Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Ha kedveli az eleganciát, a luxust, ez az egyedi tervezésű ingatlan csakis Önre vár! Ide csak beköltözni kell, hiszen ebben a gyönyörű lakásban minden a lehető legmagasabb minőséget és esztétikai látványt képviseli. Befektetőknek is bátran ajánlom, hiszen egy gyorsan és dinamikusan fejlődő városrészben található, ahol seperc alatt kiadható, kiváló áron.  Ebben a vadonatúj lakásban minden modern kényelem megtalálható, amit csak el lehet képzelni. Íme egy ismertető a lehetőségekről: A SMART Home alapcsomag részeként a legfontosabb okos szolgáltatások vehetők igénybe, melyeket projektspecifikusan kínálunk. A szolgáltatások a vételár részét képzik. SMART+ bővített csomagunkat pedig azon vevőinknek ajánljuk, akik szeretnék egyedibbé tenni otthonaikat, számukra lehetőséget adunk az alapfunkciókon túli szolgáltatások igénybevételére. Itt van minden, ami csak egy igényes embernek kellhet a mindennapokhoz. Belsőépítész által tervezve, megalkotva, a legapróbb részletekre is ügyelve. Színvilágával elkápráztat, miközben az erkélyől a várost lehet csodálni, több szögből is. A bútorok egyedien lettek összeválogatva, a hideg és meleg színárnyalatokkal játszva, egy valódi alkotás. Ide már csak egy kulcsot, kistáskát kell hozni, és kezdőthet is egy új életszínvonal. Bárki, akit ide áthív az ember kávézni, borkóstolóra, vagy Netflixezni, biztosan elismerőleg fog szólni. A hatalmas erkélyen tavasztól mehet a teázás croissanttal, kis narancsdzsemmel és egy kis friss grapefruittal. Az erkély sarkon van, így a szívonalas zavartalan esti elmélkedés, esetleg a következő Nobel-díjas találmány megalkotása teljesen lehetséges, csak is a madarak lesznek jelen, mint hangulatfokozó természetes nyugatók. Wc és fürdő külön, így ha nagyobb társaság jönne össze, a házigazda zavartalanul mosakodhat, ha esetlegesen foglalt a wc.   Bármilyen szögből is nézzük, ez egy egyedi és ritka lehetőség egy gyors és élelmes embernek, vagy akár befektetőnek is. Az lakás minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Tulajdonostól eladó, tehermentes, azonnal költözhető, Budapest határától 7 km-re, zöldövezeti, csendes, biztonságos, jó levegőjű, jó ellátottságú településen (posta, orvosi ellátás, patika, vonat, óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, stb helyben) aszfaltos úton és vonattal is könnyen megközelíthető, rendezett, felújított, modern, mindennel felszerelt, igényes üzleti telephely ingatlan eladó, mely használható kisebb cég vállalkozás telephelyeként is, mivel a főépület mellett a térkövezett, parkosított udvaron egy modern iroda és egy raktár-garázs egy 5 beállós fedett autóparkoló és egy télikert műhely épület is található. A családi ház alkalmas lakás céljára, vagy további irodák kialakítására is. A ház alatt száraz pince található. Az ingatlan saját, az öntözést szolgáló kúttal és automata csepegtető öntözőrendszerrel is rendelkezik. Fűtés-hűtés, meleg víz: gáz cirkó (Bosch), elektromos WiFis padlófűtés, +4 db fűtésre is optimalizált új duál inverteres WiFis hőszivattyús légondícionáló, 3 db fás tüzelésű kandalló-cserepkályha (3 kemény) biztosítja. Kábelteve, telefon, optikai internet. Fejlett riasztó és kamerarendszer, internetről vezérelhető videó kaputelefon stb. Ingatlan közvetítők, kérem, ne hívjanak, csak komoly vevők!

Alapterület: 820 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 820m2 ipari csarnok Kb 180m2 irodai résszel eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 450Mft Hivatkozási szám: 2518141. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 3 000 m²

  Hivatkozási szám:2518140. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Budapest XXI. kerületében, Csepel kedvelt kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a szépen felújított, és karban tartott, első emeleti lakást. Az ingatlan egy négy emeletes társasház első emeletén helyezkedik el.   A lakás 55 nm-es, nagyon jó és élhető elosztással rendelkezik, világos terek jellemzik.  Helyiségei: 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és WC. Nyílászárói hőszigetelt  műanyagok és redőnyökkel szerelt, nemrég pedig új légkodicionáló is beépítésre került.   A társasház pár éve a panelprogram keretében  felújításon esett át, melynek keretében a ház külső szigetelése, nyílászárók cseréje,  a fűtés korszerűsítése, és a tető szigetelésének a cseréje is megtörtént  A tavalyi évben pedig az egész házban strangcsere ( a víz és a szennyvíz fő elvezető csővezetékei ) is történt.   A lakás minden közműve egyedi mérős ( a távfűtés is egyedi hőmennyiségmérővel rendelkezik ). A lakásban  a közelmúltban festés, részben villanyvezeték csere, és a közlekedő és konyhai részben burkolat csere történt.  A konyhabútor új a beépített gépekkel együtt, ezek a vételár részét képezik ! A lakáshoz tartozik egy zárt kb. 6 nm-es tároló helyiség is a pince szinten.   A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő BKK járatok gyalogosan elérhető távolságon belül, valamint a zöld kertvárosi nyugodt környezet biztosítja a komfortérzetünket. Az ingatlan teljesen tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek, akár hiteles finanszírozással is megvásárolható!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Iskolától, óvodától, buszmegállótól 10 percnyire eladó ez 81 nm-es lakóterülettel rendelkező részben felújított családi ház.   Az ingatlan beton alapra épült. Falazata tégla, fedése cserép.   A sok lehetőséget kínáló lakóépületben jelenleg  egy előszoba ,2 szoba, egy amerikai konyhás nappalinak megálmodott helyiség, egy fürdőszoba és egy wc kapott helyet. Mivel a felújítási munkálatok családi okok miatt abbamaradtak, így az elosztás még könnyen módosítható.   A családi ház tetőre beépíthető!   Közművek közül minden bevezetésre került( víz, villany, gáz csatorna). Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, másodlagos fűtési lehetőségkén pedig vegyestüzelésű kazán áll rendelkezésre.   Az 1 756 nm-es nagyméretű porta két utcára nyílik. A telek rendezett, minden oldalról kerítve van. Helyet kapott rajta több melléképület, egy nagyméretű műhely és egy száraz pince is.   Amennyiben Ön egy olyan családi házat keres melyben megtudja valósítani elképzeléseit, úgy ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Irányára: 36 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, földszinti tégla lakás a Bókai Árpád utcában. A lakás egy  közös udvaros házban található, ahol a földszintes épület összesen 9 lakásos. Rendezett kerttel és barátságos lakóközösséggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan belül felújított állapotú, kívülről viszont a társasház még nem esett át teljes felújításon, azonban a teljes épület villanyvezeték-hálózatát korszerűsítették. A lakáshoz tartozik egy 4,5 m²-es saját terasz, illetve egy különálló tárolóhelyiség is. 2023-ban teljes felújítás történt a fürdőszobában (új szaniterek, csempe, vízvezeték) A szobák 2-3 éve kaptak új parkettát. Műanyag nyílászárók vannak.  Saját vízóra illetve gázkazános fűtés. 2024-ben a terasz fel lett újítva illetve új műanyag bejárati ajtót kapott. A lakás dohányfüst-mentes, bútorozatlanul eladó, de a konyhában a konyhaszekrény és a sütő marad. Bókaytelep egy kertvárosias hangulatú rész, csendes utcákkal és jó közlekedési kapcsolatokkal. Pár perc sétára találhatók bolt, buszmegálló. Fiatal pároknak első közös otthonként vagy idősebbeknek ajánljuk akik földszinti, könnyen megközelíthető lakást keresnek.  Irányár: 50,5 millió Ft A lakás 2 hónapon belül költözhető. A költözés előkészületei már zajlanak, így a lakásban jelenleg dobozok, csomagok sorakoznak, ahogyan az a képeken is látható. Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal és egyeztessünk időpontot! Takácsné Földi Mónika  06 70 422 8779            

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Dömsöd József A u-ban , csendes zsákutcában önálló családi ház eladó. A ház földszintes 80 nm-es , 3 szobás téglaépítésű. Födém szerkezet szilár ezért a ház tetőtérrel vagy + egy emelettel beépíthető. Tető átlagos állapotú, cserép fedésű. Kertben egy 8 nm-es melléképület is található , valamint 6 nm pince épült. Telek :790 nm , kerített, gondozott. Az ingatlan összközműves, azonnal költözhető. Tömeg közlekedés 6 perc gyalogosan, Duna part 8 perc. Jogtiszta , tehermentes.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Valkón az Ady Endre utcában, 1295 m2-es telken, újonnan épülő nettó 93,89 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban átadott ingatlanjait komyoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 6 hónap. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás a 20. kerületben, Pesterzsébeten, a Berkenye-sétányon! Miért érdemes engem keresni? Azért, mert én személyesen jártam kint a lakásban, saját szememmel láttam a jelenlegi állapotát és a környezetet. Így hiteles, pontos és részletes információkat tudok adni, és kulccsal is rendelkezem!   A lakás főbb adatai: -36 nm-es, 2. emeleti, liftes házban (10 emeletes panel) -A ház panelprogram keretében szigetelt, a lépcsőházi nyílászárókat műanyagra cserélték -A lakás felújítandó, de jól alakítható, jó elrendezésű: -20 nm-es szoba, délnyugati fekvéssel, parkra néző ablakkal -Ablakos konyha, ami a lépcsőházi lodzsára néz -Fürdőszoba és a wc külön helyezkedik el    -Közös költség 10 000 Ft -Panelprogram törlesztése havi 13 000 Ft -Egyedi vízóra, így annyit fizetsz, amennyit fogyasztasz -Gáz átalány, villany annyi amennyit elhasználsz    Környezetről: -A ház előtt játszótér, parkos, zöld környezet -Kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség -Ez a lakás ideális választás felújításban gondolkodóknak, saját ízlés szerint alakítható ki belőle egy hangulatos otthon!   A lakás készpénzzel vagy hitellel is megvásárolható, a hitel ügyintézésben tudok segíteni, megbízható profi ügyvédet is tudok ajánlani!    Vincze Szilvia 0630 303 1200  

Alapterület: 63 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 45 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 77 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 62 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 63 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 56 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 77 m²
Szobák: 4 szoba

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 45 m²

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 62 m²

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mezei Márton (tulajdonos) +36203109847 Budapest XI. Eszék utcában, jó közlekedéssel, a Allee és a fehérvári úti vásárcsarnok szomszédságában egy földszinti, belső két szintes, kertkapcsolatos, 75 m2-es tégla lakás eladó. Az lépcsőházból az ingatlan 60m2-es felső szintje találhato, egy tágas előszobába, ebből nyílik három egymástól külön nyíló szoba (nappali és két kisebb hálószoba), szintén innen nyílik egy kádas fürdő, továbbá egy külön WC és egy gardrób. Az alsó (belső udvari, kertkapcsolatos) szinten található egy 15 m2-es konyha és egy 1m2 kamra. A két szintet a lakáson belül csigalépcső köti össze. A konyha egy közös kertes udvarra nyílik, amit még a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. A kertet kialakult szokások alapján a lépcsőházban lakó többi tulajdonos nem használja, így ha nem is hivatalosan de “szokásjog” alapján itt más nem szokott tartózkodni. Továbbá a lakáshoz tartozik egy 6m2 és egy 1m2 tároló rész is. Az ingatlan állapota jó, közepes, mivel a konyhai részen van egy két tennivaló, viszont felső rész egy alapos tisztasági festéssel otthonossá varázsolható. A villany és víz hálózat korszerűsítésére kb 18-20 éve került sor, jelenleg is kifogástalan állapotban van. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kombi kondenzációs cirkó kazán látja el amely 2 éve került beüzemelésre, továbbá ezzel egyidőben a kémény újrabélelése is megtörtént. A lakás hitelesített vízmérővel rendelkezik. Közös költség 18.500,- Ft/hó + szemét szállítás/fő A lakóközösség egyetlen tagja sem halmozott fel tartozást, így a lépcsőház felújítási tartaléka stabil. A lépcsőház jó állapotban van nem szorul nagyobb felújításra, az alap gázhálózat cseréje kb. 8 éve került kivitelezésre, jelenleg pedig az alap vízvezeték cseréjére került sor.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy Rókahegy részén, pár percre a Csillaghegyi Strandtól és a HÉV-megállótól két lakásos családi ház eladó. Az ingatlan két épületből áll: a nagyobbik ház mérete: 110 nm (teraszokkal, teraszok nélkül 90 nm), elosztása: - tágas étkezős konyha, külön kamra a konyha mellett - 3 db kertre néző terasz - kertre néző, tágas nappali - 2 háló (ebből az egyikhez külön fürdő tartozik) - 2 fürdő - nagy előszoba, ami egy ajtóval gyerek- vagy dolgozószobává alakítható, - és egy óriási, egy légterű padlástér, ami jelenleg beépítetlen, de statikailag erős, beépíthető. A ház duplakomfortos, és a 3 terasz felől 3 külön bejáratú, így felosztásra is alkalmas. Fűtése gázkazánnal megoldott, de rendelkezésre áll egy működő, karbantartott cserépkályha is. A kisebbik épület 30 nm-es, egy kétszintes kis ház, amiben egy pici előszoba, kis nappali, és egy emeleti hálószoba és egy felújított fürdő található, valamint egy 6 m-es terasz kapcsolódik hozzá. Az ingatlan karbantartott és korszerűsített, a tetőszerkezet felújított és megerősített, új cserepekkel. 3 éves a kazán, új, bélelt kémények, műanyag ablakok és többpontos biztonsági bejárati ajtók kerültek beépítésre. A tetőtér minden szempontból alkalmas a beépítésre, ezzel további kb. 60 nm-rel növelhető a lakótér. A kertben egy 30 éves diófa és egy 50 éves fenyőfa található, valamint fedett gépkocsi beálló az előkertben egy autó számára. A kert sarkában egy kényelmes kerti szaletli építhető. Az ingatlan kitűnő lokációja miatt is kiváló: busz- és hév közlekedés, iskolák, óvodák séta távolságban, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek (Csillaghegyi strandfürdő) néhány perc autóval.

Alapterület: 63 m²

Alacsony Energiafelhasználású, kiváló minőségben épített lakások, 14-es villamos megállójától 1 percre, rendezett környezetben eladók.  20 éve működő NAGYON MEGBÍZHATÓ építő cég, számos referenciával. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER, MENNYEZET HŰTÉS, MAGAS MINŐSÉGŰ belső műszaki tartalom, prémium kategóriás burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek.  Elektromos alumínium redőny és riasztó előkészítés jó elosztású, élhető méretű lakűsok, napos erkéllyel. Zárt udvaron belül gépkocsi beálló és lakásokhoz tárolók vásárolhatók!    Tekintse meg további kínálatunkat logónkra kattintva. Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

PRESZTÍZS, ELEGANCIA, ÉLETSTÍLUS - OTTHON AZ ANDRÁSSY ÚTON   EZ NEM CSAK EGY LAKÁS, EZ EGY STÁTUSZ, EGY VÁLASZTÁS!   Budapest egyik LEGIKONIKUSABB SUGÁRÚTJÁN, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy úton, a híres AVENUE GARDENS exkluzív társasházában kínáljuk megvételre ezt a gyönyörűen felújított, különleges hangulatú, remek elosztású lakást. A lakás minden részletében a minőség, a kényelem és a klasszikus elegancia találkozik – ide csak költözni kell!   ELEGÁNS, PORTASZOLGÁLATOS, REPREZENTATÍV lépcsőházzal és előtérrel rendelkező, LIFTES társasház 2. emeletén elhelyezkedő IGÉNYES KIALAKÍTÁSÚ 86 nm-es  belső kétszintes 3 SZOBÁS lakás eladó.   FŐBB JELLEMZŐK: nappali 2 hálószoba 2 fürdőszoba+ WC  (az egyik kádas, a másik zuhanyzós kivitelben) gardróbszoba gépesített klimatizált bútorozott   A környék önmagáért beszél: Az Andrássy út Budapest legelőkelőbb, legelegánsabb része, a város kulturális és gasztronómiai központja. A közelben világszínvonalú éttermek, kávézók, galériák, divatházak és a Magyar Állami Operaház kínálnak páratlan élményeket. A Hősök tere, a Városliget és a belváros pezsgése egyaránt csak pár perces sétára található. A világörökségi sugárút történelmi épületei, divatházai, éttermei, kávézói és kulturális intézményei egyedi, pezsgő, mégis elegáns környezetet biztosítanak. Séta a Városligetben vagy egy esti színház, mozi, opera – mind karnyújtásnyira.   A lokáció és a közlekedés is kiváló!   BKK Troli: 70, 73, 76, 78 Busz:105, 210, 210B Metró: M1 Éjszakai: 979, 979A   Okos döntés befektetésként, tökéletes választás otthonként! Az ingatlan jelenleg határozott idejű bérleti szerződéssel 2026. január 31-ig bérbeadott - így akár biztos, azonnali hozamot jelentő befektetésként is kiváló lehetőség.   Ha Ön is a belváros szívében, mégis kifinomult, nyugodt környezetben szeretne élni, ahol a luxus és a történelem kéz a kézben jár, akkor ez a lakás tökéletes választás.   Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg személyesen az Andrássy út varázsát! Budapest szívében élni nem csupán egy cím — hanem életérzés.   További információkkal, illetve akár privát ingatlanbemutatás kapcsán is szívesen állok rendelkezésére. Szeretettel várom megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU        

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Lenyűgöző befektetési lehetőség Budapest szívében!   A VII. kerületben, a Dohány utcai Zsinagóga és a Gozsdu közvetlen szomszédságában, AIRBNB üzemeltett szépen karbantartott VI. emeleti, rendkívül VILÁGOS, utcára néző, 2 szobás, 50 nm-es modern, fiatalos lakás eladó.   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ   Az ingatlan Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban található, a város egyik legpezsgőbb részén. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közeli metró- és villamosmegállókkal. A környéken sok étterem, kávézó és szórakozóhely található. A lakás mindössze néhány perc sétára van a város főbb nevezetességeitől. Ideális helyszín fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt. Mindennel felszerelt környéken található, ami szükséges a mindennapi élethez.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL   Az épület tégla szerkezetű, 2005-ben épült. Modern, jól karbantartott homlokzattal rendelkezik. Az épület hét emeletes, ez a lakás a hatodik emeleten található, kilátás az utcára nyílik. Parkolási lehetőség az utcán közterületen lehetséges vagy a ház alatt található teremgarázsban 35.000 Ft/hó áron. Az épület lifttel felszerelt.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL   Az ingatlan 50 nm-es és kiváló állapotban van. Két szobával és étkezővel egybekötött konyhával rendelkezik. Az északkeleti tájolású lakás sok természetes fényt kap. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, a hűtésről légkondícionáló gondoskodik. Kiváló lehetőség első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI   Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben. Kiváló közlekedési lehetőségek: több metró-, villamos- és buszmegálló a közelben. Oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is elérhetők a környéken. Számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség várja az új lakókat. A híres Erzsébetvárosi negyed kultúrával és élettel teli részének része. Ideális helyszín mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit.   Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ BEFEKTETÉSÉRE leljen. A lakás AZONNAL ÁTVEHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Kedvező FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant a város szívében kérem keressen bizalommal!   Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!   Kiss Ramóna +36 30 4 717171