Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 46,59 nm-es, (41,24 nm lakás 10,7 nm erkéllyel) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant.   A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.   Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 47 nm-es, (42,2 nm lakás 9,58 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást. Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.   Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 54,05 nm-es, (41,35 nm lakás 25,4nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 49 nm-es, (40,36 nm lakás 4+13,36 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.   Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 44,29 nm-es, (42,58 nm lakás 3,41 nm loggiával) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant.   A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.   Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 1. emeletén található, 46,26 nm-es, (43,56 nm lakás 5,40 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant.   A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, hogy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen   Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak.   Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 102 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nagytarcsa, Ófalu városrészén, megvételre kínálok, egy 2019-ben épült, 3 lakásos sorházi lakás, első nettó 90 nm-es,(bruttó 102 nm), 4 szobás, ÚJSZERŰ, lakását! Az ingatlan, Porotherm 30 N+F téglából épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag Thermo nyílászárókkal és redőnnyel, rovarhálóval szerelve! Kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtésen és radiátorokon keresztül a fűtésről, illetve a meleg víz ellátás is erről megoldott! Kiegészítő fűtésként és hűtésként 2 db inverteres klíma áll szolgálatba a nappaliban és a hálószobában. A magas minőségű konyhabútor a beépített Bosch gépekkel a vételár részét képezik. Mindamellett, hogy a környék maximálisan biztonságos, kiépítésre került egy IP kamera és riasztó rendszer is! A lakáshoz kizárólagos használatú 100 nm-es kertrész, amely a nappaliból is megközelíthető, illetve 2 db felszíni autóbeálló tartozik, melyet az Alapító Okirat szabályoz. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! Blaskovits Oszkár Általános Iskola 5 perc gyalogos távolságra, Csigabiga Bölcsőde 17 perc gyalogosan, COOP ABC szintén pár perc alatt elérhető! M0-as autóút 5 perc autóval. Az ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 230 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

KÖZEL A TERMÉSZETHEZ! Megvételre kínálok Tura erdő melletti részén, 943 nm-es telken fekvő, Nettó 142,54 nm, bruttó 230,86 nm-es, 2 generáció számára is tökéletes, tégla falazatú 5 szobás családi házat. Az épület 1989-ben épült, dupla állásos garázs, dupla fűtési rendszer 5 szoba és 2 fürdőszoba jellemzi. 2020-2024 között teljesen fellett újítva, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat tartalmazza: - teljes fali és padlóburkolat csere - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - vegyes tüzelésű kazán cseréje A repertoárba tartozik még 2 darab fedett terasz, nyári konyha, rendezett és fenyőfákkal tarkított kert és udvar, valamint fúrt kút. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES!! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 190 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

*Különleges lehetőség! 1970-80-as években épült, 3 szintes családi ház eladó!* Egyedi ajánlat: 2 x 95 nm-es, két külön bejáratú lakás egy ingatlanban! - *Alsó szint:* - Fedett teraszról érkezünk az előszobába, 2 szoba, étkező, konyha, spájz, kádas fürdőszoba, külön WC, és tartozik hozzá egy külön bejáratú szoba/tároló - *Felső szint:* - 3 szoba, étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előszoba - Műszaki jellemzők: - Téglából épült, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Alsó szinten konvektor fűtés, fent radiátoros fűtés (kazán és vegyestüzelésű kazán) és egy klíma - Melegvíz: villanybojler Környezet: -Az ingatlan közel a Dunaparthoz egy szépen gondozott saroktelken épült két ütemben. A kert locsolása fúrt kútról megoldható. - 30 nm-es garázs az autónak Érdekel? Szeretnél többet megtudni vagy megtekinteni az ingatlant? Keress bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! EGYEDI lehetőség - ALACSONY fenntartási KÖLTSÉG! Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba részén, eladásara kínálok egy két lakásos családiház , 72 m² alapterületű, hátsó lakását. A belső kétszintes ingatlan 2 szobával rendelkezik, mindkettő kertre néző ablakokkal. A ház falazata 30 cm POROTHERM tégla, perlites hőszigetelő vakolattal (35 cm) és az északkeleti oldalon + 7 cm szigeteléssel. A födém, monolit vasbeton. Az ingatlan tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, 2 rétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag és fa ablakok. A lakás fűtéséről TERMO Öv 20 COLOR típusú gáz kazán gondoskodik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. Alternatív fűtésként és hűtésként, most lett felszerelve 2 db GREE KLÍMA. A földszint, riasztóval védett. A kis otthon remek elrendezésű, tágas tereket alakítottak ki benne. Szintéként van egy - egy szoba és fürdőszoba is! A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres terasz is, ahonnan a saját, 395 négyzetméteres parkosított, gondozott kert csodálható meg. A kert ideális helyszín baráti összejövetelekhez, sütögetésre és pihenésre is. Aki szeretné maga megtermelni a zöldséget, itt van hely bőven. A vízzel sem kell bajlódnia, mert ÁSOTT KÚT áll rendelkezésre. A megtermelt zöldséget, pedig a PINCÉBEN kiteleltetheti. A kertben egy tégla falazatú 14,32 m² melléképület, és egy könnyűszerkezetes tároló is. . A rezsi nagyon alacsony. Átalányban a gáz 9.300. Ft, a villany 5.368 Ft, a kuka 3.000 Ft, a víz fogyasztás alapú. Ez a különleges otthon remek választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak a főváros szívében. Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba. Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/NGnHoKgUUM0 F.M.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 1. emeleti, 53 m2-es lakás! A társasház 1970-es években épült, téglából. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. A lakásban jól alakíthatóak a terek, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót. Az ingatlanhoz saját zárható tároló tartozik, a közös költség 5420 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A berendezés megbeszélés tárgyát képezi, ha valakinek szüksége van valamire a lakásból. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Ligeti tó stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 342 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Dunaharasztiban 3 szintes családi ház természetvédelmi területtel határos, bájos 720 m2-es telekkel eladó. Az ingatlan két lakószintjén (202 m2), 4 hálószoba, 2 nappali, gardróbszoba, gépiesített konyha, 2 fürdőszoba, 3 toalett került kialakításra, tágas teraszokkal körbe ölelve a lakó életteret a csodás kilátásért, ahová minden nap a legelésző őzek csapata érkezik. Az alsó szinten (128 m2), 3 autó számára alkalmas garázs, mosókonyha, 3 tároló, gépészeti helyiség található. A parkosított kertben a növények gondozásához fúrt kút és öntözőhálózat áll rendelkezésre, természetes vízutánpótlású tavacskával, kerti pihenővel a kikapcsolódáshoz. A ház nagyszerű beosztásával, tökéletesen alkalmas egy nagy család minden igényének kiszolgálására. Az ingatlan elhelyezkedése az idilli környezet javára mégis központhoz közeli, mely alkalmassá teszi, ha kisvállalkozását, cégközpontját itt valósítaná meg, és könnyedén szeretne bejutni Budapest belvárosába, akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan REZSIKÖLTSÉGE a lakossági támogatott energiamennyiség alatti az átlagfogyasztást tekintve. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető! Várom szíves hívását!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Panorámás, felújított erkélyes lakás eladó – Zugló és Újpalota határán   Budapest XV. kerületében, a Drégelyvár utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 1+2 fél szobás, 6. emeleti, teljesen felújított panellakást, amely erkéllyel és gyönyörű panorámával várja új tulajdonosát. A lakás tágas, napfényes és rendkívül otthonos hangulatú. A nyílászárók modern műanyag kivitelűek, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. A nappali és a két hálószoba világos, minden ablakon redőny található. A konyhából páratlan panoráma tárul a kertvárosi környezetre, míg az erkély zöld parkra néz, biztosítva a nyugodt, barátságos hangulatot. Felújítások és műszaki állapot Burkolatok (parketta, csempe, erkély) 4 éve teljesen cserélve Víz- és villanyvezetékek részben felújítva (konyha, fürdő, előszoba) Konyhai és fürdőszobai vízvezetékek felújítva 2 éve telepített légkondicionáló a nappaliban A falak frissen festettek, fehér színben A társasház rendezett, a lépcsőház szépen felújított, modern, nagy lifttel rendelkezik. A lakóközösség csendes, barátságos, a közös képviselő segítőkész. Fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: közös költség: 18 700 Ft/hó távfűtés átalány: kb. 13 000 Ft/hó teljes rezsi: kb. 35 000 Ft/hó Parkolás: díjmentesen a ház előtt. Közlekedés kiváló: A buszmegállók (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277) szinte a ház előtt találhatók, az S76-os vonatmegálló (Újpalota) pedig mindössze 10 perc sétára van. Az ingatlan tehermentes, és az új 3%-os hitel felvehető rá.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Dabas-Gyónon!  Eladásra kínálunk egy 80m²-es családi házat, a hozzá tartozó 1326m²-es telekkel Dabas-Gyón csendes,  barátságos részén.    Főbb jellemzők: • 1970-ben épült, 2018-ban bővítették, és teljes tetőcsere történt,  • Beton alap, vegyes falazat,  • Új cserép tető, szigetelt födém,  • A hozzáépített rész szigetelése is megvan, csak fel kell helyezni – a vételár tartalmazza,  • Összközműves, plusz fúrt kút is rendelkezésre áll,  • Műanyag nyílászárók,  • Fűtési lehetőségek: központi gázfűtés radiátorokkal, fatüzelés, illetve klíma,  • Burkolatok: laminált padló, és járólap,    Kert, és extrák: • 1326m²-es tágas telek – tökéletes családoknak, kertészkedőknek  • Fedett terasz, és kocsibeálló,  • Nyugodt környék, barátságos szomszédok,    Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik nagy telekkel rendelkező házat keresnek kiváló környéken. Dabas város egyik városrésze, Budapesttől kb. 30km-re, könnyen megközelíthető az M5-ös autópályán.  Csendes, családias környezet jellemzi, jó közlekedési kapcsolatokkal. Érdekességei közé tartozik a Gyóni Géza Emlékház és szoborpark, valamint a környék horgásztavai és kerékpárútjai. A település békés hangulata, zöldövezeti részei és közösségi programjai vonzzák a családokat és a nyugodt életre vágyókat.   Ha szeretne többet megtudni vagy megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!      Hefler Réka  +36-70/617-2607  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budán, a XII. kerület elegáns és nyugodt részén, Orbánhegyen kínálunk megvételre egy 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás, exkluzívan felújított lakást, 16 m²-es terasszal és garázzsal. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik a város felett, diszkrét luxusban szeretnének élni, mégis közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz.   Elhelyezkedés A Kakukk út csendes, egyirányú utcája kivételesen nyugodt lakóövezet, miközben néhány perc alatt elérhető a MOM Park és a Hegyvidék Központ. A környéken több elismert óvoda, iskola és a Britannica International School is megtalálható, így családok számára is ideális. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.   A lakás jellemzői Az első emeleten található, saját bejárattal rendelkező lakás különleges kényelmet és intimitást nyújt. A világos amerikai konyhás nappali közvetlenül kapcsolódik a 16 m²-es, panorámás teraszhoz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a városra – egyaránt alkalmas nyugodt reggelekre vagy esti pihenésre. A két hálószoba elegáns, egyedi beépített bútorokkal felszerelt, redőnyökkel és szúnyoghálós, háromrétegű nyílászárókkal biztosítva a maximális kényelmet. A lakás belső kialakítása átgondolt, praktikus: külön vendégmosdó és háztartási helyiség is helyet kapott.   Műszaki tartalom és felszereltség Az ingatlant 4 éve teljeskörűen felújították, prémium anyagokkal és korszerű technológiákkal. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyhez padló- és falfűtés is kapcsolódik, a nyári hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klíma szabályozza. Az épület minőségi szigetelése és a modern nyílászárók alacsony rezsiköltséget garantálnak.   Extrák és parkolás A lakáshoz tartozik egy önálló, 16,5 m²-es garázs, amely kötelezően megvásárolandó (10 millió Ft), valamint egy kisebb kertrész is, amely akár parkolóként is használható.   Összegzés Ez a lakás azok számára készült, akik értékelik a harmóniát, a kifinomult belső tereket és a város felett elterülő örökpanorámát. Tökéletes választás családoknak, pároknak vagy üzletembereknek, akik a nyugalom és a reprezentatív otthon kombinációját keresik Budapest egyik legnívósabb részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az igényes otthon, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Alapterület: 320 m²

Eladó panorámás építési telek Vác, 320nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 320 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 1 025 m²

Eladó panorámás építési telek Vác, 1025nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1025 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az ár tartalmazza az elkészült építési terveket is. A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában a telek előtt. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Igény esetén videót küldök a ház látványtervéről. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 1 211 m²

Eladó panorámás építési telek Vác, 1211nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1211 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötésre kerültek + ipari áram! Az ingatlanon jelenleg egy 2 x 120 nm-es pince található, valamint egy 60 nm-es kis házikó. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással   Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 90 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amely egy 551 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát.   A praktikus elrendezésnek köszönhetően világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, valamint három hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A földszinti nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 17 m²-es fedett teraszra, az emeleten pedig egy 15 m²-es erkély kínál hangulatos pihenési lehetőséget. A ház dupla komfortos, a földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten pedig egy kádas fürdőszoba található.   Műszaki tartalom:   Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés   Kiváló környezet – ideális választás családoknak     Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont.   Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV mindössze néhány perc sétával elérhető, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába.   Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is.   Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is.   Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat.     Finanszírozás és foglalás   Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható.     Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben.   További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló, exkluzív ajánlat a családi házak piacán: KIVITELEZŐI BEVEZTŐ ÁRON! A XVI. kerület népszerű kertvárosi övezetében már épülő, modern, kétszintes, önálló és körbejárható családi házat kínálok eladásra a legmodernebb energetikai tulajdonságokkal.   A hatalmas, 1078 nm-es telken a ház a telek első felében helyezkedik el, ahonnan a kényelmes dupla garázsba is be lehet állni, míg az óriási terasz hátrafelé került tájolásra az intim, zöld kertre.   A teljes lakóterület 300 nm, és a ház kiosztása tökéletesen átgondolt a mindennapi használhatóság szempontjából. A nappalin kívül összesen 5 teljes értékű, könnyen berendezhető (szabályos téglalap alakú) szoba található.   Alsó szint: kétállásos garázs előtér fürdőszoba vendégszoba nappali amerikai konyha   Emelet: 4 külön nyíló, tágas szoba 2 fürdőszoba mosókonyha   A legnagyobb szoba, a szülői háló saját fürdőszobával és a hátsó kert felé tájolt privát terasszal rendelkezik. A többi három szoba számára is van egy nagy közös fürdőszoba.   A ház fűtéséről 16 kW-os hőszivattyú gondoskodik, a fenntarthatóságot támogatja a H tarifa, az extra hűtést pedig 6 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A tégla falakat 20 cm vastag szigetelés védi, a biztonságot pedig kamera rendszer és riasztó garantálja.   Kialakításra kerül a garázsban elektromos autó gyorstöltés, napelem kiállás, valamint öntözőrendszer kiállás.   Ez az újépítésű, extrán jó kialakítású és kifogástalan minőségben épülő ingatlan olyan családi ház a piacon, amiből nincs jelenleg másik ezen az áron és ilyen méretekkel. A vevőnek továbbá lehetősége van még a burkolatválasztásra, így a házat igényeihez és saját ízléséhez igazítva veheti át. Az ház még kérhető medencével vagy medence nélkül.   Amennyiben Ön ezt a házat keresi, szívesen megmutatom személyesen is. Az építkezés gyors ütemben halad, már állnak a falak, a munka pörög, és valószínűleg hamar elkel ez az ingatlan – ne hezitáljon!     Szeretettel várom hívását időpont egyeztetés végett.    DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Újépítésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással   Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 72 m²-es, egyszintes ikerházfelet, amely egy 551 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát.   A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, két kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 14 m²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszíne lehet a kikapcsolódásnak.   Műszaki tartalom:   Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés     Kiváló környezet – ideális választás családoknak     Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont.   Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV mindössze néhány perc sétával elérhető, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába.   Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is.   Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is.   Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat.     Finanszírozás és foglalás     Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható.     Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben.   További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 207 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó igényes családi ház Veresegyházon, a Salamon utcában! Ez a belső 2 szintes, 200 m²-es, 5 szobás ingatlan a minőség, a kényelem és az energiahatékonyság tökéletes kombinációja. 40 cm-es téglafal, 10 cm-es homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés biztosítja a kiemelkedő hőmegtartást és az alacsony fenntartási költségeket, így az otthon mindenben megfelel a mai kor igényeinek. Főbb jellemzők: - Kondenzációs kazán és inverteres klíma a korszerű fűtéshez és hűtéshez. - Kandalló a nappali központjában, amely otthonos, elegáns hangulatot teremt. - Tágas télikert elektromos zsaluziával és árnyékolással – egész évben élvezhető élettér. - Fúrt kút és automata öntözőrendszer a mindig gondozott kertért. - Szauna a teljes kikapcsolódásért. - Privát, intim kert, amely teljes nyugalmat és diszkréciót biztosít. Lokáció: A Salamon utca Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes családi házas övezete, jó infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. - Mézesvölgyi Általános Iskola - Fabríczius József Általános Iskola - Veresegyházi Katolikus Gimnázium - Veresegyházi Életfa Waldorf Iskola - KalandVár Óvoda és Családi Bölcsőde - Árnyas Óvoda - Veresegyházi Medveotthon 10 perc séta, akárcsak Lidl, SPAR, Penny Market. Ez az ingatlan ideális választás igényes családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, ahol a prémium kényelmi megoldások és a meghitt, privát környezet egyaránt jelen vannak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! tp

Alapterület: 98 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Eladó újszerű ikerházfél a Pécel-Kelő lakóparkban! Pécel kedvelt részén, a Kelő lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet, amely minden szempontból ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, rendezett környezetben keresnek otthont. A nettó 91,07 m², bruttó 98 m² alapterületű, eladó ingatlan praktikus és kényelmes belső elrendezéssel rendelkezik: • amerikai konyhás nappali, ahol együtt lehet a család vagy a baráti társaság, • három külön nyíló hálószoba, • összesen 2+2 félszoba biztosítja a család minden tagjának a kényelmet, hogy mindenkinek jusson saját tér. A bruttó méret a teraszok 50%-át tartalmazza. A ház tégla falazattal, 15 cm hőszigeteléssel épült, a háromrétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló védelemmel. A födémszerkezet fa, a tetőt cserép fedi. A padlástér szigetelt, részben pakolható. A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, ARISTON típusú kondenzációs kazán biztosítja, a házban 3x16 A áram áll rendelkezésre. Az alternatív fűtésről és nyári melegben a hűtésről, FUJITSU típusú klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 340 m²-es, szépen parkosított, rendezett privát kert, amely igazi kikapcsolódást nyújt. A kertkapcsolathoz egy 6 m2 -es nyitott hátsó terasz tartozik, míg az előoldalon egy 8,55 m2 fedett terasz teszi kényelmessé a mindennapokat. Az udvar tematikusan tervezett. Az első részében 6 m2 könnyűszerkezetes tároló, VIACOLOR burkolatú kocsibeálló, az előkertben gyümölcsfák vannak. Az oldalkert a gyerekeknek saját kis játszótér áll rendelkezésre a kertben: hinta, csúszda, mászóka, stb....– így az udvar igazi gyerekparadicsom. A virágokkal tarkított kert minden kényelmet kielégít és szeparáltsága miatt, a kíváncsi szemek elől védi az intimitást. Az ingatlan aszfaltozott, rendezett utcában helyezkedik el, déli-délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos. Összefoglalva: • Újszerű állapot, 2020-as építés • 91,07 m² hasznos alapterület, 2+2 félszoba • Háromrétegű műanyag nyílászárók • Kondenzációs kazán fűtés és melegvíz, klíma • Déli-délnyugati fekvés, rendezett környezet • 6m² könnyűszerkezetes melléképület • 340 m² privát kert saját játszótérrel • Fedett és nyitott terasz • 2 autós, ViaColor burkolatú kocsibeálló • Rendezett, aszfaltozott utca, világos, napos fekvés Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon plusz lehetőségekkel – tökéletes választás családosoknak, amely ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló: A helyi buszjárat 1 perc séta, ami iskolát, óvodát, gyermekorvosi rendelő, vásárlási lehetőséget érint. Kapcsolódik a vonathoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a169E busz járathoz, amivel az Örs vezér térre juthatunk. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/m-pL8MqYeWo F.M.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 6 + 4 szoba

Kiváló befektetés a Városliget mellett!  Eladásra kínálom a 7. kerületben ezt a 110m2-es teljeskörűen felújított alagsori ingatlant a Murányi utcában. Ideális lehet műhelynek, raktárnak, hobbiszobának, zeneteremnek, irodának, és akár még edzőteremnek is, a két különálló fürdőszoba elhelyezkedése miatt. Az ingatlan teljeskörűen felújított, a víz és villanyhálózata, a jelenlegi kialakítása, komplett új fürdőszobák, szellőztetőrendszert, illetve speciális vízszigetelést is kapott. Jelenleg 10 helyiségre van bontva amit könnyedén változtathat, mivel a falak gipszkartonból vannak, így további lehetőségek adottak. Modern kialakítású könnyen alakítható. Két teljesen különálló fürdőszoba található benne, így két külön részre is osztható az ingatlan. A helyiségek 4m2-8m2 között változnak, továbbá adott még egy kisebb konyhasarok, és egy mosókonyha is. A  fűtést elektromos panelek, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése nagyszerű pár lépésre a Városliget, rövid sétára  keleti Pályaudvar található. A Hősök tere egy kisebb sétával a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális, mivel a troli, a buszok és a földalatti is karnyújtásnyira megtalálhatóak. AZ INGATLAN RAKTÁR ÉS MŰHELY BESOROLÁSÚ viszont egy kis ráfordítással átminősíthető akár üzlethelyiséggé, így további potenciál lehet benne! Ha nem szeretne lemaradni egy ilyen lehetőségről hívjon minél hamarabb.