatotthon is van a közelben, de vásárolni sem kell messzire menni. Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/k_3OX0wL-oE F.M.