Telekméret: 32 484 m²

Eladó a XVIII. kerületben egy 32 484 m2-es ipari telek GKSZ-es övezetben Pestszentimrén. Aszfalt burkolatú úton elérhető. Közművek a területhatáron. Önálló kereskedelmi telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében ipari, kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatók. Beépíthetőség felszín felett 45%. Négyzetméter irányár/ár: 45 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 1 461 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 15 000 m²

Eladó Budapesten a XVIII. kerületben Pestszentimrén egy 15 000 m2-es - nagyobb területből leválasztandó - ipari telek GKSZ-es övezetben. Aszfalt burkolatú úton elérhető. Közművek a területhatáron. Önálló kereskedelmi telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében ipari, kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatók. Beépíthetőség felszín felett 45%. Négyzetméter irányár/ár: 45 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 675 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 15 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Az ingatlanról röviden: - felújított - nem kell rá költeni, azonnal költözhető - 8 nm terasszal - 15 nm kertrész - NY-i tájolás - nappali + 2 háló - remek elhelyezkedés   INGATLAN HELYSZÍNE A lakás Újbuda zöldövezetes, belvárosi részén, közvetlenül egy park mellett, egy 5 lakásos társasházban helyezkedik el. Tömegközlekedés 5 percen belül, 15-15 perc sétára Móricz Zsigmond körtér, Allee vagy Bikás park is elérhető.   AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú  5 lakásos tégla építésű társasház  Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI A lakásban nappali, két hálószoba, gáz bekötéssel is rendelkező konyha, épített zuhannyal ellátott fürdőszoba és különálló WC található. A lakáshoz tartozó erkély nem beépíthető. A lakás téglafalazattal és egyedi gázfűtéssel rendelkezik, az éves gázfogyasztás belefért a kedvezményes éves mennyiségben. Rezsi költség átlag 25.000 Ft/hó, közös költség 20.000 Ft/hó. Telekommunikációs szolgáltatók közül Vodafone és Telekom hálózata elérhető. A fűtés-, víz- és elektromos hálózat valamint a vizesblokkok burkolata 6 évvel ezelőtt teljeskörűen felújításra kerültek. A konyha teljesen gépesített. A berendezési tárgyak pedig megállapodás tárgyát képezik.   PARKOLÁS Parkolási lehetőség a ház előtti utcán van. Bejelentés után évi 2.000 Ft-ért.   Ingatlan: 60 nm Terasz: 8 nm   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSOK PLUSZ igénybe vehető! Iklad központi részén, csendes, aszfaltos mellékutcában nappali + 3 szobás, új építésű önálló családi ház referenciákkal rendelkező építőtől 500nm-es telekkel eladó!  Az ingatlan főbb jellemzői: - Porotherm 30-as Rapid Okos tégla falazat + 12cm dryvit szigetelés,  - beton cserépfedés,  - 3 réteg üvegezesű műanyag nyílászárók, - hőszivattyú padlófűtéses hőleadással,  - 2 db klíma,  -  előszoba, amerikai konyhás étkezős nappali teraszkapcsolattal, 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, mosdó. Kérésre részletes műszaki tartalmat küldünk! Referenciák: Ikladon, Hévízgyörkön, Gödöllőn, Szadán megtekinthetőek. Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számított 6-8 hónap (2025 tavasz) Busz, vasútállomás, iskola, óvoda, bölcsőde gyalog 5 percre van. Irányár: 63MFt Hivatkozási szám:2517641. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsa csendes , aszfaltos mellékutcájában ezt az 1431 nm.-es összközműves körbe kerített ingatlant, a rajta álló folyamatosan karbantartott tágas családi házzal és melléképületeivel együtt . Az épület betonalapra jó vízzáró szigeteléssel, sóskúti kőtéglából épült, fafödémes, manzárdtetős agyagcserép héjazatos. A belső térben: 3 szoba, konyha, hall, fürdőszoba, spejz, kazánház, beépített terasz került kialakításra. Az épületen két éve fűtésrendszer felújítás / kondenzációs gázkazán, vegyes kazán/ nyílászárók, burkolatok cseréje történt. Az épület két bejáratos, járólapos, fedett teraszokkal. A külső nyílászárók műanyagok, redőnyös - szúnyoghálós ablakokkal. a belső ajtók fából készültek. Az épület fekvése biztosítja a körbe napozást, ezáltal napfényes, világos a beltér.  Az igényes újszerű burkolatok tulajdonosai kifinomult eleganciáját tükrözik. A konyhában az újszerű állapotú beépített konyhaszekrény a benne lévő gépesítéssel: villanysütő, gázfőzőlap, mosogatógép, páraelszívó- a vételár részét képezik.  Az épület fűtése központi fűtésrendszeren Westen kondenzációs gázkazánnal radiátorokon keresztül. Másodlagos lehetőség a hallban egy csodás rakott mázas cserépkályha. Plusz egy hűtő- fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat felújított rézvezeték, 32 A bekötve.  A belső burkolatok: tapétás festett fal, csempe, járólap, laminált padló.  A hátsó terasz mellett fedett filagória áll. Mellette konyhakert van lekerítve. A kertrészen további gazdasági épületek állnak. Autótárolásra egy könnyűszerkezetes felépítmény áll. A füvesített udvaron a virágoskert mellett kerti medence és gyermekjátszótér is elfér. A kertrészen gyümölcsfák teremnek , a kert ápolását fúrott kút segíti. Aki tágas vidéki szép házat keres, ne hagyja ki. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Kérem hívjon bizalommal. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.  

Alapterület: 150 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, NYUGODT KÖRNYEZETBEN, EGYSZINTES KÜLÖNLEGES TERVEZÉSŰ, HŐSZIGETELT CSALÁDI HÁZ PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Tököl új építésű részén, eladóvá vált egy 132m2 lakóterületű, egyszintes, összkomfortos, amerikai konyhás családi ház, beépített konyhabútorral, prémium kategóriás nyílászárókkal, burkolatokkal, szaniterekkel, hidromasszázs kádas fürdőszobával, 924m2 parkosított telekkel, 200m2 térburkolattal, 2 gépkocsi számára alkalmas 50m2 fedett gépkocsi beállóval, automata kapuval. A lakóház 2007-ban épült Porotherm téglából, dryvit szigeteléssel. A külső nyílászárók Rehau műanyag-szerkezetűek, a beltéri ajtók faszerkezetűek. Az ablakok és a teraszajtó alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A teraszajtó redőnye automata. Az épület fűtését és meleg-víz ellátását Junkers kombi cirkó biztosítja. Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása a rendkívül alacsony miatt nagyon kedvező. Helyiségek: nappali 29,70m2, szoba 15,93m2, szoba 14,40m2, szoba 13,32m2, konyha 7,14m2, étkező 10,83m2, fürdőszoba 8,05m2, háztartási helyiség 4,25m2, gardrób 7,05m2, toalett 2,25m2, közlekedő-előtér 18,34m2; fedett szélfogó 3,83m2, fedett terasz 32,31m2; fedett gépkocsi tároló 50m2; Az épület kamerarendszerrel felszerelt, védelméről távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik. A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, automata öntözőrendszerrel, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti tárolóval várja új tulajdonosát! A lakóház tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! AZ INGATLAN TEHERMENTES! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 1 257 m²

Csak nálunk!!! Építkezők, vállalkozók figyelem!!!!  Ócsán kínálunk eladásra egy 1257nm-es, belterületi építési telket, melynek utcafrontja 14.5m, hosszúsága pedig 87m.  Mivel két utca között helyezkedik el, akár  több ingatlan felépítésére is alkalmas.  A csatorna be lett vezetve, a többi közmű a telek előtt megtalálható.  Ócsa jól ellátott, kellemes , biztonságos kisváros, közel Budapesthez, melyet busszal, vonattal, és autóval is könnyen meg lehet közelíteni.  Ha Ön építkezni szeretne, és már csak a megfelelő helyszínt keresi, hívjon, megmutatom ezt a klassz telket!!!   Bocskainé Kriszta  06302213336

Alapterület: 1 207 m²

Eladó Óbudán egy három épületből álló ipari ingatlan összesen 1109 m2-es összes színt területtel, és 131 m2 pincével. Hozzá tartozó telek 2890 m2-es. Osztatlan közös tulajdon három tulajdonossal. Terület körbekerített. Főépület földszintjén raktárak és egyéb helyiségek, emeleten irodák és szociális helyiségek. Az épület alatt nagyobb pince található. Főépület mellett további két egy szintes melléképület tartozik ehhez a telephelyhez. A létesítmény GKSZ övezetbe sorolt. Irányár: nettó 589 Millió Ft Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 5 szoba

Csak nálunk!!! Ócsán kínálunk eladásra egy 892nm-es összközműves telken álló, tehermentes családi házat.  Az épület 1977-ben épült beton alapra téglából, cserép fedéssel, a szigetelésnek köszönhetően alacsony  költséggel fenntartható.  A telken található egy két szintes, 6szobás nagy ház, és mögötte egy földszintes 2 szobás  kis ház, valamint még van egy 60nm-es, 4 állásos garázs, raktár, és kamra is.  A ház fűtéséről gáz kombicirkó gondoskodik, de alternatívaként fa tüzelésű kandalló, és klíma is rendelkezésre áll.  Elektromos kapu szolgálja a kényelmet.  Az ingatlan nagyobb család részére is biztosítja a kényelmes együttélést.  Ócsa közel fekszik a fővároshoz, autóval, busszal, és vonattal is könnyen megközelíthető.  A városka nyugodt, jól ellátott, biztonságos, és őrzi a vidéki élet hangulatát.  Ha Ön kellemes környezetben képzeli el az életét, és szüksége van nagy alapterületű ingatlanra, akkor hívjon, megmutatom ezt a remek házat!!!   Bocskainé Kriszta  06302213336

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 7 szoba

Megvételre kínálunk Vecsés frekventált részén egy 200m2-es, KÉTGENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE ALKALMAS 2 szintes kiváló állapotban lévő, mindent igényt kielégítő önálló családi házat! Az ingatlan 1985-ben épült téglából beton sávalapra. A családi ház 2010-ben teljes körű felújításon esett át, akkor nyerte el mostani ízléses modern külsejét. A telek adottsága és mérete is kiváló rendezett, parkosított, öntöző rendszerrel ellátott,764 nm ahol helyett kapott egy kerti szaletli, sütögető illetve több autó számára a parkolás megoldható. A családi ház elosztását tekintve: Földszínt: előtér, nappali, hálószoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba,Wc,kazánház, fedett tágas terasz valamint 2X2 állásos garázs. Emelet. fedett lépcsőház, előtér, amerikai konyhás nappali, háló szoba, 1 dolgozó szoba, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), terasz. A családi ház fűtéséről gáz kazán gondoskodik mind két szinten külön-külön. Nyílászárói fából készültek, redőnnyel felszereltek valamint helységenként hűtő fűtő klímával felszereltek, fúrt kút, kert locsolása automata öntözőrendszerrel ellátva, riasztó rendszerrel felszerelt. A telken található egy 40m2-es felszerelt műhely, ami a barkácsolás kedvelőinek remek időtöltés lehet. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. Kérem, tekintse ezt a kitűnő állapotban lévő családi házat és tegyen egy ajánlatot! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 91 m²
Szobák: 5 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! Vácon eladó 91 nm-es CSALÁDIHÁZ. A lakásban amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, előszoba, két fürdőszoba, mosókonyha kerül kialakításra. Az épület Thermo Block falazatokkal, hőszivattyús fűtéssel, napelem előkészítéssel kerülnek átadásra, energetikai tanusítványa: "AA". A belső burkolatok, szaniterek választhatók. A házhoz 410 nm telekrész tartozik.  Parkolás fedett beállón. Megbízható, sok referenciával rendelkező beruházótól eladó. CSOK, illeték kedvezmény, egyéb támogatások felvehetők.  Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 170 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

ELADÓ SORHÁZ VERESEGYHÁZON !!! Ne maradjon le az állami támogatásokról !!! 2024-ben már NEM lesz lehetősége kihasználni: - a CSOK támogatásokat - az illeték mentességet - a támogatott 3%-os hitelt - csak 30 éves kor ALATT igényelhető a Babaváró Megvételre kínálok, Pest megyei Veresegyházon, délkeleti fekvésű, nettó 131 nm-es, bruttó 170 nm-es, belső kétszintes, önálló helyrajzi számmal, 2 + 2 félszobás, jó állapotú, saját garázzsal, és 150 nm-es önálló telekkel rendelkező sorházat. Az épület 2006-ban épült, beton alapra, 38 cm-es Phorotherm téglából, 7 cm dryvit szigeteléssel, beton födémmel, betoncserép fedéssel. Épület körbe műanyag thermo nyílászárókat kapott, elektromos redőnnyel és rovarhálóval ellátva. Fűtésről és melegviz ellátásról gázkazán gondoskodik, mindkét szinten padlófűtéssel. A felsőszintre vezető lépcső, korlátja és fa burkolata az ingatlan tartozéka, rendelkezésre is áll, csak ha az új tulajdonosnak, kell megcsináltatnia. Környezete tiszta rendezett, szomszédok barátságosak kedvesek. Infrastruktúrája kiváló, helyi járatos buszmegálló 2 perc sétára, óvoda 7 perc sétára, Álltalános iskola és Lidl pedig, 16 perc sétára található. Közelben rendelkezésünkre áll játszótér, cukrászda, tófürdő, Egészségügyi központ és a városközpont is. Autóval pedig 20 perc alatt a fővárosba érhetünk. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 1 159 m²

Pilisborosjenő Malomdűlő településrészen eladó szép fekvésű sík telek, kert végében patakkal. A terület befektetésnek kiváló választás, néhány év múlva jelentősen megnő az értéke amikor ez a rész is belterület lesz. Telken belül villany és gáz, ezen a településrészen nincs vezetékes víz és csatornázás. A telken ásott gyűrűs kút van, bőséges vízhozammal. Az életvitelszerűen itt élők fúrt kutat és házi szennyvíztisztítókat használnak. A telken termő gyümölcsfák és bokrok, két kisebb házikó található amely tárolásra, szükség esetén felvonulási épületnek is alkalmas lehet. A terület minden évszakban jól megközelíthető végig aszfaltozott úton. Malomdűlő Pilisborosjenő külső településrésze, állandó lakosokkal és kiskerttulajdonosokkal. Csendes, nyugodt hely, Budapest, Árpád híd 20 percen belül elérhető autóval. Bevásárlás a közeli Auchanban, péntekenként az utca végén termelői piac. A 10-es úton mindkét irányba haladva találhatunk egyéb bevásárlási lehetőségeket. Háziorvosok, bölcsőde, óvoda, iskola, posta Pilisborosjenő ófaluban találhatóak. További kérdésekre szívesen válaszolok, várom hívását. GDN ID 359079

Alapterület: 135 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 7 + 1 szoba

CSAK FOLYTATNIA KELL! TÖBB ÉVE AIRBNBKÉNT KIVÁLÓAN ÜZEMELŐ ENGEDÉLLYEL EGYÜTT ELADÓ AZ ÚJLIPÓTVÁROSBAN A LAKÁS: - konyha, fürdőszobák 2020-ban teljes felújításon mentek keresztül - folyamatosan karbantartott - 2. emeleti A HÁZ: - 2015-ben felújításon esett át, jó állapotban van - 6 emelet 33 lakás - közös költsége 55 000 Ft A KÖRNYEZET: - Pozsonyi út és a Szent István körút éttermei, kávézói, cukrászdái egyaránt gyalog távolságban - Rakpart és Szent István park 7 perc gyalogtávolságra - tömegközlekedése kiváló: 4-es 6-os villamos vonala és az M3-as metró a közelben

Telekméret: 3 850 m²

Az ingatlan Nagykőrös külterületén, annak egyik csendes utcájában helyezkedik el. Megközelíthetősége: 290 méter földúton keresztül elérhető. A közelben a buszmegálló 700 méter, Nagykőrös belvárosa 7 perc autóval. Az eladó terület 3 helyrajzi számon fekszik, melynek méretei: 1400 m2, 1267 m2 és 1183 m2, összesen 3850 m2. Beépíthetősége 3 %, azaz 115 m2, melynek fele lakóingatlanként, másik fele gazdasági célú épületként kihasználható. Közművek közül villany és fúrt kút áll rendelkezésre. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 215 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kezdhetném azzal, hogy Szigetszentmártonban nyugodt kertvárosi környezetben szeretném a figyelmébe ajánlani ezt az 5 szobás két generációs remek családi házat. Leírhatnám, hogy az ingatlan 377 nm es összközműves telken, 163 nm alapterületű, 2004-ben épült beton sávalapra 38-as Phorotherm téglából, 10 cm homlokzati szigeteléssel, beton födémmel, betoncserép tetővel. Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, a nyílászárók műanyag szerkezetűek redőnnyel szereltek, a tetőtéri ablakok elektromos redőnnyel. A kellemes hőmérsékletről a nyári melegben két klíma, télen a meghitt hangulatról a nappaliban elhelyezett fa tüzelésű kandalló gondoskodik. De nem teszem mert, ez mind kiderül a hirdetésben feltöltött képekből! Amit leírni nem lehet az amit nem lát, az OTTHON! Otthon az ahova este valaki hazavár, ahol nem csak alszol, hanem pihensz, kipihened magad. Ahol összejöhet az egész család a hatalmas fedett teraszokon, az otthonos nappaliban! Ahol ez mind megvan az az OTTHON! Ezt az érzést, csak akkor tudom megmutatni Önnek, ha SZEMÉLYESEN TALÁLKOZUNK. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

XII. kerület, Avar utcában 5 emeletes liftes téglaépület II. emeletén kínálok 50 nm-es, 2 szoba + hallos, kis erkélyes, felújítandó állapotú, átalakítási lehetőséggel rendelkező, keleti fekvésű lakást.   Az ingatlan 70-es években épült, társasház liftes, átlagos, karbantartott állapotú. A lakás felújításra szorul, viszont így maximálisan a saját igényei szerint alakíthatja ki a leendő tulajdonos. Alaprajzát tekintve átalakítási lehetőséget is rejt magában. Nappali keleti fekvésű 18,48 nm-es, parkettás, erkélykapcsolatos, 9,40 nm-es HALL-ból nyílik. Szobája nyugati fekvésű, 8,32 nm-es, csendes, zöld belső udvar irányába néz. A konyha 3,83 nm-es, szintén nyugati fekvésű. Fürdőszoba kádas, mellékhelyiség külön légtérben kialakított.     Finanszírozás Az ingatlan per,- teher és igénymentes. 1/1 tulajdonban van. Akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható.   Műszaki Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel. Fűtését konvektorok biztosítják. Nyílászárók még az eredeti fa ablakok. Vízóra nincs.   Közös költség: 20.000 Ft/hó, az általános díjakon felül benne van a felújítási alap, korlátlan hideg víz használati díja, valamint a közös helyiségek takarításának, üzemeltetésének és világításának a költsége   Környék és közlekedés Az Avar utca környéke kellemes zöldövezeti részen található. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyedén elérhető a város több pontja. A közelben található közlekedési eszközök közé tartozik a villamos és a busz is. A 18-as villamos vonala közvetlenül a környéket szolgálja ki, emellett a 21-es és a 21A buszjáratok is a közelben közlekednek, így könnyen eljuthat a központba vagy a környék egyéb részeire.   Amennyiben gépjárművel közlekedik, a parkolás sem jelent gondot. Az Avar utca környékén parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre, zömével lakossági engedélyes övezetben. Lakcím bejelentését követően igényelhető jelképes összegért az éves parkolási jogosultság.   Bringával közlekedőknek a kerület több bicikliúttal is rendelkezik, így a kerékpáros közlekedés is kényelmes és biztonságos. A zöldterületek és parkok sűrű hálózata lehetővé teszi a gyalogos közlekedést és a kellemes sétákat a környéken.   Ajánljuk Az ingatlant főleg olyan vásárlók figyelmébe ajánlom, akiknek fontos szempont választásuk során, hogy a lakás teljes egészét saját igényük és ízlésük szerint formálják.

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Alkalmi áron eladó Veresegyházon egy teljesen újszerű állapotú, 2021-ben épült, 129 nm-es, nappali + 3 szobás, garázsos családi ház, mely egy 632 nm-es telken található. Fűtését gáz kombi cirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal. A konyha Ikea bútorral beépített, gépesített. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. A garázson kívűl további 4-5 autó részére beállási lehetőség a telek területén. Buszmegálló 400 méterre. Extrák: -hűtő-fűtő split klíma újonnan beszerelve - okos riasztó rendszer 5 kamerával - elektromos aluminium redőnyök szunyoghálóval - elektromos garázs és kertkapu - okos és energiatakarékos lámpák - 60 nm terasz   Irányár: 115 MFt.   In Veresegyház, a completely new, 129 sqm family house, built in 2021, with a spacious living room and 3 bedrooms, is available for sale at a great price. This property is located on a 632 sqm plot. The house is heated by a gas combi boiler, providing underfloor heating and radiators. The kitchen comes with built-in IKEA furniture and appliances. Thanks to its orientation, the house is bright and sunny throughout the day. In addition to the garage, there is parking space for 4-5 cars on the property. There is a bus stop just 400 meters away. Extra features: Smart alarm system with 5 cameras Electric aluminum blinds with mosquito nets Electric garage and garden gate Smart and energy-efficient lighting A 60 sqm terrace Price: 115 million HUF       ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 BZOLTAN@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Hamarosan költözhető új-építésű projektek Taksonyban, a Tópark lakóparkban, már 10% önerővel!!! Eladó ikerházak Taksonyban 403 m2 telekrésszel. Az ingatlanok, 104 m2 alapterületűek (+14 m2 terasz), amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC. A nappali tágas, világos, a hálószobák külön bejáratúak. Fűtése hőszivattyúról működő fűtésrendszer padlófűtéses hő leadással. A kert, terasz kiváló helyszíne lesz családi, baráti összejöveteleknek. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 2500 Ft/m2, hideg burkolat 3000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várható átadás 2024 első negyedév! CSOK, 5% ÁFA visszatérítés, illetékmentesség! Irodánk ingyenes segítséget nyújt hitelügyintézéshez! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Az ingatlanok 400 m2 telekrésszel rendelkeznek, az 1-es lakás alapterülete 96 m2 + 15 m2 terasz, a 2-es lakás alapterülete 94 m2 + 15 m2 terasz. Elosztásukat tekintve, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz. A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílnak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 2 500 Ft/m2, hideg burkolat 3 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Hitelügyintézésben irodánk ingyenes segítséget nyújt! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó

Szigetszentmiklós települése: Szigetszentmiklós 750 éves település,1986. január 1. óta város. A város kedvelt célpontja a (Budapestről kitelepülő) szuburbanizációs rétegeknek, ezért is erősödik az utóbbi időben a település kertvárosi, kisvárosi jellege. Az idegenforgalmi és turisztikai élet fellendülése jellemző a városra. Szigetszentmiklósnak ma is nagy vonzerője a Ráckevei (Soroksári)-Duna. Ez a nádasokkal benőtt parti nyaralóhely kedvelt a horgászok és a vízi sportolók körében. Itt gyönyörködhetünk a természet csodáiban. Az étterem és a tulajdonos filozófiája: A Pizza Uno eredeti itáliai pizzákat kínál Szigetszentmiklóson és környékén házhoz szállítva. A pizzatésztát eredeti olasz alapanyagokból és olasz recept alapján készítik, a feltéteket egyenesen Olaszországból szerzik be. Filozófiájuk a kiváló alapanyagok, értékarányos árak és gyors kiszállítás. Ételeinket gondosan válogatott friss alapanyagokból készítjük. Közlekedés: Szigetszentmiklós könnyen megközelíthető autóval az M0-ás és az 51-es út irányából. Jó hír, hogy a település HÉV-el is elérhető, alig 30 perc alatt elérhető a belváros. Vannak úgynevezett kék, vagyis Csepelről kijáró BKK buszok és sárga Volánbuszok, amelyek nem csak a környékre, de Pest irányába is járnak. Ez mellett vannak településen belüli buszjáratok is. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen a megadott mobil számon.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 180 m²

Budapest XXII.-ker Dózsa Gy. út (Mechanikai Művek )IPARTERÜLETEN össz tömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában M0-tól 900 m-re új építésű, 180 nm-es fűtetlen, de szigetelt szendvics panelből épült., raktár, műhely épület eladó vagy kiadó. Az épület 2023-ban épült , kiváló állapotú acélvázas oszlopmentes szendvicspanel, amely 15x12 m nagyságú, 1 db 3,5 m-es , 1 db 4,5 m-es szintbeli kapuval rendelkezik.A raktárhoz iroda és szociális blokk konténer tartozik, 20 nm.Elektromos áram 3x56 Amper. Felszíni parkolás biztosított, belmagasság:4,1 m. Bérleti díj:630.000,- Ft/hó+rezsi+Áfa Rezsi elszámolás mérőórák szerint . Eladási Ár:169 Millió Ft