#313287

Eladó Családi ház, Mogyoród

79 990 000 Ft

Alapterület: 134 m2
Telekméret: 849 m2
Szobák: 4 Szoba
Állapot: Új építésű
Kilátás: Udvari
Komfort: Összkomfort

Csak Nálunk!
Ritka lehetőség!
Nagycsaládos vagy több generáció szeretne egyéni családi házat külön-külön,de egy telken?
Vagy szeretne állandó bevételt?
Megtalálta.
Mogyoródon Újfalun a Jégvirág utcában eladó egy új építésű jelenleg szerkezetkész 126 nm-es 4 szobás duplakomfortos egyszintes családi ház 15nm-es fedett terasszal 849nm-es egyéni telken ,valamint egy elkészült másfél szobás kisház.
A nagyház belső kialakítása jelen pillanatban még a VEVŐ IGÉNYE SZERINT alakítható az ablakok figyelembevételével.

Nagyház :
Nappali +konyha 65 nm
Szoba 15,9 nm
Szoba 15,9 nm
Szoba 11,7 nm
Fürdőszoba káddal+ wc 9 nm
Fürdőszoba zuhanyzó+wc 5,4 nm
Kamra+gépészet 4,2 nm
Fedett terasz 15 nm (bármikor beépíthető úgy van építve)

A telken található egy szintén új építésű 36 nm-es másfél szobás kisház is, ami teljesen kész van nagyon szép igényes.A telek sarok telek így három oldalról is megközelíthető. A kisebbik háznak elől a fenti utcáról saját bejárata van gépkocsibeállási lehetőséggel.
A nagyobb háznak szintén saját bejárata van a lenti utcáról.Jelenleg építés alatt áll. Fekvése délnyugati ,ezért nagyon világos lesz az ingatlan. A két ház közötti telek részben ami szint eltolással magasabban van akár tervezhető medence is így azt egész nap süti a nap (nincs benne az árban)
A telek osztható, a két ház teljesen elszeparálható egymástól. Összeköltözőknek, vagy akik önálló pénzforrást szeretnének akár albérletnek is kiadható.

Ingatlan műszaki adatai és extra tartozékai:

- Első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel
-30 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm grafitos hőszigetelés, válaszfalak 2/2 hangszigetelt gipszkarton
-Szeglemezes sátor tetőszerkezet Bramac antracit tetőcserép ,szigetelése 15 cm Rockwool Multirock kőzetgyapottal.
-Antracit színezett ereszcsatorna és bádog szerkezetek
-Fűtés: Leier szigetelt épített kémény vízteres kandallóval padlófűtéssel valamint 4db hűtő-fűtő inverteres Gree klíma
Hideg-meleg burkolatok(4000Ft/nm-3500Ft/nm, 210cm magasságig burkolva) szaniterek két fürdőre összesen 250 ezer forint,beltéri ajtók ( 45ezer/db) áron választhatók.
-Meleg víz Ariston Lydos Hybrid villany bojler mai kornak megfelelő energia takarékos korszerű desing
- Belső festés:3 réteg glett, diszperziós alapú festés két rétegben, színkártya alapján, középszínű színárnyalatokig.
ással.
-Fehér műanyag nyílászárók 70mm beépítésű 5 légkamrás profil 2 rétegű üveggel (4mm üveg+16mm argongáz+4mm Low-e üveg) rejtett redőnytokkal
-Az ablakok festett alumínium elektromos távvezérlős redőnnyel szúnyoghálóval ellátva.

-5 ponton záródó biztonsági ajtó,videó kamerás kaputelefon, riasztónak előcsövezve, elektromos kapubeállónak áram előkészítve, Terv szerinti térkövezéssel vagy murvával 1 db gépkocsi beállóval,
- Drót kerítés van az árban, de igény szerint megrendelhető bármilyen kerítéssel

Azt hiszem érzékelhető ,hogy az ingatlan minden igényt kielégítő és igényes lesz rengeteg extrával 2021 nyári eleje átadás

Az M3-as autópálya új, fóti felhajtója 2 perc alatt elérhető. Buszmegálló 500 méterre, bevásárlási lehetőség 1 km-re található.
Újépítésű csok nem igényelhető rá.

Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot.
I.V.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

GDN Ingatlaniroda Hálózat
www.gdningatlan.hu
Iván Veronika

+36-70-365-6991
i.veronika@gdn-ingatlan.hu
Üzenetküldés
Ingatlanok Budapesten

Ingatlan kereső

Eladó
Kiadó
Lakás
Ház
Telek
Garázs
Iroda
Üzleti
Ipari
Egyéb

millió
Ft

millió
Ft
© 1997 - 2021     A hirdetőportál üzemeltetését az Ingatlan Forrás ügyviteli rendszer végzi.