C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.

A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.

A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.

Belső terek és funkciók:

Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba.

Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg.

Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.

Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.

Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások:

A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak.

A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.

Különleges kényelmi extrák:

Elektromos autótöltő a garázsban.

Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel.

KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez.

Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.

A villa átadása 2025. május 30-án várható. 
Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Ára: 1.580.000.000 Ft.

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT