Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

X. Kerület Óhegy részén, csendes, parkos környezetben eladó 100 m2-es két szintes ikerház fél 215 m2- es telken. Alsó szint: 50 m2 Előszoba, ablakos konyha, hálószoba, nappali, fürdő és wc egy helyiségben Tetőtér: bruttó 50 m2 2 hálószoba, közlekedő, egy még kialakításra váró helyiség ,mely fürdőszobának ideális. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Engedélyt megkapták a tetőszerkezet megemelésére, de 3 éve csupán csak tetőtér beépítés történt. A teljes villanyhálózatot újra húzták, nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Fűtésről az emeleten elektromos fűtőpanel ,az alsó szinten klíma gondoskodik, azonban a gázfűtés is visszaalakítható, mert a gázcsonk a házonbelül megtalálható. Az telekterülete 215 m2 azonban csak ez az ingatlan használ egy 285 m2- es előkertet. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tehermentes, hitellel finanszírozható.   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó mesebeli ház, mesebeli környezetben!   Perőcsény községben eladó egy 1211 m2 területű telken fekvő 100 m2 területű lakóház nyárikonyhával és műhellyel együtt. A ház alsó szintjén egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy konyha, egy nagyméretű kamra, valamint egy beépített terasz - mely nagyméretű nappaliként funkcionál - kapott helyet. A ház emeletén egy hálószoba került leválasztásra, egy fürdőszoba, valamint egy teakonyha. Az emelet jelenleg ipari lifttel megközelíthető, további hálószoba kialakítására alkalmas. A vételár részét képezi az alsó szinten lévő hálószoba faragott bútorai, a nagyméretű konyhabútor, valamint az elektromos redőny rendszer, illetve az ipari lift és az emeleti berendezés is. Közművek közül a vezetékes gáz, az elektromos hálózat, valamint a kábel Tv és internet szolgáltatás adott. A ház melegéről padlófűtés gondoskodik, illetve a nappaliban található egy hűtő-fűtő klíma is. A házzal szemben található egy füstölésre is alkalmas nagy kemence, beülővel, új ácsolat alatt, mely kb. 6x10 m területű, valamint a patak felőli oldalon egy 6x12 m területű garázs, automata garázskapukkal. Közelben található horgásztó, buszmegálló.

Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Budaörs Törökugrató városrészben, a főútvonalon, a Szabadság úton bevezetett meleg konyhás étterem eladó a hozzá tartozó 2 lakos családi házzal együtt. A telek 1081 nm szabályos alakú, enyhén lejtős, 25 m utcafronttal rendelkezik. Az ingatlan több részletben 1983-2003 között épült. Közmű ellátás biztosított, 2 db villanyóra, 2 db gázóra, 2 db vízóra. I.Családi ház : 128 nm, szuterén,+ földszint + tetőtér +galéria , 1+3 szobás II. épület : emeleti lakás : 94 nm ( nappali+ 3 szobás) + 30 nm erkély földszint: 136 nm : meleg konyhás étterem , melyhez egy 40 nm téliesített terasz is tartozik. Az étteremhez a kültéren hangulatos kemence és kültéri grillező is társul.A telken fedett gépkocsi beálló épült 4 autó részére. A kert parkosított , gondozott, díszfákkal, örökzöldekkel ültetett.Az étterem bevezetett, jelenleg is működik egy időben akár 100 fő kiszolgálására is alkalmas, tagosítható, szeparálható.A vendéglátó tevékenység folytatásához a teljes berendezés , minden konyhatechnológiai eszköz rendelkezésre áll. Az üzlet jól működik, kialakult elégedett vevőkörrel is átadó. Az ingatlan alkalmas generációk együtt élésére, bármilyen üzleti, szolgáltató, oktatási, egészségügyi , stb. tevékenységre. kerten belül illetve az ingatlan előtti közterületen megfelelő számú parkoló lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes, belátható időn belül birtokba vehető. Ritka lehetőség, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését és időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Kérésre teljes dokumentációt tudunk küldeni.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

BEZERÉDI LAKÓPARKBAN 81 nm-es CSOK (akár 3 gyerekes) képes IGÉNYES SORHÁZI lakások ELADÓK!!! 2026. februárban költözhető! Otthon Start Programra is alkalmas! A 9 lakásos társasházban, 80nm - 90nm közötti lakások választhatóak! Igényes, kétszintes, nappali + 3 hálós, sorházi lakások, saját, körbekerített telken, igen alacsony rezsivel! A 2025-ben téglából épült ingatlan, Dunaharaszti Bezerédi lakóparkban, rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, kívülről 20 cm szigetelést kapott, 3 fázis a lakásban, hang-gátló tégla elválasztó falak. Magas minőségű burkolatok (8000 Ft/nm), a hideg/meleg burkolat és a beltéri ajtók színe választható. Nyílászárók műanyag, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok külső középszürke fóliával. Parkosított udvar, kamera előkészítés, kaputelefon kiépítés, elektromos kapu, kerti vízcsap , kizárólagos használatú tetőtéri tároló. Előkészítés elektromos autótöltéshez és napelemhez. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, am-konyhás jó méretű nappali, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, lépcső alatt kamra található, a földszinten, plusz a nappaliból kilépve TERASZ kapott helyet az emeleten pedig 3 jó méretű hálószoba, fürdőszoba Wc-vel. A padlástér is pakolható. Telken belül 1 autó számára térkövezett KOCSIBEÁLLÓ, a ház előtt több autó számára parkolási lehetőség. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. A fűtést 9,5 KW-os hősszivattyú látja el, padlófűtéssel. Emeletenként Fan-coil. A hőszigetelt nyílászárókon elektromos redőny. Pár perc sétára busz megálló, vonat megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs Török ugrató városrészben, Szabadság úton ,2 lakásos családi ház , bevezetett meleg konyhás étteremmel egyben eladó. A telek 1081 nm szabályos alakú, enyhén lejtős, 25 m utcafronttal rendelkezik. Az ingatlan több részletben 1983-2003 között épült. Közmű ellátás biztosított, 2 db villanyóra, 2 db gázóra, 2 db vízóra. I.Családi ház : 128 nm, szuterén,+ földszint + tetőtér +galéria , 1+3 szobás II. épület : emeleti lakás : 94 nm ( nappali+ 3 szobás) + 30 nm erkély földszint: 136 nm : meleg konyhás étterem , melyhez egy 40 nm téliesített terasz is tartozik. Az étteremhez a kültéren hangulatos kemence és kültéri grillező is társul.A telken fedett gépkocsi beálló épült 4 autó részére. A kert parkosított , gondozott, díszfákkal, örökzöldekkel ültetett.Az étterem bevezetett, jelenleg is működik egy időben akár 100 fő kiszolgálására is alkalmas, tagosítható, szeparálható.A vendéglátó tevékenység folytatásához a teljes berendezés , minden konyhatechnológiai eszköz rendelkezésre áll. Az üzlet jól működik, kialakult elégedett vevőkörrel is átadó. Az ingatlan alkalmas generációk együtt élésére, bármilyen üzleti, szolgáltató, oktatási, egészségügyi , stb. tevékenységre. kerten belül illetve az ingatlan előtti közterületen megfelelő számú parkoló lett kialakítva. Az ingatlan tehermenetes, belátható időn belül birtokba vehető. Ritka lehetőség, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését és időpont egyeztetés után szívesen megmutatjuk. Kérésre teljes dokumentációt tudunk küldeni.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

XIII. kerület Angyalföld kertvárosi részén eladó első emeleti, nyugati fekvésű, 69 m2-es átalakításon átesett ingatlan, rendezett 2009-ben átadott téglaépítésű társasházban Az ingatlan tulajdoni lapon 53 m2. Elosztás: Előszoba, hálószoba, fürdőszoba, wc, nappali mely étkezőként hasznosított és konyha, illetve 24 m2-es fűtott beépített terasz. Műszaki, Esztétikai jellemzők: A jelenlegi tulajdonos a 24m2-es fedett teraszt beépítette 2 évvel ezelött oly módon, hogy a terasz extra szigetelést és elektromos padlófűtést kapott, illetve 2db magas minőségű tolóajtót pliszé szúnyoghálóval, melyek ellenkező irányba mozdulnak egymástól, így igény esetén a jelenleg nappaliként használt helyiség a szabadba megnyitható, de lehetőség van arra is, hogy újra teraszként funcionáljon. A tulajdonos az eredeti nyílászárókon a redőnyöket megtartotta. Az ingatlan fűtéséről cirkó gondoskodik, illetve a terasz elektromos padlófűtéssel ellátott. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Rezsije rendkívűl kedvező! Téli időszakban a közösköltséggel együtt kb. 50.000 Ft. A vételár a beépített bútorokat és gépesítést tartalmazza. Ezen felül opcionálisan vásárolható hozzá egy teremgarázs beálló hely. Az ingatlan felújítása során használt anyagok melyek megmaradtak átadásra kerülnek. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Béke tér pár percen belül elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, óvodák, iskolák focipálya, kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Béke tér közélében Honvéd kórház, Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető, akár tömegközlekedéssel vagy autóval is. Vásárlási lehetőség ALDI, Tesco express, SPAR, Penny, KÖZLEKEDÉS: Közvetlen közelben 30-20 buszok. pár perc sétára 14-es villamos, 105-ős,210-es busz. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. Az ingatlan banki hitelre is megvásárolható, melyben bankfüggetlen kollégánk készséggel áll rendelkezésre.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Teljesen felújított, 40 m²-es lakás Angyalföld csendes részén – kiváló kiadhatósággal   A Szent László úton, egy kis létszámú, rendkívül nyugodt társasházban kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, 40 m²-es lakást. A lakásban minden megújult: új nyílászárók, új elektromos hálózat, radiátoros hőleadók, valamint modern, házközponti hűtés gondoskodik a kényelmes hőérzetről.   Plusz előny: a lakás hűtő–fűtő klímával is felszerelt, teljes bútorzattal és teljes gépesítéssel kerül átadásra, és a bejárat előtt saját kiskertkapcsolattal rendelkezik.   A társasház kifejezetten csendes, kevés lakóval, a környék pedig jól ellátott és könnyen megközelíthető. A lakás gyorsan kiadható, akár 220 000 Ft havi bérleti díjon.   Ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek.   Az ingatlan 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számmal számmal rendelkezik és Otthon Start Program kompatibilis.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 97 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

OTTHON START FELTÉTELEKNEK MEGFELELŐ INGATLAN!!! XVIII. kerület, Újpéteri telep városrészén, megvételre kínálok, 544 nm-es összközműves telken, egy 97 nm-es dupla komfortos, 2 nappalis, 3 külön nyíló szobás családi házat. Az ingatlan 2 ütemben épült 1979 és 1982 között. Alkalmas lehet 2 generáció számára is, ugyanis 2 irányból is megközelíthető. 2023-ban műszakilag az épület új tetőrendszert kapott, megerősített ácsszerkezettel, illetve 5 cm homlokzati hőszigetelést is kapott. 2025-ben esztétikailag belülről rehabilitálták. A nappaliból kilépve és közel 30 nm-es fedett terasz található jacuzzival, mely a vételár részét képezi. Fűtése kombi cirkó kazán, meleg víz ellátása vezérelt áramú villany bojler, de 2 db inverteres klíma is be lett szerelve. A kényelmesen karban tartható kertben helyet kapott egy fedett gépdcsibeálló, de ezen kívül 1 autó is kényelmesen elfér. Öntözésről egy fúrt gondoskodik. Közlekedése, infrastruktúrája jó. 450 méterre Spar és kisebb ABC-k, Óvoda, Iskola, buszmegálló. A képeken látható bútorok a vételár részét képezik. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. TP INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés, OTTHON START HITEL! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 57 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

IV. kerületben, kertvárosi környezetben, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, csendes utcában, Szilaspatak lakóparkban, 2002-ben, magas műszaki színvonalon épült, 3.szintes, exkluzív megjelenésű társasházban, 2. emeleti, kiváló elosztású, 57 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, napos-világos K-NY-i fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, alacsony fenntartású, közös költség felújítási alappal 13.800 Ft, egyedi mérésű, újszerű állapotú, klimatizált lakás, beépített gépesített konyhával, külön pénzügyi megállapodás mellett akár a teljes bútorzattal, kulturált lakóközösségű házban eladó. Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető !! A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Közelben található: oktatási intézmények, élelmiszerbolt, Lidl, játszótér, sportközpont. Újpest városközpont kényelmes közlekedéssel 10 perc alatt elérhető! Buszmegálló 100 méterre!! Dunakeszi Auchan autóval 5 percre. Ezt a lakást érdemes megnézni! További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Tatárszentgyörgyön vágóhídként is működött 41 helyiségből álló sokoldalúan hasznosítható komplexum eladó! Az ingatlan adottságai és kialakítása rugalmas felhasználást tesz lehetővé, így többféle ipari, mezőgazdasági vagy szolgáltató jellegű tevékenységre is alkalmas. A meglévő ipari terek, a hűthető helyiségek és az egyszerűen tisztán tartható burkolatok ideálissá teszik élelmiszer, zöldség, gyümölcs vagy akár más termékek csomagolására, feldolgozására. Az épület, a telek mérete, valamint az előkészített infrastruktúra alkalmassá teszi élelmiszerfeldolgozó vagy tárolósor kialakítására is. A tágas udvar, a jól megközelíthető telephely és a nagy belmagasságú terek kiválóan alkalmasak logisztikai bázis, raktár vagy elosztóközpont kialakítására. Az épület átalakítással akár munkásszállónak, szálláshelynek vagy más szolgáltató egységnek is használható. A jelenlegi tulajdonost idézve: „Amikor útnak indítottam a vállalkozásomat, nagy lelkesedéssel fogtunk bele a megvalósításba. Mivel magunknak hoztuk létre ezt a telephelyet, különösen ügyeltünk arra, hogy minden a legjobb minőségben készüljön el. A következő tulajdonos is érezni fogja azt a gondosságot, amellyel felépítettük, mert még most is jó állapotban van, pedig már eltelt pár év az építés óta.” Ön is láthatja, hogy az ingatlan stabil alapot biztosít azon vállalkozásoknak, amelyek egy jól megközelíthető, többféle ipari célra is alkalmas telephelyet keresnek. A korábbi vágóhídi funkcióból adódóan könnyen tisztítható az infrastruktúra robusztus, és ipari igénybevételre tervezett, így az átalakítás költséghatékonyan elvégezhető. Vállalkozóként ilyen ingatlant hasznosítani kivételes lehetőség, hívjon és mielőbb legyen az öné!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Újpest csendes, zöldövezeti részén egy kétszobás, erkélyes, közepes állapotú, 4. emeleti lakást. Az ingatlan rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: -légkondícionált -liftes, kifejezetten rendben tartott házban helyezkedik el a középső szintek egyikén -délnyugati tájolású -2 külön nyíló szobával… -külön gardróbhelyiséggel… -külön fürdőszoba-WC-vel… -kifejezetten nagy, több, mint 7 négyzetméteres erkéllyel egyaránt rendelkezik -néhány éve felújított konyha és fürdőszoba -megfelel az Otthon Start program feltételeinek -tehermentes, 1/1 tulajdonú A 220-as busz (mely a metróig visz) 300 méter sétával érhető el. A ház előtt bőségesen találhatók parkolóhelyek. Egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 4-es és 5 lakás AKCIÓS ÁRON! 99.9 helyet most 94.5 millió ft Elosztás: Földszint Előtér | burkolat: kerámia | terület: 3,33 m2 Mosókonyha | burkolat: kerámia | terület: 3,06 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 3,37 m2 Nappali | burkolat: laminált parketta | terület: 15,87 m2 Konyha-étkező | burkolat: laminált parketta | terület: 13,48 m2 Terasz | burkolat: térkő | terület: 8,18 m2   Emelet:  Közlekedő | burkolat: gres | terület: 3,05 m2 Fürdőszoba | burkolat: kerámia | terület: 5,04 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 14,30 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 11,19 m2 Szoba | burkolat: laminált parketta | terület: 8,95 m2 Lépcsőtér | burkolat: laminált parketta | terület: 4,05 m2   1. lakás – 110.500.000 Ft 2. lakás – 104.900.000 Ft 3. lakás – 104.900.000 Ft 4. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 5. lakás – 94.500.000 Ft (Helyett 99.900.000 Ft) 6. lakás – 112.900.000 Ft 7. lakás – 99.900.000 Ft 8. lakás – ELADVA 9. lakás – ELADVA   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:         üzlethelyiség eladó Eladásra kínálunk a közkedvelt Királyhágó tér közvetlen közelében egy 110 nm-es, utcai portállal rendelkező, szuterén üzlethelyiséget, amely remek lehetőséget biztosít vállalkozások számára. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki – kiválóan alkalmas lehet szolgáltató tevékenységre, bemutatóteremnek, műhelynek, irodának vagy raktárnak. A helyiségben külön WC biztosított, a nagy terek pedig jól tagolhatók. Főbb jellemzők: 110 nm alapterület Utcai bejárat és portál Szuterén szint Külön WC Felújítandó állapot – teljesen személyre szabható Kiváló közlekedés és frekventált elhelyezkedés Remek választás befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik előnyös lokációban keresnek alakítható, jó adottságú üzlethelyiséget.     KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 86 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legszebb, történelmi hangulatú utcájában, a közkedvelt Palotanegyedben kínálok megvételre egy emeleti, utcai nézetű, 86 négyzetméteres, két bejáratos nagypolgári lakást liftes házban.   A lakás főbb jellemzői Alapterület 86 négyzetméter Két bejárat, jól alakítható alaprajz 3,8 méteres belmagasság Napfényes, utcai nézetű szobák Közepes / Jó állapotú ingatlan Fűtés gázkonvektorral Melegvíz ellátás új Ariston bojlerrel Rendezett, világos, liftes ház Csendes, jó lakóközösség   A lakás jelenlegi állapotában is tágas, elegáns otthon, ugyanakkor kiválóan alkalmas befektetésre is, mivel a két bejáratnak és a kedvező alaprajznak köszönhetően akár két külön lakás is kialakítható. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, 3 százalékos OSP hitellel is finanszírozható. Kulcsom van az ingatlanhoz, így a megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldható.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, Virányos és Zugliget határán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos otthont. A természet közelsége, a gondosan karbantartott társasház és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de értékelik a városi élet kényelmét is.   Elhelyezkedés A környék hangulatát a friss levegő, a zöld hegyoldalak és a barátságos közeg határozza meg. Néhány perc sétára található a Zugligeti erdő, amely számos kirándulóútvonalat, sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapokat kényelmessé teszi a közelben elérhető bölcsőde, pékség és bisztró. A közlekedés kiváló: a belváros autóval és busszal egyaránt gyorsan elérhető.   Az épület Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben található. Néhány éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A lakók kényelmét szolgálja a közös, panorámás tetőterasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A nyeles telken álló épületet az utcazaj teljesen elkerüli, így biztonságos és csendes életteret nyújt.   A lakás A magasföldszinten elhelyezkedő lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. Új NIVÓ biztonsági ajtó, megújult fürdőszoba és WC, valamint modern burkolatok és friss festés biztosítják a rendezett, igényes megjelenést. A 59 m²-es, jól tagolt alaprajz amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint praktikus kamrával rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 6 m²-es teraszra, ahonnan saját kertkapcsolat biztosítja a természetközeli pihenést. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható pince, valamint közös tárolóhelyiség is.   Műszaki tartalom A fűtést parapetes Mika mixkazán, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, ablakai és terasza a zöld kertre néznek. A közös költség 23 570 Ft/hó, amely a közös terek karbantartását is tartalmazza.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a ház előtti udvari parkolóhely is bérelhető, 11 000 Ft/hó díjért. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a természetes nyugalom és a városi életstílus között. A gondozott társasház, a kertkapcsolat, a praktikus alaprajz és a modern belső kialakítás együtt teszik igazán szerethető otthonná. Ha felkeltette érdeklődését, kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 128 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Perőcsényben tágas családi ház nagy telekkel és gyümölcsössel Eladó! Perőcsény központjában, a főutca forgalmától kellemesen távol, eladó egy 1761 m²-es, két utcára nyíló telekkel rendelkező 128 m2-es családi ház. A ház téglából épült, és tágas, jól tagolt terekkel rendelkezik: három hálószoba, egy félszoba, valamint különálló nappali, konyha, étkező biztosít kényelmes életteret. A két fürdőszoba és a kamra további praktikusságot ad a mindennapokhoz. Az utcafronti rész az 1960-as években épült beton alapra, fa födémmel, egyedi gyártású, eredeti, és még mindig szép állapotú ablakokkal és beltéri ajtókkal. A szobákban parketta, a közös helyiségekben járólap található. A ház 1992-ben bővítésen esett át, alatta körülbelül 50 m²-es pince biztosít tárolóhelyet. A telken továbbá egy 16 m²-es garázs, valamint egy a házhoz közvetlenül kapcsolódó nyári konyha funkciójú melléképület található, amely a padlásra és a pincébe is közvetlen fel- és lejárást biztosít. A kertben gyümölcstároló gazdasági épület áll rendelkezésre. A ház fűtését gázkonvektorok és két cserépkályha szolgáltatja, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A telekre a víz, villany és gáz be van vezetve, a településen szennyvízcsatorna hálózat azonban nincs. Az elektromos hálózat 3 fázisú ipari árammal is kiépített. Az ingatlan különlegessége a változatos, bio gyümölcsfákkal beültetett kert, amely egyszerre kínál árnyékos pihenőhelyeket és termelői lehetőséget. A telek méretéből adódóan lehetőség van 2 külön helyrajziszámú telek kialakítására is. A ház szerkezetileg kiváló állapotú, ugyanakkor felújítás és korszerűsítés szükséges, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei szerint alakíthatja otthonát. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetre, hangulatos telekre és sokszínű gyümölcsöskertre vágynak, de szeretnének egy házat, amelyben a tradicionális stílus és a lehetőségek ötvöződnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdései vannak, hívjon bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK, Otthon Start, Babaváró ügyintézése is.) - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

ELADÓ Üllőn egy FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 506 m2-es telken, ÁTLÁTHATÓ terekkel és KORSZERŰ belső megoldásokkal. Az ingatlan 65 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 SZOBÁS elrendezéssel rendelkezik, amely hatékony mindennapi használatot biztosít. A házban TELJES BELSŐ FELÚJÍTÁS történt: a NYÍLÁSZÁRÓK cseréje, a VÍZ- ÉS VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE, ÚJ BELSŐ BURKOLATOK, valamint ÚJ KONYHABÚTOR került beépítésre. A fűtésről KONDENZÁCIÓS CIRKÓ gondoskodik, RADIÁTOROS HŐLEADÁSSAL, ami MEGBÍZHATÓ és MODERN fűtési rendszert jelent. A külső SZIGETELÉS még nem készült el, befejezése az új tulajdonosra vár – ez lehetőséget ad a SAJÁT ELKÉPZELÉSEK szerinti kivitelezésre. Főbb jellemzők: - 65 m2-es lakótér - 506 m2-es telek - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 szoba - TELJES BELSŐ FELÚJÍTÁS - ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK - VÍZ- ÉS VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE - ÚJ BELSŐ BURKOLATOK - ÚJ KONYHABÚTOR - Fűtés: KONDENZÁCIÓS CIRKÓ, RADIÁTOROS HŐLEADÁS - 31m2-es terasz - Külső SZIGETELÉS befejezése az új tulajdonosra vár Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 27 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladó teljeskörűen felújított, 27 m²-es szuterén lakás a 8. kerületben, a Kis Fuvaros utca 11 szám alatt — kiváló befektetési lehetőség akár azonnali költözéssel! Az ingatlanról Felújított: a lakás az elmúlt időszakban teljes körű felújításon esett át, modern burkolatok, új nyílászárók, frissített belső tér. Tökéletes befektetésnek: alacsony fenntartási költség és kis alapterület = ideális bérbeadásra vagy első saját lakásnak. Kompakt, praktikus elosztás: 27 m², rendezett közös költség–víz együtt: 11 050 Ft/hó — könnyen kalkulálható rezsi. Elhelyezkedés & közlekedés A lakás kiváló helyen, a 8. kerületben található — a város szívéhez közel, jól kiépített közlekedéssel. Több tömegközlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető. Ennek köszönhetően kényelmes mindennapokat vagy megbízható bérlőt is biztosíthat. Miért érdemes? Azonnal költözhető, nincs szükség nagyobb felújításra — gyorsan hozhat hasznot befektetőknek. Kis alapterület és alacsony közös költség = könnyű bérbeadás. Frekventált elhelyezkedés + jó közlekedés = stabil kereslet a bérlők részéről. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal — örömmel megmutatom a lakást! Forster Tamás +36-30-887-7351

Alapterület: 37 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ritka lehetőség Újpalota szívében – Erkélyes, felújított, világos lakás eladó! Budapest XV. kerületében, Újpalota központi részén, a Zsókavár utcában kínálok megvételre egy 35 m²-es, 1+1 félszobás, 3. emeleti, délnyugati fekvésű, világos, kimondottan csendes panel lakást, amelyhez 4 m²-es erkély is tartozik. ✨ A lakás főbb jellemzői: 2018-ban teljeskörű felújítás (víz- és villanyhálózat cseréje is megtörtént) 2007-es panelprogram: új műanyag nyílászárók, redőnnyel Kívülről szigetelt épület, rendezett lépcsőház. -Erkély zöld, parkos kilátással -Jó állapotú, folyamatosan karbantartott -LED világítás, álmennyezet -Biztonsági bejárati ajtó -Kiváló elosztású, különnyíló szobák -Távfűtés egyedi méréssel -Barátságos, kulturált lakóközösség Minden pár perc sétára: Lidl, Aldi, Palotai piac Gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankautomaták Óvodák, általános- és középiskolák a közelben Pólus Center és Ázsia Center rövid autóútra Közlekedés: Gyors kapcsolat a belvárosba: 7, 7E, 8E, 46, 96, 130, 146 buszok 69-es villamos Autóval gyors kijutás az M3 autópályára ⚠️ Fontos: Az ingatlan leginkább befektetési céllal eladó, mivel a lakás bérbe van adva, és a jelenlegi bérlők 2027 nyaráig maradnának, új tulajdonossal történő szerződéskötéssel.

Alapterület: 27 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

ELADÁSRA kínálunk a XV. kerületben,egy 27 nm-es,FELÚJÍTANDÓ, garzon lakást. A lakás főbb jellemzői: - 1930-as években épült tégla épületben található - 8 lakásos társasház, (közös udvarhasználattal) - fűtése gázkonvektor - a rezsi egyedi mérőórák alapján van elszámolva - közös költség 11 000 ft - tartozik a lakáshoz egy cc: 4nm-es tároló ami a kert végében található Ajánlom, egyedül állóknak, pároknak, befektetőknek, illetve, kiváló lehetőség azok számára is, akik szeretnék megvalósítani saját elképzelésüket és értéket teremteni az ingatlanpiacon. Parkolás utcán, közterületen ingyenes. Várom hívásukat, akár hétvágén is.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Visegrádon természetvédelmi övezet, Bioszféra-rezervátum, Natura 2000 területén, csodás erdei környezetben eladó a fotókon látható ingatlan. Az 1200 négyzetméteres, gyönyörű, panorámás, páratlan helyen lévő telekre épült 300 négyzetméteres 5 szobás, nagy teraszos ház jelenleg vendégházként működik és ezt természetesen folytathatja a következő tulajdonos is, ezért befektetésre kifejezetten ajánlott. A jelenlegi működtető cég is megvásárolható hozzá. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Budapesttől mindössze 35 percre, Délegyházán eladó egy kivételes, egyszintes családi ház 857 m²-es telken! Csendes, mégis központi elhelyezkedésű utcában található ez a 180 m² összterületű, modern és gondosan karbantartott ingatlan. A 114,5 m²-es lakótér tágas és praktikus elrendezésű: -3 világos szoba -Nagy, étkezős, gépesített modern konyha -Elegáns fürdőszoba -Külön gardróbszoba -Nagy méretű terasz A ház komfortjáról 4 inverteres hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik. A telken található egy 65 m²-es, 3 állásos, fűtött, szerelőaknás garázs, elektromos autótöltővel és elektromos garázskapuval felszerelve. Műszaki felszereltség és extrák: -10 cm homlokzati szigetelés + tetőszigetelés -Thermo ablakok -Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -Viesmann gázcirkós fűtés -Alternatív energiamegoldások: napkollektor, vízlágyító rendszer -Fúrt kút -Távirányítós kapu Külön wellness részleg is kialakításra került: padlófűtés, jakuzzi, szauna és zuhanyzó – tökéletes hely a kikapcsolódáshoz. Környék és infrastruktúra: Minden fontos intézmény pár perc sétára található: posta, háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér. A közelben bevásárlási lehetőségek is elérhetők. Kiváló lokáció, rendezett utca és remek szomszédok teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Az ingatlan nem hitelezhető! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

12 millió Ft- os irányáron, sürgősen eladó tanya jellegű ingatlan Tápiószőlős nyugodt, kedvelt részén.    A telek és az épületek kialakítása kiváló alapot biztosít azok számára, akik csendes, vidéki életre vágynak, esetleg állattartásban vagy gazdálkodásban gondolkodnak.   Főbb jellemzők   Az 51 nm-es főépületben kialakításra került egy előszoba, 2 szoba, nappali és egy tároló található. Falazata vályog, fedése cserép. Fűtéséről kályha és egy cserépkályha gondoskodik. Állapota korának megfelelő, felújítást igényel. Az előszobában vélhetően cserépelcsúszás miatt beázás tapasztalható.   Melléképület: kb. 15 m², átlagos állapotú Itt kapott helyet a konyha és a fürdőszoba, fűtése kályhával megoldott.   Az 1 748 nm-es telken több tároló és állattartásra megfelelő ól is kialakításra került. A porta tágas, jól kihasználható.   Közművek és ellátottság Villany bevezetve Víz: fúrt kút + hidrofor Szennyvíz: derítő   Az ingatlan tele van lehetőséggel! Felújítással kényelmes, otthonos tanyává alakítható, vagy akár hobbygazdálkodásra is ideális választás.   Amennyiben szeretne  csendes, vidéki környezetben élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Irányár: 12 000 000 Ft – sürgősen eladó!   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Szentmártonkáta központi részén kínálunk megvételre egy 92 nm + 15 nm-es hasznos alapterületű teljes körűen felújított családi házat, amely egy 583 m²-es két utcáról megközelíthető telken helyezkedik el.   Főbb jellemzők: • A vegyes falazatú épület korszerű belső kialakítással rendelkezik • Helyiségek: • 3 hálószoba • amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + WC • közlekedők, folyosó A lakóépülethez szervesen kapcsolódik egy külön mérőórával ellátott 15 m²-es önálló lakrész amely sokoldalúan hasznosítható. A két lakrész akár egybe is nyitható így a lakótér akár 107 m²-re is bővíthető. Teljes körű felújítás (2025): • Új tetőszerkezet és cserépfedés • Teljes alaprajzi átalakítás • Új műanyag nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók • Modern fal- és padlóburkolatok • Teljes villamos-és vízhálózat csere Közművek: • Villany • Vezetékes víz • Csatorna • Gáz a telken belül Fűtés és komfort: • Hálószobákban szobánként külön szabályozható infrapadlófűtés • Nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés • Fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor • LED-es, távirányítós mennyezeti világítás beépített hangszóróval Udvar, melléképületek, extra lehetőségek: • A főépülethez csatlakozik egy kiváló melléképület • És egy kiváló állapotú boltíves pince Elhelyezkedés: Az ingatlan a központban található. Minden fontos intézmény, bolt, közlekedés rövid időn belül elérhető. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére is alkalmas, valamint állami támogatással (CSOK, CSOK Plusz) is megvásárolható.