Alapterület: 104 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Törökbálint könnyen megközelíthető helyén, autópályához, vonathoz, buszhoz közel eladóvá vált egy sorházi lakás saját udvarrésszel, panorámás terasszal. ALAKÍTSA KI LEENDŐ OTTHONÁT SAJÁT IGÉNYEI SZERINT! Kiknek ajánlom az ingatlant? - Akár egyedülállóknak, akik a későbbiekben családot szeretnének, - fiatal pároknak, - egy- két gyermekes családnak, - akik szabadidejüket nem fűnyírással szeretnék eltölteni, de egy kis kert, nagy terasz az álmuk. - és mindazoknak, akik látnak az ingatlanban fantáziát és a jövőjüket ilyen helyen képzelik el. A sorházi lakás egy kis önálló kerten keresztül érhető el, közbenső lakás. Földszinti részen nappali, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC helyiség és kamra található. Az emeleti részen 2 szoba, Wc, zuhanyzó, a tetőtérben egy teraszos szoba helyezkedik el. Fűtés gázkonvektorral történik, de egy klíma akár kiegészítő / helyettesítő lehetőséget tud nyújtani. A melegvizet egy gázmelegítő biztosít. Miért éppen Törökbálint? - Mert Budapest és a környező települések könnyen megközelíthetők akár autópályán, vasúton vagy autóbuszon, - mert jó infrastruktúrával rendelkezik, - mert egy barátságos, élhető település. A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét minden napján. Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

Alapterület: 113 m²
Állapot: Jó

KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS !! IV. kerületben, Újpest szívében, kiemelten frekventált helyen, 2 percre a Újpest városközpont metrómegállótól az Árpád úton, modern megjelenésű, újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2000 évek elején épült társasházban, SZÁMTALAN ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS, (kereskedelem, szolgáltatás, iroda, vendéglátás....stb,), kiváló adottságokkal bíró, utcai és gazdasági bejárattal rendelkező, 113 nm-es, belső két szintes, (2x56,5 m2), üzlettér + szuterén, 3 helyiségből álló, vizesblokkal, teakonyhával, személyzeti helyiséggel kialakított, alacsony fenntartású, hőszivattyú fűtésű és hűtésű, jó állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető üzlethelyiség, kötelezően megvásárolandó közvetlenül az ingatlan hátsó bejárata elött található 2db felszíni gépkocsi beállóval, kulturált lakóközösségű házban eladó. A 2db felszíni beálló ára az ingatlan vételárán felül + 5 millió Forint. Az üzlethelyiség több éve egy megbízható, kiépített ügyfélkörrel rendelkező bérlőnek van bérbe adva, aki egy esetleges tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna! Az ingatlan éves hozama meghaladja a 6%-ot. További részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 113 m²
Állapot: Jó

KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS !! IV. kerületben, Újpest szívében, kiemelten frekventált helyen, 2 percre a Újpest városközpont metrómegállótól az Árpád úton, modern megjelenésű, újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2000 évek elején épült társasházban, SZÁMTALAN ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS, (kereskedelem, szolgáltatás, iroda, vendéglátás....stb,), kiváló adottságokkal bíró, utcai és gazdasági bejárattal rendelkező, 113 nm-es, belső két szintes, (2x56,5 m2), üzlettér + szuterén, 3 helyiségből álló, vizesblokkal, teakonyhával, személyzeti helyiséggel kialakított, alacsony fenntartású, hőszivattyú fűtésű és hűtésű, jó állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető üzlethelyiség, kötelezően megvásárolandó közvetlenül az ingatlan hátsó bejárata elött található 2db felszíni gépkocsi beállóval, kulturált lakóközösségű házban eladó. A 2db felszíni beálló ára az ingatlan vételárán felül + 5 millió Forint. Az üzlethelyiség több éve egy megbízható, kiépített ügyfélkörrel rendelkező bérlőnek van bérbe adva, aki egy esetleges tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna! Az ingatlan éves hozama meghaladja a 6%-ot. További részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy remek lehetőség a 13. kerületben, Újlipótvárosban, egy szép kilátással rendelkező panellakás, ami bár csendes és nyugodt, mégis rendkívül központi helyen található! Ez az otthon minden igényt kielégít, hiszen teljes körű felújításon esett át, és praktikus elrendezésű, rengeteg tároló hellyel rendelkezik. A lakásból csodálatos panoráma nyílik az utcákra, és a csendes környezet biztosítja a pihenés lehetőségét. Ugyanakkor az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetőek a város főbb pontjai és közlekedési csomópontjai. Ez a lakás ideális választás lehet bérbeadás céljából, hiszen vonzó lehet a lakók számára a nyugodt környezet és a központi elhelyezkedés kombinációja. Emellett első lakásvásárlók számára is tökéletes lehetőség, hogy megtapasztalják a városi életet egy modern és felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek panellakást, és találja meg új otthonát a város szívében!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy igazi gyöngyszem a Gellérthegy lábánál, egy elbűvölő, panorámás egyszobás garzonlakás kertkapcsolattal és nagy terasszal! Ez a lakás minden igényt kielégít, hiszen minden részlete újonnan felújított és modern stílusban berendezett. Az ablakokból csodálatos kilátás nyílik a környező zöld területekre, ahol a madarak csicseregnek és a mókusok ugrándoznak a fák között. A kert csendes és nyugodt környezetet biztosít, ideális helyszín a pihenésre és inspirálódásra. Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, akik együtt kezdenék új életüket, vagy első lakásvásárlóknak, akik szeretnék megtapasztalni a belváros nyújtotta lehetőségeket egy nyugodt környezetben. Emellett ideális befektetési lehetőség is bérbeadás céljából. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megnézhesse ezt a varázslatos otthont, és legyen az Öné a Gellérthegy egyik legszebb részén!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Falusi CSOK-os településen különleges családi ház! Szigetújfalu csendes utcájában kínálok megvételre egy 100 m2-es 3 gyermekes falusi CSOK-ra is megvásárolható családi házat! A ház, 2010-ben ytong-ból épült és 5 cm szigetelése van. A fém biztonsági ajtón belépve, a 37 m2-es nappali+étkezőbe érkezünk. Jobbra kilépve, a külön helyiségben kialakított 7 m2-es konyhába lépünk, valamint a fürdőszoba+wc is itt található. Innen az emeletre felérvén a galériára érkezünk. ahol már kialakításra került egy külön szoba és folyamatban van egy újabbnak a kialakítása. A tető kerek kialakításának köszönhetően, nagyon hangulatosak az itt található helyiségek, melyek lambériával borítottak! A konyhából kilépve a gépházba lépünk, ahonnan megközelíthető a házhoz tartozó 2 műhely is melyek 37m2 és m9 m2-esek. Az egyik ilyen helyiségben szerelő akna is található. Jelenleg ezek a helyiséget autószerelő műhelyként funkcionálnak, ebből kifolyólag ipari áram is bevezetésre került. A ház melegéről gáz cirkó, valamint padlófűtés gondoskodik, valamint padlófűtés, de igény szerint vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. Esztétikai felújítása jelenleg is folyamatban van, a festés már elkészült! Az előkert, gyönyörű, fákkal teli. A hátsó kert még rendezés alatt van, igény szerint, a tulajdonos, kitakarítva adja át új tulajdonosának! A faluban található kisbolt, posta, óvoda, bölcsőde, valamint általános iskola is. A Vágóhíd-Ráckevei HÉV 1 km-re a buszmegálló pár száz méterre található. Ha szeretne egy jó közösségű faluba költözni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a oldalon.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Sülysápon a Forrói út 57. szám alatt 1706 m2-es telken eladó egy 64.58 m2-es vályog szerkezetű ház. A kb. 100 méter hosszú telken minden közmű megtalálható, a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonosra vár. Az udavron egy kitisztított ásott kút biztosíta a költséghatékony locsolást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Keresed a belvárosi otthont, ami ötvözi a praktikusságot és az otthonos stílust? Akkor ne keress tovább! Eladóvá vált ez a fantasztikus, kétszobás lakás a belváros szívében, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, mindkettőben hatalmas galéria teszi még tágasabbá és multifunkcionálissá a teret. A lakás jó állapotban van, és egy jól karbantartott épület földszintjén található, így könnyű hozzáférést biztosít mindennapi tevékenységekhez. Nem kell többé emeletre cipekedned a bevásárlásoknál vagy más teendők alkalmával. A ház csendes és biztonságos környéken fekszik, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség könnyen elérhető. A lakás kiváló választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívj most, hogy megtekinthesd ezt a lenyűgöző ingatlant, és légy részese a belvárosi életstílusnak egy igazán különleges otthonban. Főbb jellemzők: Kétszobás lakás galériával Jó állapotú, karbantartott ingatlan Földszinti elhelyezkedés, könnyű hozzáférés Kényelmes és praktikus elrendezés Belvárosi környezet, minden szolgáltatás közelben Ne habozz, vegyél részt egy ingatlanban, ami valóban kiemelkedő! Hívj most és szerezz meg egy különleges otthont a belvárosban!

Alapterület: 276 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 3 szoba

Kérném, hogy tekintse meg a videót is!  Kiváló helyen, csendes zsákutcában, Békásmegyer Ófalu részén családi házas övezetben kínáljuk ezt a nagyon jó adottságokkal rendelkező 1053 nm-es lépcsőzetes telken elhelyezkedő 276 nm-es 3 szintes családi házat. 2005-ben kapta meg a lakhatási engedélyt, összesen 6+3 szobával, 3 fürdővel, 4 db mellékhelyiséggel, és 2 db konyhával rendelkezik. A TERASZ SZINTEN 50 nm-es nappali, hatalmas modern konyha, fürdő+ wc, kazánház + a terasz Jacuzzival,, egy szinttel lejjebb a kertben az úszómedence körbe ölelve úszótóval, gépészettel, öntisztitó berendezéssel. A kertben még egy szinttel lejjebb pedig örökzöldes kertet találunk. AZ UTCA SZINTEN előtér, 2 db hatalmas szoba kilátással a medence és a kert felé, egy oldalsó szoba, amely most fitness terem, illetve még egy olyan szoba, amely a teraszról nyílik, tehát teljesen le is szeparálható a lakástól. Természetesen ezen a szinten is megtaláljuk a fürdőt is. A TETŐTÉRI SZINTEN a központi nappali/étkezőből 3 db szoba, fürdő és egy konyha nyílik+ a bonusz egy PANORÁMÁS TEASZ! Extrák még a hatalmas teli üveges ablakok, elektromos redőnnyel, szintenként külön-külön termosztáttal lehet állítani a fűtési hőmérsékletet. A padlófűtés mindenhol kiépítve, riasztórendszer, elektromos kapu beállás több autó számára, medence, és az opciós Jacuzzi. Amennyiben felkeltettem érdeklődést, kérem, hogy keressen bizalommal!  Ügyfeleink részére kedvezményes ügyvédi költséggel, és ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésre! Vincze Szilvia 06 70 778 2054

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Szinte alig lehet itt lakást venni!   Kérem tekintse meg a videót!  2010-ben átadott Kistarcsa- Kerepes határában lévő a közkedvelt Vasút utcában kínáljuk ezt a remek lehetőséget! 2. emeleti 46 nm-es amerikai konyhás nappalis + hálószobás, erkélyes.  A lakás gyönyörű állapotban van, a berendezés marad a vételárban, csak a személyes tárgyakat viszik el az eladók! A lakás 2016-ban lett felújítva. A vételár tartalmazza a teljes nappali berendezést, a kanapétól a székekig, a házimozi rendszerrel, az inverteres klímával, függönyökkel, és lámpákkal. A hálószobába a francia ágy is marad. Hatalmas, 2 db beépített gardrób szekrénnyel rendelkezik. A konyhája teljesen újszerű, szintén marad minden a hűtőtől és mikrótól kezdve az elszívóig, a sütővel, az indukciós tűzhellyel! A fürdőben szintén a teljes bútorzat marad, és még a mosógép is!  Fűtése házközponti, saját hőmennyiség mérővel, természetesen a víz, és a villany is saját mérős. Ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.  Télen fűteni sem kell a lakás fekvése miatt, a ház tégla falazatú, dryvit szigetelt. Hév megálló 3 perc séta, mely az Őrs vezér térre visz be, de a Lidl, Penny, Aldi, Kistarcsai kórház is, minden helyben van. Közös költsége 12000 Ft, fűtése gyakorlatilag nincs. Tehermentes 1/1 tulajdonú. Hitelügyintézésben, és profi ügyvédben tudok segíteni! Vincze Szilvia 06707782054

Alapterület: 30 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Ez a lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros szívében keresnek ingatlant. Az ingatlan előnyeit tovább növeli a közelsége a metróállomáshoz, a Duna-parti sétányhoz és a Pozsonyi úthoz, amelyek mind hozzájárulnak az értékének növeléséhez. A környék infrastruktúrája, beleértve a supermarketeket, drogériákat, éttermeket, kávézókat és oktatási intézményeket, mind egy kényelmes és praktikus életvitelhez szükségesek. A lakás felújított állapotban van, utcára néző, és egy társasház második emeletén található, amelyet zárt folyosóról lehet megközelíteni. Az ingatlan további előnye, hogy az Airbnb engedélyeztetési folyamata viszonylag egyszerűnek tűnik, ami különösen vonzó lehet befektetők számára vagy azok számára, akik rövid távú bérbeadáson keresztül szeretnék kihasználni lakásukat. A fiatal lakóközösség jelenléte dinamikus és élénk atmoszférát kölcsönöz a környéknek. Egy ingatlanbefektetés, különösen egy ilyen népszerű és központi helyen, mint Újlipótváros, jelentős előnyökkel járhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

-55 nm -terasz -kert -parkolási lehetőség -kiváló környék     Ingatlan helyszíne: Rózsadomb egyik ikonikus utcájában található ez a különleges ingatlan, amely ideális kombinációt nyújt a nyugodt környezet és a városi élet között. A környék csendes és biztonságos, mégis közel van a város központjához és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A lakás elhelyezkedése tökéletes közlekedés szempontjából, mindössze néhány percre található a főbb hídak és a központi buszmegállók. Közelében bevásárlóközpontok, szupermarketek, bankfiókok és éttermek is megtalálhatóak.   Épület jellemzői: Az épület modern sztenderdek szerint épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. Kiemelkedő figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra és a karbantartásra, így a lakók számára biztonságos és kényelmes környezetet nyújt. A lépcsőház rendszeresen takarított és rendezett, a közös területek gondozottak és biztonságosak. Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörű, gondozott kert, amelyet a lakók bármikor használhatnak, és egy saját tároló is.   Lakás jellemzői: Az ingatlan egy magas minőségű anyagokból épült, luxus kivitelű lakás, amely a legmodernebb design és felszereltség jegyében került kialakításra. Világos és tágas terek jellemzik, ahol minden a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A lakásban egy nagyméretű nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba és gardrób található, valamint egy kényelmes terasz is, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a parkosított kertre.   Műszaki adatok: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ahol a legnagyobb odafigyeléssel és minőségi anyagok felhasználásával alakították ki a modern és kényelmes lakótér. A lakásban Daikin légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a hangszigetelt üvegek pedig csendes és nyugodt környezetet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, minden igényt kielégítve a modern háztartásokban.   Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik parkolási lehetőség. A környék könnyen megközelíthető autóval, és a lakás közelségében számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekinteé az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

-25 nm alapterület -modern berendezés -stílusos bútorok -különleges lokáció -magas műszaki tartalom   Ingatlan helyszíne: Az I. kerületben, pontosabban a Váralja egyik leghangulatosabb utcájában, egy különleges lépcsősor közepén található ez az egyedülálló lakás. Az elbűvölő környék és a központi elhelyezkedés ideális lehet saját célra vagy befektetésnek egyaránt. közel minden szükséges szolgáltatáshoz, üzletekhez, éttermekhez és kávézókhoz. A közelségnek köszönhetően könnyedén elérhető a Batthyány tér, a rakpart, a Clark Ádám tér és a Budai vár is.   Épület jellemzői: Az épület 1940-ben épült, jó állapotban lévő. Az ingatlan 4 emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el.   Lakás jellemzői: A földszinti stúdió lakás teljes körűen felújított, 25 m2-es területtel rendelkezik. A stílusos, modern bútorzat az ár részét képezi. Minőség, modern elegancia, minimál stílus jellemzi ezt a kis ékszerdobozt.   Műszaki adatok: Az ingatlanban alumínium borítású VEKA profilú műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezés, szúnyogháló és elektromos redőny található. A lakásban infra fűtés és Daikin hűtő/fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A beépített szekrény és az egyedi gépesített konyha magas minőségű EGGER bútorlapokból készült. Az energiatakarékos LED fényforrásokkal rendelkező lámpák és rejtett világítások gondoskodnak az energiahatékony megvilágításról.   Parkolás: A lakáshoz tartozó parkolási lehetőség az utcán vagy a környező parkolóházakban áll rendelkezésre.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség a belváros szívében! Frissen felújított, hangulatos lakás várja új tulajdonosát. Ez a földszintes otthon egyedülállóan különleges, hiszen magas belmagassága miatt egy plusz szintet is magában foglal, ami egy 18 négyzetméteres galériaként szolgál, kiválóan alkalmas hálószobának vagy munkaterületnek. A lakás modern és stílusos kialakítása minden korosztályt elbűvöl majd. A friss felújításnak köszönhetően a helyiségek új életre keltek, és a legújabb kényelmi szinteket nyújtják. Ideális választás lehet fiatal pároknak, akik egy romantikus, hangulatos otthont keresnek, de idősebb lakók számára is kényelmes és könnyen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget a belvárosban! Hívjon minket még ma, hogy megnézhesse ezt a gyönyörű lakást és saját szemével is megtapasztalja, mennyire különleges és egyedi!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok a 18 kerületben egy 40 nm nappali-konyha + galériával kialakított lakást.   Az ingatlan ablakai műanyagra cserélték a bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági, azonnal birtokba vehető. A lakás tovább is bővíthető 20 nm-el, amit jelenleg elbontottak. A telekrész kb. 120 nm-es melyen 20 nm terasz, kis udvar és előkert is tartozik.   Érdeklődni telefonon a hét mindennapján lehetséges.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Hasonló prémium kategóriás, nyilvánosan nem hirdetett ingatlanokért vegye fel velünk a kapcsolatot.   Budapest XII. kerületének előkelő, presztízs értékkel bíró részén PANORÁMÁS, 110 nm-es lakóterületű, nappali+2 hálószoba+fürdőszoba+gardrób + 44 nm teraszos, EXKLUZÍV módon, igényesen kialakított és berendezett, gépesített LUXUS PENTHOUSE a város felett keresi leendő tulajdonosát.   A három lakásos, kortárs kivitelezésű, modern és elegáns társasház második, egyúttal legmagasabb emeletén elhelyezkedő lakás tágas, világos, DNY-i tájolású, csúcsminőségű alapanyagok, nívós belső enteriőr, letisztult formavilág jellemzi.   Elrendezése: 290 cm-es belmagasságú, hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a nappali-étkező-konyha több, mint 55 nm-es, a 2 kényelmes hálószoba egyenként közel 13 nm-es, a fürdőszoba10,5 nm-es, a gardrób közel 10 nm-es.   A 44 nm-es, nappaliból nyíló, panorámás terasz hozzájárul az otthon értékéhez.   A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin levegő-levegő, direkt elpárologtatású hőszivattyús rendszer, amely a nyílászárókhoz lehető legközelebb elhelyezett keskeny rés-befúvókon keresztül hűti-fűti a belső tereket, így biztosítva a legnagyobb hő- és hidegforrás maximális elszigetelését. Az alacsony légsebességgel operáló rendszer és a hangelnyelő csövezés rendkívül halk működést tesz lehetővé. A lakásonkénti önálló hőszivattyú lehetőséget biztosít a különálló lakóegységek független fűtés-hűtésére, akár oly módon is, hogy az egyik lakás hűt, míg a másik fűtés üzemben működik, a fűtés – hűtés üzem akár napon belül is váltható. A hűtés-fűtés vezérlés szobai digitális termosztátokon történik, a vezérlésbe integrálható internetes modullal, amellyel a lakások interneten keresztül vezérelhetők.   A megfelelő kényelem biztosítása érdekében a hidegburkolatok alatt elektromos komfort-padlófűtés kerül kiépítésre, amelynek intenzitása állítható és a fűtés rendszertől függetlenül ki-be kapcsolható igény szerint.   A lakás Zehnder hővisszanyerő szellőztetése entalpiás rendszerrel tartja a belső levegő páratartalmát is a komfortos frisslevegő szállítása mellett.   A meleg víz ellátás cirkulált rendszer, így lakáson belül szinte azonnal meleg víz folyik a csap megnyitása után. A melegvíz-előállítás költsége lakásonként felszerelt vízóra alapján kerül leosztásra.   A lakásokban vízlágyító került kiépítésre.   A külső nyílászárók árnyékolói intelligensen, az időjárás érzékelő-állomás jelei alapján vagy idő-programozással irányítják önmagukat.    Az IP videó kaputelefon kétirányú kommunikációt biztosít.   A lakók részére közös kültéri wellness rész került kialakításra, amely zárt finn szaunát és kültéri medencét foglal magában.    A lakáshoz 2 teremgarázs hely (közös elektromos autó-töltővel) és egy nagyméretű, 19 nm-es tároló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 35 millió forintért.   Az utca bejáratához sorompót, őrbódét terveznek elhelyezni.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladásra kínálunk a Belgrád rakparton, a Szabadság hídtól pár lépésre egy gyönyörű dunai panorámás 34 nm-es  garzonlakást. Az ingatlan egy liftes épület 4. szintjén található. A lakás nagyon napfényes és csodálatos kilátás nyílik a budai oldal történelmi részére.   We offer for sale a 34 sqm studio apartment with an amazing Danube panorama on Belgrade Rakpart, a few steps from the Freedom Bridge. The property is located on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment is very sunny and offers an unparalleled view of the historical part of the Buda side.   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

-94 NM -2 terasz -teremgarázshely -tároló -közös udvar -DNYI tájolás   Ingatlan helyszíne: Az ingatlan a 11.kerületben, Sasadon helyezkedik el. A közelben boltok, bevásárló központok, éttermek , kávézók, iskolák találhatóak. A közelben járó buszok: 8E, 108E, 139.  Az M1 és M7 autópályák pár percre találhatóak.   Épület jellemzői: A házban összesen 4 emelet, 12 lakás található, csendes, rendezett környezetben. A parkolás a ház alatti, teremgarázsban lévő saját tulajdonú beállóban megoldott, az utcán pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított.A lakóház 1997-ben épült, jól karban tartott. Az épületben lift található.   Lakás jellemzői: Az ingatlan alapterülete 94 nm, mely 2 db terasszal egészül ki. A DNYI- i tájolásnak köszönhetően, a nappali és az egyik háló világos. A lakásban egy WC kézmosóval és egy speiz szellőzővel is található. Némelyik fal mozgatható, így igény szerint alakítható a lakás.     Műszaki adatok: Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy szinte új, Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, mely gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A nappaliban klíma hűti a levegőt. A konyha teljes körűen felszerelt, beépített szekrényekkel, gáz tűzhellyel és mosogatógéppel. A közös költség 22.000 Ft, a rezsi egyedi elszámolás alapján történik.   Parkolás: A parkolás a ház alatti teremgarázsban lévő saját tulajdonú beállóban megoldott, az utcán pedig ingyenes parkolás lehetséges.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 1 266 m²

CSAK NÁLUNK!!! Hernádon eladó egy 10m utcafronttal rendelkező, 1266m2 telek, építési engedéllyel, és tervekkel!     Tervezett családi ház: Az épület hagyományos 50cm széles beton sávalapokkal készül.  Hasznos alapterület 103m2.  Jelenleg a csatorna van bevezetve, a villany, gáz, víz a telek előtt található meg.  A külső teherhordó falszerkezetek 30cm széles, a belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott tégla. A belső válaszfalak 10cm széles LEIER 10 falazott választégla falak. A lábazat 30-as Leier zsalukő.  Az épület teherhordó falain vasbeton koszorú készül a födém magasságában.  A külső falak 15cm autrotherm EPS80 hőszigetelést kapnak.  A tetőszerkezet hagyományos kialakítású fa ácsszerkezet.  Az épületen betoncserép fedés készül páraáteresztő alátétfólia aláfeszítéssel.  A külső homlokzatok pasztellszínű dörzsölt nemes vakolattal, és díszkő lábazati díszvakolattal készülnek.  Vízbázisú lazúrral kezelt fa eresz, és oromdeszkázat dió színben. Lindab ereszrendszer, fehér nyílászárók, és párkányok.  Hagyományos méretlépcsőben gyártott hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók.  A fűtés kondenzációs kazánnal lesz kivitelezve.  Az energetikai minőség szerinti besorolása BB, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.  A házban kialakításra kerül 3 szoba, kamra, előtér, egy légteres nappali-konyha-étkező, wc, mosókonyha, fürdő.   A település az M5-ös autópálya, és az 5-ös országút között terül el. Vonattal megközelíthető Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonalon.  Hernád község Pest vármegye alföldi részén, Budapest központjától mintegy 50kilométernyire található.  Squash, tenisz, szauna, medence, szolárium, aerobic, hiphop tánc is megtalálható a településen. A közelbe van óvoda, iskola és bölcsöde, valamint számos bolt között lehet válogatni.    Csernák Renáta 06 20 222 9543    

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia értékesítésre kínálja Albertirsán ezt a  385 nm.-es elkerített telken 1970-ben épült, családi házat. A ház falazata vályog és tégla vegyesen. Fa födémes, nyeregtetős és agyagcserép héjazatos. A belső térben: 2 szoba,konyha, fürdőszoba került kialakításra..  A nyílászárók fából készültek. Belső burkolatok: Járólap, csempe, festet fal A fűtést kályha és cserépkályha biztosítja. Meleg víz bojlerről van. A szennyvíz csatornába ürül. Gáz az utcáról bevezethető. Az udvaron gazdasági kiszolgáló helységek találhatóak. A központ jól megközelíthető. Az ingatlan erdőre néz. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. A főváros az M4 elkerülőn 25 perc alatt elérhető. Albertirsa egy kellemes szép, nyugodt kisváros ahol kényelmesen boldogan élhet családjával új otthonában. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: A budai belváros egyik legexkluzívabb környékén, a Budai Vár alatt helyezkedik el az ingatlan. A környéken megtalálható a Clark Hotel, számos étterem, bár, pub és természetesen megannyi szórakozási lehetőség. A Clark Ádám tér, illetve a buszmegálló a lakástól néhány perc sétával elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén megközelíthető, akár éjszaka is. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A liftes épület az 1900-as évek elején épült, a ház jó állapotnak örvend, rengeteg megtakarítása van, lakói összetartó, tisztaság- és rendszerető, barátságos emberek. Az ingatlan az első emeletén található. LAKÁS JELLEMZŐI: A délkeleti tájolású, hivatalosan 40nm-es. Mindkét szoba galériázott. A lakás belmagasság 4.2 m. A szobák parkettával, a vizes helyiségek  járólappal lettek burkolva. A közös költség 5.000 Ft/hó, mely magában foglalja a szemétszállítást, a házbiztosítást és a takarítást. Az összes többi közüzemi fogyasztás (víz, gáz és villany), egyedi mérőóra alapján fizetendő. A villanyvezetékek cserélve lettek, a lakáshoz tartozik egy tároló is, amely remek lehetőséget nyújt bicikli tárolására, de akár téli gumiabroncsainkat is könnyedén eltudjuk helyezni. A lakásban cirkó kazán felel a fűtésért, ami nem rég lett felújítva.   PARKOLÁS, TÁROLÁS: Fizetős parkolási lehetőség, valamint teremgarázshely bérlési lehetőség adott az utcában. A parkolás lakcím bejelentése után ingyenes a kerületben. Az ingatlanhoz tartozik még egy 4 m2 tároló is, ami vételárat már képezi.     Amennyiben kérdése lenne, illetve bármiben segíthetek, várom a hívását! Az alaprajz tájékoztató jellegű.    

Alapterület: 99 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

FALUSI CSOK-AL ÜDÜLŐ ÖVEZETBE KÖLTÖZNI? IGEN, LEHETSÉGES!! Makád üdülőövezetében kínálom eladásra a képeken látható ingatlant, ami 1 perc sétára és kb.20 méter távolságra van a Kis-Dunától! Családi házként bejegyzett és méretéből adódóan akár 3 gyermekes Falusi CSOK is igényelhető rá! A 99 m2-es ház, 1990-ben B30-as téglából épült. 2 bejáraton léphetünk be, az egyik bejárat, egy előtérbe vezet, ami jelenleg háztartási helyiségként is funkciónál, a másik bejáraton pedig a 35 m2-es teraszról a 38 m2-es tágas nappaliba lépünk. A nappaliban található, egy nagyon hangulatos beépített kandalló. Innen kilépve található a konyha és a fürdőszoba helyiség wc-vel, a fentebb már említett előtér/háztartási helyiség, valamint a lépcső mely az emeletre vezet. Az emeleten két 10 m2-es szoba található! Innen a Kis-Dunára is rálátást nyerünk! A nyílászárók műanyagok és szúnyoghálóval, valamint redőnnyel ellátottak. A ház fűtéséről gazkazán gondoskodik, de hűtő-fűtő klíma is van! A melegvízről villanybojler gondoskodik! A 18 m2-es pince, járólapozva, fűtve van! A riasztó rendszer távfelügyelethez bekötött! Az udvarra elektromos kapun keresztül, több autóval is be lehet parkolni, de egy 15m2-es garázs is van, ami jelenleg tároló helyiségként van használva. JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE A CSENDBE, MADÁRCSICSERÉSBE, JÓ LEVEGŐBE ÉS A CSODÁS HANGULATÚ KÖRENYEZETBE! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Dömsödön kínálok megvételre, egy 1070 m2-es telken található erősen felújítandó vagy bontandó vályogházat! A házba bekötve a víz és villany mely feltöltős, a gázcsonk telken belül a csatorna pedig az utcában. A telek övezeti besorolása LF-1-es. A házba bekötve a víz és villany mely feltöltős, a gázcsonk telken belül a csatorna pedig az utcában. Az ingatlan a központtól 1 perc autóútra található, valamint az 51-es úthoz közel. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Alapterület: 196 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSALÁD HÁZ PÉCELEN !!! Megvételre kínálok Pest megyei Pécelen, 1456 nm-es telken, délkeleti fekvésű, nettó 146 nm-es, bruttó 196 nm-es, 4 szoba + amerikai konyhás nappalival ellátott, megújuló energiával felszerelt, rendkívül jó állapotú családi házat. Az épület 2001- ben épült, beton alapra, 38-as phorotherm téglából, beton födémmel, betoncserép fedéssel, falazata körbe 5 cm dryvit szigetelést kapott. Az ingatlan 2016-ban felújításon, korszerűsítésen esett át, új thermo műanyag nyílászárókkal rovarhálóval és redőnnyel lett felszerelve. Az épület tetejére felkerült napelem az áramellátás, napkollektor pedig, a melegvízellátás érdekében. Az ingatlan fűtéséért gáz cirkó felel, de alternatív fűtésnek rendelkezésünkre áll, hűtő-fűtő klíma, illetve a nappaliban egy cserépkályha is. Az épület biztonságáért távfelügyeletes riasztó felel. Az ingatlan alsó szintjén található gépkocsi tárolására alkalmas garázs, melyet elektromos kapun, illetve garázsajtón keresztül közelithetünk meg. Udvara, környezete, tiszta rendezett, első részén autó parkolására alkalmas terület, illetve egy ásott kút található, míg a hátsó részén gyümölcsfák és zöld terület áll rendelkezésünkre. Infrastruktúrája kiváló, gyalog 5 perc sétára található 2, 2E jelű busz megállója, 20 perc sétára pedig vasútállomás áll rendelkezésünkre. Autóval pillanatokon belül elérhető a z M0-ás autó út, illetve a főváros is. Közelben általános iskola, kormányablak, és több kisebb, nagyobb bevásárlásra alkalmas üzlet is található. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.