Alapterület: 1 194 m²

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán ezt az 1194nm.-es körbe kerített építési telket. Az ingatlan LF-2 es övezeteben összközműves aszfaltozott utcában található. Beépíthetősége: 30%. A telken belül áram bekötve. A gázbekötése már folyamatban van. A vezetékes csatorna és víz az utcában húzódik.  Aki újépítésű ingatlanban gondolkodik ha szeretné helyi generálkivitelező akár meg is építi új otthonát. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt minden kedves ügyfelünknek. Kérem hívjon bizalommal.

Telekméret: 1 000 m²

Eladó Budapesttől 30 km re Zsámbékon egy 1000 nm es belterületi építési telek! Tervezzen a Terv utcában! Zsámbék kertvárosias részén eladó egy 1000 négyzetméteres építési telek! Az ingatlanra bevezetve a víz és a csatorna, a gáz és a villany a telek előtt. Az terület teljesen sík,mondhatni gyerekbarát. Ezen a falusias részen az egyetlen eladó olyan telek,ahol nem kell belekalkulálni a bontást,vagy éppen az átépítéssel nyűglődni,hanem azonnal megkezdheti az új házának felépítését. Zsámbék már a kőkorszakban is lakott volt ezért számtalan műemlék ,látnivaló és kiránduló hely központja is! A romtemplomon kívül a Zsámbéki várkastély vagy Zichy-kastély, törökkút, zárdakert, barokk templom,lámpamúzeum ,napórás iskola a volt rakétabázis műemlék és még sok történelmi érdekességnek ad otthont.   A központ az ingatlantól gyalog egy-két perc! Minden a közelben! Iskola,óvoda,bevásárló központ,orvosi rendelő,gyógyszertár, pékség több vendéglő  stb Kiváló közlekedés ,közvetlen és sűrű budapesti buszjárattal. A telek előtt aszfalt út és beton járda vezet biztosítva télen nyáron a biztonságos megközelítést. Az ingatlan per és tehermentes, tehát hitelképes. A kifizetés után azonnal birtokba vehető és már rakhatja is le álmai otthonának alapját! Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon egész nap  akár hétvégén is! Ha esetleg eladnivaló ingatlanjával kapcsolatban lenne szüksége szakértőre szintén keressen bizalommal. Köszönöm,hogy végigolvasta.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló részén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy 812 m² összközműves telken helyezkednek el. A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A telekre, 141 m² átjárási, közmű és úthasználati szorgalmi jog van bejegyezve, a mögötte lévő telek megközelítésére. JÓ HÍR, hogy a mögötte lévő 655 m² TELEK is ELADÓ! Mindkét ingatlan megvásárlása esetén a telkeket össze lehet vonni. Így 1.467 m² telekkel lehetne gazdálkodni. Együtt 64,5 millió Ft az ára. Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Csendes, 2 szobás + tágas konyha étkezős otthon várja új tulajdonosát a VII. Damjanich utcában kiváló elrendezéssel!   - 68 m2-es, 2 különnyíló szoba + tágas konyha étkezővel, - Rendezett, LIFTES ház 6. emeletén található, átlagos állapotú, - Villany- és vízhálózat cserélve,  - Műanyag nyílászárók, - Vízóra, klíma van, - Fűtése gázkonvektor, - Pince: száraz, külön zárható.   TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Birtokbaadási határidő: 3 hónap; - Közös költség 16.100 Ft/hó, ami tartalmazza: takarítás, világítás, szemétszállítás, felújítási alap, - Parkolás az utcán megoldható.   Ha a VII. kerület egyik legnépszerűbb utcájában, a Damjanich utcában szeretne élni, akkor hívjon bizalommal! Németh Mónika Otthon Centrum +36 70 464 4577

Telekméret: 1 000 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     7. kerületben ELADÓ egy építési telek jogerős építési engedéllyel!!!    A telken jelenleg egy épület található, mely bontása hamarosan megkezdődik. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik 50 lakásos társasház felépítésére.   ---------------------------------- Ár: 5 millió EUR + ÁFA -----------------------------------   ÜDVÖZLETTEL: PAPP GABRIELLA  INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2511 PAPP.GABI@CITYCARTEL.HU 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 1 036 m²

    8. kerületben ELADÓ egy 1036 nm-es építési telek bontandó épülettel.   A  telken jelenleg egy egyszintes épület található, mely bérbe van adva. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik 48 lakásos társasház felépítésére, felszíni parkolókkal  Eladható nettó terület: 3000 nm + garázsok.   Ár: 696 millió Ft + Áfa

Alapterület: 189 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

2 TELJES ÉRTÉKŰ HÁZ 1 ÁRÁÉRT!!! Megvételre kínálok Tura tóparti részén, 1088 nm-es telken, összesen nettó 155,98 nm, bruttó 189,48 nm-es, 2 generáció számára is tökéletes, 2 db családi házat, melyből az első 1988-as építésű tégla, a második pedig 2008-as építésű könnyűszerkezetből készült. A téglaházban 3, a könnyűszerkezetesben 3+1 félszoba kapott helyet. Az első házban a fürdő és a konyha még eredeti állapotában látható, a másodikban a tetőtéri szobák fali burkolatai várnak befejezésre, a fűtés, vezetékelés, víz és szennyvízhálózat viszont mindkét ingatlanban ki van építve. Az első épület 2008-ban műszaki, 2013-ban a másodikkal együtt esztétikai felújításon esett át. Ennek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - teljes nyílászáró csere - teljes elektromos vezeték csere - tisztasági festés A telek szinte a tóparton ér véget, csend és zöldövezet jellemzi. Helyet kapott egy garázs is az udvaron, melyből közvetlenül lehet megközelíteni a 20 nm-es pincét a tégla ház alatt, valamint rendelkezésre áll ásott kút is. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 5-10 perc sétára található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra figyelve pedig egy szuper kis lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, és IGÉNYMENTES! A két ház külön-külön is megfelel a CSOK feltételeinek! INGYENES hitel tanácsadás, mellyel kedveskedünk megtekintőinknek, vásárlóinknak, valamint ha úgy hozza az élet, akkor az eladóknak is. :) BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. +36-30-556-5226

Alapterület: 262 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Egyedülálló lehetőség a békés Tahitótfalun, a szigeten! Eladó egy lenyűgöző, nettó 262 négyzetméteres családi ház, amely modern technológiával és impozáns terekkel büszkélkedik. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és egy gyönyörű kert veszi körül, amely ideális helyszínt kínál a nyugodt és szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban minden részletre odafigyeltek, minőségi anyagokból, időtállóan lett megépítve. A tágas alapterület lehetővé teszi a család minden tagja számára, hogy megtalálja a maga privát terét, és kényelmesen élvezze a mindennapokat. A földszinten található egy óriási nappali, amely a családi összejövetelek és baráti találkozók ideális helyszíne lehet. Emellett egy tágas konyha is rendelkezésre áll az étkezővel és kamrával együtt, ahol kellemes ebédek és vacsorák készíthetők. Az emeleten pedig kényelmes hálószobák találhatók, és még egy fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy terasz is, ahol kényelmesen pihenhetünk vagy barátainkkal találkozhatunk a szabadban. A kertben pedig egy kerti sütőtető található, amely ideális helyszín a grillpartikhoz és családi összejövetelekhez. Az infrastruktúra szempontjából Tahitótfalu ideális helyen található. A környék jó közlekedéssel rendelkezik, így könnyen elérhetőek a város fontos helyszínei. Emellett a település békés és nyugodt hangulata a szigeten különleges életérzést biztosít. Ne hagyja ki ezt az ajánlatot, amely nem mindenki számára elérhető! Az ingatlan irányáron van hirdetve, tehát most lehetősége van elérni az álmai otthonát. További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Csak referenssel megtekinthető, előre egyeztetett időpontban, melyet rugalmasan tudunk egyeztetni. SID

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Ez nem csak egy ház, hanem egy varázslatos álomvilág, a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.   17. kerület Exclusive részén, egy lélegzetelállító 420 nm-es, 3 szintes, úszómedencés, 2006-ban épült ingatlan amiért a szíved megdobban. A 860 nm-es telken elhelyezkedő házban, nappali és 4 hálószoba, két fürdőszoba, úszómedence, pezsgőfürdő lett kialakítva.  Amint átléped az ajtót, egy páratlan élményvilágba csöppensz. Az elektromosan vezérelt kovácsoltvas kapu mögött rejtőzik a titokzatos kert, ami várakozással tölt el. Ahogy felfedezed az ingatlant, azonnal beléd szippantja a mágikus atmoszféráját. Itt minden részlet arra szolgál, hogy elragadjon és lenyűgözőn.   A földszinten rátalálsz a lakás szívére, egy csodálatosan elegáns nappalira, ahol a hat méteres belmagasság és a látványos panoráma az úszómedencére és a kertre igazi felszabadultságot ad. Egyediség és stílus árad a téren, amely magával ragad és elrepít egy másik világba. Az emeleten egy rejtélyes dolgozósarok és egy impozáns könyvtár vár rád, melyek inspirálnak a kreativitásra és az olvasásra. A három hálószoba saját fürdőszobával. privát teret biztosítanak. Az emeleti folyosóról lenyűgöző látvány tárul eléd az 1,85 méter mély úszómedencére, amely garantáltan elvarázsol. A szuterén szintén lehetőséged nyílik arra, hogy kialakíts egy személyes kondicionáló termet vagy akár egy otthoni moziszobát.      Felszereltség: elektromos kapu elektromos redőnyök medence, ellenáramoltató, keringgettető, pezsgőfürdő lélegző vakolat porotherm tégla vörösfenyő tető tölgyfa nyílászárók légkondi   Ajánlom mindazoknak, akik egy igényes, minőségi és kényelmes otthonra vágynak, csendes, kifejezetten privát környezetben.   Ár: 349.9 millió Ft          

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    V. kerületben, Bazilika közelében található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 107 nm alapterületű, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 2 hálószoba világos és szellős, egy kis erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra. A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket. A gáz (cirkó) kazán segítségével az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 340 millió Ft

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó a XVIII kerületben, a Királyhágó lakóparkban egy 2008-ban épült, első emeleti, 68 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, erkélyes (+10 m2), újszerű állapotú, klímával, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt téglaépítésű lakás. Az amerikai konyhás nappali, tágas világos, klímával felszerelt, étkezőrésszel kialakított. A hálószobák élhető nagyságúak, (kb. 10 m2). A nappali és az egyik hálószoba is erkélykapcsolatos. A nappali és a hálószobák is redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Az ablakok és az erkély is a hátsó, csöndes utcára néz. A fürdőszoba káddal kivitelezett, szép burkolattal és fürdőszoba bútorral rendelkezik. A WC külön helyiségben található. A beépített gépek és bútorok az ár részét, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan fűtése házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátoros hő leadással. A ház kívülről szigetelt, illetve a korszerű nyílászároknak is köszönhetően a fűtés költség rendkívül alacsony. A lakópark zárt, tiszta, és 2db kis tavacska is található. Külön megvásárolható 1db teremgarázs hely, ára 4M. Ft. Egyéb esetben utcán, közterületen ingyenesen parkolhatunk. A környék rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. A közlekedés kiváló, busz állomás a közelben, villamos végállomás (Béke tér) 5 percnyire. Az ingatlan tehermentes. Irodánk a hitelügyintézésben segítséget nyújt, a szerződéshez ingatlanjogász ügyvédi háttérrel rendelkezik! Egy szép ingatlan, szép környezetben, jó helyen! VÁROM HÍVÁSÁT, NE MARADJON LE RÓLA!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

KURIÓZUM DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN! Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi utcájának forgalommentes részén, 5 perc sétányira a HÉV megállótól, GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZAK ELADÓ! Már az épület alapja és a majdani utcafronti kerítés lábazata elkészült, így néhány hét múlva a körítő falaz is elkészül! 1.HÁZ Telek mérete: 516 m2 Alapterülete: 117 m2 (mely áll 96 m2 lakótérből + 22 m2-es garázsból) + 15,40 m2 Elosztását tekintve kiváló: nappali + 3 hálószoba+háztartási helyiség+ 2 fürdőszoba, külön gardrób helyiség (a kiszolgáló helyiség is ablakkal rendelkeznek) Kulcsrakész ára: 116,9 M 2.HÁZ Telek mérete: 565 m2 Alapterülete: 136 m2 (mely áll 112 m2 lakótérből + 24 m2-es garázsból) + 16,63 m2 Elosztását tekintve kiváló: nappali + 4 hálószoba+háztartási helyiség+ 2 fürdőszoba. A kiszolgáló helyiség is ablakkal rendelkeznek! Kulcsrakész ára: 130 M A belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK! Műszaki adatok: - Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - Födém: 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit színterezett eresz csatornával. - A hideg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 4.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - Fűtése HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - fehér falfestéssel - PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért) - a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra - Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU Az épület stílusa modern és fiatalos. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezünk. Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira, ahol minden megtalálható: posta, gyógyszertár, bankok, okmányiroda stb. Az építkezés elindult, a külső belső látványtervek készülnek! A képeken látható ikerház ház referencia ! MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható! A lakások átadása várhatóan: legkésőbb 2023. év vége Az ingatlanra a CSOK, 5%-os áfa igényelhető!!! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kispest Óvárosának kedvelt részén eladó Kertkapcsolatos földszinti lakás. Eladásra kínálunk XIX. kerület Kispest Óvárosának kedvelt utcájában 38 nm-es csendes, nyugodt parkosított környezetben egy 1 szobás, világos házrészt. Dél nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, de nem túl meleg a nyár legmelegebb időszakában sem. Belépve a konyhába érkezünk, ahonnan jobbra zuhanyzós fürdőszobába, majd szemben a nagy 25 nm-es szoba található. A ház rendezett, karbantartott, csendes, parkosított környezetben helyezkedik el. Tetőtér beépítési lehetőség, saját kert és tároló: A tetőtér beépíthető, mellyel nyerünk még 25nm-es helyiséget. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kertrész, valamint egy 10 nm-es száraz tároló.   Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk díjmentesen és készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről, akciókról. Műszaki A fűtés konvektorral történik. A szoba parkettával, a fürdőszoba és a konyha járólappal burkolt. A lakás gáztűzhellyel van felszerelve. Fenntartási költségek A lakás alacsony rezsivel fenntartható. Közös ktg. mindössze 1.600,- Ft.   Környék A környéken iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, játszóterek találhatóak. A közelben lévő terek számos sport és szabadidő programot nyújtanak mind kicsiknek és nagyoknak. Közlekedés Parkolásra közterületen díjmentesen van lehetőség. Az 50-es és a 42-es villamos a háztól nem messze található, ezért könnyen, gyorsan lehet közlekedni. Ajánljuk Ajánlom Mindenkinek amennyiben csendes, nyugodt, parkosított környezetben tervezi álmai otthonának megvásárlását, mind fiatal pároknak, kezdő házasoknak, idősebbeknek.

Alapterület: 252 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 szoba

DÖMSÖD Fő útján, két utcára nyíló 2021-ben FELÚJÍTOTT, 182m2 ALAPTERÜLETŰ + 70m2 PINCE nagyságú, ÉTTEREMKÉNT működtethető vagy RENDEZVÉNYEK tartására alkalmas, 930m2 telken lévő PARASZTHÁZ eladó! Az étterem BÉRBE is KIVEHETŐ HAVI 250.000.- FT+ rezsiért! Későbbi megvásárlás esetén a bérbe kifizetett összeg levonásra kerül a megegyezett árból! Helyiségei: 252m2 - 3 szoba (25m2+24m2+20m2) - Előtér (13,5m2+7m2) - Konyha (14m2) - Tároló (30m2) - Fürdő (4m2) - WC (4,8m2+2,4m2+1,2m2) - Terasz (36m2) - Pince (70m2) Az 1950-ben kivalló anyagokból, gyönyörű nyílászárókkal, nagyvonalú terekkel megépített házat pár éve igényesen, korszerű technikával, s ötletes belsőépítészeti megoldásokkal újították fel. A házban a belső terek mind inspirálóan ötvözik a hagyományt, a vidéki élet jegyeit a modern igényeket kiszolgáló megoldásokkal. A ház építői és első Tulajdonosai egy helyi földbirtokos család volt, Dömsöd egyik legtehetősebb családja, ez tükröződik vissza a gondos odafigyeléssel megépített parasztházról. Az épületet 2021-ben rendezvények megtartására alakították ki. A konyha helyiségben kiállásokat készítettek több mosogató elhelyezésére valamint nagyüzemi elszívónak egyaránt. A két nagyobb étkezésre alkalmas helységen kívül még a terasz is helyet biztosít 2fős asztalok elhelyezésére, ezzel bővítve a vendégek fogadásának lehetőségét. A masszívan megépített fafödémes padlástérbe a tárolóból tudunk feljutni és igény szerint lehetőség van akár vendégszobák kialakítására is. A házban külön női és férfi wc is ki lett alakítva. A tágas udvarban szabadtéri rendezvények szervezhetőek, akár koncertek, születésnapi zsúrok, esküvők, ballagások s egyéb családi programok. A kertben 2db kerti csap is található. Műszaki paraméterek: -Falak 50-es vastagságúak, kisméretű vályogtéglából épített (nagyon jól tartja a hőt és a hideget is) -Belmagassága 3 méter -Restaurált nyílászárók és paletták -A falak és a pince száraz -Fafödémen ép palatetőfedés -Fűtése ARISTON gázkazánnal megoldott, minden helyiségben radiátor -Víz és csatornahálózat bevezetve -A meleg vízről egy ARISTON villanybojler gondoskodik -3 fázisú Ipari áram -Riasztó az összes helyiségben mely a helyi security céghez be van kötve -A teljes berendezés a vételár részét képezi, mint pl.: tölgyfa asztalok, bőrborítású székek, bárszékek, sarokülő, szekrények, bárpult márványlappal, Dj pult, fénytechnika…..stb. A 2021-es felújítás során megtartva a tradicionális jegyeket, a következő munkálatokat végezték el: -Villanyvezetékek teljes felújítása -Ariston gázkazán és villanybojler beszerelése -Burkolatok cseréje a helyiségekben valamint a teraszon -Konyhában a HACCP előírásának megfelelően mosható PVC burkolat -A pincében címeres téglaburkolat felcsiszolása, leápolása -A pince teljes lambériázása, bárpult megépítése -Nyílászárók és beltéri ajtók restaurálása, csiszolása, festése -Külső homlokzat és belső falak festése -Ereszcsatorna cseréje -Kerítések és kapuk kivitelezése A jelenleg RENDEZVÉNYEK MEGTARTÁSÁRA használt épület, minimális átalakítással könnyedén barátságos CSALÁDI OTTHONNÁ varázsolható! A parasztház a központtól 500 m-re található az 51-es fő út vonalán. Közelben pékség, ABC, gyógyszertár, posta, múzeumok és egyéb üzletek sora. A Duna part sétálva is csupán néhány percre található, ahol strand és sok-sok vízi program várja az odaérkezőket. AZ ÁR IRÁNYÁR! JÖJJÖN EL és NÉZZE MEG! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Szeretne egy stílusos lakásban élni vagy jó hozamokkal kiadni rövidtávú kiadásra az ingatlanját? Az életérzés vagy az egyediség fontosabb Önnek? Ne lapozzon tovább, mert megtalálta, itt nem kell választania. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem olvassa tovább! Kizárólagosan CSAK a MI kínálatunkban találhatja meg! Az I. kerületben, a Batthyányi utcában, ELADÓ egy frissen felújított, 72 nm-es, 3 szobás, Amerika konyhás nappalis, teljesen gépesített, bútorozott, 2 emeleti, K-fekvésű, 1945 után épült rendezett 20 lakásos családias társasházban. Rövidtávú kiadásra is alkalmas. Jelenleg is RBNB-ként működik! Lakás leírás: A bejárati ajtón belépve tágas hosszú előszobába érkezünk, ahol balra nyílik a vendégszoba. Tovább haladva az előszobán balra beépített szekrényt, míg jobbra a fürdőszobát találjuk. Az előszoba végén érkezünk meg a tágas és világos amerikai konyhás nappaliba, amiből jobbra a hálószoba nyílik. HELYISÉGLISTA: - Előszoba: 9,1 nm - Fürdőszoba + WC: 3,2 nm - Amerikai konyhás Nappali, + étkező: 31,5 nm - Vendégszoba: 9,2 nm - Hálószoba: 18 nm Műszaki leírás: A szobák parkettával lettek burkolva, míg a zuhanyzós fürdőszobát, ízléses igényes csempék és üveg kombinációja teszi különlegessé. A nyílászárók, hatalmas eredeti fa ajtók és ablakok a lakás nagypolgári hangulatú. A konyha mai igényeknek megfelelően gépesített, teljesen felszerelt és bútorozott. A fűtésről gáz-cirkó, ami szabályozható radiátorokkal szerelt, továbbá 3 db hűtő fűtő klíma gondoskodik. Biztonságunkért, kóddal ellátott biztonsági ajtók, amit applikációról is irányíthatunk. Az internet szolgáltatást a Vodafone biztosítja. Közös költség: 28.000 Ft/hó amely tartalmazza a szemétszállítást, közös villanyt és az egyéb szokásos költségeket. A belmagasság: 3,82 m Környék: A lakás közvetlenül a Batthyány tér mellet fekszik, ahol kellemes séta közepette gyönyörködhetünk a Dunában és szemben a pesti oldalon lévő Parlamentben. Mindössze 2 perc sétával minden elérhető, megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Viszont, ha többre vágyunk, akkor 5 perc autózással érhető el a Mamut bevásárló központ, ahol szinte minden megtalálható többek között a fény utcai piac, orvosi rendelők, számtalan kávézó, éttermek, cukrászdák, edzőtermek, fodrászok, boltok, gyógyszertárak is találhatók. Közlekedés: A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően közvetlen közelben 1 perc sétára a következőket találjuk: Busz: 11, 39, 105, 111, Villamos: 19, 41, Metró: M2, Hév: H5, Éjszakai: 990. Ajánlom: Az ingatlant kifejezetten ajánlom azoknak, akiknek fontos a jó tömegközlekedés és hogy minden azonnal elérhető legyen. Továbbá kiváló választás fiatal pároknak összeköltözéséhez és családalapításra. Aki pedig befektetésben gondolkodik ne habozzon, mert gyors megtérülésre add lehetőséget az új tulajdonosának. Ha ilyen ingatlant keres, ne is keresse tovább, megtalálta. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? KIADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 540 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  ÖRÖK PANORÁMÁS MODERN-MINIMÁL LUXUS VILLA a XII. KERÜLET LEGEXKLUZÍVABB RÉSZÉN ELADÓ!  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    A XII. kerületben, Széchenyihegyen egy 180 fokos örök panorámával rendelkező saroktelken elhelyezkedő családi luxus villát kínálunk eladásra.   A belső üveglifttel felszerelt és okos otthon vezérléssel ellátott háznak minden szintjéről és teraszáról csodálatos és elvehetetlen kilátása nyílik Budapest hídjaira, a tömegközlekedés pedig öt percen belül elérhető.   Az 540  nm-es villa 5 hálószóbával rendelkezik, tartozik hozzá edzőterem és külön wellness rész, valamint egy modern borospince is.   Az elektromos autótöltővel felszerelt garázsba két autó tud beállni és egy külön motor beálló is rendelkezésre áll, és további gépkocsibeállási lehetőség is megoldott a kapun belül.   A műszaki tartalom része a hőszivattyús felület hűtés-fűtés rendszer, a szellőztető- és a külső kamera rendszer, a videós kaputelefon és az okos otthon vezérlés.   A házba prémium minőségű Internom fa nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint központi szennyesledobó. A grandiózus ingatlan külső képét meghatározzák a különleges, nagytáblás homlokzat burkolatok, és a tervezéskor nagy figyelmet kapott a ház hatalmas üvegfelületeinek és teraszainak a panoráma felé történő kialakítása.   A házat körbe ölelő kerítés stílusában illeszkedik a modern-minimál vonalhoz, így az is modern, áttört kerítéspanelekből áll. A belső terek különleges hangulatát és a fények harmóniáját adják a házhoz az üvegkorlátok és a lamellás árnyékolók.   A közös terek egybenyitott kialakítása hatalmas térérzetet biztosítanak, az öt méter belmagasságú nappalit egyedi design megoldások teszik különlegessé.   A tágas konyha-étkező rész csúcsminőségű konyhagépekkel, a légies lépcsőház pedig üvegfelületekkel felszerelt.   A nagy belmagasságú, izgalmas síkokkal kialakított szülői lakosztály szabadon álló kádjából hatalmas ferdesík üvegfelületek biztosítják a kilátást a város felé akár a fürdőkádból is.   A felső szinten elhelyezkedő intim teraszról lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetünk.   Ha szeretné megnézni, vagy további információra van szükséges, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármimkor!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  ETERNAL PANORAMIC MODERN-MINIMAL LUXURY VILLA IS FOR SALE IN THE MOST EXCLUSIVE PART OF THE XII. DISTRICT!  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    In the XII. district, Széchenyihegy, we offer for sale a luxury family villa located on a corner plot with a 180-degree eternal panorama.   The house, equipped with an internal glass elevator and equipped with smart home controls, offers a wonderful and unmissable view of Budapest's bridges from every floor and terrace, and public transportation is available within five minutes.   The 540 sqm villa has 5 bedrooms, includes a gym and a separate wellness area, as well as a modern wine cellar.   Two cars can park in the garage equipped with an electric car charger, and there is also a separate parking space for motorcycles, and there is also an additional parking space inside the gate.   The technical content includes the heat pump surface cooling-heating system, the ventilation and external camera system, the video intercom and smart home control. Premium quality Internom wooden doors and windows will be installed in the house, as well as a central laundry chute.   The exterior image of the grandiose property is determined by the special, large-panel facade coverings, and the design of the house's huge glass surfaces and terraces facing the panorama received a lot of attention during planning.   The style of the fence that surrounds the house matches the modern-minimal line, so it also consists of modern, openwork fence panels. Glass barriers and lamella shades give the house a special atmosphere and harmony of light.   The open design of the common spaces provides a huge sense of space, the living room with a ceiling height of five meters is made special by unique design solutions.   The spacious kitchen-dining area is equipped with top-quality kitchen appliances, and the airy staircase is equipped with glass surfaces.   The free-standing bathtub of the parents' suite, designed with high ceilings and exciting planes, offers a view of the city even from the bathtub.   From the intimate terrace located on the upper level, we can enjoy a breathtaking panorama.   If you want to see it or need more information, feel free to contact me, I am available at any time!     Dr. László Tímea REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 ERZSÉBET FASOR SZILÁGYI 121. BUDAPEST BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a VI.kerületben a Zichy Jenő utcában közel a körúthoz egy 3.emeleti (liftes ház!) 47nm-es felújított, galériázott Airbnb-s lakás. A ház jó állapotú, a lakás világos, utcai nézetű, légkondicionált, Tartozik tároló a lakáshoz. Még pár hónapig bérlő lakja. A bútorzatot a vételár tartalmazza. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 80m2 alapterületű + 35m2 terasszal rendelkező 3 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése HŐSZIVATTYÚ, PADLÓ és MENNYEZETFŰTÉSSEL + HŐVISSZANYERŐS LEVEGŐZTETŐ RENDSZER. Hűtése MENNYEZETHŰTÉS. Helyiségei: 80,05m2 - 3 hálószoba (12,66m2+11,94m2+11,34m2) - Nappali - Étkező (16,68m2) - Konyha (8,35m2) - Kamra (1,67m2) - Előtér (5,19m2) - Közlekedő (4,43m2) - Wc (1,80m2) - Zuhanyzó (5,99m2) - Terasz (35,02m2) Műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal - víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva - körítő falazat 37,5cm Lambda Ytong téglából épült - belső válaszfalak 10cm-es Ytong téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók kerültek beépítésre - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - kondenzációs kazán (24kw) - házközponti (hőszivattyús) fűtés egyedi méréssel, padlófűtéssel (igény esetén mennyezetfűtéssel/hűtéssel) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2024 ŐSZÉN BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! A Társasház központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Ebben az Újépítésű 4 lakásos Társasházban eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft. Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft. Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft. Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft. IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! 4% ILLETÉK MENTESSÉG! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 67 m2 alapterületű + 35m2 terasszal rendelkező, 2 szobás FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése HŐSZIVATTYÚ, PADLÓ és MENNYEZETFŰTÉSSEL + HŐVISSZANYERŐS LEVEGŐZTETŐ RENDSZER. Hűtése MENNYEZETHŰTÉS. Helyiségei: 66,76m2 - 2 szoba (11,34m2+11,94m2) - Nappali (16,32m2) - Konyha- Étkező (8,03m2) - Közlekedő (4,53m2) - Előtér (5,08m2) - Wc (1,80m2) - Fürdő (5,99m2) - Kamra (1,73m2) - Terasz (35,02m2) Műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal - víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva - körítő falazat 37,5cm Lambda Ytong téglából épült - belső válaszfalak 10cm-es Ytong téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók kerültek beépítésre - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - kondenzációs kazán (24kw) - házközponti (hőszivattyús) fűtés egyedi méréssel, padlófűtéssel (igény esetén mennyezetfűtéssel/hűtéssel) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2024 őszén BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! A Társasház központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Ebben az Újépítésű 4 lakásos Társasházban eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft. Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft. Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft. Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft. IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! 4% ILLETÉK MENTESSÉG! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 50 m2 alapterületű + 41 m2 terasszal rendelkező EMELETI LAKÁS ELADÓ!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése HŐSZIVATTYÚ, PADLÓ és MENNYEZETFŰTÉSSEL + HŐVISSZANYERŐS LEVEGŐZTETŐ RENDSZER. Hűtése MENNYEZETHŰTÉS. Helyiségei: 49,94m2 - Szoba (11,35m2) - Konyha – Étkező (7,73m2) - Nappali (16,61m2) - Közlekedő (2,26m2) - Fürdő (6,29m2) - Wc (1,72m2) - Előtér (3,98m2) - Terasz (40,86m2) Műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal - víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva - körítő falazat 37,5cm Lambda Ytong téglából épült - belső válaszfalak 10cm-es Ytong téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók kerültek beépítésre - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - kondenzációs kazán (24kw) - házközponti (hőszivattyús) fűtés egyedi méréssel, padlófűtéssel (igény esetén mennyezetfűtéssel/hűtéssel) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2024 ŐSZÉN BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! A Társasház központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Ebben az Újépítésű 4 lakásos Társasházban eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft. Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft. Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft. Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft. IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! 4% ILLETÉK MENTESSÉG! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Építés alatt
Szobák: 2 szoba

Dunavarsány központjában eladó egy befejezésre váró ingatlan 700m2-es összközműves telken. Az első ház vegyes falazatú a hozzá tervezet ház YTONG-ból és kb. 70m2 lenne. A tervek megvannak hozzá. Nagyon jó helyen van az ingatlan, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Vonat állomás és buszmegálló 5 perc távolságra található. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 147 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Pécel külterületén az Újtelep utcában 1467 m2-es körbekerített telken nettó 111,3 m2-es hasznos lakótérrel rendelkező, 2007-ben téglából épült, fafödémes, betoncseréppel fedett,műanyag thermó nyílászárós, 10cm dryvit szigetelt családi ház eladó! Az utcában a közelmúltban több modern, nagy családi ház épült, a lakók állandó lakhatásra használják az ingatlanokat. A víz nincs bevezetve a telekre, fúrt kútrol megoldott a vízvétel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadással. A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölést találunk. A gazdasági épület (36m2) mini garzonnak lett kialakítva. A vasútállomás 2,8km-re található. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége , hívjon bizalommal!

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, 2 db nyaraló egymás mellett! A víz és az áram telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető. A telkeken található a képeken látható 1-1 kis ház. A kőből lévő ház 17,4 m2 + terasz, a fa ház 36,5 m2 + terasz. CSAK egyben szeretnék eladni! A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlanok (1056 m2 és 1477 m2) tulajdon lapi besorolása: kivett hétvégi ház, udvar. Tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Igény esetén e-mailben tudok küldeni képet a házak belsejéről! Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Ráckevén gyalog 150 m-re a Dunától, PATAKKAL a kert végében, HÁZ ELADÓ! Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a természetet! Belterületen található, üdülő besorolású ingatlan, felújítva. EGÉSZ ÉVBEN HASZNÁLHATÓ! Állandó lakhatásra is alkalmas, jelenleg is így lakják! 2020 évi felújítás Szigetelt épület Cserélt ablakokkal, szúnyoghálóval, redőnnyel Műszakilag felújítva (vezetékek is!) Cserélt, szigetelt az új tető TV-Internet van Riasztó van Minden szinten van hűtő-fűtő klíma Telek: 625 m2 Parkosított Kerti kiülővel Grillezővel Pavilonnal Üvegház is van! Szerszámtároló szintén Romantikus kerti tusoló is Gépkocsibeálló 3-5 autó elfér kapun belül! Mi kell még? A napsütést hozza a nyár, trambulinnak, kerti pavilonnak megvan a helye (akár maradhat is) kint is van TV és hűtő, a barátok hozhatják a sört. Strandolni a szabadstrandon lehet. Az AquaLand Termálfürdő télen is nyitva van. Ha szeretne többet tudni az üdülőről, vagy hitelt szeretne felvenni, akkor semmi probléma, elmondom az összes részletet! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont vagyok, ha nem ér el visszahívom!