Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    V. kerületben, Váci utca szomszédságában található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 121 nm alapterületű (tulajdoni lapon 110nm), ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 3 hálószoba világos és szellős, egy 5 méteres erkélyről élvezhetjük a nyugalmat. A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 389 millió Ft

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Alagsor
Szobák: 1 szoba

II. kerület legjobb utcájában, nagykövetségek szomszédságában 2009-ben épült társasházban elérhető 141nm alapterületű ingatlanunk, ami az alagsorban található irodahelységnek, kondi terem,  jóga stúdió egyéb, táncoktatásra, valamint hasonló tevékenységre, oktatóterem, szépség farm, medical center részére is alkalmas. Cég központnak aki a cégét maga mellett akarja tudni, mert a társasházban még eladó ingatlanainkból is tud választani, így ott élhet családjával kényelmesen az üzlete mellett.     Finanszírozás Irodánk díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség van rá.   Műszaki Az épület folyamatosan karban tartott, az ingatlanok házközponti egyedi fűtéssel rendelkeznek. A helység 141nm alapterületű ebben található fürdőszoba toalett, jelenleg szauna szoba, és egy nagy területű helység. Alakítható, szellőzése megoldott. Impozáns környezettel rendelkezik, nagyon jól megközelíthető, több autó részére a parkolás megoldott. Szintén a társasházban még elérhető lakásaink több méretben, erkéllyel, kerttel. Teremgarázsaink, tárolói k az ingatlanokhoz tartoznak.   Környék és közlekedés Kiváló, biztonságos jó levegő csendes utca. Nagykövetség szomszédsága, kivételes szeretett környezet. Nemzetközi iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben. Rózsadomb center, ill a Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc távolságra található. Közelben a Törökvész ált, iskola, Szemlő hegyi barlang, és pár perc alatt a város közepére érhetünk a gyors és jó közlekedés véget.  Ajánljuk Ajánlom igényeseknek, több rétű üzleti célra, befektetésnek, kiadásra, üzemeltetésre.   Keress bizalommal a részletekért.  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Örök panorámás, nagy teraszos lakkás eladó egy  impozáns kis lakóközösségű lakóparkban! A II. kerületben a közkedvelt Törökvészi útnál, vérhalomban, csendes utcában eladó, 2009-ben épült kétszintes luxus apartman első emeletén levő 64,49nm szép állapotú ingatlan, igényes kivitelezéssel. Az ingatlan komoly szakértelemmel szakemberek által lett kivitelezve. Tartozik hozzá 35nm terasz. Két gépkocsi részére teremgarázs hely valamint tároló. Az utcában ingyenesen több autó számára a parkolás megoldott.   Finanszírozás Irodánk díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség van rá. Műszaki Impozáns környezetben 141,4nm- es apartmanban, az első emeleten helyezkedik el. Szép állapotban, konyhabútorral, gépészettel, némely bútorral kerül eladásra. Domboldalnál helyezkedik, gyönyörű mesés zöld környezetben. Mint műszakilag mind esztétikailag igényesen készült el ez az ingatlan. Környék és közlekedés Kiváló, biztonságos jó levegő csendes utca. Nagykövetség szomszédsága, kivételes szeretett környezet. Nemzetközi iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben. Rózsadomb center, ill a Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc távolságra található. Közelben a Törökvész ált, iskola, Szemlő hegyi barlang, és pár perc alatt a város közepére érhetünk a gyors és jó közlekedés véget. Ajánljuk Ajánlom igényeseknek barátságos kis lakóközösségű társasházban kényelmesen, biztonságban, intim környezetben élhet. Kamera, biztonsági rendszer, a nagyobb értékű akár autó, berendezést ha távol van otthonától biztonságban tudhatja. Hívjon bizalommal ha szeretne többet megtudni az ingatlanról!  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK, EGY IGAZI GYÖNGYSZEM, ELADÓ,  SAJÁT KERTTEL!   A II. kerületben a közkedvelt Törökvészi útnál  Vérhalom csendes  legjobb, utcájában eladó, 2009-ben épült kétszintes  luxus apartmanban a földszinten levő,  dupla komfortos  85nm es, kitűnő állapotú ingatlan, igényes környezetben.   Az társasház jó állapotban van, rendes lakóközösség, szép gondozott környezet. A lakás világos, nagy elektromos redőnyös  nyílászárók, különálló helységek, praktikus elrendezés, elektromos redőny, klíma, beépített tükrös gardrób, dupla komfort. Terasz   a nappaliból nyílik, valamint  kert kapcsolatos. Teljesen intim nem látnak be. A lakás kiürített állapotban tisztasági festés után kerül értékesítésre. Tartozik hozzá 35nm terasz, valamint saját kert. Két gépkocsi részére teremgarázs hely valamint tároló megvásárolható most akciós áron. Az utcában is  ingyenesen több autó számára a parkolás megoldott. Az ingatlan azonnal költözhető.     Finanszírozás Irodánk díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség van rá.   Műszaki Impozáns környezetben 86nm- es  apartmanban, a földszinten helyezkedik el.67nm kert valamint 8,35nm terasz tartozik hozzá. Szép állapotban, konyhabútorral, gépészettel, némely bútorral kerül eladásra.  Domboldalnál helyezkedik, gyönyörű mesés zöld környezetben. Mint műszakilag mind esztétikailag igényesen készült el ez az ingatlan.   Környék Kiváló, biztonságos jó levegő csendes utca. Nagykövetség szomszédsága, kivételes szeretett környezet. Nemzetközi iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben. Rózsadomb center, ill a Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc távolságra található. Közelben a Törökvész ált, iskola, Szemlő hegyi barlang, és pár perc alatt a város közepére érhetünk a gyors és jó közlekedés véget.   Ajánljuk Ajánlom igényeseknek barátságos kis lakóközösségű társasházban kényelmesen, biztonságban, intim környezetben élhet. Kamera, biztonsági rendszer, a nagyobb értékű akár autó, berendezést ha távol van otthonától biztonságban tudhatja.   Hívjon bizalommal ha szeretne többet megtudni az ingatlanról!

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A II. kerületben a közkedvelt Törökvészi útnál csendes utcábanmeseszép környezetben eladó, 2009-ben épült kétszintes luxus apartman első emeletén levő szép állapotú jelenleg Loft jellegű ingatlan, igényes kivitelezéssel. Átalakítási lehetőséggel, ha valakinek több szobára lenne igénye, átalakítható! Az ingatlan komoly szakértelemmel szakemberek által lett kivitelezve. Tartozik hozzá 35nm terasz. Két gépkocsi részére teremgarázs hely valamint tároló. Az utcában ingyenesen több autó számára a parkolás megoldott. Az ingatlan azonnal költözhető!     Finanszírozás Irodánk díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót amennyiben szükség  Műszaki Impozáns környezetben 141,4nm- es apartmanban, az első emeleten helyezkedik el. Szép állapotban, konyhabútorral, gépészettel, némely bútorral kerül eladásra. Domboldalnál helyezkedik, gyönyörű mesés zöld környezetben. Mint műszakilag mind esztétikailag igényesen készült el ez az ingatlan. Környék Kiváló, biztonságos jó levegő csendes utca. Nagykövetség szomszédsága, kivételes szeretett környezet. Nemzetközi iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben. Rózsadomb center, ill a Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc távolságra található. Közelben a Törökvész ált, iskola, Szemlő hegyi barlang, és pár perc alatt a város közepére érhetünk a gyors és jó közlekedés véget. Ajánljuk Ajánlom igényeseknek barátságos kis lakóközösségű társasházban kényelmesen, biztonságban, intim környezetben élhet. Kamera, biztonsági rendszer, a nagyobb értékű akár autó, berendezést ha távol van otthonától biztonságban tudhatja. Hívjon bizalommal ha szeretne többet megtudni az ingatlanról!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti egyik kedvelt lakóparkjában a Milleniumtelepen, 3 lakásos újépítésű projekt indul! A hátsó lakás nettó 71 m2-es, nappali plusz 3 hálószobás kialakítással, 315m2-es saját telekrésszel. -Falazat 30 cm-es tégla, 10 cm-es dryvit szigeteléssel. -Födémben 35 cm-es szigetelés. -Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. -A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, hőszivattyús bojlerrel kerül kiépítésre ,mely rendkívül energiatakarékos, költséghatékony, valamint H-tarifa, garantálva az alacsony rezsidíjat. -A választható hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/nm-ig a vételárban foglaltatnak. -A válaszfalak még igény szerint variálhatók. -Az udvarban autóbeállási lehetőség biztosított. -A terasza toló ajtóval lesz beépítve a hely kihasználhatósága miatt. Az átadás 2023 év végére várható. Megbízható, igényes kivitelezésben! A közelben, néhány perces sétára többféle üzlet, vásárlási lehetőség valamint a H6-os Hév megállója, mellyel 20 perc alatt elérhető a Közvágóhíd. Ha megtekintené keressen bizalommal! Hitelügyintézésben díjmentesen a rendelkezésére állunk. Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSOK PLUSZ igénybe vehető! Gödöllő keresett blahai részén, kellemes környezetben, aszfaltozott zsákutcában, kiváló minőségben épülő Dny-i tájolású, szép panorámás családi ház nappali + 4 szobával eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan földszint+emelet elosztású, hasznos lakóterülete 110m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készült. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Barna színű Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtése Viessmann hősszivattyúval megoldott, amelyre szintenként 1 db hűtő-fűtő fan coil van csatlakoztatva. - Rengeteg elektromos kiállás található a házban, a lépcsőház éjszakai világítást is kapott. - A vételár részét képezi a kiépített napelem rendszer, inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással. - 3X20A áram bevezetése, riasztó előkésztése megtörtént. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal rendelkezik, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel felszereltek. Elosztás:  - Földszinten előtér, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, kamra, egy szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. - Emeleten 3 szoba (2 erkélyes) és egy fürdőszoba lett kialakítva. Telek: - 370m2-es telek tartozik a házhoz, parkoláshoz térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Csendes, nyugodt környezet, helyi buszmegálló gyalog 5 percre van, autópálya kb. 3 perc alatt érhető el. Irányár: 136Mft Hivatkozási szám:2517597. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 184 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Új építésű, alacsony energiaigényű duplagarázsos családi ház eladó Sződligeten!   A műszaki tartalomból: -30 pth külső falazat -15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés -Fóliázott műanyag nyilászárók -Hőszivattyús fűtés H tarifás órával -Padló és menyezet hűtés/fűtés A duplagarázs kapuja és a kertkapu is elektromos.  Belső nyílászárók és a burkolatok még választhatók.  CSOK és egyéb állami támogatások kedvezmények felvehetők.    Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály +36202209995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Teljes kínálat a logónkra kattintva érhető el. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS! Ingatlanépítés és -felújítás!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Befektetők figyelem!   Eladó ez a kellemes, 1 szoba-galériás lakás a VII. kerületi István utcában, az Állatorvos-tudományi Egyetemmel szemben. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas és otthonos helyet keresel, legyen szó befektetésről vagy saját lakásról. Az ingatlan közepes állapotban van és részben felújított, így egy modern és kényelmes otthonra számíthatsz. A lakás 35 m2-es, de a galériával együtt a hasznos alapterület 43 m2. Az komfortos lakás elosztása optimális, és minden szükséges kényelemmel felszerelt. A lakás elhelyezkedése kiváló, egy csendes házban található, ahol a zöld udvarra nyíló kilátás biztosítja a nyugalmat és pihenést. A délnyugati tájolás a természetes fényt garantálja a lakás egész napos megvilágításához. Az ingatlan kertkapcsolatos, így egy zöld környezetben élvezheted az otthon melegét. Az energiatudatosság is fontos szempont és ez a lakás e tekintetben sem okoz csalódást. Az energiafogyasztási költségek alacsonyok, ami jelentős megtakarítást eredményez. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha lehetséges. Ez kiváló lehetőség a befektetők számára, akik azonnali hozamra vágynak. Ne habozz tovább, és lépj kapcsolatba velünk a megadott elérhetőségeken, hogy megtekintést egyeztessünk, és több információt kapj erről a lenyűgöző lakásról!    

Alapterület: 508 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Fedezd fel ezt a lenyűgöző lehetőséget! Eladó egy látványos, egyedi hangulatú és modern kialakítású étterem Budapest szívében, az V. kerületben, teljes berendezéssel.   Az épület jellemzői: A ház történelmi múlttal büszkélkedik, hiszen 1940-ben épült Wanner János tervei alapján. Egyedülálló hangulata és korai modern stílusa igazán lenyűgöző. Hétemeletes épületről van szó, ami még tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.   Az étterem jellemzői:   Ez a különleges befektetési lehetőség lehetőséget kínál arra, hogy új életet lehelj ebbe az egyedi és igényesen kialakított étterembe az V. kerületben. Az étterem korszerű berendezéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi annak újranyitását, és a város egyik legnépszerűbb környékén történő vendéglátó egység működtetését. Az egyedi és hangulatos bárunk lenyűgöző légkört teremtett korábban, ahol frissítő és különleges italokkal kényeztettük vendégeinket.   Az ingatlan jellemzői:   Az étterem 2018-ban nyitotta meg kapuit, és most lehetőség nyílik új tulajdonosra, hogy új lendületet adjon neki. Az étterem földszinti és galériai része összesen 508,18 m2 területen helyezkedik el. A vendégtér területe 115,57 m2 + 70,6 m2, a konyhai és szociális terek területe 171,28 m2 + 24,53 m2, míg a közlekedő és kiszolgáló terek mérete 103,45 m2 + 22,75 m2. Az impozáns vendégtér több, egymással összhangban lévő, mégis intim területre van osztva, melyet korszerű technológia és látványos térszervezés jellemzi.   Környék és közlekedés:   Az étterem elhelyezkedése kiváló, hiszen az V. kerületben található, ami Budapest egyik legexkluzívabb és leglátogatottabb környéke. A környék pezsgő életet és számos kulturális, szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál az idelátogatóknak. A környék könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt, így az étterem könnyen elérhető mindenki számára.   Ne hagyd ki ezt a kivételes ajánlatot! Bár az étterem jelenleg inaktív, ez a lehetőség arra vár, hogy új életet kapjon és újra üdvözölhesse a vendégeket az V. kerület szívében.   Lépj kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségeken, hogy megtekinthesd ezt a lenyűgöző éttermet Lipótvárosban.   Kérjük, vedd figyelembe, hogy az ajánlat az aktuális piaci viszonyoktól függően változhat. A pontos részletekről és a megtekintési lehetőségekről érdeklődj elérhetőségeinken.   Üdvözlettel, Suba Karolina ev Misszió Ingatlan      

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Gödöllőn, városszéli elhelyezkedésű felújítandó, átépítendő családi ház sürgősen eladó!  Az 1350m2-es telekre épült ingatlan a 80-as években készült el, tégla főfalakkal, kőporos külső homlokzattal rendelkezik.  Legutoljára étteremnek lett kialakítva, konyha, vizesblokk, előkészítő helyiségek, eladótér megtalálható benne, ezen kívül még egy kb. 70m2-es zárt teraszrész is kialakításra került.  Az épület felújítandó állapotban található, de szerkezetileg stabil. A terület forgalmas részen fekszik, akár irodaháznak, autókereskedésnek, vagy esetleg több lakás kialakítására is jó lehet. Közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, sportcentrum megtalálható!  Irányár: 63MFt!   Hivatkozási szám:2517592. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szigetszentmiklóson az Oázis Wellness Fürdő közelében eladó egy két lakóházas családi ingatlan 851nm nagyságú, két utcára nyíló telekkel. Egy háromszintes ( 290nm lakótér ) és egy egyszintes ( 66nm lakótér ) tégla családiház, valamint egy téglából épült garázs ( 24nm ) található a telken. A háromszintes családiház szuterén szintje 110nm alapterületű, jelenleg lakásként van használatbavéve, de üzleti engedéllyel rendelkezik, így válalkozás céljára is remekül használható.  A felette lévő lakótér 180nm nagyságú, belső kétszintes, 3 hálószoba, 1 étkező, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba helységekből álló, rusztikus hangulatú, tágas terekkel rendelkező otthon. Gyönyörű, tölgyfából készült lépcső vezet fel az emeletre, ahol jelenleg 2 hálószoba, 1 nappali, 1 fürdőszoba és 1 konyha található, így ez a lakótér akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet.   A földszinten található nappaliból nyílik a lakás be- és kijárata, ami egy lépcsős teraszról közelíthető meg. Ennek a terasznak egy része beépítésre került, jelenleg télikertként, pihenő szobaként funkcionál.  Az egész ház fűtése gázkazánról működik, de van egy vegyestüzelésű kazán is másodlagos fűtésként. A melegvizet villanybojler biztosítja mindhárom szinten. A telken található másik épület egy 60nm-es téglaház, amiben 1 hálószoba, 1 nappali, előtér, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba helyiségek lettek kialakítva. Fiatalos hangulatú lakás, tágas terekkel. Itt a fűtést és a melegvizet is villanycirkó biztosítja. Ez a házikó a hátsó utcából is kényelmesen megközelíthető. Jelenleg is innen van a bejárata és autóbeállási lehetősége. Található még a telken egy 24nm nagyságú garázs és egy 15nm nagyságú fából készült szaletli is. Ez a családi ingatlan nagyon kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen a két ház két külön utcából közelíthető meg, így akár összeköltözőknek, de akár albélettel foglalkozó befektetőknek is ideális lehet. Ha bővebb infót szeretne kapni ezzel a kivételes lehetőséggel kapcsolatban, akkor keressen bizalommal.   Irányára: 123.900.000 Ft   A Kertvárosi Ingatlan Stúdió komplett szolgáltatással segíti a kertesház kereső ügyfeleket. Ingyenes szakmai tanácsadással, hitel ügyintézéssel és jogi képviselettel állunk vásárlóink rendelkezésére. Ha eladó ingatlana van, akkor is keressen bizalommal, használja ki rugalmas feltételeinket.

Alapterület: 784 m²

ELADÓ TELEK SZENTMÁRTONKÁTA KÖZPONTJÁBAN! Szentmártonkáta központjában mindenhez közel, eladó sorba került egy 784 nm körbekerített telek. A telek megközelítése 4 m széles szolgalmi úton lehetséges mely kizárólagos használati joga a telek mindenkori tulajdonosát illeti meg. A teleken belül van az áram (feltöltő kártyás villanyóra), a víz a gáz és a csatorna a telek előtt van. A telek beépíthetősége 30%, 5,5 m épületmagasságig, 50% zöldfelület meghagyása mellet oldalhatáros építési móddal. Elhelyezkedése rendkívül kedvező város központjában, közelben bevásárlási lehetőség, barkácsbolt, vasútállomás 2 km távolságra. A telek per és tehermentes 1/1 tulajdonú. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 92 m²
Állapot: Újszerű

PIACI ÁRHOZ KÉPEST LÉNYEGESEN KEDVEZŐBB NÉGYZETMÉTER ÁRON!! EGYEDI LEHETŐSÉG BEFEKTETÉS, VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA!!! ÜZLETHELYISÉGNEK, IRODÁNAK, STÚDIÓNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, LAKÁSNAK EGYARÁNT ALKALMAS INGATLAN (TULAJDONI LAPON LAKÁS), UDVARI BEJÁRATTAL!!!   A HÁZ: - tégla építésű - 4 szintes - kb 20 lakást foglal magába - 1930-40 körül épült - Belső kerttel rendelkezik (közös használatú, gondozott) - udvari beállóhelyek - utcán fizetős parkolás (C zóna - 300.- Ft / óra): 1. autó – 12.000,-Ft/év, 2. autó – 24.000,-Ft/év (bejelentett lakcím alapján igényelhető)   A LAKÁS: - 2022-ben teljes mértékben átépített, igényesen felújított - közvetlen udvari bejárat - kertből - belső két szintes (lépcső vezet a földszintről a pinceszintre) - nappaliban meleg burkolat összes többi helyiségben hideg burkolat - A FÖLDSZINT (60 nm): nappali, tágas fürdőszoba, különálló konyha (konyhabútor nélkül), előszoba, étkező, - utcai kilátás - ALSÓ SZINT (32 nm): 2 további helyiség, tároló a lépcső alatt, angol aknába épített nyílászárók: természetes fény + szellőzés - konyhai kiállások előkészítve - Fűtés + melegvíz ellátás: kondenzációs kazán, használati melegvíz tárolóval, - helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés + inverteres klíma - Nyílászárók: háromrétegű melegperemes ablakok, biztonsági bejárati ajtó - Vízóra hitelesített, egyedi mérés - Elektromos energia: 3x16 A - Energetikai tanúsítvány: "DD " korszerűt közelítő, kedvezményes lakossági kategóriába tartozik - Közös költség: 240 Ft/nm 22.080,-Ft LOKÁCIÓ: - XI. kerület, Kelenföld – BAH csomópont környékén - Kiváló közlekedésű helyen: Budai fonódó villamosok, Buszok, M1, M7 autópálya bevezetői pár percnyire - MOM park a közelben található – bevásárlás, szórakozási lehetőségek EGYEDI LEHETŐSÉG A SZOMSZÉD 125NM-ES UGYANILYEN KONDÍCIÓKKAL FELÚJÍTOTT LAKÁSSAL EGY AJTÓNYITÁSSAL EGYBENYITHATÓ! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, mutatom! GDN ID 353243 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

PIACI ÁRHOZ KÉPEST LÉNYEGESEN KEDVEZŐBB NÉGYZETMÉTER ÁRON!! EGYEDI LEHETŐSÉG BEFEKTETÉS, VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA!!! IRODÁNAK, ÜZLETHELYISÉGNEK, STÚDIÓNAK, BEMUTATÓ TEREMNEK, LAKÁSNAK EGYARÁNT ALKALMAS INGATLAN (TULAJDONI LAPON LAKÁS)!!!   A HÁZ: - tégla építésű - 4 szintes - kb 20 lakást foglal magába - 1930-40 körül épült - Belső kerttel rendelkezik (közös használatú, gondozott) - udvari beállóhelyek - utcán fizetős parkolás (C zóna - 300.- Ft / óra): 1. autó – 12.000,-Ft/év, 2. autó – 24.000,-Ft/év (bejelentett lakcím alapján igényelhető)   A LAKÁS: - 2022-ben teljes mértékben átépített, igényesen felújított - bejárata a lépcsőházból nyílik - belső két szintes (lépcső vezet a földszintről a pinceszintre) - nappaliban meleg burkolat összes többi helyiségben hideg burkolat - A FÖLDSZINT (65 nm): amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő - utcai kilátás - ALSÓ SZINT (60 nm): 2 további helyiség, angol aknába épített nyílászárók: természetes fény + szellőzés - konyhai kiállások előkészítve - Fűtés + melegvíz ellátás: kondenzációs kazán, használati melegvíz tárolóval, - helyiségenként szabályozható radiátoros fűtés + inverteres klíma - Nyílászárók: háromrétegű melegperemes ablakok, biztonsági bejárati ajtó - Vízóra hitelesített, egyedi mérés - Elektromos energia: 3x16 A - Energetikai tanúsítvány: "DD " korszerűt közelítő, kedvezményes lakossági kategóriába tartozik - Közös költség: 240 Ft/nm 30.000,-Ft LOKÁCIÓ: - XI. kerület, Kelenföld – BAH csomópont környékén - Kiváló közlekedésű helyen: Budai fonódó villamosok, Buszok, M1, M7 autópálya bevezetői pár percnyire - MOM park a közelben található – bevásárlás, szórakozási lehetőségek EGYEDI LEHETŐSÉG A SZOMSZÉD 92 NM-ES UGYANILYEN KONDICIÓKKAL FELÚJÍTOTT LAKÁSSAL EGY AJTÓNYITÁSSAL EGYBENYITHATÓ! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, mutatom! GDN ID 353241 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Budaörs kertvárosában új építésű , igényes , több referenciával rendelkező beruházó által épített önálló családi ház  még leköthető! Az Ingatlan 101 nm-es +30 nm erkély, terasz,  amerikai konyhás nappali terasz kertkapcsolattal +3 szoba,mosókonyha+2 db  fürdőszoba kialakítású. Saját  kert 200 nm-es, öntöző rendszerrel, parkosítva, örökzöldekkel ültetve . Gépkocsi parkolás 2 db kerten belül ,  felszínin  parkolóban. A burkolatok, szaniter áruk, belső nyílászárók, festés, stb.  még választhatók, a konyhabútor és lámpatestek nélkül. Igényes kivitel, több referenciával rendelkező beruházó. Hőszivattyús fűtés, padló fűtés, fan-coil, videó kaputelefon, riasztórendszer előkészítve, három rétegű nyílászárók, redőny+ szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó, kandalló előkészítés, kertrendezés, füvesítés. Az ingatlan nagyon jó helyen van, hiszen könnyen megközelíthető, 5 perc a tömegközlekedés, közel az óvodához, iskolához, bevásárlóközpontokhoz. Érdemes megnézni Várjuk hívását!  CSOK  még Igénybevető .Átadás:2024.Január

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Budaörs kertvárosában új építésű , igényes , több referenciával rendelkező beruházó által épített önálló családi ház  még leköthető! Az Ingatlan 130 nm-es +30 nm erkély, terasz,  amerikai konyhás nappali terasz kertkapcsolattal +4 szoba,mosókonyha+3 db  fürdőszoba kialakítású. Saját  kert 200 nm-es, öntöző rendszerrel, parkosítva, örökzöldekkel ültetve . Gépkocsi parkolás 2 db kerten belül ,  felszínin  parkolóban. A burkolatok, szaniter áruk, belső nyílászárók, festés, stb.  még választhatók, a konyhabútor és lámpatestek nélkül. Igényes kivitel, több referenciával rendelkező beruházó. Hőszivattyús fűtés, padló fűtés, fan-col, videó kaputelefon, riasztórendszer előkészítve, három rétegű nyílászárók, redőny+ szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó, kandalló előkészítés, kertrendezés, füvesítés. Az ingatlan nagyon jó helyen van, hiszen könnyen megközelíthető, 5 perc a tömegközlekedés, közel az óvodához, iskolához, bevásárlóközpontokhoz. Érdemes megnézni Várjuk hívását!  CSOK  még Igénybevető .

Alapterület: 61 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

18. kerület kertvárosi részén, csendes, jól szituált környezetben, aszfaltos utcában 61 nm-es ház Eladó! A 704 nm-es telek KÉSZ szerint két önálló lakóegység építésére alkalmas. A jelenlegi épület vályog, szerkezete továbbhasznosításra megfelelő, de teljes felújításra szorul. Az ingatlanon minden közmű megtalálható. Jelenleg a fűtés gázkonvektorral megoldott. Az utca beépítése jellemzően oldalhatáros, így fejlesztési cél esetén a két új lakóegységet is így lehet és így érdemes elhelyezni. Felújítás, hozzáépítés, tetőtér beépítés esetén az épület jelenlegi elhelyezkedése megfelelő. Bevásárlási, intézményi elérés, tömegközlekedés járó távolságon belül elérhető. Az ingatlan megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett banki kölcsönnel is elő tudjuk segíteni.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Rákospalota kertvárosi részén 2. emeleti 82m2-es, parkra néző erkélyes nagylakás eladó! Házközponti fűtéses, panelprogramos társasházban, külön megvásárolható garázzsal! Nappali + 3 szoba eredetileg, jelenleg nappali + 2 szobássá, sarokkádas és külön zuhanykabinos fürdőssé alakított lakás. Az átépítésből adódóan, a régi fürdőszoba külön, mosó-szárító, háztartási helyiségként funkcionál. Teljesen felújított, gépesített konyhával, motoros alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval, klímával, előszobában nagyméretű 3 ajtós Stanley tükrös tolóajtós beépített szekrénnyel felszerelt. K-NY-i tájolású. Tehermentes, azonnal költözhető! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Lakás irányára: 64.900.000.- Ft. A garázs önállóhelyrajzi számmal rendelkezik, de csak a lakással együtt eladó, további 10.000.000.-Ft- ért. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Újpesten a Zichy M. utcában egy 55nm-es 2 szobás,I.emeleti felújítandó panellakás! A Újpest nyugalmasabb részén találjuk a házat amely 1 perc sétára esik a Stop-Shop tól.A környék ennek megfelelően kulturált,rengeteg bolt,számos bevásárlási lehetőséget ,gyógyszertárat,virágüzletet stb. találhatunk. Szemben a Víztorony amely jelképe Újpestnek. A lakás nyugati tájolású,így világos napfényes. Szobái külön nyílnak, de akár átjárhatóak is. Minden működő képes,de a kornak megfelelő esztétikai felújítás ,csere mindenképpen szükséges. Fűtése távfűtés. Közös költsége+rezsi 30-35ezer ft/hó. Közlekedési lehetősége kiváló,Újpest központ M3 metró,14 villamos elérhető,busszal 5perc alatt. Vasút állomás gyalog szintén 10perces séta. Várom hívását!

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó

Irodaház, Családi ház, Társasház, Nővárszállás, Panzió ? Csak az Ön elképzelésein, tervein múlik, az épület mindegyik kialakítására lehetőséget biztosít. Iroda és fimom-elektronikai összeszerelő üzem céljára épült 1996-ban, de bármely korábban felsorolt funkció megvalósítására alkalmas az épület. Az épületet úgy tervezték, és úgy helyezték el a 974 nm-es telken, hogy a HÉSZ szerint észak felé még 50%-al növelhető az alapterülete. Ennél fogva 3 vagy 6 lakás kialakítására is lehetőséget biztosít, ha fejlesztési céllal vásárolja meg az ingatlant.. A telek jó adottságokkal rendelkezik, enyhén lejt dél felé, megközelítése aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan egy 1993 óta működő Kft tulajdonában van, megvásárlása a céggel együtt is lehetséges. A meghirdetett vételár nettó, azt még 27% ÁFA terheli. Azonban lakáscélú hasznosítás esetén, az átminősítést, és átépítést követően az ingatlanban kialakítandó lakóegységek új építésűnek minősülnek, így azok már csak az 5%-os Áfá körbe tartoznak!!! Az ingatlan megvásárlásást Saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán ezt a TEHERMENTES 1438 nm.-es körbe kerített telken álló 75 nm.-es lakóházat , a mellé épült  30 nm. melléképületi résszel. Az épület beton alapra épült vegyes falazattal, fafödémes, sátortetős agyagcserép héjazatos. A belső térben :2 szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób, előtér került kialakításra.  A konyhában a beépített konyhaszekrény a benne lévő gázfőzővel, villanysütővel, valamint a gardróbban a beépített szekrény a vételár részét képezi.  Az épület részben alápincézett. A fürdőszoba kádas, a meleg vizet villany bojler melegíti.  A házhoz szorosan épült a melléképületi rész, ahol külön bejárattal további két helyiség található.  A nyílászárók fából készültek. A fűtés kályhával megoldott. Az ivóvizet fúrott kút adja, a szennyvíz csatorna hálózatra kötve.  A belső burkolatok: hajópadló, járólap, csempe, festett fal. A külső homlokzat kőporral színezett.  Az épületen kívül további tárolók és gazdasági épületek állnak.  Csendes szép utca, kulturált szomszédsággal.Óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás a közelben.  Kérem hívjon bizalommal. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ritka kincs Rákoshegyen! Eladásra kínálok Rákoshegy csendes, ősfás utcájában egy 1934-ben Hajagos Andor építőmester által gondosan tervezett, és saját részre épített, 200 nm-es családi házat, ami egy 1000 nm-es zöldellő telken helyezkedik el. A belső tereket a 80-as években felújították, a kor követelményeinek megfelelően. A házban összesen 5 szoba, egy konyha étkezővel, és 2 fürdőszoba található. Az emeleten a kertre néző erkélyeken lehet megpihenni. A ház egy 50 nm-es pincével is rendelkezik. Fűtéséről gáz kazán, és 2 gyönyörű fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telken több autó parkolására van lehetőség, széles autóbeálló, és egy épített garázs áll rendelkezésre. A főépület mögött, egy 200 nm-es tárolásra, vagy akár vállalkozás működtetésére alkalmas műhely is található. Így írnak a házról" A régi Rákoshegy" című, Albrect Gyula által irt könyvben: "Hajagos Endre visszaemlékezéseiből tudjuk, hogy édesapja Rákoshegyen hamarosan megismerkedett "Braun bácsival"-Braun Mórral-akinek építőanyag-és fatelepe volt az akkori Agorasztó( ma Szabadság) utcában, a vasúti sorompó közelében.Tőle vette meg a Báthory utcai telket, melyre saját tervezésű emeletes házát építette. " Ott születtem én a két öcsémmel és a húgommal -mesélik tovább a távolból érkezett sorok.-1944-ben anyám édesapja maradt a házban, mi Komáromba mentünk, majd a háború vége már Ausztriában ért bennünket. Apám családjával együtt hazaköltözött, ám addigra meghalt nagypapa, és a házban már mások laktak.Apám Budára költözött.Édesanyám szerint, aki 74 évet élt, a Hajagos-házban töltött 11 esztendő volt élete legboldogabb korszaka." Amennyiben felkeltette érdeklődését, az ingatlan előre egyeztettet időpontban megtekinthető. J. N.

Alapterület: 1 222 m²

Dunakanyarnál pihenni jó! Megvételre kínálunk Verőce Fenyves dűlőn, nagyrészt aszfaltos útról jó megközelítéssel egy 1222nm-es telket. A terület Mk* jelű kertes mezőgazdasági. Művelés alól kivett zártkerti telek jó szomszédokkal, remek kikapcsolódást nyújt új tulajdonosának akár hétvégenként is. Rendezett enyhén lejtős, villany az utcában, közel a telek határától. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Szokolyáig pedig kerékpárút vezet! Vendégházak, Verőcei strand kb. 1km, Dunakanyar és a Börzsöny adta túraútvonalak-kirándulási lehetőségek korlátlanok. További információért forduljon Hozzám bizalommal!