Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy igazán különleges, otthonos kis kincs Zugló kertvárosi részében, Alsórákos szívében! Ha fontos számodra a csendes, zöld környezet, de ugyanakkor a belváros gyors elérhetősége is, akkor ez az 1,5 szobás, 40 m²-es, cirkó fűtéses, klímával felszerelt, barátságos földszinti lakás a Jeszenák János utcában ideális választás lehet számodra.   A lakás frissen festett, minden részletében gondosan karbantartott, hogy te már csak költözz, és élvezhesd az otthon melegét. A tágas nappali és a praktikus beépített, gépesített konyha tökéletes hátteret biztosít a mindennapokhoz, míg a hálóban zavartalan pihenés vár rád.   Az ingatlanhoz egy saját autóbeálló is tartozik, így mindig kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A lakás azonnal költözhető, per- és tehermentes, így bármikor megvalósíthatod álmaid otthonát.   Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető troli, busz és villamos segítségével, így a belváros és az agglomeráció egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben a felújított Paskál Gyógy- és Strandfürdő kínál pihentető kikapcsolódást.   Ne maradj le erről az igazi kis zuglói otthonról – hívj most, és légy te ennek a bájos lakásnak az új tulaj donosa!  

Alapterület: 318 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Luxus családi villa épül a Svábhegy gyönyörű környezetében. Az ingatlan egy műemléki védettségű területen helyezkedik el, amely a Széchenyi-hegy polgári villanegyedének szívében található, és páratlan panorámát nyújt.   A háromszintes villa, összesen 318 nm nettó hasznos alapterülettel, prémium minőségű kialakítással és modern építészeti megoldásokkal valósul meg. Az elrendezés tökéletesen illeszkedik a lejtős terep adottságaihoz, hogy maximálisan kihasználhassa a benapozást és a panorámás kilátást.   A nagy üvegfelületek, a déli tájolás és a konzolos árnyékolók gondoskodnak a természetes fényről és az energiatakarékosságról.   Belső terek és funkciók: Földszint: Tágas nappali, étkező és konyha közvetlen teraszkapcsolattal, dolgozósarok, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba. Pince: Kétállásos garázs, gépészeti helyiség, tárolók és egy kondicionáló részleg. Emelet: Két külön szobablokk saját fürdőszobákkal és gardróbbal, valamint közvetlen kijárás egy tetőteraszra, ahonnan lenyűgöző a panoráma.   Az épület fejlett okosotthon-rendszerrel vezérelhető, modern világítási megoldásokkal, központi fűtés-hűtési rendszerrel és feszített víztükrű medencével kiegészítve. A KNX rendszernek köszönhetően az épület minden funkciója távolról is kezelhető.   Prémium anyaghasználat és szerkezeti megoldások: A villa a legmodernebb technológiákat és anyagokat használja, a POROTHERM téglától a monolit vasbeton szerkezeten át a prémium minőségű Internorm fa-alumínium nyílászárókig. Az épület energiatakarékosságáról Daikin Altherma hőszivattyú, illetve padló- és mennyezetfűtési/hűtési rendszerek gondoskodnak. A kültéri teraszok és homlokzati burkolatok elegáns FUNDERMAX táblákból és travertin mészkőből készülnek, amelyek modern és időtálló megjelenést kölcsönöznek az épületnek.   Különleges kényelmi extrák: Elektromos autótöltő a garázsban. Feszített víztükrű Infinity medence hőszivattyús rendszerrel. KLEEMANN homelift az akadálymentes közlekedéshez. Modern árnyékolási megoldások és teljes körű automatizált épületirányítás.   A villa átadása 2025. május 30-án várható.  Ha ez az egyedülálló ajánlat felkeltette az érdeklődését, várom hívását!     Ára: 1.580.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Kiadó a Pesti úton egy 6.emeleti, 67 négyzetméteres, 3 szobás, felújított panellakás. Konyha, fürdő, külön WC és 3, külön nyíló szobából áll az ingatlan. Teljesen gépesített, de a fotóktól eltérően BÚTOROZATLAN! A közös költség és a teljes rezsi együtt 40-45.000 Ft körül szokott lenni.   GYERMEKES CSALÁDOK JELENTKEZÉSÉT IS VÁRJUK MAXIMUM 4 FŐIG. KISTESTŰ (!) ÁLLAT ELŐZETES EGYEZTETÉS ALAPJÁN HOZHATÓ.   2 havi kaució és közjegyzői okirat szükséges. Azonnal költözhető. Hívjon most!  

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Veresegyház központi részén, nagyon jó környéken, modern kétszintes kivitelezésben épülő, közel 0 energiaigényű,  nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! A 141nm-es épület 30-as porotherm dryfix tégla falazattal, 15cm vastag homlokzati szigeteléssel, betoncserép fedéssel, monolit vasbeton, ill. faszerkezetű födémmel épül.  Földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, szülő hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és vegy vendégmosdó lesz kialakítva. Emeleten 3 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba és gépészeti helyiség kap majd helyet. Az épület tervezésnél fontos szempont volt a fenntarthatóság, a padlófűtésnek és a hőszivattyúnak köszönhetően 0 rezsivel üzemeltethető, energetikai besorolása A+. Nincs közös falrész, 42,7nm-es fedett kocsibeálló + 5nm-es tároló választja el a másik oldaltól. A napelem előkészítése az ár részét képezi! A hirdetésben szereplő információk és látványtervek tájékoztató jellegűek, pontos műszaki leírást, opciós listát az érdeklődőknek kérésre szívesen küldünk e-mailben! Várható kulcsrakész átadás: 2025. II. félév Irány: 129,9Mft Hivatkozási szám: 2517890. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Budapest 23. kerületében, Soroksáron kínálunk eladásra egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, földszinti, 69 nm-es, teraszos, amerikai konyhás nappalis, kertkapcsolatos, 2 hálószobás társasházi lakást.  A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, terasz tartozik, míg az emeletiekhez erkély.   A lakás műszaki paraméterei: 3 rétegű műanyag nyílászárók Igényes, minőségi szaniterek, burkolatok, kivitelezés 30 cm-s Porotherm tégla falazat 15 cm-s grafitos hőszigetelés   Minden lakás egyéni fűtéssel és használati meleg vízellátással rendelkezik.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel. A riasztó és klíma előkészítve, csövezve. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a belső ajtók minőségi dekor fóliások. Két nagy méretű közös tároló + babakocsi tároló Két elektromos kapu   Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető!   Minden lakáshoz 1-1 udvaron belüli parkolóhely került kialakításra. A beruházás keretein belül még több lakás várja a leendő boldog és elégedett tulajdonosait.   CSOK, babaváró hitel igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA! Közlekedése kiváló, busszal és egyéb járművekkel a centrum rövid idő alatt megközelíthető.  Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

-66 m2 alapterület  -6 m2 erkély -felújított -klimatizált -garázs vásárolható -világos, csendes  -zöldövezeti környezet -kiváló infrastruktúra    Ingatlan helyszíne Mártonhegyen  található ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A környező terület kellemes zöldövezeti hangulatot biztosít. A 110, 112, 102-es buszmegálló 2 percre található így a Széll Kálmán tér, BAH csomópont  busszal és autóval is 10 perc alatt elérhető.    Épület jellemzői Mindössze 9 lakásos társasház három évvel ezelőtt esett át egy teljes külső felújításon, amely során új homlokzati szigetelést kapott, illetve a lépcsőház is megújult egy új bejárati ajtóval és üvegezéssel. A kis lakóközösség és a barátságos lakók miatt az épület békés, ideális otthoni környezetet biztosít.   Lakás jellemzői A lakás teljes körű, modern felújításon esett át egy évvel ezelőtt, így új tulajdonosa teljesen frissen felújított állapotban költözhet be. Az ingatlan 66 m²-es alapterülettel rendelkezik, és magában foglal egy nappalit, hálószobát, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t, előszobát és erkélyt. A konyhában vadonatúj Ikea konyhabútor és AEG kombinált tűzhely AirFry funkcióval található. A fürdőszobában Hansgrohe szaniterek, modern zuhanyzó és új csővezetékek kerültek beépítésre. A lakás legmodernebb nyílászárókkal, redőnyökkel és naphálóval felszerelt, valamint teljesen klimatizált, amely biztosítja nyáron a hűtést. Az erkély a kertre néz, ahonnan a természet közelsége élvezhető.   Műszaki adatok Az ingatlan klimatizált, és korszerű cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az alacsony rezsiköltségeket. A padlóburkolatot és a mennyezeti világítást teljesen újra cserélték, így a lakás rendkívül világos és modern hangulatot áraszt. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy kb. 10 m²-es pincehelyiség, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.   A lakás havi rezsije nagyon alacsony, a közös költség szintén alacsony 10900,-Ft/hó.   Parkolás A lakáshoz az udvaron lévő garázs opcionálisan megvásárolható 15 millió Ft-ért, emellett a társasház közös udvarán további parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A környéken könnyen található szabad parkolóhely, így a parkolás kényelmesen megoldható.

Alapterület: 1 400 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Pest Vármegye, Albertirsa KIADÓ 6000 nm-es, bekerített területen, 1400 nm-es csarnok, ahová kamionnal be lehet állni.  Szerelőműhelynek, telephelynek, raktározásra egyéb tevékenységre alkalmas. A tulajdonos meghallgat bármilyen lehetőséget és rugalmasan kezeli, segíti a bérlő tevékenységét. Minden megbeszélés tárgyát képezi. A terület gyorsan birtokba vehető. A bérléshez két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését  keressen bizalommal.

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Veresegyház központi részén, nagyon jó környéken, modern kétszintes kivitelezésben épülő, közel 0 energiaigényű,  nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! A 141nm-es épület 30-as porotherm dryfix tégla falazattal, 15cm vastag homlokzati szigeteléssel, betoncserép fedéssel, monolit vasbeton, ill. faszerkezetű födémmel épül.  Földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, szülő hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és vegy vendégmosdó lesz kialakítva. Emeleten 3 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba és gépészeti helyiség kap majd helyet. Az épület tervezésnél fontos szempont volt a fenntarthatóság, a padlófűtésnek és a hőszivattyúnak köszönhetően 0 rezsivel üzemeltethető, energetikai besorolása A+. Nincs közös falrész, 42,7nm-es fedett kocsibeálló + 5nm-es tároló választja el a másik oldaltól. A napelem előkészítése az ár részét képezi! A hirdetésben szereplő információk és látványtervek tájékoztató jellegűek, pontos műszaki leírást, opciós listát az érdeklődőknek kérésre szívesen küldünk e-mailben! Várható kulcsrakész átadás: 2025. II. félév Irány: 129,9Mft Hivatkozási szám: 2517889. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy PRÉMIUM minőségű, MODERN lakás Budapest 17. kerületének szívében, egy 2021-ben átadott, ÚJSZERŰ lakópark 2. emeletén. A lakás 68 m² alapterületű, praktikus elrendezésű: nappali és 2 hálószoba, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan TELJESKÖRŰEN fel lett újítva, így minden elemében ÚJ és korszerű. Az ELEGÁNS konyha beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, amely a vételár részét képezi, így az új tulajdonost azonnal használatra kész otthon várja. A lakás klímája a legmodernebb MŰSZAKI MEGOLDÁSOKAT alkalmazza: a mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, központi klíma, hőszivattyú és fan-coil rendszerrel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet egész évben.   Az ingatlanhoz két TÁGAS erkély tartozik, ahol élvezheti a reggeli kávét vagy egy kellemes esti pihenést a friss levegőn. A lakás része egy zárt, biztonságos TEREMGARÁZSHELY is, így az autó biztonságban van. A közös költség tartalmazza az alapvető közüzemi díjak mellett a felújítási alapot is, így nincs szükség további kiadásokra a víz, klíma és fűtés tekintetében.   Ez a lakás IDEÁLIS választás mindazok számára, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Budapest egyik FELKAPOTT, központi részén. Remek választás fiatal pároknak, családoknak, vagy olyanoknak, akik BEFEKTETÉSI lehetőséget keresnek. Ne hagyja ki ezt a KIHAGYHATATLAN ajánlatot; ez a kivételes lakás várja új tulajdonosát!   További kérdeivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Gyömrő közkedvelt lakóparkjában, a KastélyDombon egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, 73 m² alapterületű + teraszos, 4 szobás, összkomfortos, gardróbos, sorházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, világos, nyitott terekkel rendelkezik.   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy 10 nm-es teraszon keresztül tudjuk megközelíteni a körbekerített privát kertet. A ház fűtéséről és használati melegvíz ellátásáról egy hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak. A házhoz tartozó privát kert mérete: 180 nm.   A telek teljes mérete: 1086 nm.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Akár két gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.   Várható átadás 2025. III. negyedév   Összesen négy lakás található ebben a sorházban 61-70 nm közötti méretben, valamint 180-344 nm privát telek méretekkel.   A fotók látványterveket tartalmaznak.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista: - Előtér - WC - Fürdőszoba - Szoba - Szoba - Szoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Terasz (hátsó) - Terasz (első)   Az ingatlan biztonságos környezetben, sorompóval elzárt és porta szolgálattal rendelkező lakóparkban helyezkedik el, Gyömrő egyik legnyugodtabb részén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Gyömrő közkedvelt lakóparkjában, a KastélyDombon egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, 80 m² alapterületű + teraszos, 4 szobás, összkomfortos, gardróbos, sorházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, világos, nyitott terekkel rendelkezik.   Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy 10 nm-es teraszon keresztül tudjuk megközelíteni a körbekerített privát kertet. A ház fűtéséről és használati melegvíz ellátásáról egy hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak. A házhoz tartozó privát kert mérete: 344 nm.   A telek teljes mérete: 1086 nm.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Akár két gépjármű beállási lehetőségével a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni.   Várható átadás 2025. III. negyedév   Összesen négy lakás található ebben a sorházban 61-80 nm közötti méretben, valamint 180-344 nm privát telek méretekkel.   A fotók látványterveket tartalmaznak.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista: - Előtér - WC - Fürdőszoba - Szoba - Szoba - Szoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Terasz (hátsó) - Terasz (első)   Az ingatlan biztonságos környezetben, sorompóval elzárt és porta szolgálattal rendelkező lakóparkban helyezkedik el, Gyömrő egyik legnyugodtabb részén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.