Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Taksonyban, a Tópark Lakóparkban KÉSZEN VÁRJA ÚJ OTTHONA! Utolsó esély! Azonnal költözhető, új építésű ikerház már 10% önerővel! Taksony Tópark lakóparkjában, az utolsó modern és energiatakarékos ikerház várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak, akik kényelmes, zöldövezeti otthonra vágynak, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az ingatlanról bővebben: Tágas és Világos Terek: A 104 m² alapterületű lakáshoz egy 12 m²-es terasz is tartozik, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. Praktikus Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, 4 külön bejáratú hálószoba, kamra, fürdőszoba és külön WC gondoskodik a maximális komfortról és funkcionalitásról. A nappali nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos, a hálószobák pedig privát szférát biztosítanak. Korszerű Fűtésrendszer: A padlófűtéses hőleadású, hőszivattyúval működő fűtésrendszer nemcsak energiahatékony, de kellemes hőérzetet is biztosít télen. Saját Kert: Az ingatlanhoz 400 m²-es telekrész tartozik, mely elegendő helyet biztosít a kikapcsolódásra, a gyerekeknek játszóteret, vagy akár egy kis konyhakert kialakítására. Magas színvonalú műszaki tartalom: Robosztus Falazat: 30 cm vastag körítő falazat és 10 cm-es Leier válaszfalak garantálják a stabilitást és a hangszigetelést. Kiváló Szigetelés: 10 cm-es grafitos homlokzati szigetelés és 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés biztosítja az alacsony rezsiköltségeket. Minőségi Tető: Színes Leier tetőcserép borítja az ingatlan tetejét, esztétikus és tartós megoldást nyújtva. Energiatakarékos Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőszigetelésről és a nyugodt otthoni környezetről. Burkolatok: A meleg burkolatok 2500 Ft/m², a hideg burkolatok 3000 Ft/m² áron választhatók, ízlésének megfelelően. Körbekerített Telek: Az utcafronti kerítés 1,60 m magas, betonelemes kivitelezésű, a telekelválasztó kerítés pedig fém oszlopon drótfonattal készült, biztosítva a privát szférát és a biztonságot. Elhelyezkedés és Közlekedés: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a vasútállomás és buszmegálló mindössze 700 méterre található, így a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. Taksony csendes és barátságos környezetet biztosít, miközben a főváros közelsége miatt a városi élet előnyei is élvezhetők. Ne habozzon! Ez az utolsó lehetőség! Hívjon még ma, és tekintse meg leendő otthonát Taksonyban! (Bővebb műszaki tartalommal és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen minket bizalommal!)

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Ez a kis lakás nem egyszerű ingatlan – sokkal inkább egy menedék, ahol minden négyzetméter a nyugalmat szolgálja. Budapest XIV. kerületének egyik legzöldebb, legbarátságosabb részén, a Pillangó park közvetlen közelében kínálunk eladásra egy téglaépítésű, teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető, és egy új élet kezdete lehet. A lakás a társasház 4. emeletén található – a felújított liftnek köszönhetően a megközelítése kényelmes és akadálymentes. A bejáraton belépve egy külön helyiségként funkcionáló előtér-konyhába érkezünk, ahonnan a fürdőszoba és a tágas, közel 28 m²-es szoba nyílik. A főszoba csendes belső udvarra néz, tájolása délnyugati, így a délutáni napfény melegen simogatja a teret. A nagy belmagasságnak köszönhetően egy praktikus, 6 m²-es galéria is helyet kapott, amely tökéletes hálórész vagy olvasósarok lehet. A lakás 2018-ban teljeskörűen megújult: új elektromos és vízvezeték-hálózat, modern Mika cirkós fűtés, radiátorok, új nyílászárók, Ariston villanybojler, valamint frissen kialakított, ízléses fürdőszoba került kialakításra. A falakat újravakolták és hálózták, a konyha is teljes felújításon esett át, így tényleg nincs más dolgod, mint beköltözni. A társasház rendezett, stabil lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség 20 000 Ft havonta, és minden más fogyasztás egyedi mérés alapján történik, így a havi rezsiköltségek átláthatók és könnyen tervezhetők. A környék közlekedése kiváló: a M2-es metró csupán 2 perc sétára található, az 1-es villamos pedig öt percen belül elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és akár gödöllői csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel. Tökéletes választás lehet első otthonnak, fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és az azonnali költözhetőséget. Hívj most és nézzük meg együtt a lakást.  Ára: 42.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika- 06 70 422 8779   

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Panorámás, világos lakás Újpest szívében-átalakított,klímás, alacsony rezsijű!   Eladó Újpest-Városközpont közvetlen közelében egy 35 nm-es, 9. emeleti, kiváló állapotú, klímás, eredetileg 1+1 félszobás, jelenleg praktikusan átalakított lakás. A kisebb szobából étkezős konyha került kialakításra, a nagyobb szobából pedig egy tágas, világos hálószoba-nappali lett, így a lakás terei igazán kényelmesek és jól használhatók.   A lakás jellemzői: - Panorámás kilátás, rengeteg természetes fény - Klíma a nyári komfortért - Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, biztonsági bejárati ajtó - Alacsony rezsiköltség - Tiszta rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség   Kiváló lokáció: metró, buszok, villamos pár perc sétára. A közelben üzletek, piac, iskolák, orvosi rendelő minden karnyújtásnyira. Ideális választás első lakásként vagy befektetés céljára is!

Telekméret: 700 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 700 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, gáz   Két darab lakás, egy ikerház építhető rá.   Fúrt kút van a telken.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 1 103 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 1103 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz   Három darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette egy 1103 nm-es, amire három lakás építhető.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Tárnokon kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épülő, A+ energetikai besorolású, nappali + 5 szobás, duplakomfortos ikerház mindkét fele megbízható kivitelezőtől eladó! Műszaki adatok: - 37,5cm Viablokk pórusbeton falazat (kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, hő- és hangszigetelő, hőhídmentes stb.), - méretezett szeglemezes tetőszerkezet,  - antracit színű betoncserép fedés,  - színezett alumínium ereszcsatorna cseréppel azonos színben, - födémen 30cm ásványgyapotszigetelés, - hőszivattyús padlófűtés hűtő-fűtő fan coil-al, - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 réteg hőszigetelő üvegezéssel (kívül antracit, belül fehér), - rejtett tokos alumínium redőnyök,  - 4 vagy több ponton záródó bejárati ajtó, MABISZ minősítéssel, bruttó 220.000.-Ft értékben,  - beltéri ajtók bruttó 65.000.-Ft/db áron, - hideg- és melegburkolatok bruttó 6.000.-Ft/nm-ig szabadon válaszható. Elosztás:  - Földszint (81nm) : előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő, 19,66nm terasz. - Emelet (49nm): 3 szoba, közlekedő, fürdő, 7,07nm erkély Telek: - 400-400nm teljesen elszeparált telekrész, - járdák, kocsibeálló viacolorral burkolva, - utcafronton zsalukő kerítés homlokzattal azonos színben, gondozásmentes fémlamellákkal, Környék: - Csendes, nyugodt környéken található. - Fejlett infrastruktúra, az M7-es autópálya mindössze 2 perc könnyen alatt elérhető. -  Bölcsöde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatók. A házakat megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! A vételár magában foglal egy egyedi tervezésű konyhát 3 millió forint értékben! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025.December Irányár: 99,5Mft /ház Hivatkozási szám: 2518143. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Ingatlan helyszíne Budán, az I. kerület szívében, a Batthyány utcában kínálunk bérlésre egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A lokáció elsőrangú: csendes, mégis közvetlen közel a belváros pezsgéséhez, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és kulturális, gasztronómiai lehetőségek gazdag választékával. A környék hangulata a történelmi Budát idézi, elegáns, nyugodt utcáival és zöld környezetével.   Épület jellemzői Az ingatlan egy az 1940-es években épült, gondosan karbantartott, patinás társasház harmadik emeletén található. A házban mindössze 26 lakás található, ami családias, nyugodt lakóközösséget biztosít. A klasszikus építészet jegyeit viselő társasház stílusos megjelenése időtálló eleganciát sugall.   Lakás jellemzői A lakás összesen 107 négyzetméter alapterületű, három különnyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családok, akár otthonról dolgozó szakemberek számára is. A lakás bútorozatlan, azonnal költözhető állapotban van, így új bérlője saját igényei szerint rendezheti be. Az északi tájolású ingatlan kellemes, természetes fényben fürdik, még a melegebb hónapokban is hűvös marad.   Műszaki felszereltség A lakás teljeskörűen felújított, korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt. Padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, míg a klímaberendezés a nyári időszakban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nyílászárók újak, hő- és hangszigeteltek, így a lakás nemcsak energiatakarékos, hanem rendkívül csendes is. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet: az egyik zuhanyzóval és WC-vel, a másik káddal ellátott.   Parkolás Az utcai parkolás fizetős övezetbe tartozik, de a környéken több parkolóhely is rendelkezésre áll. A közlekedés kiváló, így a mindennapi ügyintézés, munkába járás vagy a város felfedezése egyszerűen megoldható.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban az Arany János utcában, 910 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 92,47 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. Az alapozás elkészült. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ádványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Az utcafronti kerítés zsalukővel, fa lécezéssel készül. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft../ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Dányban épített, már értékesített ingatlanját komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Két lakásból egy álomotthon, kivételes lehetőség a Kis-Svábhegyen! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kis-Svábhegy csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra két önálló helyrajzi számon nyilvántartott, egymás melletti, első emeleti lakást egy kilenc lakásos, rendezett, kertes társas házban. A lakások főbb jellemzői: -Nagyobb lakás: 56 nm, 2 szobás, világos, panorámás, DK-i tájolású -Kisebb lakás: 42 nm, 1+félszobás, parkosított, ősfás telekre néző, D-i tájolású A két lakás jelenleg egybenyitott, de teljesen külön bejárattal is rendelkeznek. Fűtés: gázkonvektor, a kisebbik lakásban működő cserépkályha is van. A természet ölén lévő panorámás, 14 nm-es terasz egyaránt elérhető mindkét lakásból, kiváló helyszín pihenéshez vagy játékhoz. A lakásokhoz tartozik két darab 3 nm-es tárolóhelység, amik a szuterén szinten találhatóak. Mindkét ingatlan teljes körű felújítást igényel, mely remek lehetőséget nyújt saját ízlés szerint kialakítani egy ideális otthont. Kivételes adottságú hely a természet és a város közelségével, kiváló infrastruktúrájával, mégis nyugodt, kertvárosias hangulattal. Ideális választás lehet családoknak, kétgenerációs összeköltözőknek, vagy befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak. Hitelfelvétel esetén BANKFÜGGETLEN szakértő kollégáink DÍJMENTESEN állnak rendelkezésre a legkedvezőbb hitelajánlat kiválasztásában és a vissza nem térítendő állami támogatások megismerésében. Tisztelt érdeklődők! További részletesebb felvilágosítás érdekében bármikor a rendelkezésükre állok. Az ingatlanok előzetes egyeztetés után megtekinthetők a hét minden napján. Elsősorban olyan vevőket keresünk, akik mindkét lakást egyszerre szeretnék megvenni, de nem kizárt az ingatlanok külön-külön történő értékesítése sem. HR

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó egy valódi álomotthon Csomád egyik legszebb részén – ha eddig kereste az igazit, most megtalálta! Tágas terek, örökpanoráma, gondosan megtervezett belső terek – ez a 2006-ban épült egy szintes, 260 m²-es családi ház pontosan azt adja, amit egy igényes otthonkereső elvár: nyugalmat, kényelmet, minőséget. A ház Leventeföld egyik legjobb utcájában helyezkedik el, 855 m²-es, ízlésesen parkosított telken. A rendezett kert, a dísznövények, a burkolt teraszok és az örökzöldek már az első pillanatban elvarázsolnak – de amit belül talál, az még tovább emeli a szintet. Az otthon, ahol a tér nem kérdés, csak lehetőség: Hatalmas nappali, elegáns étkező és szeparált, zárható konyha és kamra. Szülői részleg saját fürdővel és gardróbszobával. Külön gyerekszekció: 2 szoba + saját fürdő + extra szekrénytér. Tágas dolgozószoba, ami akár irodaként is funkcionálhat. Belső lépcsőházzal megközelíthető 80 m²-es pincetér dupla garázzsal és szabadidős helyiséggel.  Minden a helyén – és mindenből a legjobb: Padlófűtés, kandalló, design radiátorok. Minőségi Fujitsu klíma, Buderus kazán, Edilkamin kandalló. Egyedi V+M konyhabútor + Siemens beépített gépek. Riasztórendszer, videó kaputelefon, motoros garázs- és kertkapu. Okosan megálmodott kert.  Automata öntözőrendszer. Kutyabarát kialakítás (kennel), vagy akár tűzifatárolóként használható Digitálisan is naprakész: Gigabites optikai internet, több szobában LAN csatlakozás. A fürdőszobák olyanok, mint egy wellness hotelben: Kétféle sarokkád (hidromasszázs előkészítéssel). Épített zuhanykabinok, dupla mosdók, dizájn csaptelepek. Mindenhol igényesen kivitelezett burkolatok, világítás, szaniterek. Ez a ház nem csak egy ingatlan – hanem életminőség, biztonság és presztízs. Itt minden részlet arról árulkodik, hogy gondos tervezés, minőségi anyagok és időtálló megoldások jellemzik. Ha Ön nem egy „jó lesz úgyis” típusú házat keres, hanem az igazit, akkor ezt az ingatlant látnia kell!! Hívjon most, nézzük meg együtt, és szeressen bele – amíg más meg nem teszi Ön  helyett.  Ára: 189.000.000 Ft.  Az ingatlan négyzetméterára kedvezőbb, mint a környékbeli hasonló adottságú otthonoké – ár-érték arányban kimagasló lehetőséget kínál, akár saját célra, akár befektetésként. Takácsné Földi Mónika : 06-70-422-8779

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, 132 m²-es polgári lakás Budapest történelmi belvárosában. A klasszikus elegancia és a modern funkcionalitás harmonikus találkozása ez a két hálószobás, két fürdőszobás otthon, amely különösen ideális családok, illetve igényes városlakók számára, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és a belvárosi életstílust.   Kivételes lokáció – Duna-part, kultúra, mindennapi kényelem Az V. kerület ezen része nem véletlenül az egyik legkeresettebb környék Budapesten. A Duna közelsége különleges életérzést nyújt, a környező utcák történelmi hangulata, a közeli kávézók, galériák és éttermek pedig vibráló, mégis élhető városi miliőt teremtenek. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelők és tömegközlekedési csomópontok mind sétatávolságra elérhetők.   A lakás részletes bemutatása A harmadik emeleti lakás egy 1880-as években épült, szépen karbantartott, neoreneszánsz stílusú társasházban található, amely méltó keretet ad ennek a prémium színvonalon megújított otthonnak. A lakás elosztása ideális: – Tágas, világos nappali, amely csendes mellékutcára néz – Két kényelmes hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával – A főhálóból nyíló külön gardróbhelyiség – Vendégmosdó – Háztartási/gépészeti helyiség   A belső terek kialakításánál az átgondoltság és a minőségi anyaghasználat dominál. A fűtés gázcirkó rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldás a téli időszakra is. A havi közös költség 42.000 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjakat.   Parkolási lehetőségek A környéken több parkolóház is elérhető, emellett az V. kerületi lakók számára kedvezményes utcai parkolás biztosított. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően azonban autó nélkül is könnyedén elérhető a város bármely pontja.   Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik egy valódi értéket képviselő, elegáns, mégis praktikus otthonra vágynak Budapest szívében. A múlt hangulata és a mai elvárások találkozása egy inspiráló, szerethető élettérré áll össze.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Kissvábhegy legszebb részén – világos, erkélyes, jó elosztású otthon, ahol igazán otthon érezheti magát   Ha Ön olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a zöldövezet és a jó elosztás találkozik, ne keressen tovább!   Eladóvá vált Kissvábhegy egyik legkedveltebb részén ez a 71 m²-es, nappali + 2 hálószobás, napfényes, emeleti lakás, amelyet 4 m²-es erkély egészít ki – tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.   Mit kínál ez a lakás?   Kiváló elosztást: minden szoba külön nyílik, praktikus, élhető terek Természetes fényt és otthonos hangulatot Minőségi fa parketta, több rétegű fa nyílászárók Gázkazános fűtés + külön bojler a melegvízhez Csendes, gondozott, kis lakóközösségű házban     Környezet Pár perc sétára elérhetőek buszvonalak, csomópontok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok – minden, amire a mindennapokban szükség lehet. A ház előtt a parkolás ingyenes.   Költségek A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, lépcsőház világítást, és a felújítási alapot. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérőórás elszámolással történik.   A környéken ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal rendelkező lakás – ne hagyja ki a lehetőséget!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 71,5 nm-es, 4 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont.  Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.    Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.    Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik.   A hirdetésben feltüntetett fotók referencia fotók, melyek azonos helyszínen a referencia ingatlanokról készültek.   Ezek mellett másik referencia ingatlanokat is tudunk mutatni.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség.   Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Gépészeti helyiség - Terasz   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne: Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, mégis rendkívül központi részén, a Szemlőhegyen kínálunk eladásra egy különleges adottságú, panorámás luxuslakást. Az ingatlan zöldövezetben helyezkedik el, ugyanakkor a belváros könnyen elérhető – akár autóval, tömegközlekedéssel vagy kerékpárral is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok és sétálóutca is található, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A Szemlő-hegyi-barlang közelsége pedig egyedülálló természeti környezetet biztosít.   Épület adottságai: A lakás egy 1935-ben épült, amely azóta esztétikai felújításon is átesett, így az állapota kiváló. Jellege villaépület. Maga a lakás szint ráépítéssel, 2001-ben készült el, belső kétszintes kialakítással. A kivitelezés belsőépítész és lakberendező tervei alapján történt, különleges esztétikai és funkcionális megoldásokkal. A társasház kis lakásszámú, pénzügyileg rendezett és rendszeresen karbantartott. A ház a telek belső részén helyezkedik el, a kertbe szinte csak madárcsicsergés hallatszik.   Ingatlan adottságai: A bruttó 128 m²-es lakás 5 tágas, napfényes szobát kínál, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően világosak és kellemes hangulatúak. Az összesen 9 m²-es erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára, a Margit-szigetre és Budapest teljes pesti oldalára. A lakáshoz egy 286 m²-es saját kert tartozik, amely földhivatalilag bejegyzett, és a lakásból lépcsőn keresztül közvetlenül megközelíthető – ez a kertkapcsolat különleges nyugalmat és szabadságérzetet biztosít. A részben bútorozott kialakítás lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára formálja a belső tereket.   Műszaki felszereltség: Az ingatlan fűtését korszerű cirkó rendszer biztosítja, amely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt. Nyáron a split klímaberendezés garantálja a komfortos hőmérsékletet. A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik. A közös költség mindössze 31 000 Ft havonta, amely tartalmazza a karbantartási költségeket is.   Parkolás: A lakáshoz több parkolási lehetőség is tartozik: egy fedett autóbeálló melynek a megvásálása kötelező további 10 millió forintért és egy vendégparkoló, valamint opcionálisan megvásárolható egy 22 m²-es automata ajtós garázs, amely külön helyrajzi számon szerepel. Ez a többféle megoldás maximális kényelmet biztosít a lakás mindennapi használata során.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Ha kedveli az eleganciát, a luxust, ez az egyedi tervezésű ingatlan csakis Önre vár! Ide csak beköltözni kell, hiszen ebben a gyönyörű lakásban minden a lehető legmagasabb minőséget és esztétikai látványt képviseli. Befektetőknek is bátran ajánlom, hiszen egy gyorsan és dinamikusan fejlődő városrészben található, ahol seperc alatt kiadható, kiváló áron.  Ebben a vadonatúj lakásban minden modern kényelem megtalálható, amit csak el lehet képzelni. Íme egy ismertető a lehetőségekről: A SMART Home alapcsomag részeként a legfontosabb okos szolgáltatások vehetők igénybe, melyeket projektspecifikusan kínálunk. A szolgáltatások a vételár részét képzik. SMART+ bővített csomagunkat pedig azon vevőinknek ajánljuk, akik szeretnék egyedibbé tenni otthonaikat, számukra lehetőséget adunk az alapfunkciókon túli szolgáltatások igénybevételére. Itt van minden, ami csak egy igényes embernek kellhet a mindennapokhoz. Belsőépítész által tervezve, megalkotva, a legapróbb részletekre is ügyelve. Színvilágával elkápráztat, miközben az erkélyől a várost lehet csodálni, több szögből is. A bútorok egyedien lettek összeválogatva, a hideg és meleg színárnyalatokkal játszva, egy valódi alkotás. Ide már csak egy kulcsot, kistáskát kell hozni, és kezdőthet is egy új életszínvonal. Bárki, akit ide áthív az ember kávézni, borkóstolóra, vagy Netflixezni, biztosan elismerőleg fog szólni. A hatalmas erkélyen tavasztól mehet a teázás croissanttal, kis narancsdzsemmel és egy kis friss grapefruittal. Az erkély sarkon van, így a szívonalas zavartalan esti elmélkedés, esetleg a következő Nobel-díjas találmány megalkotása teljesen lehetséges, csak is a madarak lesznek jelen, mint hangulatfokozó természetes nyugatók. Wc és fürdő külön, így ha nagyobb társaság jönne össze, a házigazda zavartalanul mosakodhat, ha esetlegesen foglalt a wc.   Bármilyen szögből is nézzük, ez egy egyedi és ritka lehetőség egy gyors és élelmes embernek, vagy akár befektetőnek is. Az lakás minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Tulajdonostól eladó, tehermentes, azonnal költözhető, Budapest határától 7 km-re, zöldövezeti, csendes, biztonságos, jó levegőjű, jó ellátottságú településen (posta, orvosi ellátás, patika, vonat, óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, stb helyben) aszfaltos úton és vonattal is könnyen megközelíthető, rendezett, felújított, modern, mindennel felszerelt, igényes üzleti telephely ingatlan eladó, mely használható kisebb cég vállalkozás telephelyeként is, mivel a főépület mellett a térkövezett, parkosított udvaron egy modern iroda és egy raktár-garázs egy 5 beállós fedett autóparkoló és egy télikert műhely épület is található. A családi ház alkalmas lakás céljára, vagy további irodák kialakítására is. A ház alatt száraz pince található. Az ingatlan saját, az öntözést szolgáló kúttal és automata csepegtető öntözőrendszerrel is rendelkezik. Fűtés-hűtés, meleg víz: gáz cirkó (Bosch), elektromos WiFis padlófűtés, +4 db fűtésre is optimalizált új duál inverteres WiFis hőszivattyús légondícionáló, 3 db fás tüzelésű kandalló-cserepkályha (3 kemény) biztosítja. Kábelteve, telefon, optikai internet. Fejlett riasztó és kamerarendszer, internetről vezérelhető videó kaputelefon stb. Ingatlan közvetítők, kérem, ne hívjanak, csak komoly vevők!

Alapterület: 820 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 820m2 ipari csarnok Kb 180m2 irodai résszel eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 450Mft Hivatkozási szám: 2518141. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 3 000 m²

  Hivatkozási szám:2518140. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Budapest XXI. kerületében, Csepel kedvelt kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a szépen felújított, és karban tartott, első emeleti lakást. Az ingatlan egy négy emeletes társasház első emeletén helyezkedik el.   A lakás 55 nm-es, nagyon jó és élhető elosztással rendelkezik, világos terek jellemzik.  Helyiségei: 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és WC. Nyílászárói hőszigetelt  műanyagok és redőnyökkel szerelt, nemrég pedig új légkodicionáló is beépítésre került.   A társasház pár éve a panelprogram keretében  felújításon esett át, melynek keretében a ház külső szigetelése, nyílászárók cseréje,  a fűtés korszerűsítése, és a tető szigetelésének a cseréje is megtörtént  A tavalyi évben pedig az egész házban strangcsere ( a víz és a szennyvíz fő elvezető csővezetékei ) is történt.   A lakás minden közműve egyedi mérős ( a távfűtés is egyedi hőmennyiségmérővel rendelkezik ). A lakásban  a közelmúltban festés, részben villanyvezeték csere, és a közlekedő és konyhai részben burkolat csere történt.  A konyhabútor új a beépített gépekkel együtt, ezek a vételár részét képezik ! A lakáshoz tartozik egy zárt kb. 6 nm-es tároló helyiség is a pince szinten.   A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő BKK járatok gyalogosan elérhető távolságon belül, valamint a zöld kertvárosi nyugodt környezet biztosítja a komfortérzetünket. Az ingatlan teljesen tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek, akár hiteles finanszírozással is megvásárolható!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Iskolától, óvodától, buszmegállótól 10 percnyire eladó ez 81 nm-es lakóterülettel rendelkező részben felújított családi ház.   Az ingatlan beton alapra épült. Falazata tégla, fedése cserép.   A sok lehetőséget kínáló lakóépületben jelenleg  egy előszoba ,2 szoba, egy amerikai konyhás nappalinak megálmodott helyiség, egy fürdőszoba és egy wc kapott helyet. Mivel a felújítási munkálatok családi okok miatt abbamaradtak, így az elosztás még könnyen módosítható.   A családi ház tetőre beépíthető!   Közművek közül minden bevezetésre került( víz, villany, gáz csatorna). Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, másodlagos fűtési lehetőségkén pedig vegyestüzelésű kazán áll rendelkezésre.   Az 1 756 nm-es nagyméretű porta két utcára nyílik. A telek rendezett, minden oldalról kerítve van. Helyet kapott rajta több melléképület, egy nagyméretű műhely és egy száraz pince is.   Amennyiben Ön egy olyan családi házat keres melyben megtudja valósítani elképzeléseit, úgy ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Irányára: 36 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, földszinti tégla lakás a Bókai Árpád utcában. A lakás egy  közös udvaros házban található, ahol a földszintes épület összesen 9 lakásos. Rendezett kerttel és barátságos lakóközösséggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan belül felújított állapotú, kívülről viszont a társasház még nem esett át teljes felújításon, azonban a teljes épület villanyvezeték-hálózatát korszerűsítették. A lakáshoz tartozik egy 4,5 m²-es saját terasz, illetve egy különálló tárolóhelyiség is. 2023-ban teljes felújítás történt a fürdőszobában (új szaniterek, csempe, vízvezeték) A szobák 2-3 éve kaptak új parkettát. Műanyag nyílászárók vannak.  Saját vízóra illetve gázkazános fűtés. 2024-ben a terasz fel lett újítva illetve új műanyag bejárati ajtót kapott. A lakás dohányfüst-mentes, bútorozatlanul eladó, de a konyhában a konyhaszekrény és a sütő marad. Bókaytelep egy kertvárosias hangulatú rész, csendes utcákkal és jó közlekedési kapcsolatokkal. Pár perc sétára találhatók bolt, buszmegálló. Fiatal pároknak első közös otthonként vagy idősebbeknek ajánljuk akik földszinti, könnyen megközelíthető lakást keresnek.  Irányár: 50,5 millió Ft A lakás 2 hónapon belül költözhető. A költözés előkészületei már zajlanak, így a lakásban jelenleg dobozok, csomagok sorakoznak, ahogyan az a képeken is látható. Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal és egyeztessünk időpontot! Takácsné Földi Mónika  06 70 422 8779            

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Dömsöd József A u-ban , csendes zsákutcában önálló családi ház eladó. A ház földszintes 80 nm-es , 3 szobás téglaépítésű. Födém szerkezet szilár ezért a ház tetőtérrel vagy + egy emelettel beépíthető. Tető átlagos állapotú, cserép fedésű. Kertben egy 8 nm-es melléképület is található , valamint 6 nm pince épült. Telek :790 nm , kerített, gondozott. Az ingatlan összközműves, azonnal költözhető. Tömeg közlekedés 6 perc gyalogosan, Duna part 8 perc. Jogtiszta , tehermentes.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Valkón az Ady Endre utcában, 1295 m2-es telken, újonnan épülő nettó 93,89 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban átadott ingatlanjait komyoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 6 hónap. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás a 20. kerületben, Pesterzsébeten, a Berkenye-sétányon! Miért érdemes engem keresni? Azért, mert én személyesen jártam kint a lakásban, saját szememmel láttam a jelenlegi állapotát és a környezetet. Így hiteles, pontos és részletes információkat tudok adni, és kulccsal is rendelkezem!   A lakás főbb adatai: -36 nm-es, 2. emeleti, liftes házban (10 emeletes panel) -A ház panelprogram keretében szigetelt, a lépcsőházi nyílászárókat műanyagra cserélték -A lakás felújítandó, de jól alakítható, jó elrendezésű: -20 nm-es szoba, délnyugati fekvéssel, parkra néző ablakkal -Ablakos konyha, ami a lépcsőházi lodzsára néz -Fürdőszoba és a wc külön helyezkedik el    -Közös költség 10 000 Ft -Panelprogram törlesztése havi 13 000 Ft -Egyedi vízóra, így annyit fizetsz, amennyit fogyasztasz -Gáz átalány, villany annyi amennyit elhasználsz    Környezetről: -A ház előtt játszótér, parkos, zöld környezet -Kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség -Ez a lakás ideális választás felújításban gondolkodóknak, saját ízlés szerint alakítható ki belőle egy hangulatos otthon!   A lakás készpénzzel vagy hitellel is megvásárolható, a hitel ügyintézésben tudok segíteni, megbízható profi ügyvédet is tudok ajánlani!    Vincze Szilvia 0630 303 1200