Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás 50 m-es, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható. A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren. Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén. 

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Budapest történelmi központjában, az 5. és 6. kerület határán kínálom megvételre ezt a 82 nm-es, 3,9 méteres belmagasságú, délkeleti tájolású, rendkívül világos lakást, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház 2. emeletén található, modern üveglifttel. A környék páratlan: az V. kerület mindössze egy perc séta, a Parlament, a Bazilika, az Opera és a Margitsziget gyalogosan elérhető. A széles járdás, gondozott utcát magas fák övezik, a metró pedig kényelmes 5 perces sétára van. A lakás teljes körű, frissen elkészült felújításon esett át, amely során minden gépészetet és vezetéket cseréltek, modern európai stílusú dizájnnal, energiahatékony cirkófűtéssel, klímákkal, prémium tölgyfa parkettával és Bosch gépekkel felszerelve – senki nem lakott még benne.   A tágas, elegáns 30 nm-es nappali amerikai konyhával, étkezővel és lounge résszel kapcsolódik a lakás központi teréhez. A 18 nm-es master bedroom en suite fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, míg a második, 11 nm-es hálószoba – amely dolgozó- vagy gyerekszobának is tökéletes – saját zuhanyzót kapott. A kényelmet tovább növeli a külön vendégmosdó.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 189.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 844 m²

Budaörsön Sirály u-ban elvehetetlen, örök panorámás építési telek eladó. Az Ingatlan 844 nm, lejtős, kerített, 33 m utcafronttal rendelkezik. telek területe: 844 m2 övezeti besorolás: Lke-5/SZ kötelező beépítési mód: szabadon álló beépíthetőség: 15 % ( 126,60 m2 ) maximális homlokzatmagasság: 6,00 m létesíthető lakások maximális száma: 2 db létesíthető épületek száma: 1 db Közművek: Víz Önkormányzati egyeztetés alatt, villany- csatorna, gáz a szilárd burkolatú utcában a telek előtt. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető, igen jó befektetés, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest ikonikus történelmi központjában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú, déli tájolású, rendkívül világos otthont, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház első emeletén található, jól karbantartott lifttel és impozáns, 3,8 méteres belmagassággal. A környék páratlan: a Parlament, a Bazilika, az Opera, a Margitsziget, valamint számos üzleti és bevásárlóközpont és több neves oktatási intézmény mind gyalogosan elérhető, a metró pedig kényelmes 3 perces sétára van.   A lakás egy csendes utcában helyezkedik el, kivételesen jó benapozással és ideális térkialakítással. A teljes körű, frissen befejezett felújítás során minden gépészet és vezeték megújult, energiahatékony fűtés és légkondicionálás került beépítésre, modern európai stílusú dizájnnal, prémium anyaghasználattal, minőségi bútorokkal, háztartási gépekkel és modern tölgyfa parkettával.   A lakás központi tere egy elegáns, tágas 37 nm-es nappali, amely magában foglalja a konyhát, étkezőt és a lounge részt. A 15 nm-es master bedroom (en suite) fürdővel és gardróbbal biztosít privát kényelmet, emellett két további – egyenként 15 és 13 nm-es – hálószoba is rendelkezésre áll, melyek ideálisak gyerekszobának vagy dolgozónak. A lakás funkcionalitását tovább növeli a második teljes értékű fürdőszoba, a külön vendégmosdó és a kényelmesen kialakított mosókonyha.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 259.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 35 m²
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk a Mátyás téren egy 35 m²-es, egy szobás, magasföldszinti lakást, rendezett társasházban. A lakás 1/1 tulajdonú, továbbá tartozik hozzá egy külön, 5 m²-es, zárható saját tároló, amely nagyban növeli a kényelmet és a praktikumot. Irányár: 42 000 000 Ft A lakás állapota felújítandó, azonban több költséges korszerűsítés már megtörtént: Víz- és villanyhálózat felújítása (2013) Új nyílászárók beépítése (2013) Padlófűtés kiépítése (2022) A lakás belmagassága 210 cm. A közös költség 17 500 Ft, a lépcsőház ápolt, a lakóközösség barátságos és csendes. A környék ellátottsága kiváló: park, kávézók, éttermek, gyógyszertár és orvosi rendelő is rövid sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, több irányba gyorsan el lehet jutni.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Budapest Tétényi útról  nyiló Bikszádi u-ban egy  csendes mellékutcában 49 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlan 1976-ban épült Bikszádi u-ban található,  2 szoba, fürdőszoba, előtér , konyha beosztású ( 44 nm ) , melyhez 5, 3 nm erkély csatlakozik. A lakáshoz a szuterénben 6 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy 6 lakásos társas ház második emeletén található,2 irányba néz, parkra illetve kertre néző ,DNy-i tájolású. A ház rendezett, karbantartott, a kert gondozott , a tető felújítás 2 éve megtörtént. Fűtés:gázkonvektor, meleg víz villanybojlerről, a lakás állapota átlagos. Külső nyílászárók 2 éve cserélve lettek , hideg-meleg burkolatok a koruknak megfelelő , jó állapotúak. Közös költség: 25.600,- Ft/hó mely tartalmazza a víz, csatorna díjat is ,a villany és gáz fogyasztás önálló mérők alapján történik. A lakás jogilag rendezett, tehermentes , hitelezhető, költözhető.3%-os hitelre is ideális. Érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését!

Telekméret: 1 053 m²

Aszfaltos úton, könnyen megközelíthető helyen iparterület/telephely eladó Gödön!   Elhelyezkedés: Kiváló lokációban, aszfaltos úton megközelíthető, zárt ipari területen belül kínálunk eladásra egy teljesen kiépített telep helyet! Az M2-es autóút lehajtójától mindössze 1 km-re található. Budapest határa 10 perc, a megközelítés autóval, teherautóval, vagy akár kamionnal is gond nélkül megoldható. Zárt, őrzött iparterületen belül található.   Főbb jellemzők: 6 kW-os napelem rendszer. Elektromos autótöltő. Kiépített kamerarendszer. Internet és távfelügyelet. Távirányítású kapu.   Épületek, felszereltség: 30 nm-es irodaépület, benne wc-vel 30 nm-es konténer épület, napelemmel felszerelve, riasztóval/távfelügyelettel   Egyéb Tudnivalók: Gksz-1 besorolás Beépíthetőség: 40% Építmény magasság 6 méterig.   A telephely kiválóan alkalmas kereskedelmi célokra, raktározásra, vagy akár gyártási tevékenységre.   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

TANYASI ÉLETÉRZÉS – BELTERÜLETEN KÉT HÁZZAL, NAGY TELEKKEL, TELJES KÖZMŰVEL – ABONY Eladó: vályogház + tégla ház | kétgenerációs | gazdálkodásra és állattartásra alkalmas | 2000 m² telek Ár: 44 900 000 Ft Abonyban, jó elhelyezkedéssel eladó egy tanyasi jellegű, nagy telkes ingatlan, amely ideális választás azoknak, akik vidéki házat, tanyát, kétgenerációs családi házat vagy gazdálkodásra alkalmas portát keresnek.  Főbb jellemzők:  100 m² jó állapotú vályogház  50 m² jó állapotú tégla ház (külön bejárat – 2. lakrész / iroda / apartman)  2000 m² nagy telek  Garázs, pince, több melléképület, ólak, tárolók  Fúrt kút  Teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) A telek állattartásra és gazdálkodásra kiváló: van hely veteményesnek, gyümölcsfáknak, kisebb-nagyobb állatoknak. Jelenleg birkák tartják karban a zöldfelületet – valódi tanyasi életérzés, de városi infrastruktúrához közel.  Kinek ajánlom különösen? kétgenerációs családoknak vidékre költözőknek állattartással, gazdálkodással foglalkozóknak vállalkozóknak (műhely, raktár, szolgáltatás, apartman) befektetőknek (két külön lakóegység miatt)  Lokáció: Csendes utca, jó szomszédság, könnyű megközelítés Cegléd–Szolnok–Budapest felé. Közel bolt, busz, iskola.  Megtekintés és további információ: üzenetben, vagy a +36 30 292 1058 telefonszámon.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Antal Tamás +36306809015 Pécel egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Tompa utcában egy 2020-ban, 30 cm-es porotherm téglából épült, nettó 94, bruttó 115 nm-es egy szintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház eladó. A telek mérete 481 m2 a gyönyörűen parkosított kert része kb. 250m2. Energetika: - Fűtés: energiatakarékos, cirkó fűtéssel kialakított rendszer, padlófűtés és radiátoros hőleadással. - Szigetelés: 15 cm vastag grafitos homlokzati- és 20 cmm-es szigetelés a zárófödémen. - A tetőt Terrán betoncserép fedi. Helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, a konyhabútor modern, beépített inox Whirpool gépekkel felszerelt, és kamra is kapcsolódik hozzá. - Három önálló bejáratú hálószoba, - káddal és zuhanyfülkével ellátott fürdő, - külön vendég mosdó, - kazánház/mosókonyha a gépészetnek, - 16 m2-es fedett terasz. Extrák a házban: - két különálló wc, egy nagy fürdőszoba, - 3x16 Amper, - klíma előkészítés, - minden ablakon redőny és szúnyogháló, - beépített gardrób és előszoba bútor, - minden szobában kialakított tv és internet csatlakozás, az áram és a kábelek földkábelen érkeznek, - kb. 40 nm padlóval lerakott tárolási felület. - Kamerás megfigyelő rendszer, riasztó. Extrák a kertben: - gyönyörűen gondozott parkosított kert, - automata öntöző- és csepegtető rendszer, külön locsoló vízmérő órával, - az esővíz elvezetése szikkasztóval megoldott. - Motorizált kert- és garázskapu, - fedett kukatároló. Parkolás: - Fűtött 21,5 m2-es garázs és tároló, a garázs előtt a telken belül egy autónak parkolási lehetőség, - a ház előtt további 3 autó számára kényelmes parkolási lehetőség adott. Elhelyezkedés: - A környék rendkívül barátságos, a szomszédok segítőkészek. - Az iskola és az óvoda is pár száz méterre található, így a gyermekes családok számára ideális. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.