Ez a háromszintes, 390 m²-es, hat szobás családi ház a modern kényelem, az átgondolt belsőépítészeti megoldások és a korszerű, energiatakarékos technológiák tökéletes egyensúlyát kínálja. A 881 m²-es, gondosan parkosított kertben álló otthon minden részlete azt a célt szolgálja, hogy a mindennapok kényelmesebbek, a pihenés pedig valódi élmény legyen. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, de azok számára is, akik a tágas életteret, a minőségi anyaghasználatot és az intelligens otthoni megoldásokat keresik egy nyugodt, biztonságos környezetben.
 

Elhelyezkedés – biztonság és nyugalom a városhoz közel

A ház Rókahegy egyik csendes, sorompóval védett utcájában található, ahol a természet közelsége minden nap érezhető. A környék családbarát és rendezett, Csillaghegy néhány perc alatt elérhető, így iskolák, óvodák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek is könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedés jól szervezett, több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város felé, a közeli kirándulóhelyek és zöldövezetek pedig a természetkedvelők számára nyújtanak változatos kikapcsolódási lehetőséget.
 

A ház jellemzői – prémium kivitelezés, átgondolt technológia

A ház belső elrendezése a mindennapi élet minden szegmensét kiszolgálja, miközben elegáns, modern és praktikus. Az alsó szinten található a saját wellness-részleg, ahol prémium fából épített finn és infraszauna, gőzkabin, színterápiás szökőkút, szolárium és pihenősarok gondoskodik a feltöltődésről. A bársarok, a gépészeti helyiség és a mosókonyha is ezen a szinten kapott helyet, utóbbiba közvetlenül érkezik a szennyesledobó, amely minden fürdőszobából elérhető.
 

A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali uralja a teret, ahol a gránit munkapult, a minőségi konyhagépek és az okos sütő – amely telefonról vezérelhető és beépített hőmérővel akár a steak tökéletes elkészítésére is képes – teszik igazán modernné a konyhát. A pult aljában kialakított porszívónyílásnak köszönhetően a takarítás is egyszerű: elég a lehullott morzsákat odasöpörni. A nappalit meghitt kandalló és íves étkezőrész egészíti ki, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az impozáns, közel 50 m²-es panorámás teraszra, ahol kültéri jakuzzi és kényelmes pihenőbútorok várják a kikapcsolódást. Ezen a szinten egy külön dolgozószoba is helyet kapott.
 

Az emelet a pihenésé: három világos hálószoba, tágas gardrób, valamint egy elegáns, masszázskabinnal és törölközőszárítóval felszerelt fürdőszoba található itt. A házban teljes központi porszívórendszer működik, így csupán a csövet kell bedugni a helyiségekben, és már indulhat is a takarítás.
 

A fűtésről és hűtésről padlófűtés, hűtő-fűtő klímák, valamint a korszerű, napelemmel kiegészített fűtési rendszer gondoskodik. A gázkazánt a közelmúltban teljesen lecserélték, ezzel egyidejűleg kerültek be az új konyhagépek is. A garázsban elhelyezett vízlágyító rendszer gondoskodik a fürdéshez és főzéshez használt víz minőségéről: az egyik a teljes ház vízellátását, a másik – külön egység – a konyhai ivóvizet lágyítja.
 

Okosmegoldások és biztonság

A ház teljes okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely egyszerűen, minimális költséggel tovább bővíthető. A világítás, a fűtés, a biztonsági rendszerek és a háztartási eszközök mind távolról vezérelhetők. Körkörös riasztó- és kamerarendszer vigyázza a biztonságot, a garázsban pedig napelemről közvetlenül tölthető az elektromos autó.
 

Kültéri élmény – gondozott kert és praktikus megoldások

A 881 m²-es kert automata öntözőrendszerrel és hangulatos világítással rendelkezik. A víz- és villanybekötéssel ellátott, zárható szaletli ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, a kőpadokkal körbevett sütögető pedig igazi nyári központi helyszín. A kocsibeálló jégmentesíthető, az előtte található vízelfolyó fedél pedig fűtött, így a téli időszakban sem kell csúszós felületektől tartani.
 

Parkolás

A 40 m²-es, fűthető dupla garázs a jégmentesíthető lehajtón keresztül kényelmesen megközelíthető, és további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak az udvarban.
 

Összegzés

Ez a rókahegyi családi ház a modern élet minden kényelmét és technológiai előnyét kínálja, egy elegáns, biztonságos és zöld környezetben. Az ingatlan a funkcionalitás, a dizájn és az energiahatékonyság tökéletes összhangját valósítja meg, így egy valóban jövőbe mutató otthon. A bútorok egy része az árban benne van, így akár azonnali költözés is lehetséges.
 

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.