Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, teraszos, 4 szobás, dupla komfortos 100 m²-es ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 10 nm-es terasszal rendelkezik. A ház fűtéséről elektromos cirkó gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva. Igény szerint hőszivattyú is kérhető.   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak.   A házhoz tartozó privát telek mérete 200 nm. Gépjárművekkel a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Telekméret: 761 m²

INGATLAN HELYSZÍNE A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Máriaremetei úton kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kifejezetten kedvező. A közelben több buszjárat (57, 157, 157A, 257, valamint az éjszakai 956-os) is közlekedik, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A legközelebbi megállók mindössze 5 perc sétára találhatók, míg a Hűvösvölgyi villamos-végállomás busszal néhány perc, gyalogosan pedig körülbelül 15 perces séta távolságra van. Innen az 56-os és 61-es villamosokkal fél órán belül eljuthatunk a Széll Kálmán térre. Az infrastruktúra is kiemelkedő: a közelben található a nemzetközi szinten is elismert Gustave Eiffel Francia Iskola, valamint a SEK Budapest Nemzetközi Iskola. Bevásárlási lehetőségek tekintetében sem kell kompromisszumot kötni: Lidl, Tesco Express és Spar üzletek mind könnyen elérhetők akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. A természetkedvelők számára pedig a közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység nyújtanak számtalan lehetőséget kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.   INGATLAN JELLEMZŐI Az eladásra kínált 761 m²-es telek különösen jó lehetőséget kínál beruházók, fejlesztők vagy akár magánszemélyek számára is. Az ingatlan rendelkezik egy érvényes építési engedéllyel, amely egy 420 m² alapterületű, kétszintes, kétlakásos társasház megépítésére vonatkozik. A beépíthetőség a telek felszínén 15%, míg felszín alatt 25%, így ideális választás lehet több generációs otthon vagy befektetési célú társasház kialakítására. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ritka lehetőség a II. kerületben, különösen ilyen erős közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Alapterület: 117 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

**ELADÓ – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS ALBERTIRSA SZÍVÉBEN!** Albertirsa KÖZPONTJÁBAN, a vasútállomástól mindössze 4 PERC SÉTÁRA kínálunk megvételre téglából épült, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, nettó:107m²-es, MODERN kialakítású, 2. emeleti, 5 szobás TETŐTÉRI LAKÁST. A lakóingatlan kiemelkedő paraméterekkel rendelkezik: 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA, TÁGAS (48 m²-es), AMERIKAI KONYHÁS VILÁGOS NAPPALI, melyből egy 17,3 m²-ES TERASZ NYÍLIK. Emellett egy másik szoba is SAJÁT, 6,5 m²-es TERASSZAL rendelkezik. RÉSZBEN BÚTOROZOTT állapot, MODERN konyhabútorral, gránitlapos mosogatóval, beépített, ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ konyhai gépekkel (elektromos főzőlap- és sütő, mosogatógép). A fűtésről gondoskodik egy NAGY TELJESÍTMÉNYŰ, 6,5 KW-OS MITSUBISHI HŐSZIVATTYÚ, valamint egy 3,5 kW-OS INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA. PADLÓFŰTÉS, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓS ABLAKOK, MODERN LED VILÁGÍTÁS emelik a komfortszintet. Az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGET H-tarifás villanyóra teszi lehetővé, az áramellátás 3x25A + 1x16A H tarifa. Az ingatlan kiváló HANG- ÉS HŐSZIGETELÉSSEL rendelkezik: 25 cm-es hanggátló tégla a lakások között, 25 cm tetőszigetelés, 15 cm EPS homlokzati, illetve 10 cm XPS lábazati szigetelés, műgyanta vakolattal. A műanyag NYÍLÁSZÁRÓK 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL készültek. Közös költség: 17.900Ft Ami tartalmazza: kertrendezést, szemétszállítást, a ház biztosítását, lépcsőház takarítást és a közös helyiségek világítását. További előny a saját, AUTÓBEÁLLÓ, ahova elektromos kapun keresztül juthatunk be. Az ingatlan fekvése kiváló: üzletek, TESCO, posta, orvosi rendelő, ISKOLA, ÓVODA NÉHÁNY SZÁZ MÉTEREN BELÜL. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 51 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

BudPart Lakópark: A BudaPart lakópark egy olyan egyedi városnegyed, ami összeköti a természetközeli harmóniát, a mai modernkori építészet életérzését a lakók, a munkát vállalok és oda látogatók számára. A kellemes vízparti lehetőségek és az élhető városi nyugalom egyensúlya. Parkok, kerékpárútakkal összekötve, játszóterek, sportolási lehetőségek és egyedi infrastruktúra szolgálja az itt lakók és dolgozók kényelmét. Lakás: Előtér/loby: 3,18 nm WV/Toilette: 1,13 nm Konyha/ Kitchen: 6,75 nm Nappali/Living romm: 17.03 nm Fürdő/ Bathroom: 3,38 nm Szoba/Room: 9,45 nm Gardrób/ Wardroe: 2,99 nm Erkély/ Balcony: 13,96 nm Parkoló elektromos kiállással: 16.000.000 Ft Tároló (4nm) 3.000.000 Ft. További kérdésekkel és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, keressen a megadott mobil tel.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS VAGY OTTHON A BELVÁROSBAN! Eladó egy remek adottságokkal rendelkező, 2 külön nyíló szobás lakás a Viola utcában, mindössze 2 perc sétára a Klinikák metrómegállótól! Ideális választás saját otthonnak, vagy befektetésnek egyaránt – azonnal költözhető, azonnal bérbe adható! FŐBB JELLEMZŐK: - A bútorok megegyezés szerint a vételár részét képezhetik. - Liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, ablakai csendes mellékutcára néznek  - Kiváló elosztás – a két szoba külön nyílik, így tökéletes választás lakótársaknak is - A lakás a folyosó végén helyezkedik el, így ennek köszönhetően egy privát kiülő került kialakításra a képeken látható módon Kedvező fenntartási költségek: - Közösköltség: 25 560 Ft, amely magában foglalja a házközponti fűtést és a vizet is - Rezsi árammal és internettel együtt: átlagosan 40 000 Ft havonta ELHELYEZKEDÉSE PÁRATLAN: - Semmelweis Egyetem Elméleti Orvostudományi Központja melletti utcában található, ahol az idei tanévben az aktív hallgatók több mint fele külföldi volt - A Nemzeti Közszolgálati Egyetem egyaránt könnyed sétatávolságra található – ideális lehet diákoknak, oktatóknak is - Kiváló közlekedés – metró, villamos, buszok néhány perc alatt elérhetők - Közelben boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő, parkok Dollárban való fizetés előnyt jelent! Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! GDN ID 383163 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern kényelem, okos megoldások, és az az érzés, amit csak az igazi otthon adhat… Van az a pillanat, amikor belépsz egy lakásba, és érzed, hogy minden a helyén van. Nem kell semmin gondolkodni, semmit újratervezni – egyszerűen csak élvezni azt, ami már készen vár rád. Ez a lakás pontosan ilyen. A XIV. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, zöldövezeti részén, a Füredi lakótelepen található ez a nyolcadik emeleti, teljesen felújított otthon, amely egy modern városi élethez kínál minden kényelmet. A világos, napfényben úszó terek, a kényelmesen kialakított nappali és háló, valamint az ízléses, külön helyiségbe álmodott fürdő és mellékhelyiség mind-mind azt a célt szolgálják, hogy otthon legyél – az első perctől kezdve. A lakás szíve a technológia és az átgondolt részletek harmóniája: minden helyiségben elektromos redőnyök gondoskodnak a komfortodról, a világítás, a hangrendszer és a hűtés-fűtés is egyetlen érintéssel, akár a telefonodról is irányítható. A beépített hangszórók, érintőkapcsolók, és a víztisztító rendszer olyan apró, de értékes extrák, amelyek minden napot kényelmesebbé tesznek. A konyha teljes gépesítéssel, igényes bútorzattal és minden apró részletével együtt része az ajánlatnak – csak be kell pakolni a kedvenc bögréid. A nappali és hálószoba berendezése szintén a lakás részét képezi, így nincs más dolgod, mint hozni a személyes tárgyaid, és máris otthon vagy. A ház, amelyben a lakás található, már átesett a panelprogramon: kívül-belül rendezett, gondozott, csendes lakóközösséggel. A környék pedig ideális: kiváló közlekedés, üzletek, iskola, orvosi rendelő – minden a közelben, mégis távol a város zajától. Ez az otthon nemcsak egy jó döntés, hanem egy biztonságos befektetés is. Az okosrendszerek, a modern kialakítás, a minőségi berendezés és a keresett elhelyezkedés miatt nemcsak saját használatra tökéletes, de azonnal kiadható, bérlők által is kimondottan keresett lakást kínál – így ha valaki nemcsak élni, de gondolkodva élni szeretne benne, ez a lehetőség hosszú távon is megtérül. Tiszta, átgondolt, stílusos, élhető – ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy érzés. Ha úgy érzed, ide haza tudnál érkezni, akkor érdemes megnézni – talán nem véletlen, hogy most találtál rá. Hívj most, hogy megvehetsd ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá! Irányár: 78.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika: 06704228779

Alapterület: 105 m²

Panorámás építési telek Szadán – kivételes lehetőség kivitelezőknek és magánépítkezőknek! Eladásra kínálunk egy 1213 m²-es, enyhén lejtős, panorámás építési telket Szada közkedvelt, csendes részén, amely ideális választás lehet családi ház építésére is.           Miért különleges ez a telek? Lenyűgöző panoráma tárul eléd, amely minden évszakban különleges hangulatot áraszt – tökéletes helyszín egy otthon megvalósításához. A telken már meglévő, masszív szuterén található, amely egy új ház alapjának is kiválóan hasznosítható – ezzel időt, energiát és költséget spórolhatsz meg az építkezés során. A telek minden fontos közművel ellátott.                         Ez a telek nemcsak magáncélú építkezésre alkalmas, hanem fejlesztési lehetőségként is kiváló választás lehet! A meglévő szuterén kiváló alapot nyújt egy új épület felhúzásához, ami gyorsabb és gazdaságosabb kivitelezést tesz lehetővé. A környék fejlődése és Szada népszerűsége garantálja a befektetés megtérülését.             Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!   Irányár: 98,9Mft Hivatkozási szám: 2518095. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Fiumei út elején eladó egy 2.emeleti (lift nincs), utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, 67 négyzetméteres, 2 szobás lakás. Részben felújított - legutóbb 2 éve új Ariston kondenzációs kazán, radiátorok és törölközőszárító valamint saját vízóra lett betéve illetve a kémény ki lett bélelve. A konyha, fürdőszoba, wc és folyosó szintén pár éve lett burkolva. A ház lakói és a gyönyörű zöld, belső udvar teljesen kultúrált. A Keleti pályaudvar, a metrók, buszok, trollik, villamosok 2 percnyire vannak. Saját részre és befektetésnek is kiváló. Kérdés és megtekintés kapcsán várom hívását!    

Alapterület: 130 m²
Szobák: 4 szoba

Őrbottyánban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, háztartási helyiség.   Műszaki tartalom:  -Színes aluminium csatornarendszer -Színes bejárati ajtó -Színes 10cm szigetelt motorizált garázsajtó  -Külső, belső műanyag párkány -5db klímakiállás -Riasztó valamint kamerarendszer kicsövezése -Kábel tv , internet -10kwh hőszivattyú -Padlófűtés  -Fűtött garázs -H tarifa rendszer kiépítése -Utca fronti kerítés zsalukővel, színezéssel felépítve -Garázs beálló, gyalogos bejáró házkörüli védőjárda viakolorozott  Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Kétgenerációs Családi Ház Dunavarsányban, Csendes Saroktelken! Dunavarsány Kisvarsány városrészében, nyugodt, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, 4 szobás családi házat tágas, 896 m²-es szeparált saroktelken. Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, elrendezése praktikus, elhelyezkedése pedig ideális a nyugalomra és jó közlekedésre vágyóknak. Főbb paraméterek: Telek: 896 m², gondozott kerttel, több gépkocsi beállására alkalmas területtel Ház: nettó 125 m² + közel 60 m² pince 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással Masszív szerkezet, jó műszaki és esztétikai állapot, de korszerűsítést igényel Építés éve: 1983 Helyiségek elosztása: Földszint (57,32 m²): Előtér, Konyha + kamra, Étkezős konyha, Sarokkádas fürdőszoba, 2 Hálószoba Emelet (59,47 m²):, Közlekedő, Zuhanyzós fürdő, 2 hálószoba, Erkély Fedett bejárat Nagy méretű, száraz pince! Saroktelek nyújtotta intimitás és bővítési lehetőség Irányár, megtekintés és további információk privát üzenetben vagy telefonon. Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról! Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Telekméret: 1 637 m²

BERUHÁZÓK FIGYELEM! Taksony központjától sétatávolságra, egy csendes kisforgalmú utcában egy 1637m2-es TELEK kedvező áron eladó! Utcafront szélessége :24m A telek besorolása: Lke-1 (kertvárosi lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építmény magasság: 5,5m Telek méretének köszönhetően: 2 LAKÁS ÉPÍTHETŐ RÁ, miután 1400m2 feletti telek területtel rendelkezik.! A telken egy nettó 75m2-es felújítandó vályogház helyezkedik el, melynek a bontása a vevő feladata! Közművek telken belül: víz, villany, 1 csatorna Gázcsonk a telken kívül, de a kerítés mellett közvetlenül elérhető. Cégünk Dunaharaszti és környékén épít és értékesít, így viszonylag nagy tapasztalattal rendelkezünk helyi viszonylatban, így pontosan ismerjük az ügyfelek igényeit, az itteni árakat és a helyi konkurenciát. Így szívesen nyújtunk segítséget abban, hogy az adott beruházó piacképes ingatlanokat építsen! Oda figyelve a megfelelő méret, műszaki tartalom, elosztás és természetesen az ÁRKÉPZÉSRE! Majd utána egy cél lebeg a szemünk előtt, hogy a szűrt ügyfeleink megtalálják az otthonukat e projektbe, és a befektetőink elégedetten folytathassák munkájukat. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Bezerédi lakópark legkedveltebb részén, egy igényes, szép állapotú, TEHERMENTES, alacsony rezsivel rendelkező, EGYSZINTES, ikerház, gyönyör parkosított kerttel, MEDENCÉVEL kedvező áron eladó! Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 411m2, a teljes terület: 125m2, mely áll, nettó lakóterületből: 102m2 + 15m2 FEDETT teraszból+ kb. 30m2-es grill teraszból. Maga a társasház 2006-ban épült, de az ingatlan, folyamatosan karban tartásának és fejlesztésének köszönhetően, egy tisztasági festést követően költözhető, ez az igazán jó hangulatú, szép otthont. A lakás elosztása kiváló, minden megtalálható benne ami egy család kényelmét szolgálja: - 34,42m2-es kényelmes amerikai konyha-nappali (ablakos konyhával) - SZOBÁK átlagon felüli méretekkel (16,47m2, 12,21m2, 10,24m2) rendelkeznek így kényelmesen berendezhetőek - a három hálószobán túl, egy DOLGOZÓ szoba vagy gardrób szoba is kialakításra került, így a home office esetén békésen végezheti a munkáját a ház egyik sarkában, távol az élettértől. - külön MOSÓKONYHA került kialakításra (itt található a fűtési rendszer, mosó és szárítógép, illetve mosdó és a wc. - A 16,47m2-es szülői hálószobából egy KÜLÖN TÁROLÓ is elérhető, ami számtalan dolog tárolására alkalmas. MŰSZAKI ADATOK: - Falazat: 30cm-es tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 10cm dryvit - Födémszigetelés: 10cm-es üveggyapot - Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró - Fűtés és meleg vízellátás: beépített MELEGVÍZ tárolós Sanier Duval kombi gázkazán kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik. FELSZERELTSÉG: - KONYHA: egy kényelmes méretű U alakú konyhabútor egy praktikus konyhaszigettel és beépített konyhagépekkel: 12 terítékes mosogatógéppel, gáztűzhellyel, toronyba épített légkeveréses sütővel, beépített mikróval mely a vételár részét képezi. - HŰTÉSRŐL: nappaliban lévő 3,5Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő GREE klíma gondoskodik (amely 1,5 éve került felhelyezésre) -ÁRNYÉKOLÁS: Alumínium redőny és szúnyogháló ablakokon (a bejárati ajtón és nappaliban ELEKTROMOS a többi helyiségben manuálisak a redőnyök) -BIZTONSÁGRÓL a nyitás mozgásérzékelővel ellátott, riasztó rendszer gondoskodik. -15m2-es FEDETT terasz is kiépítése került, amely további kb. 30m2-rel bővítésre került. -BURKOLATOK: 2023-ban a teljes fürdőszobában, bővítésre és felújításra került víz, villany, burkolatok, kád és zuhanyzó is beépítésre került. -KERÍTÉS: 2023-ban új épített kerítés, térkövezett utca és udvar. -HOMLOKZAT: a teljes külső homlokzat néhány éve újra lett színezve. -KERT: A hátsó INTIM kertben, gyönyörű élénkzöld gyep és számtalan örökzöld és kerti szerszámos is elérhető. A kert öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, automata ÖNTÖZŐRENDSZER REL megoldott. -MEDENCE: az előkertben egy 2018-ban épített FEDETT 3 x 5 méteres, teljes gépészettel rendelkező, fűthető, épített medence érhető el. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított a hely: egy kisebb autó számára FEDETT gépkocsi beálló, viacolor burkolattal ellátva. A ház előtt, további két autó parkolása biztosított az új térkövezett területen. REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen:38.300.-Ft mely áll: (gáz: 20.000.-Ft/hó 24 C° tartása mellett, villany: 6.000.-Ft/hó, víz: 10.000.-Ft/hó a medence utántöltése miatt), szemétszállítás: 2.300.-Ft/hó. - Internet, kábel tv: jelenleg Telekom és Flynet szolgáltatás van a házban, de az utcában a Vodafone szolgáltatása is elérhető. Közelben: Néhány perc sétával elérhető: az ÚJ SPORT park, ahol a gyerekeknek és a felnőtteknek is számtalan sportolási lehetőség érhető el ingyen, mint pl: futópálya, kültéri kondi terem, játszótér. Illetve 5 perc sétányira az igen kedvelt hajós játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó-pizzéria-fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója, kisbolt, dohánybolt elérhető. Ajánlom mindazon családalapítás előtt vagy már családdal rendelkezők számára, akik szép környezetben, élhető terekkel, gondozható méretű kerttel rendelkező otthont keresnek, sétatávolságra lévő óvodával, bölcsődével és játszótérrel. Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy minden részletében átgondolt és esztétikusan megkomponált, 38 m²-es, erkélyes lakást a X. kerület frekventált, mégis csendes és zöldövezeti részén, a Harmat utca legjobb szakaszán. Ideális választás azok számára, akik nem pusztán lakást, hanem igazi otthont keresnek.   A lakás karaktere és adottságai: Teljeskörű, magas színvonalú felújítás – korszerűsített elektromos és vízhálózat, esztétikusan megválasztott burkolatok Egyedi tervezésű enteriőr – a mennyezetig érő beépített szekrények és a gondosan válogatott bútorzat nemcsak praktikusak, de vizuálisan is egységet teremtenek Modern, energiatudatos világítás – minden helyiségben intelligens LED-megoldások Korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés – a komfort élményét a fenntarthatóság szellemében biztosítja Intim hangulatú, felújított erkély – kellemes kilátással és zavartalan pihenési lehetőséggel Gépesített, esztétikus konyha – az ár a teljes beépített konyhabútort és modern háztartási gépeket is magában foglalja Fokozott biztonság – 12 ponton záródó bejárati ajtó és külső rács a maximális nyugalom érdekében   Társasházi környezet: A lakás egy panelprogramban korszerűsített, kívül-belül rendezett, kiváló állapotú épületben található Külső hőszigetelés és új nyílászárók biztosítják az energiatakarékos működést Egyedi mérős távfűtés – gazdaságos és jól szabályozható hőellátás Kulturált, tiszta lépcsőház és kamerarendszerrel ellátott biztonságos környezet   Infrastrukturális adottságok: Kiváló közlekedési kapcsolatok: buszmegálló 1 perc, villamos 5 perc, KÖKI terminál 10 perc, ÁRKÁD bevásárlóközpont 15 perc, kórház és egészségügyi szolgáltatások a közelben A környék szolgáltatásai: iskolák, óvodák, rendelők, parkos játszóterek, boltok és mindennapi ellátást biztosító létesítmények gyalogtávolságra   További tudnivalók: Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól Azonnal birtokba vehető, igényes bútorozottsággal Jelenlegi közös költség: 20.000 Ft/hó (várhatóan 2 éven belül 15.000 Ft-ra csökken) Átlagos fűtési költség: kb. 6.000 Ft/hó Déli tájolású, kiváló benapozottságú lakás   Ez a különleges lakás kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy jól átgondolt, esztétikus és azonnal lakható térben kívánják megteremteni új otthonukat – egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.

Alapterület: 457 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Röviden az ingatlanról Törökvész egyik legcsendesebb, legintimebb részén kínálunk megvételre egy exkluzív, háromszintes, teljes körűen felújított családi házat. A 457 m²-es otthon minden részlete a kényelmet, a privát szférát és a magas életszínvonalat szolgálja, ideális választás nagycsaládosoknak, üzletembereknek vagy akár külföldi befektetőknek is.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, Törökvész zöldövezetében, forgalomtól mentes, intim utcában található. Kiváló lokációja ötvözi a budai hegyek nyugalmát a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A közelben bevásárlóközpontok, kirándulóhelyek és nemzetközi iskolák is elérhetők.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan 2000-es évek elején épült, majd 2019-ben esztétikailag és műszakilag is megújult. A tágas, világos terek, a külön nyíló hálószobák, a prémium fürdőszobák és a légkondicionált helyiségek mind a komfortot szolgálják. A földszinten található nappali egy üvegezett télikertbe nyílik, ahonnan elérhető a fűthető, nagyméretű medence és a napozóterasz. A kert gondosan karbantartott, igazi zöld sziget a városban. A ház három szintjén összesen öt hálószoba és öt fürdő található, így több generáció is kényelmesen elfér. A pinceszinten konditerem, tárolók és gépészeti helyiségek mellett egy több autó befogadására alkalmas garázs is helyet kapott.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárt garázs, amely akár 2-3 autó kényelmes elhelyezésére is alkalmas – ez a budai hegyvidék ezen részén valódi ritkaság, és természetesen az ár részét képezi. Amennyiben Ön egy különleges, békés otthont keres exkluzív környezetben, amely egyaránt kínál nyugalmat és reprezentatív megjelenést, ez a törökvészi villa ideális választás lehet.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet

KISPESTEN ELADÓ ez a nagyon világos, napfényes, parkra néző, 7. emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, átlagos állapotú, teljesen tehermentes, így azonnal költözhető panellakás. Az épület is karbantartott, mindig tiszta, a lift frissen felújított. 5 perc sétatávolságon belül elér számos üzletet, hipermarketet, postát, bankot, éttermet, bölcsődét, óvodát, iskolát, így jármű nélkül is kényelmes lesz minden napi feladat. Ha autóval jár, az ablaka alatt lesz parkoló, ha pedig tömegközlekedik, akkor néhány száz méternyire busz és villamos várja, amivel csak 10 perc és máris a Köki terminálnál vagy a Határ útnál találja magát, hogy a metró berepítse a belvárosba. A lakás vételára: 59,9 millió Ft.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy a részletekről és a megtekintésről egyeztessünk!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Pécelen a Százszorszép utca 61 szám alatt 1009m2-es telkeken, újonnan épülő nettó 99,16 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak! A bal oldali ikerfél elkelt! Az ingatlanok 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épülnek, fafödémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Klíma előkészítés is készül. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 5000 ft/m² -Meleg burkolat 5000 Ft/m² -Fürdőkád vagy Zuhanyzó: 60.000.- Ft -Beltéri ajtók br. 50.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -60db szerelvény /konnektor, kapcsoló, tv, internet/ -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. A kivitelező korábban számos ingatlant épített Isaszegen, Sülysápon, Dányban. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

RÉZMÁL VÁROSRÉSZBEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, CSENDES, NAGYTERASZOS, PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁS, TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL TÁROLÓVAL ELADÓ!! II. kerületben, Bimbó út tömegközlekedéstől mentes szakaszán, kiváló ellátottság mellett, 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú 9 lakásos, liftes társasházban, földszinti elhelyezkedésű, 102 m2-es lakóterületű, PANORÁMÁS, nappali + 3 hálószobás, nagy 22 m2-es teraszos, közvetlen kertkapcsolatos, amerikai konyhás, kamrás, dupla wc-s, napos-világos fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, egyedi mérőórás, jó állapotú, rugalmasan költözhető, tehermentes, riasztórendszerrel felszerelt lakás, beépített, gépesített konyhával, kulturált lakóközösségű házban eladó. A lakáshoz 2 gépkocsi számára alkalmas teremgarázs beálló, valamint egy 5 m2-es tároló tartozik, melyek a vételárat tartalmazzák!!! Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Oktatási intézmények: Rózsabimbó Óvoda és Bölcsőde, Szabó Magda Magyar-Angol Kéttannyelvű Általános Iskola, Fillér Utcai Általános Iskola, Pasaréti Gimnázium. Bevásárlási, szórakozási lehetőségek: Rózsakert bevásárlóközpont, Mammut bevásárlóközpont, Millenáris. Sportolási lehetőségek: Marcibányi sportcentrum, Pasaréti sportközpont. 5-10 perc alatt elérhetők! Ha csendre-nyugalomra vágyik, de mégis biztonságos központi helyen szeretne élni, ez az Ön lakása! További részletekért, és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy hangulatos, egy szobás lakás az Amfiteátrum utcában, ahol a mindennapok természetközeli nyugalomban telhetnek. A felújított otthon erkélyéről pazar kilátás tárul elénk, a tér tágasnak hat, a levegő friss, a hangulat pedig már belépéskor magával ragad. A lakás ideális választás annak, aki egy letisztult, mégis karakteres otthonra vágyik jó környéken, kiváló elérhetőséggel. A közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokhoz szükség lehet, pár perc sétával pedig már a Római-partnál lehetünk – ahol a Duna közelsége, a fák árnyéka és a szabadság érzése teszi teljessé az itt lakók életét. Ez a lakás nem csak egy hely, ahol lakhatunk – ez egy olyan tér, ahol valóban otthon lehet lenni. Hívjon most és vásárolja meg mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan magasföldszinti, erkélyes, csendes belső kertre néz, közvetlen kertkapcsolattal!   Vadonatúj fürdőszoba - épített zuhanykabin, új kazán, bélelt kémény, teljesen új, bővített (3x16 A) elektromos hálózat, vadiúj vízhálózat, felújított nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok, függönyök, távfelügyelethez bekötött riasztó és új redőnyök.   Tartozik hozzá egy külön, 10 négyzetméteres tároló is, ami benne van az árban!   A közlekedés kiváló, tömegközlekedéssel 5 perc a belváros.   Otthonos, világos, nagyon tágas! A gépesített konyhabútor, előszobabútor és a világítási berendezések az árban.   Itt minden új, csak a nyugalom régi!   AZONNAL költözhető!!!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 220

Alapterület: 813 m²

Fedezd fel Kerepes egyik legígéretesebb fejlesztési lehetőségét: egy 2083 m²-es, összközműves építési telket, amely ideális választás kivitelezők és befektetők számára. Telekméret: 2083 m² – bőséges hely akár ikerház, társasház vagy több lakóegység kialakítására. Közművek: teljesen kiépítettek – víz saját vízórával, villany (230V), vezetékes gáz és csatorna bekötve. Megközelíthetőség: csendes, mégis jól elérhető környék, kiváló infrastruktúrával.  Irányár: 25 millió Ft – versenyképes ár a környékbeli telkekhez képest. Hasonló telkek árai: a környéken 21,5–35 millió Ft között mozognak, kisebb telekméretekkel. Érdeklődj most, és ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hivatkozási szám: 2518094. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Természet és Luxus Harmóniája Különleges lehetőséget kínálunk Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában, a 2021-ben átadott Metrodom Lakóparkban! Eladásra kínáljuk tehermentes, 1/1 tulajdonú, harmadik emeleti, 2 hálószobás, amerikai konyha-nappalis lakásunkat, amely páratlan panorámával, nagy erkéllyel és prémium szolgáltatásokkal várja új tulajdonosát. Lakásunk egyedi tervezésű, beépített bútorokkal, A++ okosotthon technológiával és harmonikus belső terekkel rendelkezik, tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik. Gyorsan költözhető, ideális otthon vagy befektetés!   A ház tulajdonságai: Modern építészet: 2021-ben átadott, A++ energiahatékonyságú Metrodom Lakópark, a legszélső, csendes házban. Prémium szolgáltatások: Medence, napozóterasz zuhannyal, szauna, edzőterem, játszótér, klubház, grillezőhely, tavasztól őszig virágzó kert, zárt kerékpár-tároló, 24/7 portaszolgálat. Elhelyezkedés zöld övezetben, csendes zsákutcában.   Közlekedés: Kiváló összeköttetés: 10 perc sétára a 4-es metró végállomásától és a pályaudvartól, 5 perc sétára a legközelebbi buszmegállótól. Kényelmes parkolás: Teremgarázsban a lifthez legközelebbi, könnyen parkolható autóbeálló (elektromos autó-töltő előkészítéssel, külön megvásárolható, 11 M Ft). Gyors megközelíthetőség: A város legfontosabb pontjai könnyen elérhetők.   Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.   Extrák: Autóbeálló: 11 M Ft (kötelező megvásárolni a lakással együtt).   Tároló: 5 M Ft (külön is eladható). Teljes beépített bútorzat és gépek (mosógép, hűtő, mélyhűtő, sütő, mikró, főzőlap, borhűtő, nyomtató, bio-kandalló): 10 M Ft (opcionális, az asztalos műhely szétbonthatja, ha nem szükséges).   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, kérjen időpontot és tekintse meg személyesen is! 

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Gyál egyik legjobb részén ( Gyálligeten ) rendezett kertvárosi környezetben kínáljuk eladásra ezt a hangulatos kis otthont. Az ingatlan egy br. 110 nm-es ( hasznos területe: 94 nm ) ikerház fél, a hozzátatozó telekrész pedig 400 nm. Az alábbi főbb műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 2002. építés éve - téglaépítési mód - betonfödém, cserépfedéssel - 10 cm hőszigetelés - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve - összközműves - FEGY-re bekötött riasztórendszer - fűtése és melegvíz ellátása kombi cirkóval  ( új, BAXI márka ) és radiátoros hőleadókkal megoldott - DAIKIN hűtő-fűtő klíma ( új ) - a kertben fúrt kút, automata öntözőrendszeres kiépítéssel   A lakótér elrendezése: előtér, közlekedő, kamra,fürdőszoba+WC-el ( káddal- és zuhanyzóval ), külön vendég WC, 4 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatos a fedett terasszal.   Az ingatlan 5 éven belül egy teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében új burkolatokat kapott, a fürdőszoa átépítésre került, kéménybélelés történt, új kombi BAXI tip. gázcirkót kapott, és egy  nagyteljesítményű DAIKIN tip. hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. A kert rendezett, szeparált, és egy szerszámos tároló is helyet kapott benne. Egy igazán élvezhető és kezelhető kertmérettel rendelkezik az ingatlan. A karbantartását automata öntözőrendszer segíti.   Az ingatlan vételárát képezi a beépített új konyhabútor, gépekkel együtt.   Az ikerház fél ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik, jogutódra terjedően !   Lakókörnyezetét tekintve kedves, családos szomszédok teszik barátságossá a helyet. Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható. A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.   A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház Őrbottyánban, az Őrszentmiklósi-tótól mindössze 300 méterre, aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető helyen. A 720 m²-es telekkel rendelkező ingatlan modern, energiatakarékos megoldásokat kínál (A+ energetikai besorolás), így kiváló választás lehet hosszú távra is. A ház nettó alapterülete 77 m², amely az elmúlt két évben szinte teljesen újjászületett: a falakig és alapokig visszabontva, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, korszerű technológiákkal építették újjá. A felújítás során megvalósult főbb munkálatok: - GV4 vízszigetelés a talajnedvesség ellen, - 15 cm padlószigetelés, 20 cm homlokzati és 40 cm tetőszigetelés, - új tetőhéjazat, - prémium minőségű német szaniterek és burkolatok (pl. 10 mm vastag vízálló laminált padló 30 év garanciával), - magas kategóriás beltéri ajtók (kb. 250.000 Ft/db értékben), - teljeskörű új gépészet (víz-, csatorna-, és elektromos hálózat), - LED-világítás minden helyiségben, kültéren mozgásérzékelőkkel, - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, melegvízhez puffertartállyal, - 2 db inverteres klíma (hűtés-fűtés funkcióval), - 3-fázisú elektromos rendszer, H-tarifás mérőórával, - gondozásmentes kerítés elektromos, távirányítós kapukkal, Helyiségek elrendezése: A ház egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-mosdóból áll. A déli tájolású, 10,55 m²-es teraszról szép kilátás nyílik a környező tájra, így ideális hely a pihenésre. A házhoz 13,7 m²-es, gépészeti és tárolási célokat szolgáló pince is tartozik. Kültér és kiegészítők: Az udvarban 18 m²-es fedett autóbeálló biztosítja a gépjármű védelmét. A gondozott kertben több gyümölcsfa található, amelyeket egy 5 m³-es esővízgyűjtő rendszer segít öntözni. További előnyök: - Tehermentes, tiszta tulajdoni lap - Azonnal költözhető - Csendes, családias környék - Aszfaltos, rendezett utca - A tó és annak élővilága kellemes kikapcsolódást kínál - Közelben játszótér, sétautak - A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló 300 méterre található, míg a városközpont (iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, boltok, szolgáltatók) 15-20 perces sétával elérhető. Irányár: 79,9MFt Hivatkozási szám: 2518093. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Budapesten, a III. kerület szívében, Óbudán az óbudai egyetem közelében eladó egy napfényes, újszerű téglaépítésű lakás, amely ideális választás lehet akár saját részre keresők ,akár befektetési céllal vásárlók számára. Az ingatlan a társasház II.emeletén található alapterülete 47 négyzetméter, amerikai konyhás nappali+ 1 hálós,  modern ,fiatalos stílusú. A társasház 2007-ben épült, 8 lakásos, lift nélküli, a közös költség pedig mindössze 36 565 forint. A cirkófűtés és a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármilyen időjárás esetén. Az összkomfortos ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik, ami nyugodt és zöld környezetet biztosít a mindennapokban. A parkolás megoldott, hiszen a teremgarázsban kényelmesen elhelyezheti autóját. A teremgarázs ára, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik + 10.000.000,- Ft, megvásárlása nem kötelező.  A lakáshoz saját 3 m2-es tároló tartozik, mely szintén külön helyrajzi számon nyílvántartott. Ára + 3.000.000,- Ennek a megvásárlása kötelező.   A lakásban jelenleg megbízható bérlők laknak, akik szívesen bérelnék tovább az ingatlant.   Közlekedés: a lakástól 5 perc sétára találhaó az 1,17,19,41-es  villamos, buszok:29,34,106,9,134,111 valamint a H5-ös hév megállója,melyekkel gyorsan elérhető a város számos pontja.   Környék: Iskola, óvoda, orvosi rendelő ,piac, boltok ,gyógyszertár a közelben elérhető.    Ha Ön is szeretne egy ilyen csodás otthonra szert tenni, ne habozzon, hívjon, és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Az irányár 84 900 000 forint, ami egy kiváló befektetést ígér a budapesti ingatlanpiacon.