#212300040

Eladó Családi ház, Sződliget

68 900 000 Ft

Alapterület: 197 m2
Telekméret: 483 m2
Szobák: 6 Szoba
Építési mód: Tégla
Állapot:
Komfort: Összkomfort
Fűtés: Gázkazán

Sződligeten - 2 generációs OTTHON - kertvárosi környezetben eladó!

Sződliget – Barackos  - hangulatos utcájában eladásra kínálok egy  2 generáció együttélésére kiválóan alkalmas – családi házat, mely hangulatos tereivel, kitűnő elosztásával  - IGAZI OTTHONA  lehet új tulajdonosainak!

 

INGATLAN HELYSZÍNE:
 

Sződliget – a település-  ahol mindig úgy érzi mintha nyaralna!  Göd és Vác között helyezkedik el, Duna-parti település, itt található a nemzetközi yachtkikötő és egy horgásztó is.  

A Duna parton – éttermek, játszótér, strandolási lehetőségek – nyaranta több rendezvény is várja az ide költözőket.

Sződliget – kedvelt részén a  Barackosban – található ez a jól megépített, minőségi alapanyagokból készült családi ház.

A ház vasútállomástól kb. 10 percre, autóbusz állomástól 2 percre található.

Autóval történő közlekedés kiváló akár az új M2-esen akár a régi 2-es főúton egyszerűen megközelíthető.

Közelben:  óvoda, általános iskola ( mindkettő  elismert és jó hírnevű intézmény), posta, kisbolt.

 

INGATLAN JELLEMZŐI:
 

A ház magas minőségben épült – 1993-1995 között – a kor építőanyagai közül a legjobbakat választva.

A családi ház 2 szintes, a földszint és az emelet külön bejárattal rendelkezik, 2 lakásként használható.

 

A HÁZ MÉRETEI ÉS ELOSZTÁSA:

 

Földszinti lakás:  116 nm  (fedett – zárt terasszal és fedett tornáccal együtt)

Tetőtéri lakás:  81 nm

Különálló garázs:  26 nm

Ház alatti garázs + pince:  39 nm

 

Földszint:

2 szoba

nappali

étkező

konyha

kamra

Wc

fürdőszoba

előszoba

szélfogó

fedett tornác elől

fedett –zárt terasz hátul

 

Tetőtér:

2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, nappali

Tetőtér felett padlás-tároló

Ház alatti garázs:

elektromos kapuval- külön beállóval, 1 autó számára alkalmas garázs plusz pince és kazánház.

Ház mögötti 26 nm-es épület: Jelenleg garázsként használják, de téglából épült, fafödémmel és cseréppel fedett melléképület, alkalmas akár műhelynek, akár tárolónak.

 

A telek 483 nm

Beépíthetőség: 30 %

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A ház 1993-1995 között épült.

Komplett építési terv és műszaki leírás  készült, mely megtekinhető!

fűtés: gázkazán – külön gázüzemű melegvíztároló tartállyal

fúrt kút a telken

főfalak: Thermoton hőszigetelőbetétes 30 cm vastag tégla

válaszfalak: Phorotherm 10 cm-es tégla

Fa és műanyag hőszigetelő íves ablakok – árnyékolóval és rolóval ellátva

tetőszerkezet:  előregyártott vasbeton födém nagy teherbírású födémpanel

fa tetőszerkezet – kimondottan jó állapotú – talpszelemenes kivitelben

békéscsabai holland cserép

lépcső: külső vasbeton gyámgerendás – burkolható lépcső

 

PARKOLÁS:
A házhoz 2 gépkocsi  behajtó és egy személykapu is kialakításra került.

Gépkocsi beállási lehetőség: fedett garázsban 2 autó részére, kertben akár még 2 autó, ház előtt 2 autó

BÚTOROZOTTSÁG:

A ház bútorok nélkül eladó.


KÖLTÖZÉS:

Személyes egyeztetés alapján.

 

A ház – jó elrendezésű, szeretettel és nagy odafigygeléssel, illetve jó tervezéssel épült, az elmúlt 25 évben figyeltek  a megépített minőség megőrzésére,  ha olyan OTTHONT KERES, ahol a környezet csendes, a szomszédok kedvesek, a közlekedés kiváló – hívjon!

Amiben még segíteni tudok:

díjmentes hiteltanácsadás és hitelügyintézés (Babaváró, CSOK is)

biztosítás

ügyvédi háttér

energia tanúsítvány

 

 

Kincsen Henrietta
Irodavezető
+36 20 475-0630
henrietta.kincsen@gmail.com
Üzenetküldés
Ingatlanok Budapesten

Ingatlan kereső

Eladó
Kiadó
Lakás
Ház
Telek
Garázs
Iroda
Üzleti
Ipari
Egyéb

millió
Ft

millió
Ft
© 1997 - 2020     A hirdetőportál üzemeltetését az Ingatlan Forrás ügyviteli rendszer végzi.