Alapterület: 44 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Kiváló vétel! Gödöllő központjában, a főtértől 2 percre, Szent István térre néző, III. emeleti, 44m2-es lakás felújított állapotban eladó! A lakásban nappali-konyha-étkező, egy szoba és kádas fürdőszoba lett kialakítva, valamint 1,5m2-es tároló is tartozik hozzá. Felújítása során: - új bejárati- és beltéri ajtók, - műanyag nyílászárók, - víz- és villanyvezetékek,  - mosdó, fürdőkád, - szaniterek, - Geberit beépített tartályos Wc, - hidegburkolatok, laminált parketták kerültek beépítésre. A konyhabútor (tűzhellyel, sütővel, szagelszívóval) az ár részét képezi! Egyedileg szabályozható távfűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Közös költsége (7500.-Ft) és rezsije is alacsony.  A társasház dupla lifttel, rendezett lépcsőházzal, új műanyag nyílászárókkal, burkolatokkal rendelkezik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden – busz, hév, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. – gyalog pár perc alatt könnyen elérhető! Irányár: 43,5Mft Hivatkozási szám: 2517736. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 90 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

AIRBNB-RE ALKALMAS, 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, TEHERMENTES LAKÁS AZ Ó UTCA MAGASSÁGÁBAN ELADÓ!!! VI. kerületben, közel az Ó utcához, II. emeleti, 90 nm-es (tulajdoni lap szerint 85 nm), 2+1 fél szoba - hallos (4 szobássá alakítható), világos konyhás, jó állapotú, Dél - Dél - Nyugati fekvésű, nagy belmagasságú, galériázható, fa thermo nyílászárós, gáz cirkó fűtéses, TEHERMENTES lakás eladó. A társasházban AIRBNB működtethető. A felújítás során a víz - és elektromos vezetékek, nyílászárók kicserélésre kerültek, a közlekedő feletti rész galériázott, jerlenleg gardróbként funkcionál. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben busz, villamos - és Metro megállók találhatóak, a belváros karnyújtásnyira, szórakozási - és bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók számos sora, az Operettszínház, Oktogon, Opera pár perces sétára találhatóak. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 43 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 3. emeleti, panel lakás! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, az ingatlan a rezsivédett kategóriába tartozik. Már cserélve lettek a külső nyílászárók, néhol a burkolatok. Igény szerint a vételár tartalmazza a berendezést is. Az ingatlanban sok válaszfal található, amik viszonylag könnyedén mozgathatóak, így lehetőségünk van még terekkel játszani, akár amerikai konyhás nappali kialakítására is, hálóval, gardróbbal. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közösköltség 4730 Ft/hó. A parkolás ingyenes az utcán. Az ingatlan tehermentes, kifizetése esetén lehetséges a gyors birtokbaadás. A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 69 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, 63 M2 ALAPTERÜLETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Duna utcában, egy négyszintes téglaházban, eladóvá vált, egy második emeleti, napfényes, 63 m2 lakóterületű, jó beosztású, 2 szoba nappalis kényelmes lakás! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás jó állapotban van, remek vétel! A lakás nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval, szereltek. Fűtését gáz konvektor biztosítja, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet két hűtő fűtő klíma biztosítja. Burkolatai a szobákban és a nappaliban laminált parketta, konyhában, közlekedőben, és a fürdőszobában kerámia lap burkolat. Helyiségei: nappali 21,42 m2, szoba 11,78 m2, szoba 11,47 m2, előszoba 6,81 m2, konyha 7,75 m2, fürdőszoba 4,65 m2, kamra 1,22 m2, toalett 1,22 m2, kamra 1,33 m2, loggia 6,73 m2. Valamint a lakáshoz tartozik pinceszinten 6 m2 zárható tároló. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakásban ez elmúlt öt évben az alábbi korszerűsítési munkálatok lettek elvégezve: -Nívó prémium biztonsági ajtó beépítése, -két inverteres hűtő/fűtő klíma beépítése, -konvektorok cseréje -beltéri ajtók cseréje -előtér burkolása A házban pedig nemrégiben cserélték a homlokzati nyílászárókat, valamint a tetőn az ereszt és annak dobozolását. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 9.600 Ft. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a GDN weboldalán.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálunk egy 73 m2-es panellakást Káposztásmegyeren. A lakás egy három emeletes társasház második emeletén található csendes, nyugodt utcában, ami csaknem sétáló utca, átmenő forgalom alig van. A lakásba egy 7 négyzetméteres lakóelőtérből jutunk, amit a tulajdonosok étkezőként használnak. Két szoba van, 25 és 15 négyzetméteresek, mindkét szoba klimatizált. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található, a lakásban két gardrób helyiség is van. A közel 9 négyzetméteres konyhában kiváló minőségű beépített konyhabútor található, mosogatógéppel, sütővel, kerámia főzőlappal, mélyhűtővel A lakásnak kb. 5 négyzetméteres erkélye és egy közel 8 négyzetméteres loggiája van, mindkettőről szép a kilátás. A lakás távfűtéses13 000.- forint a havi átalány, négy különálló vízórája van, villanyfogyasztás nem haladja meg a rezsicsökkentés által érintett mértéket. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. Az ablakok fából készültek, hőszigetelő üveggel szereltek. A lakás riasztóval felszerelt. A társasház 1987- ben épült, a lakást a tulajdonosok folyamatosan rendben és karban tartották, 1996-ban esztétikai és műszaki felújítás történt, a fürdőszobát és a WC-t 2021-ben is felújították. A tulajdonosok a lakást 30 napon belül tudják birtokba adni. A mosógép, és a konyhai gépek a mélyhűtő kivételével a vételár részét képezik, egyéb gépek és bútorok átadása alku tárgya, szóba jöhet a bútorozott értékesítés is. A lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség kulturált, a közös költség 14 000.- Ft/hó. A háznak közös tároló helyisége van a földszinten, lakásonként kb. 2 négyzetméter használható. Parkolni a ház előtt közterületen lehet, ingyenesen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pár perc séta 14-es villamos megállója, amivel 5 perc alatt a rákospalotai vasútállomás, 12 perc alatt Újpest központja és a 3 Metró is elérhető. A villamossal pár perc úttal elérhetőek a 122E, 126, 126A, 296, 30, 20E buszok megállói, a közelben jár a 914-es éjszakai járat. A közelben található bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, a Jégcsarnok, uszoda, valamint felhajtási lehetőség az M0 autópályára. Jó a levegő, Farkaserdő a közelben van, számos sportolási és szabadidős program lehetőséggel. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R.

Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Üröm Rókahegyen, 2001-ben épült lakóparkban eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás. A szépen gondozott kertben 6 különálló kis épület található, mindegyikben 6 lakással. A lakóparknak több bejárata is van, játszótér is található kerten belül. A lakás jó választás bármilyen korosztálynak. Kisgyermekesek biztonságban tudhatják a csemetéket parkon belül a játszótéren és a kertben. Idősebbeknek csak pár lépcső a kertben, kellemes pihenés a teraszon. Bárki megtalálhatja a lehetőséget és saját igényeire formálhatja. Nézze meg, megéri! A lakás teljes alapterülete 61 m2. A zárt lépcsőházból az előszobába érkezünk, innen nyílik a külön WC és a hálószobák. A folyosón balra a zuhanyzós fürdőszoba található. A nappali-konyha étkező egy légtérben, innen közvetlen a kertkapcsolatos teraszra léphetünk. A lakás DNY-i tájolású, világos minden évszakban, mégis intim és kellemes hőmérsékletű a zöld növényeknek köszönhetően. A lakás 2021-ben volt felújítva, hűtő-fűtő klíma és riasztó is található a lakásban. A fűtés és melegvíz ellátás Baxi kondenzációs kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A műanyag nyílászárókon külső tokos redőnyök vannak. A lépcsőház tiszta, rendezett, innen közvetlen lejárat van a teremgarázsba, ahol kb. 15 m2-es autóbeálló és tároló található. A lakással együtt kötelezően megvásárolandó + 6M Ft Közös költség 27e Ft mely a kertgondozást, szemétszállítást és a garázs takarítását is magában foglalja. A lakókertből pár perces könnyű sétával Csillaghegyen vagyunk, a másik irányba pedig Üröm központjába érhetünk. Mindkét irányban pár percen belül elérhető minden infrastruktúra. Lild, Aldi, Tesco, piac, éttermek, kávézók, strand és uszoda, focipálya, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és gyógyszertárak is a közelben. A tömegközlekedés Csillaghegyről jól megoldott, Üröm felől akár vonattal is utazhatunk. További kérdésekre szívesen válaszolok, hétvégén is várom hívását. Ha nem veszem fel visszahívom. GDN ID 367382

Telekméret: 9 625 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Pilisszentkereszt páratlan panorámájú 9.625 nm-es építési területét   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A 9.625 nm-es enyhén lejtős terület belterületi, 30 %-os beépíthetőséggel, amelyen akár 8 épület is építhető a terület megosztásával, vagy a teljes területre kb 2.700 nm-es kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, irodai, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, sport rendeltetésű épületkomplexumot lehet kialakítani.    Ára: 816.830 EUR   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó a XV. kerületben "kis erdő" közvetlen szomszédságában, PANEL PROGRAMOS SZIGETELT HÁZBAN egy 70 nm-es 2+2 félszobás loggiás lakás!   1970-ben épült szigetelt, liftes panel ház 5. emeletén található a lakás, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre redőnnyel ellátva, a fűtése egyedi mérős, villamos hálózat is felújításra került, ezeknek a megoldásoknak köszönhetően kedvezőek a rezsi számlák. Elosztása: - előszoba - fürdőszoba, WC külön - 2+2 fél szoba - konyha Az Ingatlan PER és TEHERMENTES , rugalmasan költözhető. Előzetes egyeztetést követően a hét minden napján megtekinthető. További információért, várom hívását !

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! Eladó egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT modern 3 szobás lakás, gardróbbal, mosókonyhával, szigetelt PANELPROGRAMOS házban! Az ingatlan a XV. kerületben átmenő forgalomtól mentes övezetben található egy 10 emeletes liftes panel ház 4. emeletén. A loggia beépítésre került, növelve ezzel az alapterületet. 2024 elején befejezett teljeskörű felújítás után várja az első lakóját, a felújítás során, minden modern:     - új nyílászárók, redőnnyel szerelve     - új villamos hálózat     - új acél biztonsági bejárati ajtó     - új beltéri ajtók     - új hideg-meleg burkolatok     - új gépek (vételár részét képezik)     - 3 különynyíló szoba     - új zuhanyzós fürdőszoba     - új WC     - új radiátorok     - gardrób szoba     - mosókonyha Egyedül konyha bútort kell az új tulajdonosnak egyéni izlésének megfelelően kialakítania. Egyedi lámpák lettek beszerelve, melyeknek villamos kábelei álmennyezettel kerültek takarásra. Az ingatlan PER és TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Előzetes egyeztetést követően a hét minden napján megtekinthető. További információért, várom hívását !  

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

XVII. kerület, Rákoshegy - Helikopter lakóparkban - Egyszintes önálló családi ház tulajdonostól eladó! Érd.: 06704331366 A kerület közkedvelt lakóparkjában eladó egy 840 nm-es összközműves telken lévő bruttó 190,16 nm + teraszokkal együtt 207,91 nm, nappali+3 szobás garázsos egyszintes családi ház. A ház 2004-ben épült 38-as Porotherm téglából+ dryvit szigeteléssel, 10 cm Porotherm válaszfalakkal, a födémnél Rockwoll hőszigeteléssel, zsindelyfedéssel. A külső nyílászárók: REHAU típusú, öt légkamrás, K1-es hőszigetelésű float üveggel és acélbetéttel ellátott műanyagból, redőnnyel, részben elektromos és szúnyoghálóval, a belső nyílászárók: egyedi tervezésű mart mintás MDF lapból készült fehér, részben üvegezett, réz kilincsel és zsanérral szerelt elegáns ajtók. Bejárati ajtó: MABISZ által elfogadott ötpontos biztonsági zárral felszerelt. Középen és két oldalt, ill. íves felülvilágító ablakkal készült, hőszigetelt acélmerevítésű műanyag. A ház fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően világos és szinte egész nap fényárban úszik. Tágas nappali + étkező + 3 szoba ” Laki” féle gipszstukókkal. Padlóburkolatok: Laminált parketta és Spanyol padlólapok. Egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútor, fürdőben pezsgőkád, masszázs zuhanykabin, infra szauna. Egyéb helyiségek: Előszoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, mosókonyha-kazán, WC, Fűtött garázs + gépkocsibeálló. A ház 24 órás távfelügyelettel ellátott riasztóval, füstjelzővel és kamerával van felszerelve. Fűtés: Thermomax gázkazán, 100 literes hőtárolóval, padló illetve radiátoros fűtéssel, a nappaliban fatüzelésű kandallóval. A ház áram ellátása: 3 X 36 amper + 4.5 kw szaldó elszámolású napelem rendszer. A kertben medence található ellenáramoltatóval, tisztító és forgató berendezéssel. Az 560 m2 parkosított zöldterület örökzöldekkel, tujákkal beültetett, a kert végében fatároló. Kiépített öntözőrendszer és 3 helyen kiépített vízvételi lehetőség. A ház körül és az utcán térburkolat. Kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval, elektromos garázskapu. Az ingatlan nagy zöldterülettel körülvett lakóparkban helyezkedik el. Ideális választás annak, aki egy nyugodt és otthonos egyszintes kertkapcsolatos házat keres. Elhelyezkedését tekintve infrastruktúrája kiváló. Az Örs Vezér téri busz, HÉV és metró végállomás 15 perc alatt elérhető. A lakóparkban óvoda, kisbolt, cukrászda, szépségszalon. A közelben Tesco, Lidl, orvosi rendelő valamint iskolák és óvodák találhatók. Ár: 248M Ft

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Kis- Duna partjától 70 méterre, a Tököli parkerdő szomszédságában, eladó egy hangulatos, jól megépített, gondosan karbantartott ÖNÁLLÓ Családi ház. A ház csodálatos környezetben helyezkedik el, kertje maga is egy oázis. Nyírfákkal, vérmeggy fákkal körbevéve, rejtve a kíváncsi tekintetetek elől. Az udvar parkosított, közepén egy hatalmas 6*3*1,5 méteres, fűthető medencével, mely eltolható fedéllel ellátott. A polikarbonát tető miatt, a medence egész a szezon elejétől használható, fűtés nélkül is. A 28 m2-es naprolóval ellátott teraszon pihenve, a medencében megmártózva, a legnagyobb melegek is könnyen elviselhetők. A ház 1994-ben épült, folyamatosankarbantartott. Falazata tégla, tetőzete cserép. Az alsó szinten hőszigetelt, két rétegű műanyag ablakok, a felső szinten hőszigetelt fa ablakok( fehérre festve, így a különbség nem látható.) Minden ablakon szúnyogháló. Fűtése: Vailant gázcirkó, radiátoros hőleadókkal. Az emelet klímával ellátott, a földszinten a legnagyobb melegben sincs rá szükség. Az árnyékolás fa zsalugáterekkel megoldott, amely különleges hangulatot kölcsönöz a háznak. Elrendezése: Földszint: Nappali , étkező, terasz kapcsolattal. Hatalmas 28 m2-es, naprolóval ellátott terasz a pihenés, a családi összejövetelek kiváló helyszíne. Vele szemben a fűthető, polikarbonát tetővel ellátott medence. Konyha ( enyhén szeparálva Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC Emelet: Két egész szoba. egy fél szoba. WC, kézmosóval A legnagyobb hálószoba erkély kapcsolatos. A házhoz egy külső tároló kapcsolódik, mely előtt ( Egy közepes méretű kocsi részére) fedett kocsi beálló található. A hatalmas, hangulatos, parkosított kertet , nagy vízhozamú , fúrt kútról lehet öntözni. A nagyon jó adottságokkal rendelkező házat folyamatosan karbantartották. Itt ott ráfér egy kis csinosítás, de alapjaiban egy nagyon jó ház, extrákkal, egy megfizethetetlen környezetben, megfizethető áron. Érdemes megnézni, könnyen bele lehet szeretni. A kis Duna partja 70 méterre légvonalban csak 30 méter( A lejáró van picit arrébb , csak azért 70 méter) A parkerdő 100 méter. Mikroklíma, jó levegő, őzikék, sünök , sportolásra alkalmas, autóforgalomtól mentes, közvetlen vízparti sétány, a parkerdőben 12 km túra útvonal, nagyon élhető környezet. Az infrastruktúra sincs távol. Bevásárlási lehetőség 600 méterre, éttermek, játsótér, patika, fogorvos 1 km-re. Nagy bevásárlási lehetőség, orvos, ovi, suli, állatorvos 2,5 km belül. Ajánlom mindenkinek aki nyugodt, csendes , tiszta levegőjű környezetvben szeretne élni, úgy hogy minden ami a mindennapi élethez kell, elérhető távolságra legyen. Hívjon bizalommal, vásárlását bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézéssel segítjük. Igény esetén , irodánk ügyvédjei kedvezményes áron segítenek az adás-vétel lebonyolításában.

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

-132 nm alapterület -gyönyörű panoráma -jó lokáció -2 háló + nappali -kiváló befektetés   Ingatlan helyszíne: A lakás Budapest II. kerületében található, a híres Bem rakparton, egy 1886-ban épült műemlék épületben. A környéken parkok, éttermek és kávézók, találhatóak. A lakásból gyönyörű panoráma tárul elénk. A Duna és a Margit sziget egy karnyújtásnyira található. A közelben járó buszok: 9, 26, 91, 191, 226, 291, villamosok: 4, 6, 17, 19, 41.   Épület jellemzői: Az ingatlan egy 1886-ban épült műemlék epület , 3. emeleten helyezkedik el, így gyönyörű kilátás nyílik minden irányba, beleértve a Parlamentet, a Margitszigetet, a Dunát és a Margit hídat is.    Lakás jellemzői: A tágas és világos nappaliból páratlan panoráma tárul elénk. A lakás összesen 132 négyzetméter alapterületű, melyben 2 különálló, tágas hálószoba és 2 fürdőszoba is megtalálható. A teljes körű felújításnak köszönhetően , elegáns , világos hatalmas tereket kapunk. Ideális választás lehet, irodának, rendelőnek vagy lakásnak is.   Műszaki adatok: Az ingatlan 2019-ben luxus minőségű teljes felújításon esett át, mely során a konyhai felszerelések is a legmagasabb minőséget képviselik, Bosch márkájú berendezésekkel lett felszerelve. A fűtésért gázkazán gondoskodik, de rendelkezésre áll egy hangulatos kandalló is.   Parkolás: Az utcán, lakcím bejelntés ellenében ingyenesen lehetséges.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Békásmegyeren, a dunafelőli oldalon, egy 10 emeletes, szigetelt panelházban lévő, a 4. emeletei, 57 m2-es, 1+2 félszobás, teljeskörűen felújított, jó állapotú, nagy étkezős, egyedimérős távfűtéses, világos lakás eladó. A pár éve történt felújítás tartalmazta a villanyhálózat korszerűsítését, a teljes konyha és fürdőszoba felújítását is. A nyílászárók már hőszigetelt, műanyag ablakok. Egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A ház rendezett, a lift nemrég lett felújítva. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

VIII. ker. József utcában,(József krt.-hoz közel) eladó, 40 nm.-es, 1+2 félszobás, felújított téglalakás. Az első emeleti ingatlan egy üres telekre és a Martsa Műterem és Művészkertre néz. Az üres telken jelenleg parkoló üzemel. Iár.: 49 000 000 Ft. Érd.: 06704331366 A lakás teljesen felújított, nagyon jó állapotban van. Egy nappaliból, kis hálószobából, dolgozószobából és pici fürdőszobából áll. A konyha a kis előszobában került kialakítására. Csendes, világos, kellemes belső terei vannak. Minden helység ablakos. Az épület külseje felújítást igényel, a lépcsőház szép állapotú, lifit nincs a házban. A lakás előtti gangon nincs átjárás, kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó erkélyként használható. Közös költség 10 000 Ft. + egyedi fogyaszásmérő alapján fizetendő a gáz, villany és víz.

Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Érd, Parkváros egyedi elhelyzkedés! Ritka jó adottságú, 780nm-es telken kínálunk eladásra egy '90-es években épült masszív szerkezetű, 2 generációs családi házat. Az ingatlan tökéletes adottságokat kínál, akár egy 2 lakásos társasház, akár 2 külön generáció egy telken belüli lakhatásához: - 2 utca felöli bejárat, - 2 utca felöli felszíni kocsibeálló, - 2 külön kertrész, - közös lépcsőház. A lakóház egyéb műszaki, gépészeti, esztétikai jellemzői: - tégla szerkezet, beton födém (beton gerenda + béléstest) - cirkó fűtés + cserép kályhák, - 2db klíma, - műanyag 2 rétegű nyílászárók - 3 fázis, - Békéscsabai cserép fedés, - 2 beállásos garázs (szerelő aknával). Felújítások: - 2000-ben műanyag nyílászárók (2 rétegű) - 2013-ban felső szinten fürdőszoba, közlekedő burkolatok + tetőablakok, - 2014-ben kerítés lábazat + lécezés, - 2023-ban alsó szinten nappali és közlekedő tisztasági festés, - 2024-ben szerelő akna fedés. Figyelem, a hasonló adottságú és elhelyezkedésű családi házakat jellemzően 350-400.000 Ft-ért adják bérbe. Melynek éves hozama elérheti a közel 5.000.000Ft-ot!

Alapterület: 330 m²
Állapot: Jó
Szobák: 10 + 3 szoba

FIGYELEM, IDEÁLIS VÉTEL! Budapesten, a XVIII. kerületben,Ganztelepen klassz utcában ELADÓ egy háromszintes, több generációs családi ház! Kiváló lehetőség az összeköltöző családoknak és befektetőknek egyaránt! A házban van: 4 külön álló lakórész 13 szoba 4 konyha klíma lépcsőház kétállásos garázs tároló -melléképület! RENDEZETT FÖLDHIVATALI TÉRKÉP! Garantáltan mindenki megtalálja a magának ideális lakórészt. Képzelje el a családját a hangulatos, folyamatosan karbantartott családi házban, amit BÉRLŐKNEK is kiadhat, akik a fővárosi nyüzsgős életet, de mégis a nyugalom szigetét keresik. Hívj , beszéljünk róla még ma és mutatom!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán ezt az 1784 nm.-es telken épült 59,6 -nm.-es hasznos alapterületű gazdasági épületet. Az épület beton alapra épült, könnyűszerkezet falazattal hungarocell dryvit hőszigeteléssel, nemes vakolattal színezve. A fafödém 15 cm.-es hőszigetelt, agyagcserép héjazattal fedett. A belső térben: 2 szoba, nappali- konyha- étkező, fürdőszoba került kialakításra. Az épületben hűtő- fűtő klímával felszerelt,, 25A bekötve . A meleg vizet villanybojler melegíti. A külső nyílászárók műanyagból készültek A belső burkolatok: laminált padló, járólap, csempe, beton Az épület részben körbe kerített.  Vezetékes víz bekötve. Szennyvíz derítőbe ürül. Aki csendes, nyugodt helyen szeretne élni itt a kiváló alkalom. A kertrészen gyermekjátszótér és medence is elfér. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Albertirsa központi része vagy az M4 elkerülő szakasza 5 perc alatt elérhető autóval. Kérem hívjon bizalommal.  Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.  

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XVIII. kerületben, Bókay telepen, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, családi házas környezetben, csendes aszfaltozott mellékutcában, Kossuth Lajos tér szomszédságában, 1076 nm-es összközműves telken, kiváló adottságokkal rendelkező, 30’-as években, polgári stílusban épült, jelenleg 2 lakásból álló, összesen 110 nm –es, lakóterületű, 4 szobás, dupla konyhás, dupla fürdőszobás, napos-világos fekvésű, alacsony fenntartású, gázcirkó és gázkonvektoros fűtésű, egyedi mérésű, 3.4 m belmagasságú, nagy teraszos, (33 nm), jó állapotú, 30 nm-es pincével rendelkező, családi ház, folyamatosan gondozott, szépen parkosított kerttel, felszíni gépkocsi beállási lehetőséggel, dupla tégla építésű tárolóval eladó. Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtoka vehető!! A ház külső homlokzatát és teljes tetőszerkezetét 2010-ben felújították, valamint 2022-ben a külső nyílászárókat, 3 rétegű műanyag hő és hangszigetelő ablakokra cserélték! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! A közelben, iskola, óvoda, strand, uszoda, egészségügyi intézmények, bevásárlási, és sportolási lehetőségek találhatók! A Határ úti közlekedési csomópont , (3-as metró, 42-es 50-es villamosok valamint számtalan buszjárat), KÖKI és Shop Markt, bevásárló központok, kényelmes közlekedéssel 10 perc alatt elérhetők! Ezt a házat érdemes megnézni!!! További információkért várom megtisztelő hívását. EA

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Németvölgy tetején a Sashegy mellett, a Mom parktól nem messze található az ingatlan. A lakástól 3 perc sétára található a 8E busz állomása amivel 7 perc alatt elérjük a BAH-csomópontot, innen a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mom park bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület az 1970-es években épült, jó állapotnak örvend. A lakói tisztaság és rendszerető emberek. A házban 9 lakás van, így biztosított a teljes nyugalom. A tető szigetelése 12 éve történt meg.   LAKÁS JELLEMZŐI: A Délkeleti tájolású lakás, hivatalosan 60 nm-es, ehhez tartozik egy 12nm-s erkély, amire a konyhából és a nappaliból is kijárás nyílik. A fekvésének köszönhetően az ingatlan napos, a tavaszi, nyári időkben a fákkal körbevett intim erkélyen a napozás is lehetséges, de ugyanúgy helye lehet a délutáni grillezéseknek is. A lakás állapota jó, 20 éve a parkettát felszedte a tulaj és szigetelést tett alá, erre visszakerült az eredeti parketta és pluszban egy újabb réteg is így biztosítva a meleget a lakásban. Tisztasági festés volt nem rég a lakásban. Már csak be kell költöznie.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. A gáz és villany egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt. A közös költség 15.000 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, kertész árát, lakóház rendben tartását/világítását, szemétszállítás díját. Az alaprajz tájékoztató jellegű.   PARKOLÁS: Az utcán díjmentesen lehet parkolni számtalan helyen. A lakáshoz még tartozik egy saját, zárható, 4nm-es tároló a pincében.    

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Kérem tekintse meg a videot is! Dunakeszin Alagon, jó közlekedés mellett, összesen négy lakásos társasházban kínáljuk ezt a HATALMAS terekkel rendelkező 65 nm-es 2+1 félszobás magasföldszinti lakást. Tartozik hozzá egy 15 nm-es önálló pince és kettő darab gépkocsi beálló is. Az összes nyílászárója ki lett cserélve a panelprogram keretlében, a ház pedig kívülről dryvit szigetelést kapott. Villanyvezetéke réz 3X16 A rendelkezik. A bejárati ajtó is ki lett cserélve. A lakás fűtése házközponti, minden radiátoron termosztát található, tehát annyit fizetünk, amennyit fogyasztunk. Kettő darab frissen beszerelt Cascada 5 KW-os hűtő-fűtő légkondicionálóval is rendelkezik. Konyhája, és a félszobája (8 nm) az útra néz, de a kettő darab 18 nm-es szobája a hátsó parkolóra, illetve természetre néz. Az egyik szobája 3,25 nm-es terasszal is rendelkezik.     Konyhája tágas és kamra kapcsolatos, Fürdője jelenleg kabinos, a mellékhelyiség külön helyezkedik el. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető!  Hívjanak, írjanak és már mutatom is!!  

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

CSOK Pluszra alkalmas ház! Kérem tekintse meg a videot is! XVI. kerület extra csendes és kertvárosi részén, Mátyásföldön kínáljuk ezt a REMEK ikerházjellegű 111 nm-es, nappali + 4 szobás házat, teljesen alá pincézve, 460 nm-es telken. A szomszédtól albetétesített helyrajzi számmal és társasházi alapító okirattal van elválasztva. 1982-ben épült, erős masszív téglából, a hátsó fal dryvit szigetelést kapott. 2012-ben a villanyvezetékeket áthúzták, az ipari áram is megtalálható. 2014-es a gázcirkója, és indirekt víztárolóval is rendelkezik. Ugyanebben az évben az utcafronti szobák és a konyha fa tokozású thermo ablakra lett cserélve.  Alkalmas a ház több gyermekes családoknak is, mivel kiváló az elosztása. Amennyiben viszont két generációban gondolkodnak, akkor az előszobából balra és jobbra elkülöníthető kettő darab lakrész.  Az egyik lakrész kettő darab egész szobából (az egyik tetőtéri) és egy félszobából tevődhet össze, az ehhez tartozó fürdőszobával.   A másik lakrész kettő darab szobából, az egyik terasz kapcsolattal és külön fürdőszobából állna.  A kettő között a konyha szintén terasz kapcsolattal lehetne jelen. Jó helyen, jó ház, nagy telekkel a hátsó udvaron fedett résszel, és az egész ház pince található tároló résszel. Tehermentes, rugalmas költözéssel, CSOK Pluszra alkalmas a ház.  Hívjanak, írjanak, és rögtön mutatom is, ne maradjanak le róla! Teljeskörű hitel ügyintézésben, megbízható ügyvédi szolgáltatásban tudok segítséget nyújtani!      

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Üzlethelyiség forgalmas helyen Budapesten, Ferencvárosban eladó.  Kiváló helyen kínáljuk megvételre a 23nm-es teljesen felújtott üzlethelyiséget a Haller utcában.  Igazi kincs ezen a jó forgalmú helyen, kiváló befektetés, kiváló helyen.  2021-ben teljesen új belsőt kapott, portál, járólapok, csempe, fűtés, boyler, szaniterek.  Ami növeli az értékét és Önnek pár forintba kerül, hozzá bérelhető tovább a 34 nm-es pince, amely fűtött, járólappal burkol, de festeni kell.  A 23.000Ft-os közösköltség ennek az árát is tartalmazza!  Egyedi mérőórákkal kerül a tulajdonába a gyönyörű kis üzlet.  Lokáció: villamosmegálló épp az üzlet előtt áll, forgalmat generáló tényező.  2b, 23, 24-es jár itt a Soroksári út 150m, ott jár a 2-es villamos, a 224, 223E, 54, 55-ös busz, ezzel Gyál 30 perc.  Belváros 15 perc, H7-es Hévvel Csepel, Szigetszentmiklós kb fél óra.  A Duna pár 3 perces séta. Dunaparton végig lakóparkokkal, irodaházakkal.  Az üzlet közelében több különböző nemzetiségű étterem található, élelmiszerbolt, fodrász.  Ajnálom figyelmükbe, hogy ezen a helyen 40 évig cukrászda működött, most sehol nincs a  környéken. Virágbolt is jó forgalmat produkálna. A pince kiváló tárolásra, előkészítésre, virágpiac 30 perc innen.  Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.  Várom a hívását!     06204321227  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladóvá vált ez a kiválóan karbantartott lakás ami befektetők és kis családok számára egyaránt ideális lehetőséget kínál. A tulajdonos kizárólag befektetésként használta, és hosszú távú bérlővel büszkélkedhet, ami stabil bevételt biztosít. A lakás vezetékei és nyílászárói is modernizálva lettek, így a kényelmet és energiahatékonyságot is garantálják. A konyha hangulatos kialakítása varázslatos atmoszférát teremt, mely ideális otthont biztosít kis családok és párok számára. Az ingatlan a második emeleten található, melyhez két lift is tartozik a házban, így a közlekedés kényelmes és könnyű. A ház kialakítása révén pedig akadálymentesített.  A zárt folyosón a lakóközösség csendes és barátságos, így otthonos hangulatú környezet várja az új lakókat. Emellett a panelprogramos ház fenntartása is gazdaságos megoldást nyújt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma a részletekért, a megtekintésért, hogy mielőbb Öné lehessen ez a lakás!        

Alapterület: 121 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Új építésű ingatlan Telekkel együtt? IGEN EZ A TE LEHETŐSÉGED! Építkezésben gondolkodsz, de nehezen tudod elképzelni álmaid otthonát? Esetleg telket szeretnél vásárolni befektetési célra, de még nem találtad meg a megfelelőt számodra? AKKOR CSÖRÖGJ MOST BÁRMELYIKET ELÉRHETED!! Eladásra kínálunk Szadán egy új építésű családi házat lakóövezeti telekkel együtt, mely közművesített a villany és víz már a telken belül megtalálható! A telek irányára: 32.000.000Ft A családi ház a leginnovatívabb MgOSIP szerkezetből és akár téglából is kivitelezhető egyaránt! A családi ház elektromos és hőszivattyús fűtésrendszerrel is választható, ezen felül a nyílászárók 3 rétegű 6 légkamrásak, a burkolatok és szaniterek műszaki tartalom és egyedi elképzelés alapján is választhatóak! Az ingatlan 96 négyzetméteres 4 különnyíló szobával Amerikai konyha és nappali helyiségekkel rendelkezik. DE NE FELEDD A HÁZ ELKÉPZELÉSE A TE FELADATOD, TEHÁT BÁRHOGYAN MÓDOSÍTHATOD A VÁLASZFALAKAT VAGY AKÁR EGYEDI TERVEZÉSRE IS MEGÉPÍTHETED ÁLMAID INGATLANJÁT! Ha családalapításban gondolkodsz vagy nyugalmas csendben szeretnéd élni nyugdíjas éveidet NE HABOZZ EZ A TE LEHETŐSÉGED! Ha felkeltettem érdeklődésed keress bátran gyere nézzük meg hol épül meg az otthonod és nézzünk már elkészült referenciamunkákat is egyaránt! Amennyiben nem rendelkezel elegendő készpénzzel, bankfüggetlen hitelcentrumunk, az ország szinte összes bankját, képes és hajlandó megversenyeztetni neked, a legjobb hitelkonstrukcióért akár egyedi kedvezményekkel együtt! Látod? Még ebben is segítünk!