-3 szobás

-gyönyörű Dunai panoráma

-kiváló infrastruktúra

-kiváló befektetés

Ingatlan helyszíne:
Budapest szívében, a Dunaparton található ez az öröklakás, amely páratlan panorámát nyújt a Parlamentre, a Dunára és a Margit hídra. A csendes környezetet külön bejáratú lépcsők biztosítják, és közvetlen szomszéd nem zavarja a nyugalmat. A közelben járó villamosok: 4, 6, 17, 19, 41, buszok: 9, 26, 91, 191, 226, 291. A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhetőek a bevásárlóközpontok, piacok, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bankok. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, közel találhatóak több busz-, villamos-, HÉV- és metró megállók.

Épület jellemzői:
A lakó épület 100 éves, jó állapotban van, 3 emeletes. A lakás a félemeleten helyezkedik el és tartozik hozzá egy 6 nm-es tároló is.

Lakás jellemzői:
A lakás jól beosztott, a nappali tágas, a hálószoba területét egy 6 négyzetméteres galéria növeli, ahol egy kis galéria-ágy is található. A kisszoba és a hálószoba összenyitható szükség esetén, és tárolásra egy hatalmas gardróbszekrény és kamra is rendelkezésre áll. A nagypolgári hangulatú lakás 4,1 méteres belmagassággal rendelkezik, és jó beosztásának köszönhetően kellemes térérzetet biztosít. A lakóterület 93 négyzetméter.

Műszaki adatok:
Tavaly jelentős felújítást végeztek az ingatlanon, amely magában foglalta a dunaparti ablakok teljes cseréjét kiváló minőségű, borovi fenyőfából készült ablakokra. A háromrétegű ablakok kiváló energetikai minőséggel és hővisszaverő réteggel rendelkeznek, a redőnyöket is borovi fenyőfából készítették. A radiátorokat kicserélték, és egy modern német kondenzációs kombi kazánt is telepítettek. Az energetikai felújításoknak köszönhetően a gázfogyasztás 40%-kal csökkent. A lakás klímával is felszerelt

Parkolás:
Parkolásra az utcán van lehetőség.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ha kérdése van vagy megtekintené az igatlant, keressen bizalommal.