Budapesttől 27 km-re, Délegyháza központjában kínáljuk megvételre ezt a csodálatos,
minden igényt kielégítő, 2005-ben épült családi házat.
Hogy a legtöbb információhoz jusson, feltétlenül nézze meg az ingatlanról
készült videót és a 3D virtuális sétát.
Információk a házról:

-A 2005-ben épült ház Délegyháza központi részén, egy 600 m2-es parkosított
telken található.
- A telek mediterrán jellegű, tele mediterrán növényekkel, pálmafákkal,
melyeket fúrt kútból, automata öntözőrendszerrel öntöznek.
-A terület fűvel és kerti térburkolattal fedett.
-A telek hátsó részén a gyerekeknek játszóterület, a fedett teraszon a
felnőtteknek kényelmes társalkodó és pihenő rész van kialakítva, projektorral
és vetítővászonnal.
- Gépkocsival, a házhoz kapcsolódó, 30 m2-es, elektromos ajtóval ellátott
garázsban lehet parkolni, melyből közvetlen bejárat van az épületbe. A telken
több autónak is van lehetőség a beállásra.
-A garázs mellett, a telek hátsó sarkában egy 25 m2-es garzon található teljes
konyhai bútorzattal, elektromos tűzhellyel, mosogatóval berendezve. A
helyiség kiválóan alkalmas nyári konyhának, de akár home office-ben
dolgozóknak irodának, műhelynek is hasznosítható.
-A ház 2023-ban 20 cm-es szigetelést kapott, melyet kőberakásos
nemesvakolattal burkoltak.
-A cserépfedés alatt fújt szigetelés van.
-A földszinten, egy légtérben, de még is elszeparáltan helyezkedik el az
előszoba, nappali, étkező konyha, de van kamra, a lépcső alatt tároló,
közlekedő, nagy fürdőszoba és wc.
Az emeleten 4 hálószoba található, melyek közül 3 szobához erkély is tartozik.
Az emeleten továbbá 2 gardrób, egy nagy fürdőszoba Wellis fényterápiás
hidromasszázs káddal, külön wc és egy nagy előtér található.
-A ház Hikvision kamerarendszerrel, mozgás érzékelős riasztórendszerrel védett.

-Energia felhasználása szinte „0”!. Ekkora házat éves szinten pár tízezer Ft-ból
fenn tud tartani, szinte csak a vízért fizet.
-A tetőre 24 db, összesen 12 KW-os napelemet telepítettek, amely még 8 évig
szaldó elszámolás alá esik.
-Fűtése: A fűtéshez szükséges energiát egy közel 8 M Ft-os Daikin hőszivattyú
biztosítja mely még évekig garanciális. A hőleadás az emeleten radiátorral, a
földszinten padlófűtéssel megoldott.
- A fűtési idény alatt az amúgy is gazdaságos hőszivattyú elszámolása „H”
tarifával történik a szolgáltató felé.
- Az ingatlanba 3*50 A van kiépítve, amely biztosítja, hogy az elektromos
eszközök akár együttesen is problémamentesen működjenek.
- Az emeleten és a földszinten is szintén garanciális GREE hűtő-fűtő klíma van. A
melegvizet gázbojler biztosítja.
-A belső falakat nemesvakolat borítja, kőberakással. Az emeleti szobák
pakettázottak és tapétásak.

Délegyháza
Pest megye legnagyobb tórendszere Budapesttől 27km-re található,
ezek a délegyházi tavak.
A tórendszer fürdésre, horgászásra, pihenésre és vízi sportokra is
kiválóan alkalmas. A délegyházi és környező tavak között találhatunk
horgásztavakat, szabadstrandokat, vízisí-tavat, szörfösök által használt
tavat és csúszdaparkot is.
A csendes természeti környezetben, amely nyugalmat áraszt, a Rukkel-
tó Waterpark pihenési és felüdülési lehetőséget nyújt mind a fiatalabb,
mind az idősebb korosztály számára.
- A község és a lakói igényesek, csendes, biztonságos környezetben
élnek.
-Tömegközlekedéssel fél óra alatt Budapestre lehet érkezni.

Ez a ház egy családi paradicsom. Igényes, korszerű, ízléses, tágas,
praktikus, energiatakarékos.

Ha ezt választja, nem kell évekig költeni rá! Költözhető, minden igényt
kielégítő.
Csodálatos helyszín a gyerekek felneveléséhez.