"A Luxus Otthona a Duna Partján."
"A Luxus Otthona a Duna Partján."
Rövid leírás: Eladó 3. emeleti, 92 nm-es, luxus lakás a Fő utcában, lenyűgöző Parlamenti és Dunai panorámával. Modern, okos otthoni technológiával, hőszivattyús fűtéssel, nappali + 2 szobával, dupla komforttal.
Teljes leírás: Fedezze fel ezt az exkluzív, 92 négyzetméteres lakást a Fő utcában, ahol a modern luxus és a lenyűgöző kilátás találkozik. A három külön nyíló szobás lakás egy liftes, gyönyörűen karbantartott ház harmadik emeletén helyezkedik el, ahonnan a Parlament és a Duna örök panorámája tárul elénk. Az okos otthoni vezérlésű, hőszivattyús fűtéssel ellátott lakásban a tágas terek uralkodnak, ahol minden részlet a minőséget és eleganciát tükrözi.
Finanszírozás
A lakás pénzügyi megoldásokkal, beleértve a hitel lehetőségeket is, megvásárolható.
Műszaki
A projekt 17 hónapon át tartó felújítási munkálatok sorát foglalta magában. A teljes felújítás során Kelemen Csilla építész designer vezetésével komoly tervezési folyamat zajlott. A statikai tervezés művezetéssel együtt történt.
A gépészeti tervezés a legmodernebb hűtési és fűtési technológiákat vette figyelembe. A lakás teljes kiürítése, beleértve a tartó szerkezetekig való kibontást, a falak és a második födém eltávolítását is magába foglalta.
A fürdőszobák kézi vakolása nagy lapokhoz illeszkedő módon történt, illetve a fürdők burkolása olasz nagylapokkal készült.
A projekt részét képezték az üveg panelek és üvegajtók kivitelezése, beleértve a kádparavánt is, Villanyszerelési munkálatok történtek, beleértve a H tarifa kiépítését, elektromos rendszer bővítését és LED technológia alkalmazását. A Weisshaupt légcserélős technológia telepítése kül- és beltéri egységekkel, mennyezeti panelekkel és kiegészítőkkel, a gyári előírásoknak megfelelően zajlott. Külső nyílászárók cseréje és vízszerelési munkálatok, beleértve a hideg és meleg vízellátást, valamint a csatornarendszer cseréjét és gépház kialakítását is elvégezték.
A projekt további részei közé tartozott a gipszkartonozás teljes hangszigeteléssel, gipszstukkó kiépítése, parkettázás, a falak gépi festése és beépített bútorok telepítése TZ Ausztria termékeivel, beleértve a belső ajtókat is. A Miele gépek, mint mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó és hűtő-fagyasztó kombináció, a felújítás részét képezték. A nappali berendezéséhez egy csillár is hozzátartozott.Minden munka első osztályú minőségben készült el, minden előírt és gyári technológiai szabvány betartásával. A fürdőszobákban a vízszigetelés és a burkolási anyagok bio minősítésűek voltak, figyelembe véve a környezetvédelmi szempontokat is.
Környék
A lakás a város szívében, a Fő utcában helyezkedik el, közel a Parlamenthez és a Dunához, így a kulturális és szórakozási lehetőségek széles választékát kínálja.
Közlekedés
Kiváló közlekedési lehetőségek a város minden pontjára, beleértve a busz, metró és villamos elérhetőségét.
Ajánljuk
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet közepén keresnek luxus és kényelem kombinációját, akik értékelik a gyönyörű kilátást és a modern technológiát egyaránt.
----------------------------------------------------
"The Luxury Home on the Danube Riverside."
Short description: For sale is a luxury apartment on the 3rd floor, 92 square meters, located on Fő Street, with stunning views of the Parliament and the Danube. It features modern smart home technology, heat pump heating, a living room + 2 bedrooms, and double comfort.
Full description: Discover this exclusive, 92 square meter apartment on Fő Street, where modern luxury meets breathtaking views. The apartment, with three separate rooms, is situated on the third floor of a beautifully maintained building with an elevator, offering eternal views of the Parliament and the Danube. The apartment is equipped with smart home controls, heat pump heating, and boasts spacious areas where every detail reflects quality and elegance.
Financing: The apartment is available for purchase with financial solutions, including loan options.
Technical:
The project involved a renovation process lasting 17 months. Under the leadership of architect designer Csilla Kelemen, a significant design process took place. The static design was conducted along with construction management. The mechanical design considered the most modern cooling and heating technologies. The renovation included the complete emptying of the apartment, including dismantling to the structural elements, removing walls, and the second ceiling.
The bathrooms' manual plastering was done to match large tiles, and the bathrooms were tiled with Italian large tiles. The project included the installation of glass panels and glass doors, including the bathtub screen. Electrical work was carried out, including the installation of the H tariff, expansion of the electrical system, and the use of LED technology. The installation of Weisshaupt air exchange technology with external and internal units, ceiling panels, and accessories was conducted according to factory specifications. The replacement of external doors and windows and plumbing work, including the supply of cold and hot water as well as the replacement of the sewer system and the construction of a utility room, were completed. Other parts of the project included drywall installation with complete sound insulation, installation of gypsum stucco, parqueting, machine painting of walls, and installation of built-in furniture from TZ Austria, including internal doors. The renovation included Miele appliances such as a washing machine, dishwasher, oven, hob, extractor, and fridge-freezer combination. A chandelier was also included in the living room furniture.
All work was completed in first-class quality, adhering to all prescribed and factory technological standards. The bathrooms featured waterproofing and tiling materials of bio-quality, considering environmental aspects as well.
Neighborhood: The apartment is located in the heart of the city on Fő Street, close to the Parliament and the Danube, offering a wide range of cultural and entertainment options.
Transport: Excellent transport connections to all parts of the city, including the availability of buses, metro, and tram.
Who we recommend it to: This apartment is the perfect choice for those who are looking for a combination of luxury and comfort in the midst of city life, who appreciate beautiful views and modern technology alike.
----------------------------------------------------
"Das Luxus Zuhause am Donauufer."
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung im 3. Stock, 92 Quadratmeter, gelegen in der Fő Straße, mit atemberaubendem Blick auf das Parlament und die Donau. Ausgestattet mit moderner Smart-Home-Technologie, Wärmepumpenheizung, einem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und doppeltem Komfort.
Vollständige Beschreibung: Entdecken Sie diese exklusive, 92 Quadratmeter große Wohnung in der Fő Straße, wo moderner Luxus auf atemberaubende Aussichten trifft. Die Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern befindet sich im dritten Stock eines wunderschön gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet ewige Aussichten auf das Parlament und die Donau. Die Wohnung ist mit Smart-Home-Steuerungen, Wärmepumpenheizung ausgestattet und präsentiert geräumige Bereiche, in denen jedes Detail Qualität und Eleganz widerspiegelt.
Finanzierung: Die Wohnung ist mit Finanzierungslösungen, einschließlich Darlehensmöglichkeiten, erhältlich.
Technisch:
Das Projekt beinhaltete einen Renovierungsprozess von 17 Monaten. Unter der Leitung der Architektin Designerin Csilla Kelemen fand ein signifikanter Designprozess statt. Die statische Planung erfolgte zusammen mit der Bauleitung. Die technische Planung berücksichtigte die modernsten Kühl- und Heiztechnologien. Die Renovierung umfasste die vollständige Entleerung der Wohnung, einschließlich des Abbaus bis zu den tragenden Elementen, Entfernen von Wänden und der zweiten Decke.
Das manuelle Verputzen der Badezimmer wurde passend zu großen Fliesen durchgeführt, und die Bäder wurden mit italienischen Großfliesen gefliest. Das Projekt umfasste die Installation von Glaspaneelen und Glastüren, einschließlich des Badewannenschirms. Elektrische Arbeiten wurden durchgeführt, einschließlich der Installation des H-Tarifs, Erweiterung des elektrischen Systems und Verwendung von LED-Technologie. Die Installation der Weisshaupt-Lüftungstechnologie mit externen und internen Einheiten, Deckenpaneelen und Zubehör erfolgte gemäß den Werkspezifikationen. Der Austausch von Außentüren und Fenstern sowie Sanitärarbeiten, einschließlich der Versorgung mit Kalt- und Warmwasser sowie der Austausch des Kanalsystems und der Bau eines Technikraums, wurden abgeschlossen. Weitere Teile des Projekts umfassten die Installation von Trockenbau mit vollständiger Schalldämmung, Installation von Gipsstuck, Parkettierung, maschinelle Wandanstriche und Installation von Einbaumöbeln von TZ Österreich, einschließlich Innentüren. Die Renovierung umfasste Miele-Geräte wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination. Ein Kronleuchter war auch Teil der Wohnzimmereinrichtung.
Alle Arbeiten wurden in erstklassiger Qualität fertiggestellt, unter Einhaltung aller vorgeschriebenen und werkseitigen technologischen Standards. Die Badezimmer verfügten über wasserdichte und Fliesenmaterialien von Bio-Qualität, unter Berücksichtigung von Umweltaspekten.
Nachbarschaft: Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt in der Fő Straße, nahe dem Parlament und der Donau, und bietet eine breite Palette an kulturellen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Verkehr: Hervorragende Verkehrsanbindungen zu allen Teilen der Stadt, einschließlich der Verfügbarkeit von Bussen, U-Bahn und Straßenbahn.
Wem wir es empfehlen: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die nach einer Kombination aus Luxus und Komfort mitten im Stadtleben suchen, die sowohl schöne Aussichten als auch moderne Technologie schätzen.