Ritka lehetőség Sződligeten! Különleges építészeti megoldások, hatalmas terek és számtalan hasznosítási lehetőség egy helyen!

A Dunakanyar kapujában, Sződliget közkedvelt, csendes kertvárosi részén eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású, kivételes adottságokkal rendelkező luxus villaépületet. A gyönyörűen parkosított, 1000 m²-es, zöld kertben álló ingatlan tökéletes választás több generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozási célra.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Rendkívüli térkínálat: tágas, világos helyiségek, jól alakítható terek.

Különálló 60 m²-es műterem: amely a hatalmas tetőteraszról és közvetlenül a garázsból is megközelíthető – ideális irodának, alkotóműhelynek vagy külön önálló lakrésznek.

Hatalmas tetőterasz & hangulatos erkély: exkluzív kültéri élettér a pihenéshez.

60 m²-es fűtött garázs: elektromos kapuval, kényelmesen két autó számára.

Saját szuterén: a garázs alatt elhelyezkedő szint tökéletes konditeremnek, házimozinak vagy wellness részlegnek.

Kút található a telken - megoldható a kertben a locsolás

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐI:

Földszint:

Előtér / előszoba

Konyha és étkező + mosókonyha

2 nagyméretű hálószoba

2 további tágas helyiség (egyenként 34 m²), melyek nappaliként, hobbiszobaként vagy irodaként is funkcionálhatnak

Zuhanyzós fürdőszoba

60 m²-es fűtött garázs

Emelet:

2 kényelmes, parkettás hálószoba és közlekedő

Kádas fürdőszoba

Hangulatos erkély

Óriási tetőterasz, amely összeköti a főépületet a 60 m²-es, különlakássá is alakítható műteremmel.

Műszaki tartalom:

Nyílászárók: kétrétegű thermo üvegezésű ablakok.

Burkolatok: a szobákban és az emeleti közlekedőben minőségi parketta, a többi helyiségben praktikus és elegáns járólap található.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS – Minden sétatávolságra!

Sződliget a zöldövezeti nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációja.

Közlekedés: A vasútállomás mindössze 2 perc séta, ahonnan Budapest és Vác is gyorsan, kényelmesen elérhető. A távolsági buszjáratok szintén könnyen megközelíthetők.

Infrastruktúra: A közelben óvoda, iskola, posta, boltok és étterem is megtalálható.

Kikapcsolódás: A varázslatos Duna-part és a mellette futó kerékpárút remek lehetőséget nyújt a feltöltődésre. A sportolni vágyókat foci-, kosár-, tenisz- és padelpályák várják a parton.

Irányár: 180 000 000 Ft

Ez az ingatlan nem jön szembe minden nap a piacon. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház által nyújtott térélményt és a környezet nyugalmát, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érdemes megnézni!