Alapterület: 73 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Rákóczi tér mellett kínálok eladásra egy nagyon szép állapotú 2+1 szobás, 73 nm-es lakást. Az ingatlan első emeleten helyezkedik el, utcai nézetű, de mivel mellékutcára néznek az ablakai, nagyon csendes. Tájolását tekintve DNY-i fekvésű, ezért a délutáni órákban gyönyörű napsütéses. Az ingatlanban két éve bejárati ajtó csere, illetve nyílászáró csere történt; korszerű háromrétegű, minőségi FA nyílászárókra. Praktikai okokból az egyik szobát két hálószobára osztották, és az egész lakás kialakítását tekintve nagyon szellős, teljesen körbejárható. Fűtését, és melegvizét kondenzációs kazán biztosítja. Közös költsége 26.000 Ft, vízóra van. Társasházban gondnok él, aki nagyon lelkiismeretesen végzi a munkáját, ha bármit meg kell javítani, akkor itt gyorsan rendeződnek a dolgok. A társasház lakóközössége jó és csendes. A környék ellátottsága fantasztikus, Vásárcsarnok szomszédságába, M4-es metró, 4-es/6-os villamos pár perc séta távolságra található. A környéken rengeteg fejlesztés történt az elmúlt években. Teljesen felújították a szomszéd Déri Miksa és Somogyi Béla utcát, a Bacsó Béla utcában pedig most folynak a felújítási munkálatok, illetve a Víg utcába is tavaly kihelyezésre kerültek nagy növényekkel teli szigetek, az utca ősszel le is volt zárva félig sétálóutcának. Év elején újabb felméréseket is végeztek az utcával kapcsolatban, így további fejlesztések várhatóak. Családosoknak, befektetőknek egyaránt tökéletes választás. Airnbn (rövidtávú) befektetés is lehetséges a házban. Közelben rengeteg egyetem van, illetve minden könnyen és gyorsan elérhető, hála a belvárosi elhelyezkedésnek. További információért cserébe keressen bizalommal, Hivatkozási azonosító (ID):366814 B.V.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budakeszi Barackosban újépítésű, 3 lakásos házban, 86 m2-es (plusz 26,5 m2 gépkocsi beálló), első emeleti, nagy erkélyes, napfényes lakás, magas műszaki tartalommal eladó. A lakást körbesüti a Nap. A minden irányban elhelyezett nagy méretű homlokzati és 9 db tetőtéri ablaknak köszönhetően nagyon világos. Az étkező-konyhás nappali mellett 2 háló, fürdő és külön WC helyiség kerül kialakításra. A három irányban is ablakokkal rendelkező nappali DNY-i oldaláról nyílik a 10.3 m2-es erkély. A lakáshoz tartozik egy 26,5 m2-es gépkocsibeálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), ami a vételár részét képezi. A ház AA energetikai besorolással épül, üreges 25 cm-es Frühwald betontéglából, 25 cm-es grafitos hőszigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, a tetőben 30 cm-es szarufán kívüli kőzetgyapot szigeteléssel és padlófűtéssel. A fűtést és melegvizet hőszivattyú biztosítja, ami a vastag szigeteléssel együtt rendkívül gazdaságos fenntarthatóságot jelent. Az állandó friss levegőről hővisszanyerős légtechnikai rendszer fog gondoskodni. Burkolatok, szaniterek még választhatók. Tervezett átadás 2024. negyedik negyedév. Előtér: 2,85 m2 Lépcső: 5,31 m2 Közlekedő: 6,11 m2 WC: 3,84 m2 Fürdőszoba: 5,52 m2 Szoba: 13,82 m2 Szoba: 11,89 m2 Étkező: 7,52 m2 Konyha: 8,50 m2 Nappali: 20,81 m2 Erkély: 10,28 m2 Gépkocsi beálló: 26,51 m2 Ha a lakás felkeltette érdeklődését, további információra lenne szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Dunavarsányban központhoz közel eladó egy tégla építésű nettó 72 m2-es önálló családi ház! Az ingatlan egy 550 m2-es összközműves telekre épült. A ház felújításra vár. A nyílászárók már műanyagra cserélve és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Fűtése gázkonvektorral a meleg víz villanybojlerrel megoldva. Egy nappali (20m2), két hálószoba(16m2 - 11m2), kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra és közlekedő a belső elrendezése. Egy 9 m2-es terasz is van a házhoz. A tetőn cserép fedés van. Az udvaron fúrt kút van a locsoláshoz. Közelben Vasút állomás, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, üzletek találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is ingyenesen a rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

BLAHA LUJZA tértől 3, Erzsébet körúttól 1 percre, a zöldfás és hangulatos BARCSAY utcában, jó lakóközösségű ház 1. emeletén (lift nincs) eladó, egy 2011-ben felújított, 36 m2-es, reggeli és délelőtti (nyáron) órákban NAPFÉNYES, otthonos tégla lakás. A ház belső udvara szépen felújított. Kiváló választás saját otthonnak, hosszú távú illetve rövid távú kiadásra befektetési céllal is. Közelben: SPAR, LIDL, ALDI, bankok, éttermek, kávézok, Rossmann, Europeum, számos egyéb bevásárlási és szórakozási lehetőség Közlekedés: 4-6 villamos 1 percre; M2, M1, M3, M4 metrók 5-10 percen belül elérhetőek; 5, 7, 7E, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E, 178 buszok; 70, 74, 78 troli buszok; 907, 908, 9A, 990 éjszakai járatok Azonnal birtokba vehető!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

ELADÓ EGY CSENDES, JÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ VILÁGOS LAKÁS   FŐBB JELLEMZŐK: - Egész nap világos - Csendes zöldövezetben - 46nm alapterület - 9nm erkély - Dél-nyugati fekvésű LAKÁS: A lakás rendkívül napfényes és kényelmes elrendezésének köszönhetően ideális pároknak és egyedülállóknak egyaránt. A konyha modernizált, a hűtőszekrény igény szerint biztosított, megállapodás kérdése. A lakás jelenleg egy nagy szobából, egy elkülöníthető félszobából és konyhából áll, de könnyen átalakítható nappali plusz külön hálószobává az igényeknek megfelelően. A fürdőszobában kád és wc található jelenleg. A parketta és hidegburkolat a képeken látható nagyszerű állapotnak örvend. A lakáshoz egy 9nm-es örökpanorámás erkély tartozik, ahonnan a gyönyörű zöld természet tárul élénk. Az erkély alkalmas grillezésre és több ember is kényelmesen elfér. DNY-i tájolású.   ÉPÜLET: Az 1970-es években épült társasház nyugodt, a lakóközösség csendes és kulturált. Két lifttel, saját portaszolgálattal és bármilyen műszaki problémával hívható karbantartókkal rendelkezik. Minden emeleten maximum két lakás van, a jelenlegi közvetlen szomszédok kifejezetten kedves, segítőkész emberek, a lakóközösség toleráns és csendes.  KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: A II. kerület méltán közkedvelt részén, Kuruclesen fekszik az ingatlan. Ennek köszönhetően mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a főváros számos fő csomópontja (pl.: Széll Kálmán tér, BAH csomópont) a 22, 22A, 222 autóbuszokkal, illetve a5 56, 56A, 59B, 61-es villamosokkal, de a természetet kedvelők is könnyedén elérhetik a környék zöld területeit, úgy, mint például a Normafát vagy a Hármashatárhegyet. Infrastruktúrája szintén kiváló, a mindennapi élethez elengedhetetlen intézmények is megtalálhatóak sétatávolságra, így pár percnyire a lakástól fellelhetőek különböző boltok, élelmiszerboltok, de tekintve, hogy a forgalmas csomópont, a Széll Kálmán tér is pár percnyire található, a Fény utcai piacért sem kell sokat utazni a jövőbeni tulajdonosnak. Ideális lehet azoknak is a lakás, akik egyedül vagy párjukkal költöznének. PARKOLÁS: Zárt udvaron egy gépjárműnek van parkolóhely biztosítva.   A ház fő előnyei a kitűnő elhelyezkedés, remek állapot, világos terek, csendesség, praktikus elrendezés. Ajánlanám egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetőknek, akár rövid-, közép-, hosszútávú kiadásra. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 6 szoba

A PALOTANEGYEDBEN, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! Budapest VIII. kerület legkedveltebb részén, Rökk Szilárd utcára néző ablakkal, eladó egy 106m2 (tulajdoni lapon 96 m2),HAT KÜLÖN STÚDIÓLAKÁSBÓL álló, magas minőségben felújított ingatlan. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek értékesítésre. Az ár magába foglalja a konyhabútort beépített konyhai gépekkel, lámpákat, dekorációt, egyéb bútorzatot. A fűtés elektromos hűtő-fűtő klímával megoldott. A melegvízről négy darab elektromos bojler gondoskodik.  Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el. A rövidtávú kiadás nincs tiltva!! A remek infrastruktúrájú környéken számos egyetem (ELTE, Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem), éttermek és kávézók megtalálhatók. A belváros pár perc alatt elérhető, a körúti 4-6-os villamos megálló a bejárattól 1 perc sétára.  A remek elrendezésének köszönhetően BEFEKTETÉSNEK REMEK MEGOLDÁS!!!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

XXIII. kerület, Újtelep városrészében, Pesterzsébet határában fog megvalósulni egy két épületből álló 2x6 lakásos társasház, melynek a földszinti lakási SAJÁT LEVÁLASZTOTT KERTTEL RENDELKEZNEK és a két épület között JÁTSZÓTÉR kerül kialakításra! Kiváló elosztású modern lakások kerültek kialakításra, kedvező áron, MINÁLIS rezsi költséggel! Ha igazi otthonra vágyik, ami kombinálja a komfortot és a stílust, akkor ezt a projektet ne hagyja ki. A földszinti lakások napfényes terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, különböző méretekkel 58m2-től + 45,25m2 KERTTEL (nappali + 2 hálós elosztásban) egészen 72m2-ig + 90,83m2-es KERTTEL (melyek már nappali 3 hálósak) így első lakásnak, befektetésnek és nagyobb családnak is kiváló választás. A két épületben 2x3 lakás kertkapcsolatos, 2x3 lakás emeleti lakás teraszokkal, kerül megépítésre. Az otthonok kényelméről központi hőszivattyú gondoskodik, amely alacsony rezsi költségeket és hatékony fűtést biztosít. Az építési technológia és a gépészeti rendszer kiemelkedő minőséget garantál, hiszen AA kategóriás ingatlanokat tervezünk. A környezettudatosság és energiahatékonyság kiemelt szempont volt a megépülő projektnél . A projekt lokációja rendkívül kedvező miután: néhány méter sétával elérhető az 52-es villamos és a B2-es villamos megállója. Ezáltal könnyű a bejutás közlekedési eszközökkel a város. Műszaki adatok: - Főfalazata: Leiertherm 30 N+F téglából készül - Lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. - Zárófödém szigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. - Közbenső födémek hőszigetelése: 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. - Lábazat: 10 cm vastag Xps szigetelés védi. - Fűtés: padlófűtéssel történik, amelyet a központi hőszivattyú rendszer biztosít. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakáshoz grátiszul jár. - Meleg víz ellátás:Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler látja el lakásonként. - Az áramellátás 3x16A, így biztosítva van a megfelelő elektromos energia a mindennapi igények kielégítéséhez. - A Veka 3 rétegű nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak. - A beépített (falsík alatti) WC-k kialakítása kényelmes és praktikus. - Burkolatok: hideg 6.000.-Ft-ig, meleg: 4.500.-Ft-ig választhatóak FÖLDSZINTI LAKÁSOKHOZ KERT TAROZIK: A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készül. PARKOLÁS: Minden lakáshoz tartozik parkoló, amely a vételár részét képezi, így nem kell külön megvásárolni. A parkolókhoz kizárólagos használati jogosultság lesz rendelve a társasházi alapító okiratban. Emellett az autósoknak lehetőségük van ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉRE a parkolókban. Az autótöltésre alkalmas töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel kerülnek kialakításra. A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK,MELYEKET MEG TUDUNK MUTATNI ÉS BE TUDUNK MENNI! Átadási időpont: 2024 III. negyedév Éljen a 2024.évi CSOK , CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központhoz közeli kertvárosi részén, igényesen megtervezett, közel 0 energiaigényű, új építésű, 71m2-es ikerházi lakás (különálló épület, nem ér össze a másik lakással) megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 30-as PTH téglából épült, falazata 15 és 20cm (terasz felőli oldalon) dryvit-tal, a födém 25cm vastag kőzetgyapottal szigetelt. Előtérrel,  nappali-konyha-étkezővel, két kényelmes méretű szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Minden helyiségbe 3 réteg üvegezésű kívül antracit színű nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos-távirányítós alumínium redőnyökkel. 14m2-es terasza tolóajtóval felszerelt. A házba 3x20A áram van bevezetve, a fűtés hőszivattyúval és padlófűtéssel megoldott. ill. a nappaliban található 3,5KW-os hűtő-fűtő klíma is használható majd. A vételár részét képezi az 5KW-os kiépített napelem rendszer, 10KW inverterrel, 10KW-s bővíthetőséggel és 10 évig szaldós elszámolással. Parkoláshoz 2 autónak alkalmas térkövezet beálló áll rendelkezésre, a be – és kiállás kényelmét elektromos kapu segíti.  Elhelyezkedése kiváló, központhoz  közeli,  helyi járatú buszmegálló, bevásárlási lehetőség, általános iskola 10 percen belül könnyen elérhető és az autópálya is pár percre van. Irányár: 74,9Mft Hivatkozási szám: 2517724. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 20 m²

Szigetszentmiklóson aszfaltos utcában ,csendes,nyugodt helyen ,családi házak közelében ,déli fekvésű ,hétvégi kikapcsolódásra alkalmas 360 m2-s telken 20 m2-s faházzal,tárolóval eladó.Közművek az utcában.     Ára :   12 500 000    Ft     Érd:   Garai Tünde       06-70-654-0655      Hétvégén is !

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Szigetszentmiklóson családi házas övezetben ,aszfaltos utcában,déli fekvésű,360 m2-s telken 70 m2-s plusz 35 m2-s szuterines ,két szintes ,tégla építésű,jó állapotú,tágas,világos ház eladó.A fölszinten nappali ,konyha,étkező,kamra ,hatalmas 20 m2-s terasz ,a tetőtérben 18 m2-s,11 m2-s szoba,3 m3-s wc-nek kialakított helység 6 m2-s erkély található.Az egész ház alatt lévő szuterinben ,ami vállakozásra is alkalmas lehet,18 m2-s szerelő aknás helység ,kazánház ,tároló kapott helyet.A fűtés gázcirkóval,radiátorokkal ,vegyes tüzelésű kandallóval megoldott.Parkolás ház alatti garázsban,telken lévő garázsban és parkolóban.Helyi busz megálló 10 percre.     Ára :    42 500 000  Ft     Érd :   Garai Tünde         06-70-654-0655        Hétvégén is !

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Zsámbék egyik legszebb részén, az Angyalárok lakóparkban, eladó egy csendes, világos, kétszintes, 96 nm-es 4+1 félszobás ,kertes ikerház fél. Az épület környezete különösen szép, sok fa és természet jellemzi, ugyanakkor rendezett és biztonságos környék. A ház aszfaltozott úton jól megközelíthető. A parkolást saját beálló biztosítja. A ház elrendezése ideális, akár 4 fős család számára is kényelmes otthont biztosít. A földszinten található egy kertkapcsolatos nappali-étkező, valamint konyha, egy kicsi dolgozószoba, előszoba, WC és egy tároló a lépcső alatt. Az emeleten 3 szoba (az egyikben beépített gardrob szekrény), fürdőszoba, külön WC és padlás feljáró található. A padlás OSB lapokkal fedett, tárolásra alkalmas. A házhoz tartozó saját, 100 nm-es kert tájolása kiváló, a nap a kert felől reggeltől estig körbejárja a házat. A kertben egy 8 nm-es, cseréptetős faház kínál plusz tárolási lehetőséget, valamint egy minőségi, fából készült tágas féltető nyújt árnyékot és eső elöli védelmet. A ház 2010-ben épült téglából, 5 cm vastag hőszigeteléssel. Állapota jelenleg is kiváló, kisebb esztétikai javításokat leszámítva komolyabb felújításra nem szorul. A közelmúltban elvégzett felújítások: konyhabútor cseréje fenyőfára, munkalap csere, vizes helységek burkolatcseréje, redőnycsere. A nyílászárók hőszigeteltek, a fűtést és a meleg vizet kombi gáz fali kazán biztosítja. A teljes földszint padlófűtéssel ellátott, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappali díszéül is szolgáló kandalló, valamint az emeleti klímaberendezés, de ezekre nem szokott szükség lenni, mert az egész ház kifűthető a rezsicsökkentési limit alatti fogyasztással. A ház elhelyezkedéséből és műszaki adottságaiból kifolyólag a nyári kánikulákban sem forrósodik fel, de szükség esetén az emeleti klíma (telefonról is vezérelhető Daikin) le tudja hűteni a kívánt hőfokra a levegőt.Az ablakok többsége szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt. Optikai kábeles, szélessávú (2 Gbit/s) internet van. TÁJVÉDELMI KÖRZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN A ház az Angyalárok lakópark legelőnyösebb részén, annak alsó szélén található, közvetlenül az árok erdősávja és a tájvédelmi körzet mellett. Az ablakokból a kilátást a fák lombkoronái határozzák meg, ami nemcsak megnyugtató látvány, de a nyári kánikulákban is előnyös, amikor a természet már délutántól hűteni kezdi a lakóparknak ezt a részét. A kertben gyakori vendégek különféle madarak, az ablakokból pedig mókusok és néha őzek is megfigyelhetők. Csapadékosabb időben a házzal szembeni árokban hangulatos patak folydogál. Az árok túloldalán turistaösvény vezet egy nagyon szép műemlékhez. Érdemes megnézni! Várjuk hívását!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigethalom Duna-parttól 200 méter távolságra, eladó egy teljesen újszerű, modern, világos lakás saját használatú 80 m2 - és kertrésszel, kerti tárolóval. Az udvarra nagy és kiskapun is bejuthatunk, kocsival is be lehet állni. A kert rendezése az új tulajdonosra vár. Kicsi teraszról lépünk a lakásba. Elrendezése: Nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, fürdő, külön WC, háztartási helyiség . Az erkélyre mind a két hálóból ki tudunk lépni. A háromrétegű nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a lakásnak nagyon alacsony a rezsije. Fűtése: inteligens fűtőfólia helyiségenként termosztáttal szabályozható, és 3 darab hűtő-fűtő klíma. Burkolatok modernek esztétikusak. Az ablakokon redőny, szúnyogháló. Szomszédok csendesek, kedvesek. Kiváló ár-érték arány, érdemes megnézni. Irodánk ingyenes hitel tanácsadással segíti vásárlását. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni, rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: A Széll Kálmán térre néző, Buda I. Kerületének egyik tömegközlekedéssel könnyen elérhető részén. A háztól 2 percnyi sétára található a 4-6-os villamos vonala így, mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta található, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A társasház rendezett és jó állapotban van, lakóközössége tisztaság- és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a társasházba lépve. A korábbi célbefizetéseknek és lakástakarépénztárnak köszönhetően az épület nagy része hamarosan felújításra kerül. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át. A felújítás egyik fő vezérvonala a házhoz és lokációhoz illő luxus minőségű ingatlan kialakítása volt, amelyet a tulaj maximalizmusának köszönhetően sikerült is kivitelezni. Az ár részét képezik a jelenleg bent található gépek és bútorok is. A lakás laminált padlóval, a vizes helyiségek járólappal lettek burkolva.. Jelenleg a fűtés szerepét cirkó gazén  látja el, amely a jelenlegi rezsiválság közepén kifejezetten előnyös formának mondható. A közösköltség 12.000 forint, amely tartamazza a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, és a felújítási alapot.   Parkolás: Fizetős parkolási lehetőség, valamint teremgarázshely bérlési lehetőség adott az utcában. A parkolás lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben. Amennyiben kérdése lenne, illetve bármiben segíthetek várom a hívását!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Gödöllőn, a Kazinczy Krt.-on, jó állapotú, 1+2 félszobás, IV. emeleti téglalakás eladó! Az 56,4m2-es lakásban jelenleg előszoba, konyha, 1+2 félszoba, kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Eredetileg 2 nagyszobával rendelkezett, amit ketté osztottak, ez igény esetén könnyen vissza is alakítható.  Az ingatlan több ponton záródó új bejárati ajtóval, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt.  Fűtését konvektorok, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A teljes bútorzat és a 2016-ban asztalos által méretre készített konyhabútor, gáztűzhely, sütő, szagelszívó az ár részét képezi! Saját 5m2-es tárolója a földszinten található. Közös költsége 8.600.-Ft Busz, hév, iskola, óvoda, közért, posta, gyalog pár perc alatt elérhető! Irányár: 39,9Mft Hivatkozási szám: 2517723. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 164 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

SZIGETÚJFALUBAN 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL! Szigetújfaluban kínálom eladásra a képeken látható ingatlant. A térkövezett udvarról belépve, az előtérbe majd az étkezőbe érkezünk ahonnan egy boltíven áthaladva a konyhába. Innen nyílnak a ház további helyiségei, 1 szoba, 1 nappali, fördőszoba wc-vel, valamint egy kamra és egy különálló wc. A fürdőszobában szauna is található, melyet a tulajdonos leendő lakójának hagy! A konyhából kilépve, egy előtérbe érkezünk, melyből nyílik egy újabb lakrész, mely emeletes. Jelenleg az alsó és a felső szint is szobaként funkciónál, de itt, minden adott, egy külön lakrész kialakítására! Innen kilépve a teraszra érkezünk, ahol a gyönyörű kertre nyerünk kilátást. Itt több, fűtött, valamint hőszigetelt épület valamint tároló is található. Az egyik épület jelenleg edző terem, a másik pedig műhely, így akár vállalkozásra is alkalmas lehet az ingatlan! A kertben medence, valamint kutyusok számára lekerített rész is van! A kert locsolásáról fúrt kúttal gondoskodatunk! A Vágóhíd-Ráckeve között közlekedő HÉV, valamint buszmegálló pár perc sétára található! A faluban van több kisbolt, posta, valamint óvoda és általános iskola is! A főépület 2021-ben új, Bramac cserepes borítást kapott! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!! Ha szeretne egy jó közösségű faluba költözni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

Háromerkélyes lakás Kispesten a Petőfi utcában! Eladásra kínálok Kispesten a Petőfi utcában 1970-es években-ben épült négyemeletes, 14 lakásos panelépület negyedik emeletén elhelyezkedő, világos, klimatizált, keleti fekvésű, 76nm-es, egy plusz három félszobás erkélyes és kettő franciaerkélyes lakást, saját használatú tárolóval. A lakás kiváló választás nagyobb családok részére. A nappali erkélye csendes fás parkolóra a két hálószoba franciaerkélyei fás belső parkra néznek. A modern redőnnyel és rovarhálóval szerelt műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás rezsiköltsége alacsonyan tartható. Közösköltség 16 370Ft, ami magában foglalja a szemétszállítás, takarítás, házbiztosítás költségét és megtakarítási alapját. Melegviz előállításáról és az ingatlan fűtéséről távhő gondoskodik egyedi mérőkkel, aminek a havi átalánydíja 14 370Ft volt az elmúlt évben. Vízfogyasztás és áramfogyasztás méréséről is mérőórák gondoskodnak. 2022-ban új biztonsági bejárati ajtó lett a lakásba beszerelve. A lépcsőház tiszta és néhány éve fel lett újítva. Saját gépjárművel a ház környékén lehet ingyenesen parkolni. A lakás környékén számos vásárlási (Spar, Lidl, Köki, Kispesti piac) és szórakozási, pihenési lehetőség, iskola óvoda, bölcsőde egészségügyi intézmény található. Saját gépjárművel Budapest főbb csomópontjai és Budapest környező települései is könnyen gyorsan elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. (Buszjáratok: 148,151,136,268,68, villamos 50 és 42) Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megnézni ezt a kiváló helyen lévő világos jó beosztású lakást hívjon a hét bármely napján. KZS.

Alapterület: 152 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

EGY UDVARON BELÜL 2 KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS CÉGEKNEK TELEPHELYKÉNT VAGY KÉT GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTŐZÉSÉHEZ! Eladásra kínálok a XIX. kerület központi részén két családi házat egy udvarban. 1. ház: - 81 nm alapterületű - 2 egymásból nyíló szoba - fürdőszoba-wc - nagyméretű étkezős konyha - konvektoros fűtés 2. ház: - 71 nm alapterületű - 2 különnyíló szoba - fürdőszoba-wc - nagyméretű étkezős konyha - cirkó fűtés A házak egy 535 nm telken helyezkednek el, valamint tartozik hozzájuk egy kis melléképület, részben alápincézett. A tető cseréppel fedett. A 2. ház belsőtere a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A házak homlokzata felújítást igényel. Infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható ami a mindennapi életet megkönnyítheti: Spar, bankok, gyógyszertár, a Kossuth téri piac, több iskola és óvoda, 10 percre pedig a KÖKI Terminál Bevásárlóközpont. Tömegközlekedés: 42-es és 50-es villamos, 136-os busz Amennyiben további információra lenne szüksége vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal! BANKFÜGGETLEN HITEL CENTRUMUNK személyre szabottan minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti, ezek alapján kiválasztathatja az Önnek megfelelő legkedvezőbb konstrukciót. Önnek egyetlen egyszer kell befáradnia bankfiókba, amikor aláírja hitelszerződését, mindezt ráadásul INGYENESEN veheti igénybe! Elérhető szolgáltatásaink: Kamattámogatott hitelek Üzleti feltételű lakásvásárlási hitelek Szabad felhasználású jelzáloghitelek Meglévő hitelek kedvezőbbre cserélése- Ingatlan vásárlás előtt előzetes hitelbírálat Vissza nem térítendő állami támogatások Lakástakarék Lakásbiztosítás Befektetési konstrukciók

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Különleges lehetőség a belváros szívében! Eladó egy varázslatos lakás, ami nem csupán otthon, hanem egy történetekkel teli hely is! Ez a hangulatos garzon lakás nem csak egy egyszobás, kényelmes lakás, hanem egy olyan hely, ahol a falak mesélnek és az oszlopok beszélnek. Gyakran választott helyszín filmesek által, ez a lakás nem csupán otthon, hanem művészi szentély is. A lakás rendkívül tágas, és a belmagasságával lehetőséget kínál egy akár kétszintes kialakításra is. Ezáltal minden bizonnyal lenyűgöző otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék kibontakoztatni a tér adta lehetőségeket. Kiváló lehetőség bérbeadásra, hiszen a lakás különlegessége és a belvárosi elhelyezkedése miatt nagy keresletnek örvend. De nemcsak befektetési lehetőség: ideális választás lehet azoknak is, akik első lakásként keresik az otthont, vagy egyedülállóként új kalandba vágnának. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és lépjen be a belváros mágikus világába!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladóvá vált Pesterzsébet csendes mellékutcájában egy, a tulajdoni lap szerint 2 és fél szobás – de úgy is mondjuk, hogy 2 szoba hall-os – tökéletes családi otthon. Pesterzsébet városrész központja – csakúgy, mint a belvárossal összeköttetést nyújtó remek tömegközlekedési eszközök – néhány perc sétatávolsággal elérhetők. A lakáshoz tartozik a házban lévő több külső tároló használati joga. A lakásban korszerű Ariston villanybojler szolgáltatja a melegvizet, a nyílászárók modernebb kivitelűre történő cseréje is megtörtént néhány éve. Nyáron légkondicionáló gondoskodik a kellemes környezetről. A hirdetés fotói, bemutató videóanyaga, illetve a 3D bemutató, valós berendezést mutatnak. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik jelenleg. Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésére, várom hívását akár hétvégén is. Tekintse meg élőben is és ha a lakás megfelel az elképzeléseinek, tegyen vételi ajánlatot!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten a VII.kerületben, a Garay téren egy földszinti 26 nm +18nm álló galériás teljeskörűen felújított és gépesített lakás mely előtt egy 30nm-es terasz található amit csak ez a lakás használ. Az ingatlan frissen, minőségi felújításon esett át. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is.

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális választás mindazoknak, akiknek fontos a könnyű megközelíthetőség! Bár kicsinek tűnhet, a lakás kialakítása maximálisan élhetővé teszi. A galéria teremt egyedi atmoszférát, anélkül hogy elvenne a nappali teréből. Itt akár néhány barát is kényelmesen elfér, hogy együtt élvezhessék a kellemes délutánt vagy estét! Az udvarban lévő kert gondoskodását láthatod minden részletében, ami igazán otthonossá teszi ezt a helyet. A déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap ragyog a napsütésben! A lakás a belső udvarra néz, így teljesen elszigetelt a város zajától. Szinte hihetetlen, hogy a Kerepesi út vagy a Stadionok nyüzsgése egyáltalán nem hallatszik be! Méretéből adódóan kifejezetten ideális választás egyedülállóknak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, akiknek fontos a nyugodt, ám mégis pezsgő környezetben élés lehetősége! Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget, hívj most és nézd meg személyesen ezt a varázslatos otthont! 

Telekméret: 643 m²

Délegyházán központban építési telek 643 m2 eladó! A telek elött az utcában található a gáz az áram a csatorna és a víz bekötési lehetőségek. Beépíthetőség 35%, Besorolása: VT2. legmagasabb építménymagasság 7,5 m. A telek körbekeritve önálló bejárattal rendelkezik. Építhető rá családi ház, ikerház társasház is. Elhelyezkedését tekintve, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő ,gyógyszertár a közelben Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk, ami díjtalan is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a  XVI. kerület egyik dinamikusan fejlődő  kertvárosi  részén,  egy 48 nm-es, erkélyes (loggia) 2. emeleti,  1,5 szobás  lakás. (Tulajdoni lapon 1 szobás) Sashalmon, a Lándzsa utcában található, jó elrendezésű, felújítandó ingatlan.   A társasház az 1960-as években épült, csendes, gondozott környezetben, helyezkedik el. Ablakai régi fából vannak, (eredetiek) redőnnyel felszereltek. A szobák parkettái megkíméltek, gyakorlatilag csiszolással újszerűvé varázsolhatók. A kádas fürdőszobában a meleg vizet bojler, a lakás melegét két konvektor biztosítja. A WC külön helységben található.  A konyhából egy kis kamra nyílik, amely jól szellőztethető. A közös költség összege: 11.700,-/hó A szobák dél-nyugati tájolásúak utcára nyílóak, a fürdő és a konyha ablaka a zöld parkra tekint. Energetikai besorolása (HET) : H Az ingatlanhoz tartozik egy zárt  tároló (pincerekesz) is.    Parkolási lehetőség az utcában, a ház előtt. Innovatív közösképviselet, rendezett lakókörnyezet.    A közelben megújult játszóterek, számos üzlet, Sashalmi piac, patika, állatpatika, orvosi -és állatorvosi rendelő,  óvodák, bölcsődék, iskolák gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Felsőoktatási intézmények  elérhető tavolságban -  pl. a Budapesti Kommunikációs Főiskola, valamint a Budapesti Gazdasági Egyetem. Közlekedését tekintve  kiváló: 44, 45, 144, 244, 92, 92/A, 176E, 276E buszok, HÉV, valamint az Örs Vezér terétől a M2-es metró.   Az ingatlan teher,-per-és igény mentes. Irányára: 41.900.000.-   Érdeklődni a hét minden napján, 8 és 18 óra között lehet. Ildikó

Alapterület: 243 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   Panorámás Oázis: Tökéletes nyugalom Pomáz és Szentendre határán   Elképesztő lehetőség várja Önt Pomáz és Szentendre találkozásánál, egy csodálatos, újépítésű, 2024-ben elkészült családi ház formájában! Ez a bámulatos, 30.000 nm-es területen álló otthon a nyugalom szigetében fekszik, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben maradni.   Tágas elegancia, kényelmes életterek   A ház jellemzői magukért beszélnek: 243 nm-es hasznos alapterület, melyet tovább növel egy 70,59 nm-es terasz, hogy mindig élvezhesse a friss levegőt. Mindemellett egy 110 nm-es közművesített tároló is rendelkezésére áll, mely akár dupla beállásos garázzsá vagy vendégházzá is átalakítható. A belső tér praktikus elrendezése minden igényt kielégít. Az öt hálószoba, amerikai konyhás – étkezős nappali, két fürdőszoba (fürdőkád, és két zuhanyzó), összesen 3 WC, mosókonyha és egyéb helyiségek mind tágasak és világosak. Ráadásul a padlástér áramellátással rendelkezik, így könnyedén egy plusz tároló helyiséggé alakítható.   Energiahatékonyság, minőség és fenntarthatóság   Az épület alapja a 30-as POROTHERM téglából épült, melyet 20 cm-es DRYVIT szigetelés követ, külső felületét pedig gyantás nemesvakolat borítja. Nyílászárói háromrétegű THERMO üvegezésűek, míg a fűtést és melegvízellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, valamint padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan ipari árammal van ellátva, biztosítva ezzel hatékony és energiatakarékos működést az otthoni berendezések számára. A vízellátást egy 80 méter mély fúrt kút és egy négykamrás emésztő biztosítja, melyek gondoskodnak a tiszta és környezetbarát vízhasználatról.   Irányár: 270.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT